הנושאים החמים
הנושאים החמים
הייתי שמח לשאול כמה שאלות בנושא גרירת משכנתא
1. אני יודע שזה תהליך קצת מתיש כי הבנק לא מרויח כלום ובפרט היום שמשכנתא ישנה שווה יותר מחדשה השאלה היא איך כן עושים זאת באיזה שלב נגשים לבנק?
2. ידוע שאם לצורך הענין קיבלתי משכנתא שהיתה 60 אחוז מהנכס ואחרי הגרירה היא תהיה 70 אחוז מהנכס זכותו של הבנק לא להסכים בטענה שריביות טובות קבלת רק בגלל שזה היה 60 אחוז מימון ופחות סיכון, אמנם השאלה שלי היא כזאת אם בדירה הראשונה שהיתה לי לקחתי סכום של 700 נגיד מתוך מיליון שזה 70 אחוז ועכשיו אני קונה דירה ב800 אבל כבר פרעתי 140 שהיתרה של הקרן היא 560, עכשיו המימון הוא בפועל 70 אחוז האם זה בסדר והבנק חייב לאשר לי או שהוא מסתכל על סכום מקורי
תודה רבה
1. אני יודע שזה תהליך קצת מתיש כי הבנק לא מרויח כלום ובפרט היום שמשכנתא ישנה שווה יותר מחדשה השאלה היא איך כן עושים זאת באיזה שלב נגשים לבנק?
2. ידוע שאם לצורך הענין קיבלתי משכנתא שהיתה 60 אחוז מהנכס ואחרי הגרירה היא תהיה 70 אחוז מהנכס זכותו של הבנק לא להסכים בטענה שריביות טובות קבלת רק בגלל שזה היה 60 אחוז מימון ופחות סיכון, אמנם השאלה שלי היא כזאת אם בדירה הראשונה שהיתה לי לקחתי סכום של 700 נגיד מתוך מיליון שזה 70 אחוז ועכשיו אני קונה דירה ב800 אבל כבר פרעתי 140 שהיתרה של הקרן היא 560, עכשיו המימון הוא בפועל 70 אחוז האם זה בסדר והבנק חייב לאשר לי או שהוא מסתכל על סכום מקורי
תודה רבה
