ממוצע ריבית משכנתא

[תלמידים]

אני עדיין הייתי ממליץ לבדוק קלצ במקום קצ. לפחות חצי חצי מהם. המדד יכול לדפוק לך הרבה כסף בקרן.
ואגב לכמה שנים המסלולים.

ובכן: שליש פריים +005
שליש,
חצי 5.43 קלצ
חצי 2.67 קצ

 

[geekית מחשבים]

שלום לכולם.
לקחתי משכנתא לפני כמה חודשים בטפחות, ואני מאד לא רגוע לגביה.
אשמח אם משיהוא כאן יוכל לעבור עליה ולומר לי עד כמה היא טובה. והאם יש אפשרות וכדאי למחזר ולהשיג משכנתא בתנאים יותר טובים, וכן האם כדאי לפרוע מסלול מסויים ואיזה (אני יכול להשיג עד 200,000 כדי לפרוע, השאלה מה הכי קריטי, וכמה קריטי, ואיזה סכום קריטי).
תודה מראש לכל העונים.

תמחקי.... רואים את הפרטים שלכם...

 

[מירי 870]

אכן, הועלה טעות עם השמות אך לא מצליחה למחוק את ההודעה
@ירמי וולדמן תוכל לעזור לי עם העניין?

 

[תלמידים]

אם מטרת האשכול לספר על הממוצע, אז זה יורד כל הזמן..
עכשיו שמעתי על 2/3 פריים ו-1/3 קבועה צמודה 2.2 !!

 

[E_Y]

אם מטרת האשכול לספר על הממוצע, אז זה יורד כל הזמן..
עכשיו שמעתי על 2/3 פריים ו-1/3 קבועה צמודה 2.2 !!

יפה
מה הריבית בפריים ?

 

[תלמידים]

יפה
מה הריבית בפריים ?

בלי תוספת.

 

[E_Y]

בלי תוספת.

יפה מאוד מאוד
איזה בנק ?

 

[תלמידים]

יפה מאוד מאוד
איזה בנק ?

דיסקונט, אני בקשר עם לאומי ומרכנתיל, הם יורדים כל הזמן, מאמין שגם שם אגיע לריביות האלו.

 

[ראובן 23]

אם מטרת האשכול לספר על הממוצע, אז זה יורד כל הזמן..
עכשיו שמעתי על 2/3 פריים ו-1/3 קבועה צמודה 2.2 !!

1/3 קבועה צמודה זה סיכון גבוה מאוד
לכמה שנים משכנתא מדובר
מה יחס המימון מהדירה
ומה סכום המשכנתא
שואל כדי להבין

 

[E_Y]

1/3 קבועה צמודה זה סיכון גבוה מאוד
לכמה שנים משכנתא מדובר
מה יחס המימון מהדירה
ומה סכום המשכנתא
שואל כדי להבין

זה כבר נידון פה בהרחבה והוא מודע לסיכונים

 

[תלמידים]

1/3 קבועה צמודה זה סיכון גבוה מאוד
לכמה שנים משכנתא מדובר
מה יחס המימון מהדירה
ומה סכום המשכנתא
שואל כדי להבין

כמו שאמרו - ראה לעיל.
רק להרגיע, זה משכנתא שמיועדת למחזור בזמן הקרוב.
עדיין סיכון, אבל סיכון מודע.

 

[(; Cool-It]

שלום
אני בתהליך לקיחת משכנתא.
קיבלתי הצעה מסויימת.
יותר מאשמח לחוות דעת המומחים.

• 60% אחוז מימון.
• סכום המשכנתא 1,260,000
• דירה בב"ב, במחיר 2,110,000.

 

[ari1980]

שלום
אני בתהליך לקיחת משכנתא.
קיבלתי הצעה מסויימת.
יותר מאשמח לחוות דעת המומחים.

• 60% אחוז מימון.
• סכום המשכנתא 1,260,000
• דירה בב"ב, במחיר 2,110,000.

צפה בקובץ המצורף 1239307

? יש תוכנית למצ???

 

[E_Y]

שלום
אני בתהליך לקיחת משכנתא.
קיבלתי הצעה מסויימת.
יותר מאשמח לחוות דעת המומחים.

• 60% אחוז מימון.
• סכום המשכנתא 1,260,000
• דירה בב"ב, במחיר 2,110,000.

צפה בקובץ המצורף 1239307

אני לא יודע מה הסיפור והאם יש יועץ בתמונה
אבל עם כושר החזר כל כך גבוה לדעתי אפשר לבנות תמהיל הרבה יותר רווחי ומשתלם

 

[ari1980]

אני לא יודע מה הסיפור והאם יש יועץ בתמונה
אבל עם כושר החזר כל כך גבוה לדעתי אפשר לבנות תמהיל הרבה יותר רווחי ומשתלם

לא יודע אם יש יועץ אם אין יועץ. מה שבטוח ש @E_Y יועץ מוכשר מאוד.

 

[E_Y]

לא יודע אם יש יועץ אם אין יועץ. מה שבטוח ש @E_Y יועץ מוכשר מאוד.

חח תודה תודה
לקבל כזאת מחמאה מהאשף הגדול
@ari1980 יועץ עם לב ענק !

 

[(; Cool-It]

אני לא יודע מה הסיפור והאם יש יועץ בתמונה
אבל עם כושר החזר כל כך גבוה לדעתי אפשר לבנות תמהיל הרבה יותר רווחי ומשתלם

אפשר פירוט?
איזה תמהיל ייתן רווחיות גבוהה יותר?

 

[E_Y]

אפשר פירוט?
איזה תמהיל ייתן רווחיות גבוהה יותר?

יש יועץ בתמונה?
יש תכניות לפירעון מוקדם של המשתנה צמודה?

 

[(; Cool-It]

יש יועץ בתמונה?
יש תכניות לפירעון מוקדם של המשתנה צמודה?

יש יועץ בתמונה. אבל אנחנו כרגע בנקודה די התחלתית, כך שהכל עדיין פתוח.
כרגע ללא תכנון לפירעון מוקדם.

 

[(; Cool-It]

? יש תוכנית למצ???

כרגע, ללא תיכנון למיחזור מיידי.
זה עד כדי כך גרוע?