ממוצע ריבית משכנתא

[הון ובית]

ב' שאלות למומחים ולמנוסים כאן בפורום

א. באיזה בנקים מומלץ להתמקד למי שמנסה לעשות מכרז בין בנקים בכוחות עצמו ללא יועץ [מדובר במיחזור למשכנתא קלאסית חלקה ופשוטה לא יותר מ40% מימון עם הכנסות של 20000 ש"ח ודירוג אשראי חיובי]
[כמובן לאחר הכנה ולמידה של המצב הקיים היום]

ב. האם ידוע לכם על בנק שנותן הטבה משמעותית בריבית או על חלק מהמשכנתא ללא ריבית
למי שמעביר אליו את החשבון עם משכורת קבועה של כ18,000 ש"ח

תודה רבה מראש לעונים
שכרכם כפול מן השמים

א. תלוי כמובן בטיב העסקה + לקוח של איזה בנק אתה. אם יש לך עו"ש בפועלים או לאומי תתמקד שם.
ב. כן. יש הטבות בטפחות למעבירי משכורת במשכנתא, ובעוד בנקים בהלוואות מוטבות.

 

[זכות הרבים]

שאלה עומד לפני לקיחת משכנתא 70%
ע"ס 1700000
יש לי הצעה מפאג"י
שתי שליש פריים + 0.25 ל25 שנה
שליש קל"צ 2.9 ל13 שנים
מה אומרים המומחים.
תמהיל?
ריביות?

 

[ari1980]

שאלה עומד לפני לקיחת משכנתא 70%
ע"ס 1700000
יש לי הצעה מפאג"י
שתי שליש פריים + 0.25 ל25 שנה
שליש קל"צ 2.9 ל13 שנים
מה אומרים המומחים.
תמהיל?

יועץ או לבד??

 

[משכנטוב]

שאלה עומד לפני לקיחת משכנתא 70%
ע"ס 1700000
יש לי הצעה מפאג"י
שתי שליש פריים + 0.25 ל25 שנה
שליש קל"צ 2.9 ל13 שנים
מה אומרים המומחים.
תמהיל?
ריביות?

הריביות טובות
התמהיל בלי להכיר את הסיפור, ברמה הכללית הוא טוב.

 

[זכות הרבים]

הריביות טובות
התמהיל בלי להכיר את הסיפור, ברמה הכללית הוא טוב

תודה רבה

יועץ או לבד??

יועץ
אבל הוא די סגור על התמהיל הזה
ואני רוצה לשמוע עוד דעות.

 

[משכנטוב]

יועץ
אבל הוא די סגור על התמהיל הזה
ואני רוצה לשמוע עוד דעות.

אילו ידעתי לא הייתי מגיב בכלל.
לא הייתי שמח שיעשו את זה לי, לפרסם תמהיל שנבנה בעמל בהתאמה מדויקת לצרכים הספציפיים של הלקוח בין אנשים שלא מכירים את המקרה.
בקשתי שטוחה לכל החברים בפורום לציין דבר כזה.

 

[זכות הרבים]

קיבלתי
תודה

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

דחוף!!! מחר על הבוקר אני צריך להחליט!
דירה להשקעה 70% מימון(הצהרה על מכירת דירה ראשונה)
הכנסות יפות מאוד העדפתי שיהיה ה. חודשי נמוך
היועץ נתן לי שתי הצעות של תמהילים
בקשתי ממכם היועצים פה באשכול
1. האם קיבלתי ריביות זולות ותמהיל טוב?
2. וא''כ על איזה תמהיל עדיף ללכת?
נ.ב העלתי את הקבצים עם ההצעה שקיבלתי כי אני לא יודע איך כותבים את הריביות וכו'

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

דחוף!!! מחר על הבוקר אני צריך להחליט!
דירה להשקעה 70% מימון(הצהרה על מכירת דירה ראשונה)
הכנסות יפות מאוד העדפתי שיהיה ה. חודשי נמוך
היועץ נתן לי שתי הצעות של תמהילים
בקשתי ממכם היועצים פה באשכול
1. האם קיבלתי ריביות זולות ותמהיל טוב?
2. וא''כ על איזה תמהיל עדיף ללכת?

אופציה א'​

• אופציה ב'
• 

Y996 @ari1980@

 

[ari1980]

דחוף!!! מחר על הבוקר אני צריך להחליט!
דירה להשקעה 70% מימון(הצהרה על מכירת דירה ראשונה)
הכנסות יפות מאוד העדפתי שיהיה ה. חודשי נמוך
היועץ נתן לי שתי הצעות של תמהילים
בקשתי ממכם היועצים פה באשכול
1. האם קיבלתי ריביות זולות ותמהיל טוב?
2. וא''כ על איזה תמהיל עדיף ללכת?

אופציה א'​

• אופציה ב'
• 

Y996 @ari1980@

יש לך אפשרות לקחת הלוואת הצטרפות לבנק או כל הלוואה אחרת ולסגור איתה את המצ? יש סיכוי בשנים הקרובות לסגירת המצ??

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

יש לך אפשרות לקחת הלוואת הצטרפות לבנק או כל הלוואה אחרת ולסגור איתה את המצ? יש סיכוי בשנים הקרובות לסגירת המצ??

לא חושב שאסגור

 

[ari1980]

דחוף!!! מחר על הבוקר אני צריך להחליט!
דירה להשקעה 70% מימון(הצהרה על מכירת דירה ראשונה)
הכנסות יפות מאוד העדפתי שיהיה ה. חודשי נמוך
היועץ נתן לי שתי הצעות של תמהילים
בקשתי ממכם היועצים פה באשכול
1. האם קיבלתי ריביות זולות ותמהיל טוב?
2. וא''כ על איזה תמהיל עדיף ללכת?

אופציה א'​

• אופציה ב'
• 

Y996 @ari1980@

בתוכנה של סמארט . יצא שעדיף המסלול השני בפער של 25 אלף שקל.
וזה עוד לפני האופציה שיפרעו שאז הכדאיות הרבה יותר גדולה

 

[א היימיש'ע יונגרמ'ן]

בתוכנה של סמארט . יצא שעדיף המסלול השני בפער של 25 אלף שקל.
וזה עוד לפני האופציה שיפרעו שאז הכדאיות הרבה יותר גדולה

ואיך הריביות שקיבלתי?

 

[ari1980]

ואיך הריביות שקיבלתי?

סומך על היועץ שלך שעשה את הכי טוב

 

[ממלכתי]

אשמח אם מישהו יוכל לתת לי חוות דעת על הצעה זו

 

[ari1980]

אשמח אם מישהו יוכל לתת לי חוות דעת על הצעה זו

במילה אחת. תבקש להעלות את המצ כמה שאפשר ושיורידו בקלצ.. תחזור עם תשובות

 

[ממלכתי]

במילה אחת. תבקש להעלות את המצ כמה שאפשר ושיורידו בקלצ.. תחזור עם תשובות

קודם כל תודה!
איך היית מגדיר הצעה כזאת
שלחתי לבנקאי את מה שאמרת

 

[ממלכתי]

לאחר היתמקחות מה אתם אומרים

 

[משכנטוב]

הגבתי באשכול אחר.

 

[ari1980]

לאחר היתמקחות מה אתם אומרים
צפה בקובץ המצורף 1045774

זה תמהיל אחר חגמרי. ללא מצ.
ריביות יפות. השאלה אם תמהיל אופטימלי