מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[מוישי פרומן]

לא חושב שזה עלה ב150
אבל עלה בהמון
כרגע אין הרבה סחורה בשוק
לגבי ד5 חלק זה משתכן ועוד קצת דיור מוגן
זה אומר שיש בשוק חופשי לא יותר מ450 דירות זה לא הרבה
ביחס לביקוש המטורף שיש לאחרונה
ולגבי המחירים אל תצפה שם למחירים זולים שם

אני כבר קניתי רק מעניין אותי לאיפה זה יגיע והאם הבועה תתפוצץ או תעלה עוד
דירה שמוכנה עוד שנתיים נמכרת ב 150/200 יותר מחפציבה בנוי

 

[טיגריס]

האם זה נכון שבחודש האחרון עלה המחיר בעוד 150,000 מישהו יכול לאמת


והאם זה בועה שתתפוצץ?
לאיפה זה יגיע?


מה התכניות של נתיב ב ד5?
מצד אחד נתיב לא מוכר בזול
מצד שני יש לו שם מעל 1000 דירות למכור
מישהו יודע?

ברוב המקומות לא ככה.
אצל כולם עולה רק שיש דירות 3 חדרים בנתיב ד4 שנמכרות ב 150000
ובקעניג ב 1420000 כשלפני חודש עוד היו דירות ב 1270000 !

 

[מוישי פרומן]

ברוב המקומות לא ככה.
אצל כולם עולה רק שיש דירות 3 חדרים בנתיב ד4 שנמכרות ב 150000
ובקעניג ב 1420000 כשלפני חודש עוד היו דירות ב 1270000 !

מליון וחצי ל 3 חדרים?!?!?!
הזויייי
תכלס כמה המינימימום היום ל 3 חדרים ב ד???

 

[ירמי וולדמן]

מליון וחצי ל 3 חדרים?!?!?!
הזויייי
תכלס כמה המינימימום היום ל 3 חדרים ב ד???

בלי אופציה אפשר למצוא דירות ב1.250.000

 

[מ....]

בטוח?
הבנתי שיש כמה וכמה פרויקטים ברמה ד' שהולכים לפצל את האיכלוס)

התאריך אכלוס של טריסון לא זהה בכל הבנינים. כי לא כל המגרשים קיבלו ביחד היתר בניה.

 

[עוף]

בלי אופציה אפשר למצוא דירות ב1.250.000

מה נחשב ל"אופציה"? מרפסת שמש בגודל של חדר הניתנת לסגירה בקלות וכרגע בלי אישור, נחשבת ל"אופציה"?

 

[ירמי וולדמן]

מה נחשב ל"אופציה"? מרפסת שמש בגודל של חדר הניתנת לסגירה בקלות וכרגע בלי אישור, נחשבת ל"אופציה"?

לא
אופציה חוקית נקרא אופציה

 

[ירמי וולדמן]

אגב
הייתי השבוע בנתיב בשדרה בנין 1
ממש מוכן לאכלוס

 

[estyr]

אגב
הייתי השבוע בנתיב בשדרה בנין 1
ממש מוכן לאכלוס

ומה הם אומרים לך כמתווך שזמן האיכלוס?

 

[ירמי וולדמן]

לא שאלתי

 

[עוף]

לא
אופציה חוקית נקרא אופציה

תודה.
ותכל'ס בשטח אין עדיפות או תוספת במחיר לדירה עם מרפסת שמש? הרי הוצאות הבנייה של המרפסת פחותות בהרבה מבניית אופציה עתידית.
אגב, היכן מורגשת הקפיצה במחירים יותר, ב5 חדרים או ב3 חדרים (ללא אופציה)?
תודה.

 

[ירמי וולדמן]

תודה.
ותכל'ס בשטח אין עדיפות או תוספת במחיר לדירה עם מרפסת שמש? הרי הוצאות הבנייה של המרפסת פחותות בהרבה מבניית אופציה עתידית.
אגב, היכן מורגשת הקפיצה במחירים יותר, ב5 חדרים או ב3 חדרים (ללא אופציה)?
תודה.

יש פער אבל לא ענק
הקפיצות בכל הדירות לא יודע בדיוק מה יותר

 

[מאיר530]

יש פער אבל לא ענק
הקפיצות בכל הדירות לא יודע בדיוק מה יותר

כמה דירה. 5 חדרים שווה עכשיו בד2

 

[ציירת מדופלמת]

אגב הדירה המליון 400 במשתכן היא עם אופציה לחדר רביעי-מקורה,

אני כבר קניתי רק מעניין אותי לאיפה זה יגיע והאם הבועה תתפוצץ או תעלה עוד
דירה שמוכנה עוד שנתיים נמכרת ב 150/200 יותר מחפציבה בנוי

למה, יש בחפצבה במליון מאה?
אמרו לי שבכל ב"ש אין פחות ממליון 250
כמה עולה בחפציבה הכי זול שזה יותר זול מהרמות?

 

[א שיינפלד]

אגב הדירה המליון 400 במשתכן היא עם אופציה לחדר רביעי-מקורה,

מה הכוונה?

 

[פקמן]

כמה דירה. 5 חדרים שווה עכשיו בד2

תלוי יש ב5 חדרים יש שוני בגודל מרפסות וכו????

 

[מ....]

יש לי מידע על כמה אבל הרוב בין כה ריק.. וכן מה זה נותן?

אנשים רוצים לדעת מי השכנים שלהם בבנין

 

[מיריומה]

ההורים שלי קנו עכשיו דירה בנתיב בשדרה והם רוצים לקבל קצת מידע על המקום וכו',
יש איזה קבוצה או משהו מרוכז על האזור?
תודה מראש

 

[מאיר530]

תלוי יש ב5 חדרים יש שוני בגודל מרפסות וכו????

120 מטר 2 מרפסות מקורה 12 מטר ולא מקורה 8מטר

 

[estyr]

ההורים שלי קנו עכשיו דירה בנתיב בשדרה והם רוצים לקבל קצת מידע על המקום וכו',
יש איזה קבוצה או משהו מרוכז על האזור?
תודה מראש

ישוב טוב!
יש צ'אט.
יש טבלה של חלק מהדיירים.
אולי הם גם יחכימו אותנו מה אמרו להם.