יותר משלושים...כמעט 30 אם נדייק..
ומי אמר שהמצב הזה ימשך לנצח?, אולי הביקוש ירד מסיבה כל שהי?, ואולי ההיצע יגדל?מחירי הדירות בישראל לעולם יעלו,
כי הביקוש גדול על ההיצע.
אפשר להיתקע עם דירה מסויימת, שיש בה חסרונות מהותיים ומשמעותיים.
אבל בגדול - מי שמתכנן לקנות - שלא ימתין.
המחירים לא ירדו. וגם לא ירדו בעתיד.
אף אחד לא התחייב על שום דבר.ומי אמר שהמצב הזה ימשך לנצח?, אולי הביקוש ירד מסיבה כל שהי?, ואולי ההיצע יגדל?
העתיד הוא בלתי צפוי, וכך גם מחירי הדירות.
היה לי מקרה שמישהו התנחליחד עם זאת, רמת הסיכון בדירות להשקעה - כשהדירה וסביבתה תקינים - כמעט ואפסיים
עשיתי לו שיימינג
?זה יפה להגיד אמרנו לכם?
האמת לא יפהזה יפה להגיד אמרנו לכם?
רק שימי לב לנקודה חשובה שוק ההון אכן עשה הרבה יותר מהנדל"ן מתחילת 2020
זה לא היה ליבת האשכול.האמת לא יפה
אבל חייבים להודות שיצאת צודקת יותר מהכתבות והתקשורת.
המסקנה שאני לוקח מהאשכול שכל כלכלן בכיר ככל שיהיה הוא לא נביא
ולכן אם הוא אומר נבואות הוא משתטה.
אפילו אם הוא המשקיע הכי גדול בעולם כמו זה:
רק שימי לב לנקודה חשובה שוק ההון אכן עשה הרבה יותר מהנדל"ן מתחילת 2020
אינו דומה עלייה של יהודים מבוססים ממקסיקו או צרפת לעליה של פליטים שבורחים ממקום שרמת החיים לנפש פחותה עשרות מונים מבישראל, איך בדיוק הם ישלמו?
מי הוא זה המשקיע כזה חכם שירכוש לאחרונה דירה שם?חיפשתי מישהו שרכש דירת 3 חדרים ברמה ד' בבית שמש וזה הגיע ל17K צפיות ולא נמצא אחד שמוכן להודות בכך שהוא רכש שם דירה בתקופה האחרונה.
להערכתי רוב הרוכשים שם זה משקיעים, זו"צ חרדי ממוצע לא יכול לרכוש דירה במחיר של כ2 מיליון ש"ח, ומי שכן יעדיף במרכז, ולכן יכול להיות שברמה ד' בבית שמש תחל התפנית כלפי מטה במחירי הדירות.
יש כאן מישהו שרכש דירה ברמה ד' בבית שמש בתקופה האחרונה???
אני מנסה למצוא מי הם הרוכשים דירת 3 חדרים במחיר קרוב ל2 מיליון ש"ח ברמה ד' בבית שמש. להערכתי אין דבר כזה. ואם כן אז בבקשה שיכתוב כאן שהוא רכש ובאיזה מחיר מטר וכו', ואת ההיגיון שעומד מאחורי הרכישה. אם הוא מפחד להזדהות הוא יכול לפתוח ניק חדש ונמתין לו בסבלנות שבוע.www.prog.co.il
אני לא יכול לצרף הודעות של כאלה שעכשיו (כי זה יפגע בהם) אפילו שהמחיר הדירה שלהם עלתה, כי המשכנתא שהם עכשיו צריכים לשלם מאוד מכאיבה, אבל תחפשו קצת בפורומים.@מקצועי בלבד את לא מתחרטת על כל הערכות שלך? הם הוכיחו את עצמם בהפוכה ממש.
כותבת לא בשביל להתנגח אלא באמת בשביל להבין איך אנשים מרשים לעצמם לכתוב דברים בביטחון כשהמציאות אחכ מוכיחה את ההיפך הגמור אבל לגמרי?
מעניין אותי מאד אך את מסבירה את זה?
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכד
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ: