הוראה מתקנת ועוד
משתמש פעיל
ואז זה הליך חדש לכל ענין?אפשר ב2 הנכסים שהמשכנתא תהיה רק על שמכם והם יהיו ממשכנים
והאם הם מוגדרים ללוים או ערבים או שהם כלל לא קשורים ורק הנכס שלהם משועבד?
תודה
ואז זה הליך חדש לכל ענין?אפשר ב2 הנכסים שהמשכנתא תהיה רק על שמכם והם יהיו ממשכנים
ברור שהם קשוריםואז זה הליך חדש לכל ענין?
והאם הם מוגדרים ללוים או ערבים או שהם כלל לא קשורים ורק הנכס שלהם משועבד?
תודה
למה למחזר ?האם שווה למחזר משכנתא של דירה בת 6 שנים שכיום היא שווה ב-400 אלף ש"ח יותר משוויה אז-למטרת שיפוצים עכשווים לדירה?
הבנתי שכיום הריביות מאד גדולות במשכנתאות ולא ממש שווה למחזר משכנתא..
תודה רבה,למה למחזר ?
אם המשכנתא טובה אפשר פשוט לקחת תוספת באותו בנק/בדרגה שניה
תודה רבה,
טכנית איך מבקשים זאת?
דרך האתר,בנקאי פרונטלי,צריך יועץ משכנתאות?
רשמתי למעלה,כמו כל משכנתא ...
אפשר לגשת לבד ואפשר לקחת יועץ
בדרך כלל אם ניגשים לבד וזה מסתבך.. ליועץ קצת יותר קשה לחלץ מהמצב
תכתבי פה מה הצורך שלכם בדיוק נוכל יותר לכוון
רשמתי למעלה,
אני מעוניינת לשפץ דירה באזור 50 אלף.
איזה עוד מידע אתם צריכים?
לא מכיר בנקאי שיעשה תיק של 50 אלףבשביל 50 אלף לא לוקחים יעץ משכנתא אם במצב תקין
כן לבדוק אם יש מה לשפר במשכנתא זה מצריך בדיקה ראשונית של יועץ שלרוב זה ללא עלות
הכי פשוט זה שראובן יפרע את החצי מליון של לוי עם ההון העצמי שלו ולוי ידאג להסיר את השעבוד מהדירה שלויש לי שאלה:
לראובן יש דירה בשווי 2 מליון ש"ח, ויש לו עליה משכנתא בשווי מליון ש"ח. הוא רוצה למכור אותה ולקנות דירה אחרת.
שמעון רוצה לקנות מראובן את הדירה, והוא יצטרך לקחת עליה משכנתא של מליון ש"ח.
ראובן רוצה לקנות מלוי דירה אחרת, לקחת את המשכנתא של המליון שלו (שכזכור שמעון אמור לפרוע לו ע"י לקיחת משכנתא משלו) ולגרור אותה אל הדירה החדשה.
גם ללוי יש משכנתא על הדירה שלו, של חצי מליון ש"ח, שהוא מעוניין לפרוע עם התשלום של ראובן על הדירה שלו. (ולא לקנות דירה אחרת. לקבל את הכסף אליו)
איך זה מתנהל בבנק? הבנתי מהעו"ד שזה סיפור מאוד מורכב לגרור משכנתא לדירה שיש עליה כבר משכנתא, אבל אנחנו מעוניינים להעביר את השיעבוד של הדירה אלינו ולפרוע עם זה את המשכנתא.
מישהו יודע לפשט לי את העסק?
תודה!
תודההכי פשוט זה שראובן יפרע את החצי מליון של לוי עם ההון העצמי שלו ולוי ידאג להסיר את השעבוד מהדירה שלו
הבנק של ראובן יפיק מכתב כוונות לגרירה וימסור את זה לידי שמעון
הכספים של שמעון יעברו לחשבון פז"ק על שם ראובן ויישמרו שם עד שראובן ימציא לבנק נכס אחר לשבועות רצון הבנק (בתקווה שהנכס הנקי של לוי יספק את הבנק , זה מצוין.)
יש עוד דרכים אבל ביקשת לפשט
תעלה דוח יתרות ונגיד לךאשמח לעזרת המומחים כמעט כל יום הקרן של המשכנתא שלי עולה למה זה קורה?
יש לי מסלול משתנה צמודה אבל למה זה עולה כל יום?
יכול להיות שהיה לכם נקודת שינוי ריבית במסלולים אחרים.@ראובן 23
אודה לעזרה.
יש לנו משכנתא (עלתה ב1300 ש"ח!!)
חודש שעבר סולק פחות 50 ש"ח.
חודש הזה גבו ממני יותר מ60 יותר מכל חודש.
הבנתי שהריבית התייצבה ולא עלתה. מדוע עדיין יש שינויים?
לא חושב שכרגע כדאי לגעת.צפה בקובץ המצורף 1443096
זו המשכנתא שלי,
מישהו מהמבינים יודע לומר לי אם יש מה לשפר בה?
הצמוד מדד לא ירד למרות שאנחנו משלמים כבר קרוב לשנתיים!!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכז
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לִשְׁלֹמֹה אִם יְהוָה לֹא יִבְנֶה בַיִת שָׁוְא עָמְלוּ בוֹנָיו בּוֹ אִם יְהוָה לֹא יִשְׁמָר עִיר שָׁוְא שָׁקַד שׁוֹמֵר:ב שָׁוְא לָכֶם מַשְׁכִּימֵי קוּם מְאַחֲרֵי שֶׁבֶת אֹכְלֵי לֶחֶם הָעֲצָבִים כֵּן יִתֵּן לִידִידוֹ שֵׁנָא:ג הִנֵּה נַחֲלַת יְהוָה בָּנִים שָׂכָר פְּרִי הַבָּטֶן:ד כְּחִצִּים בְּיַד גִּבּוֹר כֵּן בְּנֵי הַנְּעוּרִים:ה אַשְׁרֵי הַגֶּבֶר אֲשֶׁר מִלֵּא אֶת אַשְׁפָּתוֹ מֵהֶם לֹא יֵבֹשׁוּ כִּי יְדַבְּרוּ אֶת אוֹיְבִים בַּשָּׁעַר: