יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[מציאותית]

אשמח לחו״ד לגבי התמהיל של המשכנתא שמוצעת לי

 

[A052]

אשמח לחו״ד לגבי התמהיל של המשכנתא שמוצעת לי

לי (שאני לא יועץ ולא יודע כלום) זה נראה הצעה מצויינת ממש.
מאוזנת עם סיכונים סבירים וגם הריביות טובות מאד.

 

[משכנטוב]

אשמח לחו״ד לגבי התמהיל של המשכנתא שמוצעת לי צפה בקובץ המצורף 1196709

האם יש תכנית לפירעון מהיר של המ"צ/חלק ממנו?

 

[ari1980]

מה דעתכם על התמהיל הבא:
189000 פריים 2.6% 22 שנים
136000 קל"צ 3.7 16שנים
75000 צמוד משתנה עוגן תשואת אגח 5 שנים 3.9%
תודה מראש

המצ בדרך לפרעון??

 

[תמרקו]

המצ בדרך לפרעון??

כן .
יש על זה קנס ?

 

[מטודלה]

שאלה למבינים,
שמאי מזרחי הר יונה מי הכי טוב (שיפוצים) מנהל נואטחה או קעואר סמיר או יש מישהו אחר?!
תודה מראש לעונים

 

[ari1980]

לא עשיתי שיפוצים שם. אבל ברגיל מנהל הוא מעולה

 

[חי בן ראם]

מה דעתכם על התמהיל הזה?

300.000 קבועה לא צמודה בריבית של 4.45 - 24 שנה
250.000 ריבית פריים נטו - 25 שנה
250.000 פריים 25 שנה ריבית -0.15
150.000 משתנה 5 שנים צמוד עוגן + 2.79 - 25 שנה

(זה לא דרך יועץ)

 

[ari1980]

מה דעתכם על התמהיל הזה?

300.000 קבועה לא צמודה בריבית של 4.45 - 24 שנה
250.000 ריבית פריים נטו - 25 שנה
250.000 פריים 25 שנה ריבית -0.15
150.000 משתנה 5 שנים צמוד עוגן + 2.79 - 25 שנה

(זה לא דרך יועץ)

תן קצת מראה מעבר.
כמה אחוז מימון.
כמה ההכנסות.
לקוח חלק??
ובכלל זה עם יועץ??
רק תהיה מודע שהפריים אמור לעלות בתקופה הקרובה. לא בתור שזה לא טוב לקחת פריים. רק לדעת של תקופה מסוימת תצטרך לעמוד בהחזרים יותר גבוהים

 

[חי בן ראם]

תן קצת מראה מעבר.
כמה אחוז מימון.
כמה ההכנסות.
לקוח חלק??
ובכלל זה עם יועץ??
רק תהיה מודע שהפריים אמור לעלות בתקופה הקרובה. לא בתור שזה לא טוב לקחת פריים. רק לדעת של תקופה מסוימת תצטרך לעמוד בהחזרים יותר גבוהים

אחוז מימון 50%
הכנסות קרוב ל17 עם תלוש עוד קצת מילגה
לקוח חלק
בלי יועץ

 

[ari1980]

אחוז מימון 50%
הכנסות קרוב ל17 עם תלוש עוד קצת מילגה
לקוח חלק
בלי יועץ

מעבר לריביות שאפשר לשפר. יועץ יכול לשחק לך במשכנתא הרבה יותר טוב שתצא עם תיק מוצלח פי כמה

 

[חי בן ראם]

מעבר לריביות שאפשר לשפר. יועץ יכול לשחק לך במשכנתא הרבה יותר טוב שתצא עם תיק מוצלח פי כמה

אם שואלים על משכנתא עם יועץ אתה אומר שאתה לא מתערב
ואם זה בלי יועץ אז אתה אומר תלכו ליועץ

אני מתכוון לשאול
רציתי לשמוע ממך ומהמומחים האחרים
מה מתוך זה כדאי לנסות לשפר
תודה

 

[ari1980]

אם שואלים על משכנתא עם יועץ אתה אומר שאתה לא מתערב
ואם זה בלי יועץ אז אתה אומר תלכו ליועץ

אני מתכוון לשאול מה מתוך זה כדאי לנסות לשפר
תודה

בגדול הקלצים. .
תעשה שוק בנקים חזק יותר תצליח להוריד. לא יודע על מצב פיננסי ובעיות עבר. אם הכל חלק בהחלט יש מה לשפר. אבל הזמן גם חשוב אם ימרח מדי יעלו הריביות ואז ייצא שכרו בהפסדו

 

[מטודלה]

לא עשיתי שיפוצים שם. אבל ברגיל מנהל הוא מעולה

ניסינו לפנות לשמאי "מנהל" אבל הוא לא זמין כלל וכלל
יש עוד אחד טוב להציע? (צריכים עבודה מיידית)
תודה מראש

 

[ari1980]

ניסינו לפנות לשמאי "מנהל" אבל הוא לא זמין כלל וכלל
יש עוד אחד טוב להציע? (צריכים עבודה מיידית)
תודה מראש

לא נפתח לי הקובץ. תרשום את השמות

 

[מטודלה]

 

[ari1980]

צפה בקובץ המצורף 1199383

ויסבלום מאוד מומלץ
אבי חדד מתוך המשרד של סלאמה

סמיר גם מעולה. אבל איטי

 

[חי בן ראם]

בגדול הקלצים. .
תעשה שוק בנקים חזק יותר תצליח להוריד. לא יודע על מצב פיננסי ובעיות עבר. אם הכל חלק בהחלט יש מה לשפר. אבל הזמן גם חשוב אם ימרח מדי יעלו הריביות ואז ייצא שכרו בהפסדו

הכוונה להחליף את הפריים לקל"ץ או להוריד את הקל"ץ מ 4.45 לכמה שפחות יש סיכוי אפילו ל 3.7?

 

[ari1980]

להחליף את הפריים לקל"ץ או להוריד את הקל"ץ מ 4.45 לכמה שפחות אפילו ל3.7?

להילחם להוריד קלצים כמה שיותר..
בל י קשר להגיע להחלטה ים עצמך כמה אתה מסוגל לעמוד בתנודות הפריים בקרוב

 

[חי בן ראם]

להילחם להוריד קלצים כמה שיותר..
בל י קשר להגיע להחלטה ים עצמך כמה אתה מסוגל לעמוד בתנודות הפריים בקרוב

אם אני יכול לעמוד בפריים להישאר עם זה או עדיף להחליף לקל"צ?