בין סביב 4,300-4,500.כמה בערך_"מלמעלה לפני תמהילים וכו' "אמור להיות החזר על משכנתא965,000
ל30שנה ,הכנסות גבוהות
60%מימון??
שווה לשלם 4700 ומוצמד פחות למדד?בין סביב 4,300-4,500.
אפשר גם יותר זול - תלוי בכמות ההצמדה למדד.
הצמדה למדד בדר"כ אומר שההחזר החודשי יהיה יותר יקר.אפשר גם יותר זול - תלוי בכמות ההצמדה למדד.
ברור.שווה לשלם 4700 ומוצמד פחות למדד?
השאלה כמה הוא יטפס, ולכמה זמן..!ברור.
כמה שיותר הצמדה, ההחזר יטפס ויטפס...
אמנם ההצמדה למדד היום גבוהה, אך היא אמורה להתמתן, ויש לקחת בחשבון שהיום לא כ"כ שווה לקבע ריביות יקרות ז"א קל"צשווה לשלם 4700 ומוצמד פחות למדד?
תודה על המענה המקצועי
לפעמים, כשחייבים להעביר את המשכנתא - אין ברירה, אלא להעביר בהצמדה מרובה, אבל בהחזר שהבנק יכול לאשר, ואח"כ שהלקוחות מגדילים את יכולת ההחזר, ממחזרים.הצמדה למדד בדר"כ אומר שההחזר החודשי יהיה יותר יקר.
[מלבד כמה חודשים ראשונים שאולי זה יהיה קצת יותר זול]
לכן...השאלה כמה הוא יטפס, ולכמה זמן..!
לכן...
יועץ טוב, יודע לעשות תמהיל מאוזן, שיעלה רק בקטנה..
לא הבנת את מה שכתבתי...אני יועץ, ואשמח ללמוד מהטובים -
איך מצמידים המון כדי לקבל ריביות נמוכות, והחזר נמוך, במקביל המדד מטפס בפראות..
ובכל אופן התמהיל מאוזן, וההחזר עולה רק בקטנה.
[בלי להיכנס למשכנתא כפי יכולתך].
תודה רבה!
אני יועץ באשדוד והתמהיל שאותו אני ממליץ בד"כ בתקופה זו לאחר אינספור התייעצויות עם בעלי מקצוע ברמה הגבוהה ביותר כדלהלן:אני יועץ, ואשמח ללמוד מהטובים -
איך מצמידים המון כדי לקבל ריביות נמוכות, והחזר נמוך, במקביל המדד מטפס בפראות..
ובכל אופן התמהיל מאוזן, וההחזר עולה רק בקטנה.
[בלי להיכנס למשכנתא כפי יכולתך].
תודה רבה!
בודאי שכן, ואם הוא לא מאשר אז אין משכנתא.האם במשכנתא לדירה בבניה הבנק מבקש אישור מהקבלן להעברת הכסף ?
ומה קורה אם הקבלן לא מאשר ?
הבנק נכנס ככסף אחרון (יש לפעמים אפשרות לכסף אמצעי באישור מיוחד) דבר ראשון צריך לשים הון עצמי ואח"כ הבנק נותן משכנתא.אין אפשרות שהוא לוקח ומצמיד למדד ?
לפי מה שהבנתי מה שהיה עד עכשיו אצלינו בפרויקט שאנשים העבירו בלי לשאול
לכן עכשיו יצאה הודעה נחרצת שאין אפשרות כבר להקדים תשלומים ומי שיקדים יצמידו לו -
הדבר הזה עדיף לנו מאשר לא לקחת את המשכנתא בכלל שכן מי יודע מה יהיו הריביות בעוד שנה וחצי...
לקחתי גרייס ל-6 חודשים (לפני חודשיים).
- בגדול, גרייס מעלה מרווחים, יש איך לברוח מזה.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלט
א לַמְנַצֵּחַ לְדָוִד מִזְמוֹר יְהוָה חֲקַרְתַּנִי וַתֵּדָע:ב אַתָּה יָדַעְתָּ שִׁבְתִּי וְקוּמִי בַּנְתָּה לְרֵעִי מֵרָחוֹק:ג אָרְחִי וְרִבְעִי זֵרִיתָ וְכָל דְּרָכַי הִסְכַּנְתָּה:ד כִּי אֵין מִלָּה בִּלְשׁוֹנִי הֵן יְהוָה יָדַעְתָּ כֻלָּהּ:ה אָחוֹר וָקֶדֶם צַרְתָּנִי וַתָּשֶׁת עָלַי כַּפֶּכָה:ו (פלאיה) פְּלִיאָה דַעַת מִמֶּנִּי נִשְׂגְּבָה לֹא אוּכַל לָהּ:ז אָנָה אֵלֵךְ מֵרוּחֶךָ וְאָנָה מִפָּנֶיךָ אֶבְרָח:ח אִם אֶסַּק שָׁמַיִם שָׁם אָתָּה וְאַצִּיעָה שְּׁאוֹל הִנֶּךָּ:ט אֶשָּׂא כַנְפֵי שָׁחַר אֶשְׁכְּנָה בְּאַחֲרִית יָם:י גַּם שָׁם יָדְךָ תַנְחֵנִי וְתֹאחֲזֵנִי יְמִינֶךָ:יא וָאֹמַר אַךְ חֹשֶׁךְ יְשׁוּפֵנִי וְלַיְלָה אוֹר בַּעֲדֵנִי:יב גַּם חֹשֶׁךְ לֹא יַחְשִׁיךְ מִמֶּךָ וְלַיְלָה כַּיּוֹם יָאִיר כַּחֲשֵׁיכָה כָּאוֹרָה:יג כִּי אַתָּה קָנִיתָ כִלְיֹתָי תְּסֻכֵּנִי בְּבֶטֶן אִמִּי:יד אוֹדְךָ עַל כִּי נוֹרָאוֹת נִפְלֵיתִי נִפְלָאִים מַעֲשֶׂיךָ וְנַפְשִׁי יֹדַעַת מְאֹד:טו לֹא נִכְחַד עָצְמִי מִמֶּךָּ אֲשֶׁר עֻשֵּׂיתִי בַסֵּתֶר רֻקַּמְתִּי בְּתַחְתִּיּוֹת אָרֶץ:טז גָּלְמִי רָאוּ עֵינֶיךָ וְעַל סִפְרְךָ כֻּלָּם יִכָּתֵבוּ יָמִים יֻצָּרוּ (ולא) וְלוֹ אֶחָד בָּהֶם:יז וְלִי מַה יָּקְרוּ רֵעֶיךָ אֵל מֶה עָצְמוּ רָאשֵׁיהֶם:יח אֶסְפְּרֵם מֵחוֹל יִרְבּוּן הֱקִיצֹתִי וְעוֹדִי עִמָּךְ:יט אִם תִּקְטֹל אֱלוֹהַּ רָשָׁע וְאַנְשֵׁי דָמִים סוּרוּ מֶנִּי:כ אֲשֶׁר יֹאמְרֻךָ לִמְזִמָּה נָשֻׂא לַשָּׁוְא עָרֶיךָ:כא הֲלוֹא מְשַׂנְאֶיךָ יְהוָה אֶשְׂנָא וּבִתְקוֹמְמֶיךָ אֶתְקוֹטָט:כב תַּכְלִית שִׂנְאָה שְׂנֵאתִים לְאוֹיְבִים הָיוּ לִי:כג חָקְרֵנִי אֵל וְדַע לְבָבִי בְּחָנֵנִי וְדַע שַׂרְעַפָּי:כד וּרְאֵה אִם דֶּרֶךְ עֹצֶב בִּי וּנְחֵנִי בְּדֶרֶךְ עוֹלָם: