היום אפשר להשיג עד 75/80 תלוי בבנקים השונים ומצב בריאותי.שאלה: בן אדם בן 60 לכמה שנים הבנק יתן לו משכנתא?
תלוי מה נכתב בהסכם התקשרות אם היה. ואם השתמשת בתמהיל שהוא בנה לך או לא.שאלה:
מה קורה אם היועץ הביא לי הצעה. והשגתי הצעה טובה יותר. אני אמור לשלם לו?
כן.יש אפשרות להסיף לווים (לא ערבים) למשכנתא גם אם הם לא בעלי הנכס?
זה מחולק -יש אפשרות להסיף לווים (לא ערבים) למשכנתא גם אם הם לא בעלי הנכס?
הריביות בתמהיל הזה מאד יקרות!זו משכנתא מלפני שנה וחצי
יש מה לחסוך אם אמחזר?
לקחתי פחות מ 40% מערך הדירה
(יש ריבית פירעון מוקדם של 5.000 ש"ח)
ריביות כל מטרה, ריביות ממש סבירות לחלוטין.שואלת בשביל חברה
קיבלה הצעה למשכנתא לדירה קיימת 50 % מימון
150אלף - משתנה צמודה: 2.45 -25 שנה
150אלף - קל"ץ: 3.39 -13.5 שנים
150אלף - פרים : 1.2 (מינוס 0.4) -30 שנה
האם זה ריביות טובות - למשכנתא על דירה קיימת?
במשכנתא רגילה המקסימום הוא 85, ובמידה ולא יהיה ניתן לאשר מסיבות כאלה ואחרות - יש תמיד את האופציה של משכנתא הפוכה, שמתחילה בגיל הזה והלאה..שאלה: בן אדם בן 60 לכמה שנים הבנק יתן לו משכנתא?
תודה על המשוב!הריביות בתמהיל הזה מאד יקרות!
השאלה מה הסיפור שהיה אז שבגללו הריביות כ"כ יקרות, והאם הוא השתנה כיום..
1. אחוזי המימון? 2. יחס ההחזר? 3. מצב הלקוח בבנק/ים? 4. מצב רישומי של הנכס? ועוד כל מיני..
יש שם זכאות שיפסידו אותה במחזור, ועל המענק עושים פארי פסו [דרגה שווה], אבל עדיין המשכנתא בנויה לא טוב, יותר מ 50% ממנה מוצמד למדד, גם הריבית זכאות מאד יקרה, וגם כל המבנה לא חכם, ולא מוצלח.
אני הייתי מטפל בזה כן.
ממש מעניין.. הנתונים נראים מעולה.תודה על המשוב!
אני בהחלט מופתע מהתשובה...
שילמתי 7.000 ש"ח ליעוץ מאוד מוכר ושהרבה המליצו...
1. כמו שכתבתי לקחתי 40% מימון (הדירה היתה שווה 1.130.000 ולקחתי 508.000 ש"ח)
2 החזר של 1950 ש"ח ל30 שנה (אולי זה הסיבה)
3 מצב בבנק והכנסות מצוינות אז ועכשיו
4 כשלקחתי את המשכנתא הדירה הייתה באמצע בנייה
כמה בערך ניתן לחסוך?
שלום,תודה על המשוב!
אני בהחלט מופתע מהתשובה...
שילמתי 7.000 ש"ח ליעוץ מאוד מוכר ושהרבה המליצו...
1. כמו שכתבתי לקחתי 40% מימון (הדירה היתה שווה 1.130.000 ולקחתי 508.000 ש"ח)
2 החזר של 1950 ש"ח ל30 שנה (אולי זה הסיבה)
3 מצב בבנק והכנסות מצוינות אז ועכשיו
4 כשלקחתי את המשכנתא הדירה הייתה באמצע בנייה
כמה בערך ניתן לחסוך?
לא לכל מטרה, לצורך רכישת דירה נוספת.ריביות כל מטרה, ריביות ממש סבירות לחלוטין.
לא מספיק הבנתי מהו משכנתא הפוכהבמשכנתא רגילה המקסימום הוא 85, ובמידה ולא יהיה ניתן לאשר מסיבות כאלה ואחרות - יש תמיד את האופציה של משכנתא הפוכה, שמתחילה בגיל הזה והלאה..
משכנתא הפוכה - מהי?לא מספיק הבנתי מהו משכנתא הפוכה
ז"א שאם הבן אדם בן 60 אז אפשר משכנתא ל25 שנה? או 15/20 שנה כמו שכתבו לעיל?
זה מתייקר, לא כל מטרה לגמריי, אבל משהו באמצע.לצורך רכישת דירה נוספת זה מתיקר כמו לכל מטרה?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יב
א לַמְנַצֵּחַ עַל הַשְּׁמִינִית מִזְמוֹר לְדָוִד:ב הוֹשִׁיעָה יְהוָה כִּי גָמַר חָסִיד כִּי פַסּוּ אֱמוּנִים מִבְּנֵי אָדָם:ג שָׁוְא יְדַבְּרוּ אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ שְׂפַת חֲלָקוֹת בְּלֵב וָלֵב יְדַבֵּרוּ:ד יַכְרֵת יְהוָה כָּל שִׂפְתֵי חֲלָקוֹת לָשׁוֹן מְדַבֶּרֶת גְּדֹלוֹת:ה אֲשֶׁר אָמְרוּ לִלְשֹׁנֵנוּ נַגְבִּיר שְׂפָתֵינוּ אִתָּנוּ מִי אָדוֹן לָנוּ:ו מִשֹּׁד עֲנִיִּים מֵאַנְקַת אֶבְיוֹנִים עַתָּה אָקוּם יֹאמַר יְהוָה אָשִׁית בְּיֵשַׁע יָפִיחַ לוֹ:ז אִמֲרוֹת יְהוָה אֲמָרוֹת טְהֹרוֹת כֶּסֶף צָרוּף בַּעֲלִיל לָאָרֶץ מְזֻקָּק שִׁבְעָתָיִם:ח אַתָּה יְהוָה תִּשְׁמְרֵם תִּצְּרֶנּוּ מִן הַדּוֹר זוּ לְעוֹלָם:ט סָבִיב רְשָׁעִים יִתְהַלָּכוּן כְּרֻם זֻלּוּת לִבְנֵי אָדָם: