מחיר למשתכן טבריה - עיר העתיד החרדית

[S234]

לפני שבועיים עברתי שם
שלב א' שזה בתים צמודי קרקע יש שם בתים בודדים בנויים.
המיקום זה אחרי טבריה לכיוון הישוב פוריה, אמור להיות כביש (יתכן שכבר קיים) שמחבר בין טבריה המושבה לרחוב לוי אשכול בשיכון ד'.

רחוב לוי אשכול כמעט גובל בשכונת המושבה.
אנחנו לפני כמעט 3 שנים הלכנו רגלית, תוך 3-4 דקות היינו בגבולות המושבה.

 

[ייד]

ולמה צריך קהילה גדולה דווקא?
אנחנו זוג צעיר, עברנו לנוף כינרת לפני כמה חדשים
שכונה מהממת ולא חסר לנו כלום.

לא צריך בשום מקום בארץ, גם לא בבאר יעקב, אור עקיבא או קיסריה,
דיברתי על תושבי המרכז שמחפשים מקום חרדי.

 

[אהרן2]

מה הפרשי המחירים בטבריה בין מחירי מחיר למשתכן למחירי שוק?
אשמח מאוד לקבל תשובה.

?

 

[בשמחה!]

מה הפרשי המחירים בטבריה בין מחירי מחיר למשתכן למחירי שוק?
אשמח מאוד לקבל תשובה.

מישהו יודע להגיד?

 

[משפחת לוי...]

מה הסיכוי למצוא עבודה לנשים שם?

 

[חולדה הנביאה]

מישהו יודע להגיד?

קשה קצת לומר את ההפרש במחיר, מכיוון שהבניינים החדשים היחידים שם באזור זה נוף כינרת פוריה, שביחס אליהם זה וודאי מאד מאד זול.
וכל שאר הבניינים באזור שם הם בנייני שיכונים מאד ישנים כך שזה בכלל לא השוואה.

 

[יחיאל ב.]

קשה קצת לומר את ההפרש במחיר, מכיוון שהבניינים החדשים היחידים שם באזור זה נוף כינרת פוריה, שביחס אליהם זה וודאי מאד מאד זול.
וכל שאר הבניינים באזור שם הם בנייני שיכונים מאד ישנים כך שזה בכלל לא השוואה.

את יודעת להגיד על הגרלה 1918 מה מדובר ?
זה בניין אחד ? כמה בניינים ?
ואיפה בדיוק הקהילה החרדית שדובר שהיא קרובה מרחק הליכה לשם ?

 

[חולדה הנביאה]

את יודעת להגיד על הגרלה 1918 מה מדובר ?
זה בניין אחד ? כמה בניינים ?
ואיפה בדיוק הקהילה החרדית שדובר שהיא קרובה מרחק הליכה לשם ?

הדרך הקרובה היא דרך האזור תעשיה ולא דרך שיכון ד'.
הבניינים המדוברים (מסומנים בירוק בתמונה המצורפת) נמצאים בגבול השכונה צמוד לאזור התעשיה.
צפה בקובץ המצורף 1092899




צפה בקובץ המצורף 1092901

כאן במפות רואים גם את הבניינים בהגרלה 1918, זה נראה 3 בניינים.

וכן, מצורפת מפה של המרחק מהבניינים המדוברים לנוף כנרת פוריה. מומלץ לקרוא בעיון את כל האשכול.

 

[יחיאל ב.]

כאן במפות רואים גם את הבניינים בהגרלה 1918, זה נראה 3 בניינים.

וכן, מצורפת מפה של המרחק מהבניינים המדוברים לנוף כנרת פוריה. מומלץ לקרוא בעיון את כל האשכול.

כנראה לא צירפת מפה

לגבי ה-3 בניינים, כשאומרים שיש 50 דירות לזכאים,
הכוונה שבכל הבניינים יחד יש 50 דירות (ואז ז"א בניינים נמוכים),
או שמתוך סך גדול יותר של דירות , יש 50 מוקדש למחיר למשתכן ?

 

[חולדה הנביאה]

כנראה לא צירפת מפה

לגבי ה-3 בניינים, כשאומרים שיש 50 דירות לזכאים,
הכוונה שבכל הבניינים יחד יש 50 דירות (ואז ז"א בניינים נמוכים),
או שמתוך סך גדול יותר של דירות , יש 50 מוקדש למחיר למשתכן ?

המפה נמצאת בתחילת האשכול, חבל לי לעלות אותה עוד פעם זה מכביד על האשכול.
כתוב שיש 100 דירות בפרויקט מתוכן 50 דירות במחיר למשתכן. את השאר כנראה הקבלן מוכר.
נראה שיש בנין אחד גדול ושתיים קטנים יותר.

 

[יחיאל ב.]

המפה נמצאת בתחילת האשכול, חבל לי לעלות אותה עוד פעם זה מכביד על האשכול.
כתוב שיש 100 דירות בפרויקט מתוכן 50 דירות במחיר למשתכן. את השאר כנראה הקבלן מוכר.
נראה שיש בנין אחד גדול ושתיים קטנים יותר.

איפה המידע על הפרוייקט ?
והאם יש לך מידע על זהות ציבור הקונים שלא במסגרת מחיר למשתכן ?
(חרדים/דתיים/חילונים )

 

[חולדה הנביאה]

איפה המידע על הפרוייקט ?
והאם יש לך מידע על זהות ציבור הקונים שלא במסגרת מחיר למשתכן ?
(חרדים/דתיים/חילונים )

הפרויקט לכאורה עדיין לא בשיווק...
באמת כדאי מאד להתארגן מראש וליצור עניין בפרויקט אצל הציבור שלנו כדי להשפיע על צביון השכונה ככל הניתן.

 

[יחיאל ב.]

כן
רק איך עושים את זה ?
אתם גרים באזור שם ?

 

[בשמחה!]

מישהו יודע להגיד כמה זמן בערך לוקח לקבל התרי בניה ..
מדובר על פרוייקט בטבריה שהקבלן זכה במכרז בשנה שעברה!
תודה רבה

 

[חולדה הנביאה]

שימו לב!
בהגרלה של דירה בהנחה שהרישום אליה מתקיים כעת ישנן דירות בשכונת טבריה המושבה.
מלבד האמור בתחילת האשכול, בחודשים האחרונים היו מכרזים נוספים בשכונת המושבה ב' (בה ההגרלות העכשוויות) בהם זכו חרדים רבים.כדאי מאד להרשם, עתידה של שכונה זו בידינו!

 

[תגובה חיובית]

ממש לא נכון.
אני לא יודעת אם המושבה היא 300 מטר מדויק אבל שכונה אחרת שנמוכה הרבה מהמושבה, ניקראת +200 כי גובהה 200 מטר מעל פני הים, והכוחנה כמובן לים התיכון, אז הגיוני שהמושבה היא באזור 300 מטר מעל פני הים.

בין 150 ל200 מעל פני ים התיכון,

ו300 מעל פני הכינרת.

 

[שומר הסף]

אכן יש המון זוכים חרדים בשלל הפרויקטים במושבה, אך לע"ע הכול תקוע שם בגלל שהעיריה אינה מתפקדת, ישנם פרויקטים במושבה שהוגרלו לפני שנתיים ויותר והזוכים עדיין לא קיבלו שום אות מהקבלן, וכך גם הזוכים בהגרלות האחרונות.

 

[חולדה הנביאה]

אכן יש המון זוכים חרדים בשלל הפרויקטים במושבה, אך לע"ע הכול תקוע שם בגלל שהעיריה אינה מתפקדת, ישנם פרויקטים במושבה שהוגרלו לפני שנתיים ויותר והזוכים עדיין לא קיבלו שום אות מהקבלן, וכך גם הזוכים בהגרלות האחרונות.

דווקא בתקופה האחרונה שמעתי שהעירייה שם התחילה לזוז, אז יש תקווה

 

[שולי בש]

מי הקבלן , החברת שיווק ,
וכן אם יש למישהו מושג על תאריכים
תודה

 

[שומר הסף]

?