זוכי מחיר למשתכן - ניר צבי לוד

[Deleted member 76765]

לבטל זה שטות שאין כדוגמתה
הפסד כספי גדול.
יש בפרוג כמה קבוצות מכמה מקומות שתבדוק
באתר באיזור האישי
אצל איזה קבלן ובאיזה שכונה
אחרי זה באם תהיה התקדמות שתעקוב.

 

[SHIMCO]

מישהו יודע אם יש עדכון בפרויקט ניר צבי בלוד?
הקבלן - פרץ בוני הנגב

 

[*דבורי*]

ב-25.10.22
אמורה להתקיים אסיפה לזוכי מחיר למשתכן
בהשתתפות ראש העיר לוד מר יאיר רביבו

 

[Tzvi@]

@*דבורי* לא כתוב שזה לזוכי מחיר למשתכן
אם אתם הולכים, תעדכנו אם יש חדש.
עריכה: מצאתי https://calcalitlod.co.il/כנס-רוכשים-ראשון-ברובע-הבינלאומי-25-10-22/

 

[Tzvi@]

מישהו היה שם @*דבורי*
נשמח לשמוע פרטים.

 

[*דבורי*]

הייתי שם.
היה מהמם ומכובד.
באודיטוריום ענק, השתתפו איזה 500 זוכים לפחות....

מי שדיבר בהתחלה זה היה ראש העיר - מר יאיר רביבו
ולצידו היה פאנל של הנהלת עיריית לוד, והוקרנה מצגת עם מידע והדמיות
וכל פעם מישהו מהפאנל קם להסביר.

בשורה התחתונה, יצאנו עם הרגשה נפלאה
הראו הדמיות ממש מגרות ומרשימות, ונראה שאכן מדובר בזכייה משתלמת במיוחד! וערך הנכס צפוי לעלות מאוד
עיריית לוד תולה המון תקוות במיזם הזה, היא מקווה שהרובע הבינלאומי יעלה את ה'סטייל והחדשנות' של לוד
שיהיו שם תושבים יהודים בלבד, ולא פרויקט מעורב, ושהרובע יכניס המון גאווה לעיר,
לצורך כך היא משקיעה המון בכל פרט, לדוג':

* כל הבניינים יהיו בסטנדרט בנייה גבוה וחדיש במיוחד, עד 10-15 קומות (בגלל שדה התעופה)
* מערכת אשפה חדישה, יש פיר בכל קומה ומערכת שאיבה ששואבת את כל האשפה אוטומטית עד לקצה העיר
* חניות תת קרקעיות בכל הרובע, שבכלל לא יסתובבו רכבים שם ברחובות ויצטרכו לחנות ולכער את האזור
* תכנון מדוייק של מוסדות חינוך וכו' שלא יהיו במרחק של יותר מ-300 מטר לכל דייר (שלא יצטרכו להוציא את את הרכב לעיר הירוקה)
* קניון ענק שאמור למשוך תושבים מכל האזור, ושמו יהיה: לודקיישן.
* מרכז תעסוקה ענק, כמו הר חוצבים בירושלים, רק בגדול יותר.
* 4 בריכות שחייה מפוארות, מגרשי טניס וספורט, 4 סוגי מתנסים, מרכז חוגים ענק, בית מוזיקה וכו'.
* תחנת משטרה וכיבוי אש פרטית לרובע הבינלאומי.
* יהיו כמה כניסות ויציאות למניעת עומס תחבורתי.
* חורשת אורנים ענקית עם פארק ענק במיוחד במרכז השכונה שיהיה הריאה הירוקה בשכונה.
* יש גם תכנון לבנות שם אצטדיון כדוגמת ארנה - רק פי שניים בגודלו. שיגיעו לשם מכל הארץ.
* רחובות מטופחים במיוחד, שיתנו להולך תחושה שהוא צועד ברחוב בתל אביב או רעננה, כך כלשונו של ראש העיר.
* תחנת מטרו שתוקם בעתיד, רכבת קלה, ורכבת ישראל

 

[דן הלמדן]

הייתי שם.

ראשית תודה על הפירוט באריכות ובחן.
לפי דבריך נראה שאכן זכינו בפרויקט שוה ומשתלם גם אם רק חצי מהתוכניות של רביבו יתגשמו, אני נרשמתי בכלל בטעות להגרלה, וקצת התבאסתי שלא זכיתי במקום אחר, אבל לפי המפרט שכרגע נראה, יש מצב שזכינו בפיס, ויד השם בחרה עבורנו את מה שהכי טוב לנו.
הייתי שמח מאד לדעת, כזוכה בפרויקט, האם קיבלת הזמנה לכינוס הזה, או שנחשפת לקיומו וככה הגעת,
בנוסף, האם נתנו בכינוס תאריך יעד לאישור התוכנית, האם יש צפי כל שהוא מתי חתימות, או שהכל בשלב ראשוני של דיבורים וחלומות
תודה ממש

 

[*דבורי*]

מצ"ב המצגת שהוקרנה בכנס

 

[*דבורי*]

הייתי שמח מאד לדעת, כזוכה בפרויקט, האם קיבלת הזמנה לכינוס הזה, או שנחשפת לקיומו וככה הגעת,

קיבלתי הזמנה למייל

 

[Tzvi@]

@*דבורי* תודה רבה!!!!

יש מצב שזכינו בפיס, ויד השם בחרה עבורנו את מה שהכי טוב לנו.

לגמרי בס''ד.

בנוסף, האם נתנו בכינוס תאריך יעד לאישור התוכנית, האם יש צפי כל שהוא מתי חתימות, או שהכל בשלב ראשוני של דיבורים וחלומות

במצגת המצורפת דף 10 יש צפי תאריכים להיתרים.
פרץ בוני הנגב בחציון א' 2023

 

[דן הלמדן]

קיבלתי הזמנה למייל

מעניין מה היה הפרמטר לקבלת הזמנה, אני למשל לא קיבלתי

פרץ בוני הנגב בחציון א' 2023

כלומר שהקבלן שלי שהוא דוראל ש. הנדסה התאריך שלו שונה?

 

[Tzvi@]

מעניין מה היה הפרמטר לקבלת הזמנה, אני למשל לא קיבלתי

יכול להיות שרק מי שנרשם לאתר של לוד קיבל הזמנה.

כלומר שהקבלן שלי שהוא דוראל ש. הנדסה התאריך שלו שונה?

כתוב שם שהוא גם בחציון ראשון 2023

 

[דן הלמדן]

@*דבורי* כמה חרדים יש בין הזוכים?

 

[*דבורי*]

@*דבורי* כמה חרדים יש בין הזוכים?

אין דרך לדעת.
בכנס היה בערך 10% חרדים מאנ"ש
ועוד כל מיני דתיים לייט, מסורתיים וכו.

שכונה חרדית זו לא הולכת להיות ככל הנראה.....
היא גם מיועדת להיות שכונת בילוי מודרנית חילונית

אבל יהיה אפשר למכור את הדירה, ובכסף הזה לקנות דירה בעיר חרדית כגון בית שמש / בני ברק

 

[יוסי ו.]

מה שכנראה משמעותי זה שהעירייה מעוניינת מאוד בפרוייקט הזה,
מה שעל פניו יגרום לקבלת היתרים באופן מהיר יותר

 

[elishevart]

גני אביב גם נקרא הרובע הבינלאומי?

 

[*דבורי*]

גני אביב גם נקרא הרובע הבינלאומי?

לא.
גני אביב זו שכונה סמוכה לרובע הבינלאומי

בין גני אביב לרובע הבינלאומי ישנו פרויקט נוסף של "אבני דרך"

 

[elishevart]

לא.
גני אביב זו שכונה סמוכה לרובע הבינלאומי

בין גני אביב לרובע הבינלאומי ישנו פרויקט נוסף של "אבני דרך"

בקובץ של המצגת שהעלית ראיתי כתוב את המספר הגרלה שזכיתי - 1868 - שרבט
איך זה יכול להיות?

 

[*דבורי*]

מה לא הג

בקובץ של המצגת שהעלית ראיתי כתוב את המספר הגרלה שזכיתי - 1868 - שרבט
איך זה יכול להיות?
צפה בקובץ המצורף 1237238

מה לא הגיוני?

 

[elishevart]

מה לא הג

מה לא הגיוני?

כי זכיתי בגני אביב, ואת אומרת שזה לא ברובע הבינלאומי.
אני פשוט מנסה להבין אם מתקדם משהו עם גני אביב ואם בכלל יהיה מתישהו היתרים.