מחיר למשתכן מחיר למשתכן, צמוד למדד?

m...b...d

משתמש חדש
שלום.
זכיתי במחיר למשתכן (לפני כשנה)
רציתי לדעת האם המחיר המופיע באתר הגגרלות הוא מחיר סופי
או שהמחיר תלוי במדד, או במדד תשומת בניה או כל דבר אחר?
האם זה משתנה מהגרלה להגרלה. אם כן היכן בודקים זאת?
אשמח מאוד לכל מידע בנושא.
תודה רבה!
 

איתושי

משתמש חדש
למיטב ידיעתי כל זכיה במחיר למשתכן הינה צמודת מדד כך שתצטרך להוסיף מדדים אם יהיה הפרשים
 

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען
שלום.
זכיתי במחיר למשתכן (לפני כשנה)
רציתי לדעת האם המחיר המופיע באתר הגגרלות הוא מחיר סופי
או שהמחיר תלוי במדד, או במדד תשומת בניה או כל דבר אחר?
האם זה משתנה מהגרלה להגרלה. אם כן היכן בודקים זאת?
אשמח מאוד לכל מידע בנושא.
תודה רבה!
המחיר צמוד למדד תשומות הבניה.
ההצמדה היא מיום קבלת היתר הבניה.
ההצמדה היא על 40% מהסכום ולא על כולו.
 

דרוק 76

משתמש חדש
המחיר צמוד למדד תשומות הבניה.
ההצמדה היא מיום קבלת היתר הבניה.
ההצמדה היא על 40% מהסכום ולא על כולו.
מה שכתבת שזב רק 40% מהסכום אני הבנתי שזה עדיין לא סופי כי הקבלנים היגשו ערעור לבית המשפט על זה ועדיין לא פסקו
 

קבצים מצורפים

  • המדריך המלא למדד תשומות הבנייה במחיר למשתכן _ איגוד הזוכים.pdf
    KB 191.4 · צפיות: 198

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען
מה שכתבת שזב רק 40% מהסכום אני הבנתי שזה עדיין לא סופי כי הקבלנים היגשו ערעור לבית המשפט על זה ועדיין לא פסקו
הערערור הוא לא על עצם החוק. אלא רק על מכרזים שההסכם שלהם מול רמ"י נחתם לפני כניסת החוק לתוקף, וההסכם מול הרוכשים נחתם לאחריו, שכן לטענת הקבלנים יש כאן תחולה רטרואקטיבית שלא אמורה להיות.
ראה כאן: https://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001459074
צריך לבדוק אם המכרז הספיציפי המדובר נמצא בקריטריון הנ"ל או לא.
 

בית שמשניק

משתמש סופר מקצוען

"אילו מכרזים הם הרלוונטיים?​

כאמור, מדובר במכרזים המיועדים לתוכנית "דירה בהנחה" - קרי מכרזי מחיר מופחת, מחיר למשתכן ומחיר מטרה, שבהם החתימה על ההסכם מול המדינה נעשתה טרם שינוי החקיקה, ומול הדיירים - אחרי השינוי. מדובר, אם כך, במכרזים שנסגרו בחודשים סביב מועד כניסת התיקון לתוקף, תחילת יולי 2022, ועל-פי ההערכות הם כוללים בסך-הכול כ-50 אלף יחידות דיור".

ב2154 תאריך זכיית הקבלן במכרז היה ב19/7/2. ולכאורה זה היה אחרי תחולת החוק, כך שזה לא אמור להיכלל בפשרה
 

Mg10

משתמש חדש

"אילו מכרזים הם הרלוונטיים?​

כאמור, מדובר במכרזים המיועדים לתוכנית "דירה בהנחה" - קרי מכרזי מחיר מופחת, מחיר למשתכן ומחיר מטרה, שבהם החתימה על ההסכם מול המדינה נעשתה טרם שינוי החקיקה, ומול הדיירים - אחרי השינוי. מדובר, אם כך, במכרזים שנסגרו בחודשים סביב מועד כניסת התיקון לתוקף, תחילת יולי 2022, ועל-פי ההערכות הם כוללים בסך-הכול כ-50 אלף יחידות דיור".
לגבי הגרלה מס' 1869 עוד לא היה בחירת דירות זה גם רלוונטי?
 

*דבורי*

משתמש צעיר
מאיזה תאריך המדד הוא רק על 40% ועד מתי המדד היה על 100% מערך הדירה?
 

אולי מעניין אותך גם...

הסטטוס שלנו

איך ליצור עיטורים לספר שלכם בקלות ובמהירות?
הגשות פרויקט יחידה א' קורס סאונד גברים
פתיחת קורס עיצב גרפי ודיגיטל
על העיבוד: שרוליק מנדלסון מרצה בפרוג למוזיקה אלקטרונית
קורס עיצוב גרפי ובניית אתרים
לא לוותר!
שוויץ או האיים הקריביים?
פרוייקט אמצע עיצוב ומיתוג
בניית אתרים עם ישראל פאר
איך נמיר פיקסלים לאחוזים?

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק מז

א לַמְנַצֵּחַ לִבְנֵי קֹרַח מִזְמוֹר:ב כָּל הָעַמִּים תִּקְעוּ כָף הָרִיעוּ לֵאלֹהִים בְּקוֹל רִנָּה:ג כִּי יְהוָה עֶלְיוֹן נוֹרָא מֶלֶךְ גָּדוֹל עַל כָּל הָאָרֶץ:ד יַדְבֵּר עַמִּים תַּחְתֵּינוּ וּלְאֻמִּים תַּחַת רַגְלֵינוּ:ה יִבְחַר לָנוּ אֶת נַחֲלָתֵנוּ אֶת גְּאוֹן יַעֲקֹב אֲשֶׁר אָהֵב סֶלָה:ו עָלָה אֱלֹהִים בִּתְרוּעָה יְהוָֹה בְּקוֹל שׁוֹפָר:ז זַמְּרוּ אֱלֹהִים זַמֵּרוּ זַמְּרוּ לְמַלְכֵּנוּ זַמֵּרוּ:ח כִּי מֶלֶךְ כָּל הָאָרֶץ אֱלֹהִים זַמְּרוּ מַשְׂכִּיל:ט מָלַךְ אֱלֹהִים עַל גּוֹיִם אֱלֹהִים יָשַׁב עַל כִּסֵּא קָדְשׁוֹ:י נְדִיבֵי עַמִּים נֶאֱסָפוּ עַם אֱלֹהֵי אַבְרָהָם כִּי לֵאלֹהִים מָגִנֵּי אֶרֶץ מְאֹד נַעֲלָה:
נקרא  7  פעמים

אתגר AI

י"ז בתמוז • אתגר 70

לוח מודעות

למעלה