דרוש מידע השוכר לא עוזב את הדירה, מה עושים?

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י תגרין, ‏10/9/19.

  1. מלפפון

    מלפפון משתמש סופר מקצוען פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏26/2/12
    הודעות:
    18,746
    תודות :
    36,552
    נקודות:
    230
    צריך לבדוק את זה.
    בפועל המדינה מגינה מאד על זכויות השוכר,
    ופחות על זכויות המשכיר. עד לפני כמה שנים, הליך הגשת תביעה נגד שוכר שלא מפנה מושכר,
    היה הליך ארוך ומייגע. רק לאחרונה (ענין של כמה שנים), הוציאו הליך מהיר יחסית.

    להחליף מנעול אני יודעת שאסור, השאלה אם המשכיר מגיע לנכס שלו,
    כאשר חוזה השכירות הסתיים, ואין הוכחה בחוק שיש לשוכר גיבוי חוקי להיות בדירה,
    למה אינו נחשב למשיג גבול??

    ומי שכתב שרחמנות על שוכר שאין לו כסף וכו, נכון, רחמנות עליו,
    אבל אי אפשר לאפשר לו לרצוח בגלל זה או לשדוד בנק, נכון?
    כל בנאדם אמור לקחת אחריות על חייו, מעשיו, ומשפחתו.
    אין לך כסף? תגיש בקשה לעמידר, תפנה לקופות צדקה,
    כשאתה משתמש בנכס של מישהו אחר, זה בדיוק כמו שתגיע לבית זר ותתביית שם.
    אף אחד אינו חייב לכלכל אותך אם אין לו אפשרות.
    זה עוול גדול ומראה על התנהלות חסרת אחריות של בנאדם שפועל כך,
    אני לא בטוחה שזה לא בגדר מרחם על אכזרים.
    כמובן צריך לעזור לו לקחת אחריות עליו ועל משפחתו,
    אבל אם זו דרך הפעולה שהוא נוקט, צריך לבדוק אחריו גם בהתנהלויות אחרות שלו כלפי בני משפחתו.
     
    אתק ו-super tiger מודים על התגובה.
  2. אהבת עולם

    אהבת עולם משתמש מקצוען פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏12/11/17
    הודעות:
    134
    תודות :
    3,506
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    תכנות
    מיקום:
    ביתר עלית
    לשירות צ'ק בטוח: בין 2.8% ל4.5%, תלוי בסיכון השוכר.
    לשירות הכל מראש הכולל גם את הצ'ק הבטוח: 5.5%. (משיכה של המזומן שנה מראש)
     
  3. אהבת עולם

    אהבת עולם משתמש מקצוען פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏12/11/17
    הודעות:
    134
    תודות :
    3,506
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    תכנות
    מיקום:
    ביתר עלית
    מי, המשכיר? כי הוא נחשב לבעל חזקה = בר רשות.
    זו בדיוק הבעיה, שאפילו בלי חוזה, ברגע שהוא מוכיח שהוא היה כמה חודשים בדירה, הדירה שלו עד לצו בית משפט שהתיר לפנות אותו.
     
  4. חלי פיינשטיין

    חלי פיינשטיין משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏23/7/19
    הודעות:
    45
    תודות :
    360
    נקודות:
    59
    בקיצור,
    ההליך החוקי היחיד לפנות שוכר, ולא משנה אם יש חוזה בתוקף או אין, אם משלם או לא -
    לפנות לבית המשפט בהליך המקוצר לפינוי דייר???
     
    אהבת עולם מודה על התגובה.
  5. אהבת עולם

    אהבת עולם משתמש מקצוען פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏12/11/17
    הודעות:
    134
    תודות :
    3,506
    נקודות:
    159
    עיסוק:
    תכנות
    מיקום:
    ביתר עלית
    כן.
     
  6. מגדלור

    מגדלור משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏2/11/14
    הודעות:
    50
    תודות :
    299
    נקודות:
    59
    עזב???
     
  7. מלפפון

    מלפפון משתמש סופר מקצוען פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏26/2/12
    הודעות:
    18,746
    תודות :
    36,552
    נקודות:
    230
    התכוונת לשוכר.
     
    אהבת עולם מודה על התגובה.
  8. רייזי ז.

    רייזי ז. משתמש פעיל עיצוב ואדריכלות פנים

    הצטרף:
    ‏27/2/18
    הודעות:
    77
    תודות :
    104
    נקודות:
    73
    עיסוק:
    עיצוב ואדריכלות פנים
    מיקום:
    אלעד
    היה לנו סיפור של שוכר שצבר חובות של עשרות אלפי שקלים,
    ומחוסר ברירה פשוט פנינו למי שצריך...כשלא היה בבית פינו לו את כל התכולה לחניה והתקשרו אליו שיגיע ויראה אותם עם מי יש לו עסק,
    ב"ה הלך ולא חזר יותר, רק חבל שלא פעלנו כמה חודשים לפני
     
  9. י. ויס

    י. ויס משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏25/3/19
    הודעות:
    23
    תודות :
    156
    נקודות:
    34
    האם מישהו יודע אם מבחינה חוקית שהשכרתי מחסן וכו' שמשמש למשרד נטו האם שייך כל ההגבלות החוקיות לא להחליף מנעול לא לנתק חשמל וכו'
     
  10. המימד הנוסף

    המימד הנוסף משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏13/11/17
    הודעות:
    341
    תודות :
    3,816
    נקודות:
    149
    לפי מה שידוע לי החוזה הלא מוגן לא פוטר!
    ומה איימתי?
     
  11. תגרין

    תגרין עימוד ספרים עימוד ספרים

    הצטרף:
    ‏21/5/13
    הודעות:
    289
    תודות :
    123
    נקודות:
    59
    טוב,
    השוכר לא עזב.
    קבל מכתב רשמי מעו"ד, שנתחיל הליך משפטי. - לא עזב.
    תכלס - מה לעשות?
    פניה לביהמש זה עוד 60 יום, עד אז מקוה שכבר יעזוב
     
  12. ציון הלא תשאלי

    ציון הלא תשאלי משתמש חדש

    הצטרף:
    ‏13/6/19
    הודעות:
    1
    תודות :
    5
    נקודות:
    4
     
  13. ציון הלא תשאלי

    ציון הלא תשאלי משתמש חדש

    הצטרף:
    ‏13/6/19
    הודעות:
    1
    תודות :
    5
    נקודות:
    4
    מי בעולם החרדי משתמש עם עולם תחתון?
     
  14. י. ויס

    י. ויס משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏25/3/19
    הודעות:
    23
    תודות :
    156
    נקודות:
    34
    ??????
     
  15. א.ש. אמיתי

    א.ש. אמיתי משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏13/6/18
    הודעות:
    74
    תודות :
    670
    נקודות:
    89
    כאלו שאנשים מה"עולם התחתון" התנחלו בדירותיהם...
     
    חחח, נתל'ע ו-המימד הנוסף מודים על התגובה.
  16. המימד הנוסף

    המימד הנוסף משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏13/11/17
    הודעות:
    341
    תודות :
    3,816
    נקודות:
    149
    מי שצריך את שרותיהם...
     
  17. A052

    A052 משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏20/1/15
    הודעות:
    1,651
    תודות :
    2,792
    נקודות:
    174
    אנו לא עו"ד.

    אבל כל ההגבלות חלות רק על מגורים ולא על שימוש שאינו כזה.
     
    י. ויס מודה על התגובה.
  18. ציון הלא תשאלי

    ציון הלא תשאלי משתמש חדש

    הצטרף:
    ‏13/6/19
    הודעות:
    1
    תודות :
    5
    נקודות:
    4
    ואם יש אנשים מושחתים או לא הוגנים, זה מתיר לנו גם להתנהג כך?!
    יש גבולות הלכה יש לנו תורה בזה אנו יהודים.
     
  19. המימד הנוסף

    המימד הנוסף משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏13/11/17
    הודעות:
    341
    תודות :
    3,816
    נקודות:
    149
    בתורה כתוב- עם עיקש תתעקש ועם נבר תתברר.
    לא ראיתי שהתורה מכוונת אותנו לכניעה והרכנת ראש, ובתנאים מסוימים: ההכרח לא יגונה!
    אם אתה מבין מזה שזה חייב לעשות באופן הנוגד את התורה זבש''ך
     
    חחח ו-א-ירושלמית מודים על התגובה.
  20. ציון הלא תשאלי

    ציון הלא תשאלי משתמש חדש

    הצטרף:
    ‏13/6/19
    הודעות:
    1
    תודות :
    5
    נקודות:
    4
    "לא תונו איש את עמיתו וכו"
    על פי תורה צריך ללכת לבית דין.
    אני חושב ובהחלט מבין שללכת בדרך אלימה ולהשתמש עם עולם התחתון לשם כך זה אינו דרך וזה לא אופציה.
     
    אדם לעמל יולד ו-אהבת עולם מודים על התגובה.