דרוש מידע השוכר לא עוזב את הדירה, מה עושים?

הנושא בפורום 'איש את רעהו' פורסם ע"י תגרין, ‏10/9/19.

  1. מלכה בול

    מלכה בול משתמש מקצוען עיצוב גרפי

    הצטרף:
    ‏8/1/17
    הודעות:
    617
    תודות :
    2,358
    נקודות:
    159
    חברת החשמל יכולה לנתק לכם את החשמל גם בכתובת אחרת שמופיעה על שמכם, ולא רק בכתובת שבה לא משולם החוב (מנסיון מר, עם שוכרים שלא שילמו והשאירו על שמנו את כל החשבונות).
    והעירייה יכולה לשלוח עיקול לחשבון בנק.
     
    מלכי וולף ו-רפ מודים על התגובה.
  2. אני וביתי

    אני וביתי משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏18/5/17
    הודעות:
    279
    תודות :
    1,502
    נקודות:
    149
    לחשמל יש פתרון פשוט להודיע לשוכר או למשכיר במקרה שגמרתם שכירות בדירה שאם עד מחר החשמל לא עובר אתם מבקשים ניתוק בחברת חשמל או שהופכים את זה למונה שצריך להטעין מראש.
     
    א-ירושלמית מודה על התגובה.
  3. שם בדוי

    שם בדוי משתמש צעיר

    הצטרף:
    ‏22/11/12
    הודעות:
    256
    תודות :
    93
    נקודות:
    29
    חברת חשמל לא מנתקים גם אם החשבון על שמכם, במקרה שיש שוכר בדירה.
    זה מה שמתסכל!!
     
  4. אני וביתי

    אני וביתי משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏18/5/17
    הודעות:
    279
    תודות :
    1,502
    נקודות:
    149
    מאיפה הם יודעים אם יש שוכר? אפשר לבקש מונה בתשלום מראש
     
    ממוקד ו-אהבת עולם מודים על התגובה.
  5. חלי פיינשטיין

    חלי פיינשטיין משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏23/7/19
    הודעות:
    35
    תודות :
    319
    נקודות:
    59
    לא תמיד עוזר.
    אנחנו שאלנו אותם. המליצו ושיבחו מאד.
    ולמה לא?! רצו שיעופו מהדירה שלהם כמה שיותר מהר..ויעברו להתנחל במקום אחר.
    מי יהרוס לעצמו בידיים את הסיכוי הזה?
     
    לילי 1, Ruty Kepler ו-מלכי וולף מודים על התגובה.
  6. שפריץ

    שפריץ Moderator מנהל

    הצטרף:
    ‏17/5/15
    הודעות:
    3,667
    תודות :
    4,674
    נקודות:
    230
    וואו. עד עכשיו כתבתי תגובה כמעט זהה לזו שלך, אז גם אני מצטרפת להנ"ל.
     
    Ruty Kepler ו-חלי פיינשטיין מודים על התגובה.
  7. ממוקד

    ממוקד משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/6/18
    הודעות:
    11
    תודות :
    722
    נקודות:
    84
    את מעוניינת לשלם את השכירות במקומו??
     
  8. ממוקד

    ממוקד משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/6/18
    הודעות:
    11
    תודות :
    722
    נקודות:
    84
    לדעתי לא יעיל. מי שנשאר בדירה ו'שיקפצו לי' יסתדר גם כך, כי ככל הנראה באמת אין לו לאן ללכת
     
  9. ממוקד

    ממוקד משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏22/6/18
    הודעות:
    11
    תודות :
    722
    נקודות:
    84
    ומי אמר שהוא לא יעזוב? שלושה ימים זה הרבה זמן
     
  10. טוצ'ה

    טוצ'ה משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏15/4/18
    הודעות:
    537
    תודות :
    3,975
    נקודות:
    149
    זה לא ממש פשוט.
    חברת החשמל יכולה להעביר את החוב הקיים בדירה הישנה לדירה בה הם מתגוררים כעת.
    כשעוזבים דירה תמיד צריך לקחת קריאת מונה מהשעון, להתקשר לח"ח לסגור את עניין התשלום ולבצע החלפת לקוחות. לא לסמוך על השוכר החדש/בעל הדירה שיתקשר אלא לבקש לערוך שיחת ועידה בה שומעים שהחוזה עבר ע"ש דייר אחר.
     
  11. חסה

    חסה משתמש רשום

    הצטרף:
    ‏5/1/15
    הודעות:
    86
    תודות :
    95
    נקודות:
    19
    הרעיון הפשוט רק שזה מדבור על שוכרים אתיופים וסינים לא יהודי חס ושלום להזמין כמה חברה גברתנים שיעיפו אותו מהדירה
     
  12. מלפפון

    מלפפון משתמש סופר מקצוען פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏26/2/12
    הודעות:
    18,606
    תודות :
    35,584
    נקודות:
    230
    הרעיון היחיד מבחינה חוקית, אם מוותרים על ההליך של הוצאה לפועל (שלושה חודשים סחבת), אם אני זוכרת נכון, זה פשוט לבוא לגור איתו בדירה.
    אין לו חוזה, וזו הדירה שלכם.
    יש עוד שמתמצה בנ"ל. ראיינתי אותו לכתבה בנושא. טל שלו=באישי.
     
  13. שלס

    שלס משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏5/5/13
    הודעות:
    168
    תודות :
    610
    נקודות:
    99
    לבוא לגור איתו בדירה - רוב המשכירים ירתעו מזה, בדר"כ מדובר בשוכרים מזן לא סימפטי.
    הציעו פה למעלה משהו דומה, לחתום חוזה שכירות עם מישהו אחר שמוכן, והוא יבוא לגור איתו בדירה.
     
  14. מלפפון

    מלפפון משתמש סופר מקצוען פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏26/2/12
    הודעות:
    18,606
    תודות :
    35,584
    נקודות:
    230
    למה שמישו אחר יסכים???
     
  15. efrat1

    efrat1 משתמש סופר מקצוען עריכה תורנית פרסום וקופירייטינג

    הצטרף:
    ‏17/11/13
    הודעות:
    5,325
    תודות :
    12,979
    נקודות:
    230
    6
    בתשלום
     
  16. א. איינהורן

    א. איינהורן משתמש פעיל הפקות ואירועים עריכה והפקת סרטים

    הצטרף:
    ‏1/3/12
    הודעות:
    390
    תודות :
    153
    נקודות:
    59
    לאבא שלי היה כזה סיפור בדירה שהוא השכיר
    והשוכר היה יהודי חרדי קשה יום ולא קל
    ואבא שלי רצה למכור את הדירה
    והשוכר לא הסכים לזוז, ולא להתפנות , ולא להכניס אנשים לראות את הדירה
    אני לא ממש זוכרת את הפרטים
    אבל אבא שלי שהוא אדם מאוד מיוחד
    פשוט ויתר על רעיון המכירה!!!!!!
    למרות שההורים שלי היו גם בשכירות (השכירו ושכרו)
    ורצו סוף סוף לקנות בית לעצמם בשביל לגור
    והיה להם דירה ספציפית שהם מצאו ואהבו, באותה שכונה שגרנו
    (את דמי השכירות הוא שילם, אולי לא מידי חודש , אבל שילם)

    עברו שנתיים בערך
    יום בהיר הודיע המשכיר שהוא יוצא מהדירה
    אבא שלי התפלא מאוד
    מכר את הדירה בשניה וברווח יפה יותר ממה שהיה יכול אז
    קנה דירה שגם היתה מציאה גדולה
    וגם השתנו המון שיקולים
    שכל העיכוב הזה יצא רק לטובה
    כי בנקודת זמן שהוא רצה למכור
    הדברים היו מתגלגלים אחרת ופחות לטובה

    (אנחנו בתור ילדים ממש כעסנו על המשכיר, ועל זה שאנחנו לא יכולים לקנות את הדירה ....)

    פתאום נזכרתי בסיפור....
    יתן לכולם קצת אור שונה...
     
    vigi, nhfk, פשוש ו-19 משתמשים נוספים מודים על התגובה.
  17. גלינג

    גלינג משתמש מקצוען

    הצטרף:
    ‏1/12/16
    הודעות:
    1,203
    תודות :
    602
    נקודות:
    124
    מישהו בדק תעריפים??
     
  18. רפאל 5657

    רפאל 5657 משתמש פעיל

    הצטרף:
    ‏2/3/17
    הודעות:
    33
    תודות :
    259
    נקודות:
    59
    רובם עושים היום חוזה שכירות לא מוגן.

    כדאי לא לאיים רק לומר בעדינות, חבל יש לך פנים יפות:) ;)
     
  19. מ...

    מ... משתמש פעיל מוזיקה ונגינה

    הצטרף:
    ‏15/5/19
    הודעות:
    111
    תודות :
    979
    נקודות:
    99
    חשוב מאד!, לדאוג לבצע החלפת משלמים לשוכר שעזב את הנכס.
    מנסיון, הרבה מאד אנשים שלא ביצעו זאת, הגיעו למצבים מאד לא נעימים- כגון: חובות, עיקולי בנק, ואפילו הוצאה לפועל.
    בדפדוף קצר הבנתי שיש כאלה שמחכים למשכיר שיבצע את ההחלפה, אבל לטובתכם!!, תדאגו לזה לבד ואל תמתינו למשכיר שיבצע ושבסוף העניין ישכח ויצטברו חובות על שמכם.
     
    מלכי וולף מודה על התגובה.
  20. אהבת עולם

    אהבת עולם משתמש מקצוען פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים

    הצטרף:
    ‏12/11/17
    הודעות:
    49
    תודות :
    3,443
    נקודות:
    149
    עיסוק:
    תכנות
    מיקום:
    ביתר עלית
    זה ממש לא חוקי.
    אין לו חוזה אבל הוא מוגדר בר רשות בדירה, הבעלים לעומת זאת מוגדרים כמסיגי גבול.
    הוא יכול לפתוח על זה תיק פלילי ולתבוע פיצויים , דבר ראשון יקראו לבעלים למעצר וחקירה ובשלב הבא אפשר להוציא נגדם (נגד הבעלים כן !!) צו הרחקה.
    יותר מזה, גם אם מגדירים בחוזה שבמידה והוא לא משלם יבואו לגור איתו ביחד - זה לא חוקי.
    כל מה שמטריד את מנוחתו, החל מהחלפת מנעול, פינוי חפצים , ניתוק חשמל, וקל וחומר התנחלות בדירה - מוגדר כהטרדה ועלול לגרור פיצויים וצו הרחקה.
    (חוקית זה נקרא עשיית דין עצמי)

    [עריכה: עכשיו אני רואה שכתבת שעו"ד אמר את זה, מענין. לפי מה שאני יודעת זה לא חוקי]
     
    תגרין ו-מ... מודים על התגובה.