דרוש מידע השוכר לא עוזב את הדירה, מה עושים?

מאמרים אחרונים

התחלה >>>
סיפור של תחילת הדרך, במטרה לתת כלי בכל התחלה שהיא… ביצעתי עבודה ללקוח – קטלוג לנעלים, אגב, הלקוח ידע שזה פעם ראשונה שאני עושה את זה וקיבל מחיר...
חושבים בשבילך חושבים עליך!
עולם העסקים של היום השתנה ללא היכר. בעלי עסקים רבים הבינו ,זה מכבר, מהו לב העסק שלהם והם מוכנים להשקיע בו לא מעט. בין אם לכבוד פסח, ראש השנה ,מתנה...
הצעה לסדר - פרק 4
פרק 4 הם מגיעים לחתונה רק כדי לראות את הביסים האחרונים של מנת הקינוח המושקעת, ואת השולחנות מוזזים לצדדים, על מנת להכין את רחבת הריקודים. אומרים...
שֶתִפְרֵינו בשת"פים
ב"ה. שֶתִפְרֵינו בשת"פים: אתם מביטים אל האופק, העתיד הקסום במרחק נגיעה. ההסכם התיאורטי נחתם בהצהרת נכונות של שני הצדדים והתכנית יוצאת לדרך...

מלכה בול

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
חברת החשמל נוקטת בעוד אמצעים מלבד ניתוק החשמל לדירה?
חברת החשמל יכולה לנתק לכם את החשמל גם בכתובת אחרת שמופיעה על שמכם, ולא רק בכתובת שבה לא משולם החוב (מנסיון מר, עם שוכרים שלא שילמו והשאירו על שמנו את כל החשבונות).
והעירייה יכולה לשלוח עיקול לחשבון בנק.
 

אני וביתי

משתמש מקצוען
לחשמל יש פתרון פשוט להודיע לשוכר או למשכיר במקרה שגמרתם שכירות בדירה שאם עד מחר החשמל לא עובר אתם מבקשים ניתוק בחברת חשמל או שהופכים את זה למונה שצריך להטעין מראש.
 

שם בדוי

משתמש פעיל
חברת חשמל לא מנתקים גם אם החשבון על שמכם, במקרה שיש שוכר בדירה.
זה מה שמתסכל!!
 

חלי פיינשטיין

משתמש פעיל
לשאול את המשכיר הקודם שלו.

( - - - נכתב בעקבות עלילה שלמה שלא כאן המקום לפרטה, רק את משפט הסיום: חברה טובה שלי אומרת: 'אוי, הם? הרי הם היו שוכרים שלנו, והשם ישמור מה עברנו איתם').
לא תמיד עוזר.
אנחנו שאלנו אותם. המליצו ושיבחו מאד.
ולמה לא?! רצו שיעופו מהדירה שלהם כמה שיותר מהר..ויעברו להתנחל במקום אחר.
מי יהרוס לעצמו בידיים את הסיכוי הזה?
 

שפריץ

משתמש סופר מקצוען
מנהל
מנוי פרימיום
לא תמיד עוזר.
אנחנו שאלנו אותם. המליצו ושיבחו מאד.
ולמה לא?! רצו שיעופו מהדירה שלהם כמה שיותר מהר..ויעברו להתנחל במקום אחר.
מי יהרוס לעצמו בידיים את הסיכוי הזה?
וואו. עד עכשיו כתבתי תגובה כמעט זהה לזו שלך, אז גם אני מצטרפת להנ"ל.
 

ממוקד

משתמש פעיל
סליחה שאני אומרת
אבל קצת לא נורמלי התגובות כאן
כולן בעמדה נגד השוכר
ומה עם המשכיר הגיוני לבא לבן אדם ולהוציא אותו תוך שלושה חודשים
מי אמר שמצא דירה אחרת
הוא רגיל למקום וגם הוא בן אדם יש לו שיקולים היכן לגור איזה אזור איזה שכונה ליד מה
ופתאום תוך שלושה חודשים תלך תמצא לך ולילדים שלך דירה תתרוצצו
אל תשנו בלילה
אולי אין להן להן לדירה אחרת שמשכירים אותה ביותר

תפקחו קצת את העיניים לראות את הצער של אלו שאין ברשותם כסף לקנות דירה משל עצמם

ודרך אגב הם המפרנסים אתכם בעלי יחידות הדיור
שבלעדיהם הייתם צריכים לשלם משכנתא מלאה

עד כאן .תחשבו על כך
את מעוניינת לשלם את השכירות במקומו??
 

ממוקד

משתמש פעיל
להכנס עם פטיש 5 קילו ולנתץ את האסלה והכיור
(במדה והם מהסוג של עד 300 ₪ כ"א)
הדירה נהפכת ללא ראויה למגורים בעלות לא מידי גבוהה.
לדעתי לא יעיל. מי שנשאר בדירה ו'שיקפצו לי' יסתדר גם כך, כי ככל הנראה באמת אין לו לאן ללכת
 

טוצ'ה

משתמש מקצוען
ומה בדיוק איכפת לך שזה על שמך, אם עזבת את הדירה?
חברת החשמל נוקטת בעוד אמצעים מלבד ניתוק החשמל לדירה?
מקסימום שומרים חוזה והוכחות קבילות על תאריך עזיבת הדירה
זה לא ממש פשוט.
חברת החשמל יכולה להעביר את החוב הקיים בדירה הישנה לדירה בה הם מתגוררים כעת.
כשעוזבים דירה תמיד צריך לקחת קריאת מונה מהשעון, להתקשר לח"ח לסגור את עניין התשלום ולבצע החלפת לקוחות. לא לסמוך על השוכר החדש/בעל הדירה שיתקשר אלא לבקש לערוך שיחת ועידה בה שומעים שהחוזה עבר ע"ש דייר אחר.
 

חסה

משתמש פעיל
הרעיון הפשוט רק שזה מדבור על שוכרים אתיופים וסינים לא יהודי חס ושלום להזמין כמה חברה גברתנים שיעיפו אותו מהדירה
 

מלפפון

משתמש סופר מקצוען
הרעיון היחיד מבחינה חוקית, אם מוותרים על ההליך של הוצאה לפועל (שלושה חודשים סחבת), אם אני זוכרת נכון, זה פשוט לבוא לגור איתו בדירה.
אין לו חוזה, וזו הדירה שלכם.
יש עוד שמתמצה בנ"ל. ראיינתי אותו לכתבה בנושא. טל שלו=באישי.
 

שלס

משתמש מקצוען
הרעיון היחיד מבחינה חוקית, אם מוותרים על ההליך של הוצאה לפועל (שלושה חודשים סחבת), אם אני זוכרת נכון, זה פשוט לבוא לגור איתו בדירה.
אין לו חוזה, וזו הדירה שלכם.
יש עוד שמתמצה בנ"ל. ראיינתי אותו לכתבה בנושא. טל שלו=באישי.
לבוא לגור איתו בדירה - רוב המשכירים ירתעו מזה, בדר"כ מדובר בשוכרים מזן לא סימפטי.
הציעו פה למעלה משהו דומה, לחתום חוזה שכירות עם מישהו אחר שמוכן, והוא יבוא לגור איתו בדירה.
 

מלפפון

משתמש סופר מקצוען
לבוא לגור איתו בדירה - רוב המשכירים ירתעו מזה, בדר"כ מדובר בשוכרים מזן לא סימפטי.
הציעו פה למעלה משהו דומה, לחתום חוזה שכירות עם מישהו אחר שמוכן, והוא יבוא לגור איתו בדירה.
למה שמישו אחר יסכים???
 

א. איינהורן

משתמש פעיל
הפקות ואירועים
עריכה והפקת סרטים
לאבא שלי היה כזה סיפור בדירה שהוא השכיר
והשוכר היה יהודי חרדי קשה יום ולא קל
ואבא שלי רצה למכור את הדירה
והשוכר לא הסכים לזוז, ולא להתפנות , ולא להכניס אנשים לראות את הדירה
אני לא ממש זוכרת את הפרטים
אבל אבא שלי שהוא אדם מאוד מיוחד
פשוט ויתר על רעיון המכירה!!!!!!
למרות שההורים שלי היו גם בשכירות (השכירו ושכרו)
ורצו סוף סוף לקנות בית לעצמם בשביל לגור
והיה להם דירה ספציפית שהם מצאו ואהבו, באותה שכונה שגרנו
(את דמי השכירות הוא שילם, אולי לא מידי חודש , אבל שילם)

עברו שנתיים בערך
יום בהיר הודיע המשכיר שהוא יוצא מהדירה
אבא שלי התפלא מאוד
מכר את הדירה בשניה וברווח יפה יותר ממה שהיה יכול אז
קנה דירה שגם היתה מציאה גדולה
וגם השתנו המון שיקולים
שכל העיכוב הזה יצא רק לטובה
כי בנקודת זמן שהוא רצה למכור
הדברים היו מתגלגלים אחרת ופחות לטובה

(אנחנו בתור ילדים ממש כעסנו על המשכיר, ועל זה שאנחנו לא יכולים לקנות את הדירה ....)

פתאום נזכרתי בסיפור....
יתן לכולם קצת אור שונה...
 

מ...

משתמש מקצוען
מוזיקה ונגינה
ומה בדיוק איכפת לך שזה על שמך, אם עזבת את הדירה?
חשוב מאד!, לדאוג לבצע החלפת משלמים לשוכר שעזב את הנכס.
מנסיון, הרבה מאד אנשים שלא ביצעו זאת, הגיעו למצבים מאד לא נעימים- כגון: חובות, עיקולי בנק, ואפילו הוצאה לפועל.
בדפדוף קצר הבנתי שיש כאלה שמחכים למשכיר שיבצע את ההחלפה, אבל לטובתכם!!, תדאגו לזה לבד ואל תמתינו למשכיר שיבצע ושבסוף העניין ישכח ויצטברו חובות על שמכם.
 

אהבת עולם

משתמש מקצוען
פיתוח / אפיון / עיצוב אתרים
הרעיון היחיד מבחינה חוקית, אם מוותרים על ההליך של הוצאה לפועל (שלושה חודשים סחבת), אם אני זוכרת נכון, זה פשוט לבוא לגור איתו בדירה.
אין לו חוזה, וזו הדירה שלכם.
זה ממש לא חוקי.
אין לו חוזה אבל הוא מוגדר בר רשות בדירה, הבעלים לעומת זאת מוגדרים כמסיגי גבול.
הוא יכול לפתוח על זה תיק פלילי ולתבוע פיצויים , דבר ראשון יקראו לבעלים למעצר וחקירה ובשלב הבא אפשר להוציא נגדם (נגד הבעלים כן !!) צו הרחקה.
יותר מזה, גם אם מגדירים בחוזה שבמידה והוא לא משלם יבואו לגור איתו ביחד - זה לא חוקי.
כל מה שמטריד את מנוחתו, החל מהחלפת מנעול, פינוי חפצים , ניתוק חשמל, וקל וחומר התנחלות בדירה - מוגדר כהטרדה ועלול לגרור פיצויים וצו הרחקה.
(חוקית זה נקרא עשיית דין עצמי)

[עריכה: עכשיו אני רואה שכתבת שעו"ד אמר את זה, מענין. לפי מה שאני יודעת זה לא חוקי]
 
למעלה