לא מסתדר,ירידות של עשרות אלפי ש"ח ברמה ד' בבית שמש ובחריש, שמוריד במאות שקלים את ההחזר החודשי על המשכנתא.
גם אם יש הורדה במחיר, אז העלאות בריבית משלימות את הפער.
אז מה עשינו?
לא מסתדר,ירידות של עשרות אלפי ש"ח ברמה ד' בבית שמש ובחריש, שמוריד במאות שקלים את ההחזר החודשי על המשכנתא.
מי שלוקח קל"צ עכשיו לעומת לפני כמה חודשים על דירה ברמה ד'.לא מסתדר,
גם אם יש הורדה במחיר, אז העלאות בריבית משלימות את הפער.
אז מה עשינו?
יהיו כאלה ששבעו מהתנודתיות, ורוצים עד סוף חיי המשכנתא שלהם שקט תעשייתי - מנהל סניף בכיר מאד בטפחות שישבתי איתו היום, אמר לי שככה הוא עשה במשכנתא שלו עצמו - יעברו לקל"צ (קבועה לא צמודה למדד), ויוכלו לקבל אותה בריבית של 5.2%-4.4% תלוי בכושר המיקוח שלכם, או של היועץ.. . ואז, הולכים לישון עד סוף המשכנתא - אותם החזרים.
אבל לקל"צ יש חיסרון - שכשירדו בעז"ה הריביות בעתיד, יהיה שם עמלות היוון [המכונות בפי ההמון קנס יציאה] מאד גבוהות במיחזור!!
הקלץ והמלץ גם הן יותר זולות באופן משמעותי כאשר סביבת הריבית נמוכה, כך שהוא יכול היה להימנע מהסיכון הזהואיך הוא לא חשש שאחרי שנה הריבית תעלה שוב והוא יתקע ?
מקור?לבינתיים מדברים על הודעה מחר מהנגיד על העלאת הריבית בין 0.25 ל0.5 %.
וזה לא נראה הסוף...
למה שהוא יעלה אם המדד צפוי לרדת החודש?לבינתיים מדברים על הודעה מחר מהנגיד על העלאת הריבית בין 0.25 ל0.5 %.
לבינתיים מדברים על הודעה מחר מהנגיד על העלאת הריבית בין 0.25 ל0.5 %.
וזה לא נראה הסוף...
לא שאני בטוח שהוא יעלה, אבל לא חייב להיות שאם המדד יורד אז מיד צריך להפסיק את העלאת הרבית, לפעמים צריךלמה שהוא יעלה אם המדד צפוי לרדת החודש?
6.7.2023 14:34
סקר של סוכנות הידיעות רויטרס: 13 מתוך 17 כלכלנים צופים כי בנק ישראל ישמור על יציבות בשיעור הריבית. 4 צופים העלאה נוספת (כאן).
כל רגע - מבזקים
שלכן מה לעשות למי שצריך עכשיו להוציא משכנתא?למחשבה
שלכן מה לעשות למי שצריך עכשיו להוציא משכנתא?
לא להתעלם מהאפשרות שריבית הפריים תמשיך לעלות.
באשכול סמוך יש יועצי משכנתאות תשאל שם.
(אני אישית הייתי לוקח בעזרת תקופה מל"צ בעיקר.).
מי אמר לך? אאל"ט גם הכלכלנים הגדולים נזהרים מלקבוע את זה...שדי אפשר לומר שזה מאחורינו
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכז
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לִשְׁלֹמֹה אִם יְהוָה לֹא יִבְנֶה בַיִת שָׁוְא עָמְלוּ בוֹנָיו בּוֹ אִם יְהוָה לֹא יִשְׁמָר עִיר שָׁוְא שָׁקַד שׁוֹמֵר:ב שָׁוְא לָכֶם מַשְׁכִּימֵי קוּם מְאַחֲרֵי שֶׁבֶת אֹכְלֵי לֶחֶם הָעֲצָבִים כֵּן יִתֵּן לִידִידוֹ שֵׁנָא:ג הִנֵּה נַחֲלַת יְהוָה בָּנִים שָׂכָר פְּרִי הַבָּטֶן:ד כְּחִצִּים בְּיַד גִּבּוֹר כֵּן בְּנֵי הַנְּעוּרִים:ה אַשְׁרֵי הַגֶּבֶר אֲשֶׁר מִלֵּא אֶת אַשְׁפָּתוֹ מֵהֶם לֹא יֵבֹשׁוּ כִּי יְדַבְּרוּ אֶת אוֹיְבִים בַּשָּׁעַר: