זה לא שזה 'לא חוקי', אלא שלא תמיד זה משכנע את רשות המיסים.
כדי לקבל פטור ממס רכישה צריך להוכיח שיש חלוקה מוחלטת ברכוש. והם לא עושים חיים קלים בעניין.
אם אתה מורשה חתימה בחשבון הבנק של אשתך,
או אתה גר בדירה של אשתך בלי לשלם לה שכירות,
או שהדירה של אשתך נקנתה גם מכספים שלך,
או עשיתם את ההסכם ממון סמוך לרכישת הדירה השנייה,
אז סביר להניח שזה לא ישכנע אותם.
באופן כללי הסכם ממון מגדיר מה מהרכוש שייך לאשתך ומה לך, ואייך יחולק הרכוש במקרה של גירושין.
לא חייבים עו"ד בשביל זה, אבל כן צריך לאשר את ההסכם בבית משפט, האישור בתשלום אגרה 500 ש"ח.
הרבה אנשים לוקחים עו"ד, כדי להיות בטוחים שההסכם מנוסח כמו שצריך ותקף משפטית למקרה שיתעוררו ויכוחים במהלך גירושין.
בדרך כלל אצלנו מנהלים את הרכוש במשותף, וגם פחות מתכננים גירושין, ולכן זה לא רלוונטי.
ואל יעלימו לא זה מזו ולא זו מזה!
מאיזה חשבון משלמים את הקנייה השבועית בסופר? חצי חצי? אם לא יכולים לטעון שזה לא הפרדה אמתית.
זה תחום אפור, אין בו כללים מספיק ברורים, אבל רשות המסים מבינה את פוטנציאל הנזק ולכן לא תוותר בקלות.