מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

עדיין פער של לפחות חצי מיליון ש"ח במחיר, פער שבמקרה סטנדרטי של זוג שאין לו הון עצמי של יותר מ-600 אש"ח - יילקח במשכנתא, שזה אומר עלות לא קטנה של ריביות,
ועדיין אתה חושב שהעדיפות (הברורה אכן, כמו שכתבת) של אשקלון, מכריעה את זה?

לדעתי כן.

 

[יעקב ארליך]

שלום רב!
אני בן מקום בירושלים, אך היות ואין לי הון עצמי גבוה ויכולת כלכלית משופעת החלטתי לא להירשם בירושלים.
נרשמתי באופקים אשקלון ובית שמש.

אופקים ואשקלון כי הבנתי ששם יש סיכויי זכיה נחמדים, וכן הרווח גדול.
ובבית שמש כי על אף שסיכויי הזכיה לא גדולים, אבל אם אזכה שם אוכל לגור שם.
מה אתם אומרים לשנות משהו? ממליצים אולי משהו אחר?

 

[אירועי בוטיק]

לגבי דימונה
לא פשוט למכור שם דירות כבר היום
אז קל וחומר בעתיד שיהיה הצפה השכירות שם ממש נמוכה
אפשר היום בחצי מיליון לקנות שם דירות ישנות
ורוב האנשים שהולכים לגור כזה רחוק הם פשוט רוצים זול
במיליון פלוס הם יעדיפו להישאר בקצוות המרכז
יש לי קרוב משפחה שקנה שם דירה לפני שנתיים דירת גן חדישה היא לא עלתה לו בשקל אחד
והוא לא ממש מצליח למכור אותה
זה באמת מחיר השקעה נמוך אך צריך לקחת בחשבון שיותר קשה למכור(ואולי עוד כמה שנים כבר לא אבל אין לדעת)

 

[הסופר סת"ם]

@יעקב רייניץ תודה על המאמר הנפלא והיחודית במינה עם טבלאות ברורות במיוחד. (היום בעיתון המודיע) {מקווה שמישהו יואיל נא להעלות לתועלת הציבור)
תודה רבה לך!!!

 

[y t]

@יעקב רייניץ תודה על המאמר הנפלא והיחודית במינה עם טבלאות ברורות במיוחד. (היום בעיתון המודיע) {מקווה שמישהו יואיל נא להעלות לתועלת הציבור)
תודה רבה לך!!!

מי יכול להעלות בבקשה?

 

[פרישמן]

לגבי דימונה
לא פשוט למכור שם דירות כבר היום
אז קל וחומר בעתיד שיהיה הצפה השכירות שם ממש נמוכה
אפשר היום בחצי מיליון לקנות שם דירות ישנות
ורוב האנשים שהולכים לגור כזה רחוק הם פשוט רוצים זול
במיליון פלוס הם יעדיפו להישאר בקצוות המרכז
יש לי קרוב משפחה שקנה שם דירה לפני שנתיים דירת גן חדישה היא לא עלתה לו בשקל אחד
והוא לא ממש מצליח למכור אותה
זה באמת מחיר השקעה נמוך אך צריך לקחת בחשבון שיותר קשה למכור(ואולי עוד כמה שנים כבר לא אבל אין לדעת)

אני גם חושב כך.

אבל אם המקום יתחרד, זה דווקא טוב כי גם זה זול ויישאר זול (כמו שאתה אומר, אף אחד לא יעבור לשם אם יהיה יקר) וגם יימכר כי יהיה ביקוש. צריך שיהיה איזה איזון שישמור על ביקוש אבל לא יגרום לעליית מחיר שיוריד את הביקוש.. עמנואל לדוגמה

 

[הסופר סת"ם]

מי היה מאמין...
אפילו אום אל-פאחם כבר לא זכיה וודאית...

 

[מסוקרן]

מי היה מאמין...
אפילו אום אל-פאחם כבר לא זכיה וודאית...

מה יש בנצרת יותר מאום אל פאחם...

 

[שולי איטח]

שלום רב!
אני בן מקום בירושלים, אך היות ואין לי הון עצמי גבוה ויכולת כלכלית משופעת החלטתי לא להירשם בירושלים.
נרשמתי באופקים אשקלון ובית שמש.

אופקים ואשקלון כי הבנתי ששם יש סיכויי זכיה נחמדים, וכן הרווח גדול.
ובבית שמש כי על אף שסיכויי הזכיה לא גדולים, אבל אם אזכה שם אוכל לגור שם.
מה אתם אומרים לשנות משהו? ממליצים אולי משהו אחר?

לא יודעת אם דעתי נחשבת
אבל אחרי הרבה חפירות פה באשכול ומעקב יום יומי
גם אנחנו נרשמנו כך לזוג שהוא בן המקום בירושלים
(וגם למי שלא)

 

[קפה ועוגה]

שלום רב!
אני בן מקום בירושלים, אך היות ואין לי הון עצמי גבוה ויכולת כלכלית משופעת החלטתי לא להירשם בירושלים.
נרשמתי באופקים אשקלון ובית שמש.

אופקים ואשקלון כי הבנתי ששם יש סיכויי זכיה נחמדים, וכן הרווח גדול.
ובבית שמש כי על אף שסיכויי הזכיה לא גדולים, אבל אם אזכה שם אוכל לגור שם.
מה אתם אומרים לשנות משהו? ממליצים אולי משהו אחר?

לא יודעת אם דעתי נחשבת
אבל אחרי הרבה חפירות פה באשכול ומעקב יום יומי
גם אנחנו נרשמנו כך לזוג שהוא בן המקום בירושלים
(וגם למי שלא)

גם אני ב"מ בירושלים, וזה בדיוק מה שעשיתי, מאותם שיקולים.

 

[תן לחכם ויחכם עוד]

@יעקב רייניץ תודה על המאמר הנפלא והיחודית במינה עם טבלאות ברורות במיוחד. (היום בעיתון המודיע) {מקווה שמישהו יואיל נא להעלות לתועלת הציבור)
תודה רבה לך!!!

לא יודע אם לזה התכוונת, אבל הוא העלה את זה היום איפשהו

 

[שולי איטח]

לא יודע אם לזה התכוונת, אבל הוא העלה את זה היום איפשהו

???
ממש לא מסתדר עם המחירים שהעלו פה
תראו לדוג את ירושלים ובית שמש
יש מי שיכול להסביר?

 

[קפה ועוגה]

???
ממש לא מסתדר עם המחירים שהעלו פה
תראו לדוג את ירושלים ובית שמש
יש מי שיכול להסביר?

המחירים לא מדויקים בלשון המעטה.
בעיקר בירושלים ובי"ש, אבל גם בעוד מקומות.

 

[פרישמן]

???
ממש לא מסתדר עם המחירים שהעלו פה
תראו לדוג את ירושלים ובית שמש
יש מי שיכול להסביר?

זה נראה מחושב ללא מע"מ, אז על הסכומים הנ"ל צריך להוסיף 18%.
אין שם משהו חדש שלא עלה כאן

 

[קפה ועוגה]

זה נראה מחושב ללא מע"מ, אז על הסכומים הנ"ל צריך להוסיף 18%.
אין שם משהו חדש שלא עלה כאן

גם אני חשבתי כך, זה לא נכון, הסכומים נמוכים אף מזה.

 

[קפה ועוגה]

אני עומד כעת להירשם להגרלה השאלה שלי הוא (להשקעה ולא למגורים - גם לא בוער לי למכור בעוד 7 שנים )
מבחינת רווח מה יותר שוה אופקים או אשקלון ?
שואל את הגאונים אריות שבחבורה - @בית שמשניק @עוד עו"ד @יעקב רייניץ ...

אענה על אף שלא נשאלתי...

בוקר טוב! לא ברור מה הלחץ להירשם, יש עוד יותר משעתיים לסיום הרישום, מה בוער?
לגופה של שאלה, באופקים הרווח הוא קצת יותר גבוה, וההשקעה אף נמוכה יותר.

 

[מסוקרן]

אענה על אף שלא נשאלתי...

בוקר טוב! לא ברור מה הלחץ להירשם, יש עוד יותר משעתיים לסיום הרישום, מה בוער?
לגופה של שאלה, באופקים הרווח הוא קצת יותר גבוה, וההשקעה אף נמוכה יותר.

אבל אחוזי זכיי'ה באשקלון קצת יותר גבוהים-
לשיקולך...

 

[מסוקרן]

טבלה עדכנית כ טבת

???
ממש לא מסתדר עם המחירים שהעלו פה
תראו לדוג את ירושלים ובית שמש
יש מי שיכול להסביר?

מה יכולה להיות הטעות של @יעקב רייניץ (אם זה שלו, ולא הביאו בטעות ממקור אחר)?
כי הוא מהאריות כאן!!!

 

[קאלישית]

@בית שמשניק איפה הכי רווחי ולא לפי אחוזי זכיה?
לזוג מיואש שרוצה כבר לקפוץ לקניית דירה בלי לחכות ללוטו...
מחפשת ריווחיות שיצדיק עוד שנים בשכירות.
(נרשמנו לבית שמש אשקלון ואופקים)
יש מה לשנות?

 

[שמעון לוינזון]

דחוף!
נרשמנו למחיר למשתכן ונאבד לנו הקוד, איפה אפשר לשחזר את הקוד כי באתר
לא ראיתי אפשרות כזאת.
זה דחוף כי זה נסגר היום.