הקישור לא תקין
הקישור לא תקין
טופל.הקישור לא תקין
להבין מה זו השקעה בשוק ההון. מה הסיכונים. למה חשוב לשמור עליה לטווח ארוך ולא להתפתות להוציא קודם. איך ובמה כדאי להשקיע.מה המשמעויות?
@dag כתבתי מאמר שיכול לשפוך אור.להבין מה זו השקעה בשוק ההון. מה הסיכונים. למה חשוב לשמור עליה לטווח ארוך ולא להתפתות להוציא קודם. איך ובמה כדאי להשקיע.
"תנא ועוד לקרא"...להבין מה זו השקעה בשוק ההון. מה הסיכונים. למה חשוב לשמור עליה לטווח ארוך ולא להתפתות להוציא קודם. איך ובמה כדאי להשקיע.
אומנם כתבת שלא חישבת הוצאות/משכורות וכו'צודקת. תודה רבה!
זה מודל הרבה פחות גרוע ממה שחשבתי
דעתי השתנתה. יש היתכנות לגמ"ח המרכזי להתקיים!
המודל כאן>>>
התחשיב בודק את היתכנות הגמ"ח המרכזי בהנחה שתשמר רמת הפקדות קבועה.
לא מחושב בתחשיב הפקדות (ללא תמורת יחידות) ו/או תרומות.
וכן לא מחושב בתחשיב משכורות ו/או הוצאות ו/או מענקים.
זה רק משכורותזאת אומרת שבערך חמישית מהכסף שנכנס בשנה לקופה אינו קיים!!!
מכיר כאלה אישית?למעשה יש נתון שצריך לקחת בחשבון ובינתים אף אחד לא דיבר עליו
וזה הנתון של כמה באמת לוקחים הלוואות בפועל אחרי שהם הפקידו כל השנים ,
כלומר לדעתי יש כמות אנשים די נחשבת שהפקידו לילדיהם כמות יחידות די גדולה, אולם בפועל בשעת מעשה הם מגלים שזה גדול עליהם היכולת החזר,
בפרט היום לאחר עלית מחירי הדירות, שבכל מקרה צריכים להוסיף משכנתא ויוצא להם המון כסף בהחזר החודשי
לדעתי זה נתון די משמעותי שיש אחוז די רציני של אנשים שלא ממשים את הזכות לקבל הלוואה
וכמובן שזה נתון חסוי (כי אם נשמע ש-30% לא ממשו את הזכות לקבל הלוואה ממילא זה מוריד את ההגיון הכלכלי בענין)
והגמ"ח המרכזי לא יספר לך עליו
החזר ב100 תש' ללא רבית, למה שלא יקחו?למעשה יש נתון שצריך לקחת בחשבון ובינתים אף אחד לא דיבר עליו
וזה הנתון של כמה באמת לוקחים הלוואות בפועל אחרי שהם הפקידו כל השנים ,
כלומר לדעתי יש כמות אנשים די נחשבת שהפקידו לילדיהם כמות יחידות די גדולה, אולם בפועל בשעת מעשה הם מגלים שזה גדול עליהם היכולת החזר,
בפרט היום לאחר עלית מחירי הדירות, שבכל מקרה צריכים להוסיף משכנתא ויוצא להם המון כסף בהחזר החודשי
לדעתי זה נתון די משמעותי שיש אחוז די רציני של אנשים שלא ממשים את הזכות לקבל הלוואה
וכמובן שזה נתון חסוי (כי אם נשמע ש-30% לא ממשו את הזכות לקבל הלוואה ממילא זה מוריד את ההגיון הכלכלי בענין)
והגמ"ח המרכזי לא יספר לך עליו
אבל את המענק הם כן מקבלים חזרה או שזה מותנה בלקיחת הלוואה?למעשה יש נתון שצריך לקחת בחשבון ובינתים אף אחד לא דיבר עליו
וזה הנתון של כמה באמת לוקחים הלוואות בפועל אחרי שהם הפקידו כל השנים ,
כלומר לדעתי יש כמות אנשים די נחשבת שהפקידו לילדיהם כמות יחידות די גדולה, אולם בפועל בשעת מעשה הם מגלים שזה גדול עליהם היכולת החזר,
בפרט היום לאחר עלית מחירי הדירות, שבכל מקרה צריכים להוסיף משכנתא ויוצא להם המון כסף בהחזר החודשי
לדעתי זה נתון די משמעותי שיש אחוז די רציני של אנשים שלא ממשים את הזכות לקבל הלוואה
וכמובן שזה נתון חסוי (כי אם נשמע ש-30% לא ממשו את הזכות לקבל הלוואה ממילא זה מוריד את ההגיון הכלכלי בענין)
והגמ"ח המרכזי לא יספר לך עליו
מותנה,אבל את המענק הם כן מקבלים חזרה או שזה מותנה בלקיחת הלוואה?
להיפך, מעלה את ההיתכנות.ממילא זה מוריד את ההגיון הכלכלי בענין
נקודה מעניינת,למעשה יש נתון שצריך לקחת בחשבון ובינתים אף אחד לא דיבר עליו
וזה הנתון של כמה באמת לוקחים הלוואות בפועל אחרי שהם הפקידו כל השנים ,
כלומר לדעתי יש כמות אנשים די נחשבת שהפקידו לילדיהם כמות יחידות די גדולה, אולם בפועל בשעת מעשה הם מגלים שזה גדול עליהם היכולת החזר,
בפרט היום לאחר עלית מחירי הדירות, שבכל מקרה צריכים להוסיף משכנתא ויוצא להם המון כסף בהחזר החודשי
לדעתי זה נתון די משמעותי שיש אחוז די רציני של אנשים שלא ממשים את הזכות לקבל הלוואה
וכמובן שזה נתון חסוי (כי אם נשמע ש-30% לא ממשו את הזכות לקבל הלוואה ממילא זה מוריד את ההגיון הכלכלי בענין)
והגמ"ח המרכזי לא יספר לך עליו
מעלה את ההתכנות הכלכלית כמודללהיפך, מעלה את ההיתכנות.
מכיוון שבדרך כלל יש לאנשים עוד הלוואות, וממילא הם לא עומדים ביכולת החזר של הלוואות קצרות וגבוהותהחזר ב100 תש' ללא רבית, למה שלא יקחו?
מסכים איתך.אומנם כתבת שלא חישבת הוצאות/משכורות וכו'
אבל מי שירצה יכול לעיין באתר גיידסטאר ולראות שההוצאות על משכורות פירסום וכו' בכל שנה הם בין 4 ל -5 מיליון ש"ח! מתוך הכנסות שנתיות של בערך 24 מיליון.
זאת אומרת שבערך חמישית מהכסף שנכנס בשנה לקופה אינו קיים!!!
כך שאולי החישוב התאורטי שעשית הוא הגיוני אבל מדובר במשהו אחר לחלוטין!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
הנחת ענק!
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
24.06
י"ח סיוון
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
7.05
כ"ט ניסן
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
מלחמה מבעד לעדשה
עם אילן לורנצי
שיתוף מטלטל ומיוחד על צילומים בזמן מלחמה ותיעודים יותאי דופן זווית יוצאת דופן מתוך עזה והעוטף ועד הצפון
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קלב
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת זְכוֹר יְהוָה לְדָוִד אֵת כָּל עֻנּוֹתוֹ:ב אֲשֶׁר נִשְׁבַּע לַיהוָה נָדַר לַאֲבִיר יַעֲקֹב:ג אִם אָבֹא בְּאֹהֶל בֵּיתִי אִם אֶעֱלֶה עַל עֶרֶשׂ יְצוּעָי:ד אִם אֶתֵּן שְׁנַת לְעֵינָי לְעַפְעַפַּי תְּנוּמָה:ה עַד אֶמְצָא מָקוֹם לַיהוָה מִשְׁכָּנוֹת לַאֲבִיר יַעֲקֹב:ו הִנֵּה שְׁמַעֲנוּהָ בְאֶפְרָתָה מְצָאנוּהָ בִּשְׂדֵי יָעַר:ז נָבוֹאָה לְמִשְׁכְּנוֹתָיו נִשְׁתַּחֲוֶה לַהֲדֹם רַגְלָיו:ח קוּמָה יְהוָה לִמְנוּחָתֶךָ אַתָּה וַאֲרוֹן עֻזֶּךָ:ט כֹּהֲנֶיךָ יִלְבְּשׁוּ צֶדֶק וַחֲסִידֶיךָ יְרַנֵּנוּ:י בַּעֲבוּר דָּוִד עַבְדֶּךָ אַל תָּשֵׁב פְּנֵי מְשִׁיחֶךָ:יא נִשְׁבַּע יְהוָה לְדָוִד אֱמֶת לֹא יָשׁוּב מִמֶּנָּה מִפְּרִי בִטְנְךָ אָשִׁית לְכִסֵּא לָךְ:יב אִם יִשְׁמְרוּ בָנֶיךָ בְּרִיתִי וְעֵדֹתִי זוֹ אֲלַמְּדֵם גַּם בְּנֵיהֶם עֲדֵי עַד יֵשְׁבוּ לְכִסֵּא לָךְ:יג כִּי בָחַר יְהוָה בְּצִיּוֹן אִוָּהּ לְמוֹשָׁב לוֹ:יד זֹאת מְנוּחָתִי עֲדֵי עַד פֹּה אֵשֵׁב כִּי אִוִּתִיהָ:טו צֵידָהּ בָּרֵךְ אֲבָרֵךְ אֶבְיוֹנֶיהָ אַשְׂבִּיעַ לָחֶם:טז וְכֹהֲנֶיהָ אַלְבִּישׁ יֶשַׁע וַחֲסִידֶיהָ רַנֵּן יְרַנֵּנוּ:יז שָׁם אַצְמִיחַ קֶרֶן לְדָוִד עָרַכְתִּי נֵר לִמְשִׁיחִי:יח אוֹיְבָיו אַלְבִּישׁ בֹּשֶׁת וְעָלָיו יָצִיץ נִזְרוֹ: