לא מחייב, כמה שאני יודע שמכרו ככה עשו עסקאות מזומן, אין משכנתא אין כלום.
זה בסדר יודעים שאתה מתעסק הרבה עם תווך, ובכ״א מידיעה ומשיחה עם מתווכים אחרים באזור , זה הנתון שקיבלתי, מצד שני המתווכים ברובם אמרו שזה באמת סבוך כי רוכשי משתכן בד״כ לא סגורים על עצמם, מצד אחד רוצים למכור כי זה רווח גדול מצד שני פתאום מחליטים שאם זכו בפייס למה שלא יגורו שם.. בקיצור הם מתעסקים רק אם מי שסגור על זה שהוא מוכר.
ואגב יש לקוחות שדווקא מחפשים דירות כאלו כי לא מעונינים להעביר את הדירה על שמם כרגע..
שוב, חייב להיות אמון בין הצדדים ולקחת עורך דין שידע להתעסק עם זה.