האם המחירים ברמת בית שמש ד מוצדקים

  • פותח הנושא szn
  • פורסם בתאריך

לוח נדל"ן

בני ברק להשכרה אין מחיר
להשכרה יחידת דיור גדולה כ40 מטר באזור עזרא חזו"א חדשה מרוהטת וממוזגת
פעיל עד
מודעת
להשכרה
צפיות
21
אני זקוק בדחיפות לדירה להשכרה לשבת פרשת שופטים באזור מנחת יצחק, צאנז, בעלזא, שמגר, וכו', 9 מיטות פלוס לול, ללא אכילה רק לשינה. אשמח לכל מידע בנושא...
פעיל עד
מודעת
להשכרה
צפיות
27
להשכרה מקלט גדול במודיעין עילית במיקום מרכזי. מתאים לעסק שקט. פינוי מיידי.
פעיל עד
מודעת
להשכרה
צפיות
36
מחפשים דירת 3 חדרים להשכרה בגילה א' שפנויה מיידית משופצת (עד קומה 2 אם אין מעלית).
פעיל עד
מודעת
להשכרה
צפיות
62
דירה להשכרה
חיפה דירה להשכרה אין מחיר
להשכרה (לא קשור אלי, נא לא לפנות באישי, רק בטלפון) דירה מיוחדת ברחוב יוסף 100 מ"ר, קומה 2 כ 4- חדרים, 2 שירותים, משופצת, מטבח גדול, מזגנים בכל...
פעיל עד
מודעת
להשכרה
צפיות
78

קטנטנציק

משתמש פעיל
גם על הנייר
אין דירות של 3 חדרים
והקצת שיש מתחיל 1.36
מה שידוע לי
אדרבא אשמח להחכים
אולי תשתף מהיכן המידע שלך
בד 4 זה אולי הגיוני מכיון שהדירות 3 חדרים שם הם יחסית גדולות בהשוואה לרמה ד
משהו כמו מינימום 86 מטר בפרויקט של נתיב וכנ"ל בשאר הפרויקטים
אבל בשאר רמה ד שמדובר על 75 מטר +- לא מסתבר שאלו הם המחירים לדירות שנשארו אם בכלל או לדירות יד 2
אדרבא אם בדקת את הנתונים האלו תשתף אותנו היכן בדקת
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
אולי תשתף מהיכן המידע שלך
בד 4 זה אולי הגיוני מכיון שהדירות 3 חדרים שם הם יחסית גדולות בהשוואה לרמה ד
משהו כמו מינימום 86 מטר בפרויקט של נתיב וכנ"ל בשאר הפרויקטים
אבל בשאר רמה ד שמדובר על 75 מטר +- לא מסתבר שאלו הם המחירים לדירות שנשארו אם בכלל או לדירות יד 2
אדרבא אם בדקת את הנתונים האלו תשתף אותנו היכן בדקת
בגדול זה המצב
 

קטנטנציק

משתמש פעיל
בגדול זה המצב
באמת זה המחירים ?
לא ידענו שתוך פחות משנה המחירים ל3 חדרים עלו בכ150.000 שח +-
וזה עוד לפני סיום הבנייה
אז מה יהיה בהמשך?
זה לא הזוי?
אם לא הידיעה הברורה על הביקוש האדיר בשכונה היה קשה להאמין לזה
היינו חושבים שזה בועה
 

יוחנן טלידנו

משתמש צעיר
כאחד שבדק טוב את השוק בבית שמש.
א. המחיר ברמה ד איננו מצדיק את עצמו. זה פשוט ענין של היצע וביקוש. הקבלנים רואים שהציבור מסתער על השוק, אז למה שלא ירוויחו עוד. השאלה אם המחיר יעלה בצורה הזו של הביקוש עוד- יתכן בהחלט.
ב. לאחר חשיבה מעמיקה.
אני חושב שזכות הציבור לעמוד על שלו!!!
לא מדובר כאן בעליית מחירים של עיר בנויה שכל בעלי הדירות מעלים לפי הביקוש.! מדובר בקבוצת קבלנים- כ15 במספר שמחליטים לשחק עם השוק כבתוך שלהם!!!!
חייבים לעצור את זה!!!
כאחד שמשתוקק לקנות דירה ברמה ד' ובשם כולם.
חייבים להכריז שלא קונים שום דירה עד שהמחיר יורד למחיר שפוי - מליון ומאה אלף לדירת 3 חדרים, ואולי אפילו עם אופציה.
זה לא מלחמה מול אלפי בעלי דירות. תבינו מדובר מול 15 יזמים שמוכרים גבוה כי למה לא.
גם אם הם ימכרו במחיר שהם עצמם מכרו שנה שעברה הם ירוויחו טוב מאד.
ואני חוזר ואומר: המחירים הם תוצאה של ביקוש. הקבלנים רואים שיש ביקוש אז למה לא?
לדעתי אפשר וחובה לייצר מעצמה נגד זה.
ואני חושב שאפשר לצרף לזה את רבני בית שמש. רבני הקהילות. ואפילו את משרד השיכון.
אין לזה שום הצדקה!!!!
ואל תאמרו שמכאן בפרוג לא יצא כלום.
אנחנו כח חזק מאד. (ראו לדוגמא את נטפרי- שזה תוצאה של אשכול בפרוג. איך הסתדרנו בלי זה?....)

בתקווה להבנה ושיתוף פעולה.
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום

קטנטנציק

משתמש פעיל
אולי תנסה להוריד אם ככה כבר על הדרך את המחירים בכל הארץ תל אביב בני ברק וכדו";);)
ועכשיו ברצינות כשיש ביקוש רב והיצע נמוך לעולם לא תוכל להוריד את המחירים
עד שתחשוב בכלל לעשות משהו כל הדירות כברי חטפו לעיתים אפי לפני תחילת השיווק (ל"פרוטקציונרים")
אז ההצעה היחידה שיש לי בשבילך זה פשוט לקנות ולא משנה איפה כי בכל הארץ המחירים רק עולים
אודות למדינה שלנו ששמחה מכך שיש היצע נמוך שגורם למחירים יקרים וכתוצעה מכך למיסים יותר גדולים
ולכן אינה מוציאה כמעט דירות לשיווק
 

יוחנן טלידנו

משתמש צעיר
אולי תנסה להוריד אם ככה כבר על הדרך את המחירים בכל הארץ תל אביב בני ברק וכדו";);)
ועכשיו ברצינות כשיש ביקוש רב והיצע נמוך לעולם לא תוכל להוריד את המחירים
עד שתחשוב בכלל לעשות משהו כל הדירות כברי חטפו לעיתים אפי לפני תחילת השיווק (ל"פרוטקציונרים")
אז ההצעה היחידה שיש לי בשבילך זה פשוט לקנות ולא משנה איפה כי בכל הארץ המחירים רק עולים
אודות למדינה שלנו ששמחה מכך שיש היצע נמוך שגורם למחירים יקרים וכתוצעה מכך למיסים יותר גדולים
ולכן אינה מוציאה כמעט דירות לשיווק
הדגשתי את זה שוב ושוב!
בכל הארץ מדובר על אלפי בעלי דירות, שרוצים להרוויח מעליית המחירים -האמיתית- ובצדק.
כאן מדובר על 10 יזמים (לפי @ירמי וולדמן) שרוצים להרוויח מעליית מחירים. לא אמיתית- העליה יחסית לשאר הארץ גבוהה בצורה לא הגיונית. ולא בצדק!!
 

ירמי וולדמן

מתווך דירות ונכסים
מנהל
מנוי פרימיום
לגור בבית שמש זה להיות מפונק?
(לא ביקשתי ירושלים או בני ברק....)
לגור ברמה ד כן
הולך להיות פה כמות של מסחר גינות שטחי ציבור
שאין בשום שכונה חרדית
רמת הפיתוח זה ליגה אחרת
שהציבור שלנו לא מכיר
 

יוחנן טלידנו

משתמש צעיר
א. אדרבה, תן לי מקום אחר בבית שמש שהמחירים שם סבירים.
ב. לדעתי ברגע שזה יתאכלס, ואלפי ילדים מתוקים ימלאו את השכונה זה היה כמו כל אזור אחר.
ג. המאבק עדיין צודק. אין שום סיבה שתהיה שם עליית מחירים יותר מכל מקום בארץ. בפרט שמי שקובע את זה הם עשרה אנשים כדבריך.
ד. ברור שהמחירים ברמה ד ישפיעו ומשפיעים על עלייה בכל בית שמש.
 

ELO

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
א. אדרבה, תן לי מקום אחר בבית שמש שהמחירים שם סבירים.
ב. לדעתי ברגע שזה יתאכלס, ואלפי ילדים מתוקים ימלאו את השכונה זה היה כמו כל אזור אחר.
ג. המאבק עדיין צודק. אין שום סיבה שתהיה שם עליית מחירים יותר מכל מקום בארץ. בפרט שמי שקובע את זה הם עשרה אנשים כדבריך.
ד. ברור שהמחירים ברמה ד ישפיעו ומשפיעים על עלייה בכל בית שמש.
בדיוק אני גם מבררת על בית שמש.
ראיתי שבגבעת שרת המחירים הרבה יותר זולים בלי שום השוואה...
ידוע לכם אם יש פוטנציאל לאזור? יש חרדים בסביבה?
 

קטנטנציק

משתמש פעיל
א. אדרבה, תן לי מקום אחר בבית שמש שהמחירים שם סבירים.
זה רק ראיה לכך שהעליה היא יחסית כמו שאר השכונות בבית שמש
אולי בקצת יותר יחסית לדירה על הנייר
אבל זה באמת בגלל הפיתוח ושאר המעלות שלא קימות בשום שכונה חדשה כזאת בארץ לציבור החרדי בימים אלו
 

אולי מעניין אותך גם...

סדרת וסדנת: "עולים כתה" עם קריאת כיוון, והפעם עם הפעוטות [והחרדות]שלנו
קריאת כיוון
תודות שהתקבלו
3
תגובות
2
"עוד" פרויקט -שיתוף פרויקט גמר בפרוג
eyal studio
תודות שהתקבלו
17
תגובות
5
נתן גלנט | איזה כיף לקבל טלפון מתחנן ומיוסר מחברת האשראי, נכון? רק תסכים... בבקשה...
Natan Galant
תודות שהתקבלו
127
תגובות
23
"זכויות יוצרים"? כל השאלות שאתם חייבים לדעת במאמר שלפניכם - לחוות דעת מקצועית!
המאורות
5.00 star(s) 2 דירוגים
תודות שהתקבלו
15
תגובות
16
סקירות
1
התעדכן

לוח דירות נופש

המספרים של פרוג:

337,452

משתמשים נכנסו לפרוג בחודש האחרון

554

משתמשים מבקרים ברגע זה באתר

4,986

הודעות נכתבו בממוצע ליום בחודש האחרון

לוח נדל"ן | למכירה והשכרה

לוח דרושים

אולי מעניין אותך גם...

סדרת וסדנת: "עולים כתה" עם קריאת כיוון, והפעם עם הפעוטות [והחרדות]שלנו
בס"ד התינוק שלנו כבר סיים אצל המטפלת, במשפחתון או במעון. צלחנו את השלב הראשוני של התנתקות מאימא ועכשיו "עולים כתה". זאטוטינו מפטפט, יוזם, מטפס...
"עוד" פרויקט -שיתוף פרויקט גמר בפרוג
נתן גלנט | איזה כיף לקבל טלפון מתחנן ומיוסר מחברת האשראי, נכון? רק תסכים... בבקשה...
סיפור קצר שקרה בשנת תשפ"ט, ובו מציאות בלתי אפשרית ומורכבת מאוד לעיכול, מומלץ לצרוך פרוביוטיקה טרם הקריאה...
"זכויות יוצרים"? כל השאלות שאתם חייבים לדעת במאמר שלפניכם - לחוות דעת מקצועית!
שלום וברכה לכל גולשי 'פרוג' היקרים. בעקבות כך, שנקלענו לסיטואציה לא נעימה בחודש האחרון, של תביעה רצינית של חברת פלאש 90 בעקבות פרסום תמונות באתר...
5.00 star(s) 2 דירוגים
תואר ראשון במדעי המחשב - מיועד לבוגרות סמינר.
אוטוטו מסתיים לו הרישום הסדיר לתכנית המדהימה של מכללת רבבה, לתואר ראשון במדעי המחשב, המיועד לבוגרות סמינר. תפסנו את רכזת הרישום רחל בן עוזיאל...
למעלה
לשיחת ווטסאפ עם בית פרוג
צ'אט בווטסאפ בנושאי יעוץ לימודים, פדגוגיה ומזכירות
היי, אפשר לדבר איתנו, אנחנו כאן!