אמרו את זה גם לפני 10 שנים שהמחרים הגיעו ל800000 ש"ח שעוד מעט תתפוצץ הבועה....מנסים לתקן את העיוות
אמרו את זה גם לפני 10 שנים שהמחרים הגיעו ל800000 ש"ח שעוד מעט תתפוצץ הבועה....מנסים לתקן את העיוות
נראה לי שכשחולמים על ירידת מחירים עתידית אף אחד לא חושב להגיע ל1.2.דבר אחד לא הבנתי, מי שטוען שיש בועה בבית שמש/רמה ד', כשהבועה תתפוצץ והמחירים ברמה ד' יהיו 1.2 (3 חדרים) גם בביתר וק"ס המחירים יהיו מיליון, או שבביתר וק"ס המחירים יישארו 1.4 כמו היום ורק בבית שמש המחירים ירדו.
ממש לא נכוןנראה לי שמדברים על בערך 1.4 ל3 חדרים
1.6 ל4 חדרים
1.8 ל5 חדרים.
כל המחירים הנ"ל לדירות בנויות
אף אחד לא חולם על פחות.
ואגב המחירים המופקעים שדיברו עליהם בפורום היו בגדר דמיונות.
לא נראה לי שמכרו בפועל דירות במחירים כאלו---
נכון.ממש לא נכון
היום דירת 3 חדרים הכי זולה ושהיא לא בנויה לא נמכרת בפחות מ1.55
תלוי איזה דירה ואיפה משתנה מאוד בהרבה גורמיםנכון.
אבל היה מי שניסה לטעון שמחירה כ1.8
613mtbsgmail.com תיווך.עוקבת
מעונינת בדירה 4-5 חדרים בג1
דחוף!
זה מה שכותב הכתבה הנכבד כתב, שמחיר מוצדק לדירות 3 חדרים בבית שמש זה 1.2נראה לי שכשחולמים על ירידת מחירים עתידית אף אחד לא חושב להגיע ל1.2.
כלומר שדירה ברמה ד' על הנייר (או בנויה כבר אך באתר בניה...) עולה כמו דירה בנויה ברמה ג', כך שבעצם הדירה ברמה ד' מתומחרת ביותר.ומעניין אותי לבדוק את ששמעתי:
מחירי הדירות בג' השתוו (או כמעט) למחירים ברמה ד'..
נכון???
אולי.כלומר שדירה ברמה ד' על הנייר (או בנויה כבר אך באתר בניה...) עולה כמו דירה בנויה ברמה ג', כך שבעצם הדירה ברמה ד' מתומחרת ביותר.
ככה זה בשנה האחרונה, רמה ד' מעלים מחירים ואז רמה ג' מעלים גם כן (ואולי להפך...)אולי.
עדיין לעומת המצב לפני כמה חודשים -זה שינוי גדול.
כן,ככה זה בשנה האחרונה, רמה ד' מעלים מחירים ואז רמה ג' מעלים גם כן (ואולי להפך...)
היום מתפרסם בשבועון בבית שמש על דירת 3 חדרים עם אופציה (בלי גינה) בפרויקט רגיל ברמה ד' ב1.8!!!כן,
אבל בחודשיים האחרונים רק רמה ג' עולה.
ד' נשארת על עומדה עם ירידות קלות.
מה שמתפרסם לא אומר כלום.היום מתפרסם בשבועון בבית שמש על דירת 3 חדרים עם אופציה (בלי גינה) בפרויקט רגיל ברמה ד' ב1.8!!!
רק מה שנמכר בפועל.
מתוך נתוני רשות המיסים:זה שבעל חוש דמיון מפותח מפרסם זה לא אומר שיש לזה קונים
@טיגריס @ירמי וולדמן - אני צודקת??מה שמתפרסם לא אומר כלום.
רק מה שנמכר בפועל.
ולמרות שהיה נסיון להעלות מחירים עד לרף כזה-- בפועל זה לא קרה.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יְהוָה אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יְהוָה לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יְהוָה לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יְהוָה אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: