המחירים באזור יותר קרובים למחירי פרדס כץ מבני ברק.אני מדברת על אזור רחוב עמי בבני ברק,
מרחק של 7 דקות הליכה מדובק
המחירים באזור יותר קרובים למחירי פרדס כץ מבני ברק.אני מדברת על אזור רחוב עמי בבני ברק,
מרחק של 7 דקות הליכה מדובק
אפשר לחשוב שמדובר כאן במאות דעות.(ואני רואה שרבים פה באשכול חושבים כמוני.. ולא כמוך..)
כשאני קניתי דירה לקח הרבה זמן עד שראו את המידע שם.כל עסקה חיבת להיות מדווחת לרשות המיסים ומשם למידע נדלן!
לוקח חודש,כשאני קניתי דירה לקח הרבה זמן עד שראו את המידע שם.
ממש לא,המחירים באזור יותר קרובים למחירי פרדס כץ מבני ברק.
סימטה שקטה....גם דעתי כדעת @דאון .
א"א להשוות את רחוב עמי עם מרכז ב"ב, כשחלק מהפרויקט נמצא בכלל ברחוב/ סימטה שקטה.
מעולם לא ראיתי דירה ברחוב עמילוקח חודש,
הפרויקט משווק כבר הרבה יותר מחודש והיה מצופה לראות משהו...
ממש לא,
אני מדברת על תחילת הרצוג / עמי, שזה 5 דקות הליכה מדובק.
לא על בן גוריון...
אני לא יודעת מה ראית,מעולם לא ראיתי דירה ברחוב עמי
אבל כשחפשתי דירה לפני שנתיים וראיתי דירות ברחוב חברון/ אהרון דב פוקס המחירים היו כמעט כמו מחירי פרדס כץ.
כנראה את ליטאית,ומשום מה כל חברותי שקנו דירה בעיר קנו או בפרדס כץ או באזור הנ"ל
ברור, אבל השוו כאן לפרויקט בדובק...לא המרחק קובע מדובק קובע את מרכזיות ועלות הדירה דווקא,
ולפני שנתיים כשחיפשתי, היתה דירת 4 חדרים חדשה באחד מהפרויקטים במרכז רבי עקיבא, שניסו למכור אותה ב1,650 ולא הצליחו...לפי גוגל מפס עמי במרחק 6 דקות.
אני גרה מעבר לזבוטינסקי במרחק 10 דקות
וההורים שלי גרים באזור מרכזי מאד ויקר בבני ברק במרחק של 17 דקות.
זה לא סותר את זה שאני חושבת שדירה על ר' עקיבא זה חסרון עצום, כשחפשתי דירה דירות על ר' עקיבא נמכרו תמיד מחיר פחות מהאזור.
ברשות המיסים לוקח זמן לעדכן עסקאות, לפעמים גם כמה חודשיםלפי מידע נדלן הוא לא מכר אף דירה!
ואפשר להשיג דירת 4 חדרים משופצת כחדשה ב2.5
בלי סיכון של טאבו,
ברחוב שקט נורמלי ולא רועש וסואן כמו ר עקיבא...
בפינוי מידי ולא עוד שנתיים,
בלי הוצאות נוספות על דירה מקבלן שעומדות על מעל 100K בממוצע.
ותסביר לי מה ממותג בנרקיס? שהוא מוכר דירות רק ל"מיינסטרים"?
עד כמה שידוע לי חייבים לדווח בתוך 30 יוםברשות המיסים לוקח זמן לעדכן עסקאות, לפעמים גם כמה חודשים
נכון אבל לוקח זמן עד שרשות המיסים מעדכנת באתרעד כמה שידוע לי חייבים לדווח בתוך 30 יום
לא הרבה,נכון אבל לוקח זמן עד שרשות המיסים מעדכנת באתר
אני לא חושבת שהדירות בפרדס כץ שנמכרו ב1.6 זהות בדיוק לדירו שנמכרו ב1.9אני לא יודעת מה ראית,
אולי אלו בנינים עם חסרון בולט / בלי מעלית . שכן בעייתי
אבל לפני שנתיים כשקניתי את הדירה שלי, בפרדס כץ דירת 4 חדרים עלתה 1,600,000 - למשל באבי עזרי / שחר העיר
ובמערב בני ברק 1,900,000 למשל שיינפלד שבנה אז ברחוב צפת.
אני מדברת על 4 חדרים 90 מטר מקבלן. חזיתאני לא חושבת שהדירות בפרדס כץ שנמכרו ב1.6 זהות בדיוק לדירו שנמכרו ב1.9
ברור שזה אזור יחסית זול יותר.אבל גם אם כן
לא טענתי שהמחירים באזור שווים לפרדס כץ
טענתי שזה עדיין אחד האזורים הזולים בבני ברק.
כמה עולה דירה כזאת בבבן זכאי? בנחמיה? באבני נזר?
כשהדירה מפרויקט יש סיכון יותר גבוה שלא יהיה לה רישום בטאבו.ולעניין דובק שגם אני חושבת שהמחיר מופרז,
דירות בפרוייקט שוות יורת מדירות בבניינים בודדים גם חדשים.
עמי הוא שכונה מודרני ויוקרתיתסימטה שקטה....
איפה בדיוק יהיה שקט?
איזה חניה תיהיה להם?
ולצאת ממנה...
ברור שאי אפשר להשוות,
רחוב עמי הוא 5 דקות ברגל ממתחם דובק...
אין בבני ברק שוני גדול בין השכונות,עמי הוא שכונה מודרני ויוקרתית
ויש גם מודרנים בכללי שגרים בעמיאין בבני ברק שוני גדול בין השכונות,
יחסית גרים שם יותר ליטאים סגנון בית מתיתיהו וחברון
יש בכל בני ברק...ויש גם מודרנים בכללי שגרים בעמי
אל תחמיצו!!!
מנוי פרימיום באתר פרוג, יקפיץ את המוניטין שלך לקהל גדול שאסור לך להחמיץ!
ועכשיו בהזדמנות, מבצע פסח 10% הנחה ברכישת מנוי שנתי!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכד
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ: