בשורה לזוגות צעירים - מענק 100K₪ לקניית דירה

[אביר88]

אני שמעתי מליצמן עצמו בראיון,
שזה עניין של ימים עד שבועות ספורים.

רבותי, החוק אמור להתחיל בתקופה הקרובה.

מה שקרה אז שמחירי הדירות התייקרו מיד בהתאם.

נקודה למחשבה:
תהליך קניית דירה לוקח כחודשיים/שלושה..

נצלו את הזמן שהשוק עדיין לא הפנים את החלת החוק
ולפני עליית המחירים הצפויה (אפילו אם היא לא תהיה מאוד גבוהה, אלא "רק" בכמה עשרות אל"ש..)
והחלו ברכישת דירות עכשיו!

ספוילר: גילוי נאות

אני מתעסק מעט בתיווך (במחירים טובים לאנ"ש )
ויש לי כמה דירות בכרמיאל שנכללות תחת הגדרות החוק לזכאות במענק.

 

[עבד משכיל]

אני שמעתי מליצמן עצמו בראיון,
שזה עניין של ימים עד שבועות ספורים.

בשלב ראשון יש הגרלה בין כל מי שרוצה ל170 איש שיקבלו את המענק,
ושלב שני יקח לפחות שנה עד שיתחיל וגם אז לא בטוח.

 

[פסגות]

ההגרלה ב- 25-01

 

[אביר88]

בשלב ראשון יש הגרלה בין כל מי שרוצה ל170 איש שיקבלו את המענק,
ושלב שני יקח לפחות שנה עד שיתחיל וגם אז לא בטוח.

ההגרלה ב- 25-01

מקור?

 

[עבד משכיל]

ההגרלה ב- 25-01

איך נרשמים להגרלה?

 

[פסגות]

איך נרשמים להגרלה?

אמור להיות אתר כל שהוא

 

[efrat1]

איך נרשמים להגרלה?

יש למישהו מידע?

 

[פסגות]

יש למישהו מידע?

אין עדיין פרטים מסודרים
לפי מה שהבנתי אמור להתפרסם הכל בתקופה הקרובה

 

[yonatanr]

לגמרי לגמרי
בכל הישובים האלו אין קהילות חרדיות גדולות,
ובעיקר, לא בטוח שיש בהם דירות פנויות ותשתיות לקלוט אלפי חרדיים
אז איפה הבשורה לציבור שלנו?

דירות פנויות בוודאי שיש.
תשתיות לקלוט אלפי חרדים אין בשום מקום.
בירושלים חסרות מאות כיתות לציבור החרדי, בפריפריה מקסימום חסרות כמה בודדות.
גם כשהקימו את קרית ספר במחשבה על אלף משפחות, לא חלמו שיגורו בה שמונים אלף איש.
באים ומקימים מוסדות.

ערים בהם יכולת קיבול נמוכה של משפחות חדשות, לא בקצב שהציבור החרדי צריך

הגיע הזמן להפסיק עם החלומות על כך שיום אחד יבנו לנו עיר שלימה, עם כל המוסדות ובתי הכנסת הנצרכים, ורק נבוא לגור בה.
אף פעם זה לא קרה, ואף פעם זה לא יקרה. מגיעים ופותחים מוסדות. יש בפריפריה אפשרות לקבל מאות רבות של משפחות חרדיות.

זה מדויק.
אבל לאו דווקא תח"צ.
גם מרכזי תעסוקה. התחדשות עירונית. וכו' וכו'.

בקיצור פתרונות יסודיים. לא חלוקת כסף. אבל לצערנו זו האופנה (לא התחיל מהקורונה. התחיל מהמחיר למשתכן ועוד לפני כן)

גם אם יפתחו מרכזי תעסוקה והתחדשות עירונית, עדיין לא יצליחו להביא את ההורים והאחים מבני ברק וירושלים...

כבר אמר אחד העסקנים בנושא: זו לא 'בעיית הדיור', זו 'בעיית הפינוק'.

 

[הכלבויניק]

 

[בהיר]

איך נרשמים להגרלה?

 

[בהיר]

25/01 כבר עבר, ולא פרסמו אפשרות לרישום להגרלה

 

[ONE1]

רבותי, החוק אמור להתחיל בתקופה הקרובה.


נקודה למחשבה:
תהליך קניית דירה לוקח כחודשיים/שלושה..

נצלו את הזמן שהשוק עדיין לא הפנים את החלת החוק
ולפני עליית המחירים הצפויה (אפילו אם היא לא תהיה מאוד גבוהה, אלא "רק" בכמה עשרות אל"ש..)
והחלו ברכישת דירות עכשיו!

ספוילר: גילוי נאות

אני מתעסק מעט בתיווך (במחירים טובים לאנ"ש )
ויש לי כמה דירות בכרמיאל שנכללות תחת הגדרות החוק לזכאות במענק.

מה המייל שלך?

 

[אביר88]

מה המייל שלך?

r7685833אין לכתוב כתובת מייל

 

[ש.א.א]

אם הדירה נקנתה לפני כחודש+ יש סיכוי לקבל את המענק

 

[chiclook]

ראינו דירה חמודה
המתווך אמר לנו:
שמאי 400
מחיר הדירה 400 ועוד 100 בשחור.
את המאה שתקבלי מליצמן תביאי לבעל הדירה!!!

 

[אבא עשיר]

ראינו דירה חמודה
המתווך אמר לנו:
שמאי 400
מחיר הדירה 400 ועוד 100 בשחור.
את המאה שתקבלי מליצמן תביאי לבעל הדירה!!!

טיפש מי שמשלם שקל יותר ממחיר השוק!!!
וטיפש יותר גדול, *המתווך* או מוכר נכס שבכזו גסות מקפיץ את המחיר ובעצם מנע ממנו רווח שהמדינה העניקה לו, לו, ולא למוכר הנכס.
מילא היה מבקש עוד 20,000 ש"ח "קל לך יותר לשלם תשלם לי גם משהו", לא יפה אבל נסבל.

* ממליץ קצת לברר על יושרו של המתווך, דירות במחיר כזה יש רק בפריפריה המרוחקת, ואתה צריך לסמוך עליו יותר מסתם מתווך. ואם הוא כזה תאב בצע, אני לא הייתי מתקרב אליו, לך אני ממליץ לבדוק אותו היטיב.

 

[chiclook]

למה טיפש?
זה התוצאה של החוק.
מחיר הדירה הוא המקסימום שאפשר לקבל על הדירה.
אם אתה מקבל מענק אז אתה יכול לשלם יותר על הדירה כי אתה לא מוציא מהכיס שלך.

 

[אבא עשיר]

למה טיפש?

טיפש מי שמשלם שקל יותר ממחיר השוק!!!

עוד עיוות:

מחיר הדירה הוא המקסימום שאפשר לקבל על הדירה.

טעות נוראית וטיפשית:
מחיר הדירה הוא: השווי שלה בלבד!!! וממש לא משנה אם אתה יכול לקחת משכנתא גדולה או לשלם הכל במזומן, בשחור או בלבן. אין קשר. שוויה בשוק וזהו.
ואדם נבון חותר להגיע לפחות מכך...

זה התוצאה של החוק.

זה תוצאה של רוע לב ותאוות בצע יחד עם תמימות (בחרתי במילה עדינה) של רוכשים.

מילא היה מבקש עוד 20,000 ש"ח "קל לך יותר לשלם תשלם לי גם משהו", לא יפה אבל נסבל.

@chiclook כמתווך הייתי מת על לקוחות כמוכם [מיצגים את הצד שכנגדכם בגאון, יופי].....

 

[chiclook]

בדיוק בשביל זה העליתי את הדברים לפורום.
למען ילמדו להזהר.