יש למישהו אולי את המייל של העיתון
תודה מראש
אכן, שווי הדירה נמדד עפ"י זמן קבלת המשכנתא.שאלה לרוכשי שלב א':
האם לאחר מחזור אגוז קבלתם משכנתא לפי הערכת שמאי עדכנית של מחיר הדירה לזמן המשכנתא ולא לפי המחירון המקורי?
כלומר: אם שווי הדירה בקבלת המפתח מיליון ושלש מאות. האם ניתן לקבל 70% מ1300,000 ( למרות שאגוז נתנו הלוואה עפ"י מחירון נמוך)?
תפוס לשון אחרון.אתה כותב את זה באופן כללי, או מנסיון בתור רוכש שלב א' בפרוייקט אחיסמך?
עד כמה שהבנתי, אי אפשר לקבל משכנתא על ההון העצמי שהביאו על הדירה. לא כך?שאלה לרוכשי שלב א':
האם לאחר מחזור אגוז קבלתם משכנתא לפי הערכת שמאי עדכנית של מחיר הדירה לזמן המשכנתא ולא לפי המחירון המקורי?
כלומר: אם שווי הדירה בקבלת המפתח מיליון ושלש מאות. האם ניתן לקבל 70% מ1300,000 ( למרות שאגוז נתנו הלוואה עפ"י מחירון נמוך)?
במייל שנשלח היום ע"י ועד רוכשי אחיסמך יש הסבר 'איך ניתן לקבל מהבנק החזר על ההון העצמי' - אם אני מבין נכון מדובר בעצם על חלק מהמשכנתא במילים מכובסותעד כמה שהבנתי, אי אפשר לקבל משכנתא על ההון העצמי שהביאו על הדירה. לא כך?
המייל שנשלח לשלב א או בבמייל שנשלח היום ע"י ועד רוכשי אחיסמך יש הסבר 'איך ניתן לקבל מהבנק החזר על ההון העצמי' - אם אני מבין נכון מדובר בעצם על חלק מהמשכנתא במילים מכובסות
נראה לי שנה מקבלת המפתח אפשר לחכות ולא לשלם מס על הראשונהשאלה נוספת, למשפרי דיור בשלב א'
האם ניתן לחכות עם מכירת הדירה הישנה עד לקבלת הדירה החדשה - מצד רשות המיסים בכדי לא לשלם מס רכישה
כשנרשמנו אמרו לנו שיש שנה וחצי מזמן קבלת הדירה החדשה, אבל לאחרונה שמעתי שזה שנה וחצי מיום רישום העיסקה
מה נכון?
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
25.06
י"ט סיון
פתיחת מסלול
קורס פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיון
פתיחת מסלול:
התכנית המקצועית להכשרת אדריכלי פנים ומעצבים
לעבוד בתחום האדריכלות תוך שנתיים בלבד! וללמוד תכנים בלעדיים שיתנו לך יתרון ענק וביקוש גדול בשוק!
מסלול לגברים
27.06
כ"א סיון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
30.07
כ"ד תמוז
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
9.09
ו' אלול
פתיחה חגיגית:
קורס פרסום וקופי+
איך מפיקים קפמיינים לחברות הכי גדולות בשוק? איך בונים אסטרטגיה מדוייקת? מהו המסר? כתיבה שיווקית, קופי ויצירתיות, ואפילו כתיבה לסושיאל ולדיגיטל!
עם תכני AI
תהילים פרק יט
א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב הַשָּׁמַיִם מְסַפְּרִים כְּבוֹד אֵל וּמַעֲשֵׂה יָדָיו מַגִּיד הָרָקִיעַ:ג יוֹם לְיוֹם יַבִּיעַ אֹמֶר וְלַיְלָה לְּלַיְלָה יְחַוֶּה דָּעַת:ד אֵין אֹמֶר וְאֵין דְּבָרִים בְּלִי נִשְׁמָע קוֹלָם:ה בְּכָל הָאָרֶץ יָצָא קַוָּם וּבִקְצֵה תֵבֵל מִלֵּיהֶם לַשֶּׁמֶשׁ שָׂם אֹהֶל בָּהֶם:ו וְהוּא כְּחָתָן יֹצֵא מֵחֻפָּתוֹ יָשִׂישׂ כְּגִבּוֹר לָרוּץ אֹרַח:ז מִקְצֵה הַשָּׁמַיִם מוֹצָאוֹ וּתְקוּפָתוֹ עַל קְצוֹתָם וְאֵין נִסְתָּר מֵחַמָּתוֹ:ח תּוֹרַת יְהוָה תְּמִימָה מְשִׁיבַת נָפֶשׁ עֵדוּת יְהוָה נֶאֱמָנָה מַחְכִּימַת פֶּתִי:ט פִּקּוּדֵי יְהוָה יְשָׁרִים מְשַׂמְּחֵי לֵב מִצְוַת יְהוָה בָּרָה מְאִירַת עֵינָיִם:י יִרְאַת יְהוָה טְהוֹרָה עוֹמֶדֶת לָעַד מִשְׁפְּטֵי יְהוָה אֱמֶת צָדְקוּ יַחְדָּו:יא הַנֶּחֱמָדִים מִזָּהָב וּמִפַּז רָב וּמְתוּקִים מִדְּבַשׁ וְנֹפֶת צוּפִים:יב גַּם עַבְדְּךָ נִזְהָר בָּהֶם בְּשָׁמְרָם עֵקֶב רָב:יג שְׁגִיאוֹת מִי יָבִין מִנִּסְתָּרוֹת נַקֵּנִי:יד גַּם מִזֵּדִים חֲשֹׂךְ עַבְדֶּךָ אַל יִמְשְׁלוּ בִי אָז אֵיתָם וְנִקֵּיתִי מִפֶּשַׁע רָב:טו יִהְיוּ לְרָצוֹן אִמְרֵי פִי וְהֶגְיוֹן לִבִּי לְפָנֶיךָ יְהוָה צוּרִי וְגֹאֲלִי: