תוצאות חיפוש ל: *

  • משתמשים: BABYSTEPS
  • מיין לפי תאריך
  1. B

    מחיר למשתכן הדירה (מחיר למשתכן) הפכה לכלואה, בעקבות תוספת יח"ד בהיתר הבניה. האם זה חוקי?

    מזדהה עם מצבכם לחלוטין. לדעתי מדובר בעוול מבני כלפי זוכי תוכנית מחיר למתשכן. באתר מחיר למשתכן כתוב באותיות קידוש לבנה 30 זוכים לצורך הדוגמא ובפועל הקבלן דוחף עוד כ10-20 דירות בבניין וכך הופך הרבה דירות לכלואות(כיוון אוויר 1) ומחסור בחניות. וגולת הקצפת היא שהמדינה\חברת הבקרה נותנת לקבלן לבחור...
  3. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    @עו"ד נתן רונבלט ,יש לך עגיל באוזן? הרי אתה עו"ד חרדי שמבין בנדלן וממליץ להם שלא לקחת חרדי אז.... ניגוד עניינים נמצא בכל מקום. אפילו עו"ד רוית וליאור נמצאים בקשרים הדוקים עם קבלנים ועצם ההמלצה לקחת עו"ד חילוני בדווקא על ידי אדם חרדי כמוך היא בגדר חילול השם. אמנם אולי דיברת על עצמך שכן אתה...
  4. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    עיין פרקי אבות פרק ב משנה ט. לגופו של עניין:הרבה אנשים בנו ובונים על משכנתא בריבית קרוב ל0% ולא לקחו בחשבון שגלגל חוזר בעולם והריבית עלולה לזנק. הרי אם שריקי היה מתעכב בבניה עקב כח עליון כמו נגיד מלחמה,קורונה או סתם כך ולא בא לו לשלם מיד כיצד חשבו הקונים הלחוצים להסתדר עד שיקבלו את כספי...
  5. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    באמת?! לרדת הכי נמוך לפסים אישים זו התשובה שלך? גם לי לחוץ לקבל דירה כמה שיותר מהר אבל הייתי מספיק חכם שלא לחנוק את עצמי במינוף משכנתא לדעת. ואם אתה חושב שיש לי אינטרסים זרים תוכיח לי בבקשה שאתה לא מטעם שריקי ואנשיו שצוחקים עלינו מתחילת הפרויקט אני זוכר היטב כיצד שיטו בנו עם הקלות הבניה...
  6. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    תובנות מהכנס: זייברט הדגיש כי צפו מראש את הקשיים בבניית הגשר, ולכן התנה את האכלוס בבניית הגשר והקירוי. תנאי זה נחתם גם השבוע על ידי שריקי, כאשר ביקש מהעירייה שתחתום על תוכניות בנייה חדשות. ונקודה קטנה משלי: רק מי שמומחה בתכנון תנועה וערים יכול לקבוע אם הגשר מיותר או חיוני לשכונה. אחרת, זה ממש...
  7. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    אתה טועה ומטעה. לא כתוב דבר כזה במכתב של שריקי ומסיבה פשוטה מאוד: הבנייה לא הפסיקה(לשריקי יש סינים שבונים) והרבה דירות אוחזים בשלבי הגמר לפי ניסיון העבר מלחמה היא לא תירוץ קסום שמחלץ כל קבלן במצוקה. שריקי ילמד ,בדרך הקשה, שחוזים צריך לכבד גם אם הוא מיליונר...
  8. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    שימו לב שבשוק החופשי שריקי ממש לחוץ כי עד שאין אכלוס הוא לא רואה 90% מהכסף!!!!!(איך שריקי עדיין מבטיח ומתחייב על "האכלוס בקרוב"-הבטחון העצמי שלו בשמיים) די ברור לי שהוא יפעיל כל לחץ,יח"צ וטריקים שכתובים ולא כתובים על חברי העירייה שיאשרו ואחרי שיקבל טופס 4 לא יספור אותנו ממטר בדיוק כמו שקרה...
  9. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    אני מבין שאתה לחוץ בכסף ורוצה למכור את הדירה\להשכיר אבל האם בגלל שאתה לחוץ כולם צריכים לסבול?! מי אמר שכוווולם רוצים לגור באתר בנייה (ויש שם ערבים ולא רק סינים....) כמו אי בודד שאפילו למי שיש לו אוטו יקח שעות להיכנס ולצאת בגלל פקקי הענק שצפויים שם? כל עוד לא הבטיחו את השלמת הגשר בחודשים ספורים...
  10. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    בכללי קומה 4 מורידה מחיר. אין לה את היתרונות של קומה אחרונה(אין אף אחד מעליך שירעיש או יסתכל עליך) ואין לה את היתרונות של קומה נמוכה (עד קומה 2 נחשב כקומה נמוכה מבחינת המחיר) אבל בגלל שאצלינו צפויה לפעול מעלית שבת ייתכן שזה מבטל את החסרון. אמנם לא כולם סומכים על מעלית שבת אבל לאלו שסומכים...
  11. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    לידעתך רובינשטיין הוא לא "רק" ראש עיר אלא גם יו"ר ועדת תכנון ובניה וככזה יש משקל רב לדבריו. לא סתם אמרתי "ישראבלוף" כי לדעתי מדובר בהטעיה של הציבור הרחבת הכביש לא תפתור את בעיית הפקקים אלא אולי במקרה הטוב תשרת את המשאיות של שריקי אבל לא יתן מענה לבעיית הפקקים בשעות הבוקר והערב-כי רק הגשר הוא...
  12. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    כצפוי מישהו עובד קשה על מנת להפר את סיכומיו והתחייבותו המפורשת של שריקי לאכלוס רק לאחר הקמת הגשר. לא מספיק "הבטחה חזקה" לבניית הגשר או אפילו תקצוב הגשר-רק לאחר השלמת בניית הגשר בפועל. חלופות כמו הרחבת כביש קיים הם ישראבלוף בתפארתו-שום מהנדס תנועה אובייקטיבי לא יחלום לאשר חלופה שכזו על פני...
  13. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    הבהרה חשובה:"התקופה המסוימת" היא לפחות עוד כשנתיים! (הצפי הוא יוני 2025!) כאשר במדינת ישראל כידוע זה רק המלצה וכאשר יאושר טופס 4 והלחץ על הקבלן המבצע ירד הרי הכל ילך הרבה יותר "רגוע" כי גם שריקי יהיה "רגוע" ואז בקלות יכול גם לקחת 5 שנים ויותר כי בל נשכח שמדובר בפרויקט הנדסי מורכב מאוד. הנזק הוא...
  14. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    1.זה לא רציני. מי העו"ד שהתייעצת איתו? פרט בבקשה לפחות כמו שפרטתי בפוסטים הקודמים והבאתי חו"ד עם אסמכתאות. 2.למה אתה לא רוצה לגור בחריש? כי זה רחוק מבני ברק? אז למעשה זה בדיוק מה שתקבל ללא הגשר! שכונה במצור ומנותקת מבני ברק ואפילו מתל אביב הסמוכה! 3.לא התייחסת כלל לעניין הבטיחותי של חומ"ס...
  15. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    הקבלן מחויב לשלם לנו 150% עבור כל חודש שכירות.-פשוט תתיעץ עם עו"ד טוב ואל תתיחס למכונת ההפחדות שמשרתת את הקבלן וקומץ אינטרסנטים. אם אתה רוצה לחסוך אתה יכול לשכור דירה בחריש ולהגיע לבני ברק כל בוקר כנראה תגיע מוקדם יותר. הפקקים האלו יפגעו באטרקטביות של השכונה ובמחירי השכירות. ישנו גם את...
  16. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    ראש העיר שיכנע ללחצים של הקבלן ויקדם טופס 4 על חשבון הבטיחות ואיכות החיים בשכונה לא יקבל את הקול שלי ושכמותי. גם אם יתכנסו כל חסידי האדמורים לפורום ויכתבו שהם מאוד מאוד רוצים לקבל טופס 4 ללא הגשר זה פשוט לא יקרה מהסיבה הפשוטה שזה לא חוקי. במיוחד לאחר מכתבו התקיף של רה"ע רובינשטיין. ולמרות...
  17. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    "שותא דינקוא מפומה דאבוה או מפומה דאימיה" -תזהרו במה שאתם מדברים בבית... לגופו של עניין:שריקי עשיר עם צי מכוניות בשווי עשרות מיליוני שקלים ואחוזת פאר. הון החברה מוערך בשנת 2022 ב600 מיליון ש"ח. זכור לי שבזמנו(בזמן הקורונה) מאן דהו, שאינני זוכר את שמו ,טען ששריקי ממונף ברמת מינוף נמוכה ולפיכך...
  18. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    אתה בעצמך הודית בשם שריקי שהוא צריך לשלם. את דברי כתבתי תוך הסתמכות על דברי עו"ד בעלי ניסיון ראה פירוט בעמודים הקודמים. אין בכוונתי להתייחס לספקולציות שלך שהינן ללא בסיס משפטי או מקצועי . ספקולציות שכל מגמתן להיכנע ללא קרב לסחטנות של שריקי. רק תזכורת קטנה מהסיבוב הקודם מול שריקי: ביקש...
  19. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    דבריך הם ספקולציות שמבוססת על פחד ללא ידע. לפי ההגיון שלך אפשר גם להוסיף:בערות זה כח ועבדות היא חירות אני מניח שאתה גם סבור שכל הטפשים בפרויקט לקחו עו"ד אבל אתה ,שלא לקחת ולא התייעצת ,חכם מאוד וחסכת לעצמך המון כסף.
  21. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    אני לא מבין מאיפה אנשים מקריצים את השטויות שהם כותבים פה. אני התייעצתי עם עורכי דין(ואף הבאתי אסמכתאות -עיין לעיל ) והם בפירוש טוענים ששריקי ישלם גם ישלם בלי קשר לתלונות והטענות שיש לו על העולם ואשתו. אם הוא חושב שהעירייה עשתה לו עוול זכותו לנסות לתבוע ממנה הוצאות ונזקים.
  22. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    כמובן ששריקי ,כדרכם של עשירים ,בוטחים בעושרם וכוחם אבל אפילו הם צריכים לעמוד בפני החוק...
  23. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    אתה כנראה מנותק מהמציאות. החילונים והדת"ל בשכונה ילחמו בזה ולא יתנו לחלטורה הזו לקרות. בנוסף ,לאור מכתבו התקיף של ראש העיר רובנישטיין שהסביר בצורה נחרצת כי אסור לו לתת טופס 4 הוא לא יכול להכנע לסחטנות של הקבלן. אם יעשה זאת ייתכן שיצטרך להוכיח בלהב 443 שהוא לא קיבל שוחד משריקי בקיצור:לא...
  24. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    למי שלא הבין:הקרב בין שריקי לעירייה לא נוגע אלינו כהוא זה. ייתכן שינצח אבל סביר יותר שיפסיד(בין השאר כי העירייה הזהירה אותו מראש ,עוד לפני הזכיה במכרז ,שטופס 4 תלוי בגשר והוא הסכים לתנאי הזה -לפיכך היה עליו להיזהר בתאריך המסירה ו\או לפעול בעצמו לבנות את הגשר) והנה מקור...
  25. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    נראה כמו כתבה מוזמנת וממומנת על ידי דהמרקר על מנת ללחוץ על העירייה. אני לא עו"ד ולא מתיימר להיות עו"ד(כמו אדון כןכן וחבריו) אבל יש לי חוו"ד של עו"ד וגמן ששלחו לי מהקבוצה שלה צריך גם להבין כי הקבלן לא יכול להתנות שרוכשים יוותרו על זכויותיהם הקבועות בחוק אלא עליו לפצות את הרוכשים בכל מקרה...
  26. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    לאולא. זה בדיוק, אבל בדיוק להיפך! ראש העיר דואג לתושבים ובעיקר למי שרוצה לגור בשכונה. לא יודע אם אתה משכיר ולא אכפת לך מהשוכרים אבל אם אתה רוצה לגור בשכונה כדאי מאוד שהגשר הזה יהיה כבר בנוי. כי הגשר הזה הוא לא מותרות הוא מצרך בסיסי ממש ובלעדיו אין קשר לשכונה עם בני ברק. אני בכל אופן,קניתי...
  27. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    בנוגע למשאבות המים בפרויקט לפני כחודש עברה הודעה שכדאי לפנות לשריקי ולשאר עובדי ארזי הנגב על חשיבות מנגנון שבת במשאבות המים בפרויקט. ואכן כך עשיתי אבל לא קיבלתי שום תגובה. קצת מוזר שחברה גדולה כמו ארזי הנגב שבראשה אדם שומר מסורת מתעלמת מדבר בסיסי כל כך לציבור שומרי השבת. ייתכן שמעט מדי...
  28. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    למישהו יש עדכון בנוגע למשאבות המים? אם המצב לא התקדם יש מצב שנאלץ לעבור למישור המשפטי וזה חבל מאוד. צריך להבין כי הפרויקט מוגדר כחרדי הן על ידי הקבלן בכנס זוכים שהפליג בשבח הפרויקט כמה הינו מותאם לציבור החרדי https://www.youtube.com/watch?v=igaxqr-lccM והן על ידי משרד השיכון. על אף שמשאבות...
  29. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    מחקו לך הודעות כאן בפורום?! מוזר מאוד איזה אינטרס יש להם לעשות את זה? בכל מקרה בוודאי שיש תועלת מעורך דין כי נציגי הקבלן עושים טעויות על ימין ועל שמאל ועורך דין מנוסה עובר על הפרטים החשובים ומזהה טעויות שכאלה. למה אתה חושב שיש צורך בנציגות חרדית? כדי שהשכונה תהיה חרדית? אז ככה:לדעתי ישנם גם...
  30. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    המצב גרוע משחשבתי. משיחה עם משמרת השבת מתברר שלפני כ3 חודשים התקיים דיון בוועדת הכנסת בעניין משאבות המים במחיר למשתכן. ולמרות הכל עדיין הקבלן לא יודע על מה אני מדבר כי הוא לא קיבל תיקון במפרט ממשב"ש וכל עוד משב"ש לא מתקן אסור לו לשנות! להבנתי המצב הוא כדלהלן: יש חרדים שקנו בפרויקט 1102...
  31. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    כדי לקבל תשובות מרב צריך לדעת גם לשאול. דיברתי ארוכות עם הרב אורי מבית דינו של הרב פנחס וינד שליט"א והוא חזר ואמר שללא היתר עסקא עוברים על איסור ריבית. (במאמר מוסגר יצוין שהרב התפלא שעורך דין חתום על ההיתר עסקא ולא הבעלים) האם אמרת לרב שכנגד הקדמת התשלומים שריקי מוותר לך על ההצמדה למדד...
  32. B

    מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

    זה פשוט לא נכון, ביררתי בבית הוראה של הרב פנחס וינד שמומחה בענייני ריבית.

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:

2.04

כ"ג אדר ב'


השקה חגיגית

חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית

14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!

ההרשמה נפתחה!

20.03

י' אדר ב'


פתיחת מסלול

עיצוב ואדריכלות פנים

מלגות גבוהות!

26.03

טז' אדר ב'


פתיחת מסלול

מאסטר בשיווק דיגיטלי

מלגות גבוהות!

8.05

ל' ניסן


פתיחת מסלול

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

מלגות גבוהות!

9.05

א' אייר


ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!

אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע

ההרשמה בעיצומה

28.05

כ' אייר


פתיחת מסלול מורחב:

פיתוח ובניית אתרים

מלגות גבוהות!
לכל מסלולי הלימוד
צ'אט עם יועצת לימודים

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכג

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת אֵלֶיךָ נָשָׂאתִי אֶת עֵינַי הַיֹּשְׁבִי בַּשָּׁמָיִם:ב הִנֵּה כְעֵינֵי עֲבָדִים אֶל יַד אֲדוֹנֵיהֶם כְּעֵינֵי שִׁפְחָה אֶל יַד גְּבִרְתָּהּ כֵּן עֵינֵינוּ אֶל יְהוָה אֱלֹהֵינוּ עַד שֶׁיְּחָנֵּנוּ:ג חָנֵּנוּ יְהוָה חָנֵּנוּ כִּי רַב שָׂבַעְנוּ בוּז:ד רַבַּת שָׂבְעָה לָּהּ נַפְשֵׁנוּ הַלַּעַג הַשַּׁאֲנַנִּים הַבּוּז לִגְאֵיוֹנִים:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  6  פעמים
מה זה מנוי פרימיום?
פרסום קמפיין באתר

לוח מודעות

תגיות נפוצות

אדריכלות ועיצוב פנים אחוה פלוטקין איור איור דיגיטלי איש את רעהו אלי-אקספרס אריאל לוי אתר ביטוח לאומי בין הזמנים בינה מלאכותית בית שמש בני ברק בניית אתרים בקשה גלופות גרפיקה דירה דרוש דרוש מידע דרושים הדמיה המלצה הני מושקוביץ השבת אבידה השכרה התייעצות וורדפרס חלאקה חנוכה חרבות ברזל חתונה טיול יד שניה ילדים ירושלים לוגו לימודים למכירה למסירה מודיעין עילית מוזיקה מחשב מטבח מידע מייל מיתוג מלחמה מלי אורצל מלכי לסקר מצלמה משכנתא משלוח מנות מתכון מתנה נופש נטפרי ניו בורן סטודיו ספר סקר עבודה עגלה עוגה עזרה עימוד עיצוב עיצוב גרפי עיצוב פנים פוטושופ פורים פלאפון פסח פרוג פרסום ציור צילום צילום ילדים צילום מקצועי צילומי חוץ צילומי סטודיו צלמת צלמת בצפת צלמת מקצועית צפת קומיקס קורונה רכב שאלה שבת שיר שירים שיתוף תודה תחפושות תחפושת תינוק תמונה תמונות תפילה
למעלה