תח"צ תחבורה ציבורית בחינם

תעשה עליו גוגל יש עליו ויקיפדיה. הוא היה היועץ של נשיא peek trafic העולמית . הוא אלוף בתכנון וניהול תחבורה ציבורית. הבן אדם מהנדס ברמח איבריו. חבל דאתה מבטל אדם ככ מהר
עדיין לא אומר כלום על הבנתו בכלכלה.
 
בישראל אין צורך בתחבורה ציבורית בחינם.
יש צורך בתחבורה ציבורית פעילה נוחה יעילה וזולה.
לכאורה הדרך הטובה ביותר זה הפרטה לפחות חלקית.
 
מה הכוונה פירוט? אתה רוצה לשמוע איך הופכים חברות לפרטיות או איך מייעלים תח"צ?
תסביר מה אתה רוצה.
כן, איך מפריטים את התחבורה הציבורית
מה מוכרים, ומה מקבל הקונה
 
איך מפריטים את התחבורה הציבורית
יש הרבה דרכים.
לדעתי, בשלב ראשון, בנוסף לתחבורה הקיימת מאפשרים לכל מי שחפץ בכך להקים עסק - חברת תחבורה פרטית - ומסירים את החסמים החוקיים מכך, כך שלפחות בקווים רווחיים או עם עומס קיצוני וכדו' יצוצו חברות פרטיות של תח"צ.
בשלב שני חברות פרטיות של תח"צ יוכלו לגשת לשורת הטבות כחברות תח"צ (יתכן גם לפי כל מיני פרמטרים ודרגות וכו') כמו הוזלה והפחתה (אפי' עד ל0%, אבל לפחות חלקי) של מיסי בלו וכדו', גישה למשאבים שיפחיתו להם עלויות (כחניונים או נתיבים מועדפים וכו') קבלת סבסוד על נוער או מבוגרים, גישה לרשת תשלום ארצית, או כל רעיון אחר שיעודד ויתחזק אותם.
בשלב שלישי כלל חברות התחבורה בארץ או לפחות רובם יעברו לעצמאיים, והמכרזים (שלא יקנו בלעדיות מלאה בעיר הזוכה, אבל כן הטבות מסויימות) יהיו בין חברות פרטיות, הממשלה תתמקד בתחבורה (ממשלתית או פרטית ממוממנת) רק למקומות ללא ביקוש מספק או לא רווחיים וביצירת תשתיות לתחבורה.
בשלב הרביעי משרד התחבורה ידאג לייצר רשתות תשלום או מועדונים ודרכי מידע וכו' שלא יפספסו אף חברה פרטית.
 
יש הרבה דרכים.
לדעתי, בשלב ראשון, בנוסף לתחבורה הקיימת מאפשרים לכל מי שחפץ בכך להקים עסק - חברת תחבורה פרטית - ומסירים את החסמים החוקיים מכך, כך שלפחות בקווים רווחיים או עם עומס קיצוני וכדו' יצוצו חברות פרטיות של תח"צ.
בשלב שני חברות פרטיות של תח"צ יוכלו לגשת לשורת הטבות כחברות תח"צ (יתכן גם לפי כל מיני פרמטרים ודרגות וכו') כמו הוזלה והפחתה (אפי' עד ל0%, אבל לפחות חלקי) של מיסי בלו וכדו', גישה למשאבים שיפחיתו להם עלויות (כחניונים או נתיבים מועדפים וכו') קבלת סבסוד על נוער או מבוגרים, גישה לרשת תשלום ארצית, או כל רעיון אחר שיעודד ויתחזק אותם.
בשלב שלישי כלל חברות התחבורה בארץ או לפחות רובם יעברו לעצמאיים, והמכרזים (שלא יקנו בלעדיות מלאה בעיר הזוכה, אבל כן הטבות מסויימות) יהיו בין חברות פרטיות, הממשלה תתמקד בתחבורה (ממשלתית או פרטית ממוממנת) רק למקומות ללא ביקוש מספק או לא רווחיים וביצירת תשתיות לתחבורה.
בשלב הרביעי משרד התחבורה ידאג לייצר רשתות תשלום או מועדונים ודרכי מידע וכו' שלא יפספסו אף חברה פרטית.

א. מי יתאם בין החברות ובינם לאזרחים? אני צריך נסיעה מאשדוד לאופקים מי מבטיח שתהיה לי כזאת ומתי היא תהיה ומה המחיר שלה?
ב. מי יקבע את המחיר בחברות הפרטיות? ואם המחיר יהיה אותו דבר כמו הרשמיות לא יודע אם יהיה להם שווה בלי השיתוף עם המדינה.
ג. מי מבטיח לי שכלי הרכב יהיו תקינים והנהגים יהיו מתאימים? גם מבחינת הנהגים שהיום נחשבים עובדי ציבור מה יהיה עם החברות הפרטיות?

זה ועוד

אם השלבים באים בבת אחת אז חלק מהבעיות הם פותרים (וחלק לא)
 
יש הרבה דרכים.
לדעתי, בשלב ראשון, בנוסף לתחבורה הקיימת מאפשרים לכל מי שחפץ בכך להקים עסק - חברת תחבורה פרטית - ומסירים את החסמים החוקיים מכך, כך שלפחות בקווים רווחיים או עם עומס קיצוני וכדו' יצוצו חברות פרטיות של תח"צ.
בשלב שני חברות פרטיות של תח"צ יוכלו לגשת לשורת הטבות כחברות תח"צ (יתכן גם לפי כל מיני פרמטרים ודרגות וכו') כמו הוזלה והפחתה (אפי' עד ל0%, אבל לפחות חלקי) של מיסי בלו וכדו', גישה למשאבים שיפחיתו להם עלויות (כחניונים או נתיבים מועדפים וכו') קבלת סבסוד על נוער או מבוגרים, גישה לרשת תשלום ארצית, או כל רעיון אחר שיעודד ויתחזק אותם.
בשלב שלישי כלל חברות התחבורה בארץ או לפחות רובם יעברו לעצמאיים, והמכרזים (שלא יקנו בלעדיות מלאה בעיר הזוכה, אבל כן הטבות מסויימות) יהיו בין חברות פרטיות, הממשלה תתמקד בתחבורה (ממשלתית או פרטית ממוממנת) רק למקומות ללא ביקוש מספק או לא רווחיים וביצירת תשתיות לתחבורה.
בשלב הרביעי משרד התחבורה ידאג לייצר רשתות תשלום או מועדונים ודרכי מידע וכו' שלא יפספסו אף חברה פרטית.
להבנתי אתה מתכוון בעיקר לקווי תחבורה ציבורית בינעירונית, שמהווה חלק קטן יחסית מהשימוש בתח"צ.
באנגליה זה לא הצליח, ואני חושב שגם יש זמנים שבהם צריך להכריח את החברות להפעיל נסיעות, וזה לא דבר נכון לתת את הזכות הזאת לחברות פרטיות.

ממש כמו שבזמן המלחמה, היו חברות תעופה שבחרו מרצונם (או מרצון חברות הביטוח שלהם) שלא לטוס לארץ, כך גם חברות פרטיות, יכולות להחליט שלא מתחשק להם לפעול בבני ברק במוצאי שבתות של הקיץ, כי גם התעריף שהן משלמות לנהג הוא כפול, וגם הפקקים מרגיזים, וגם אין להם כח לריב עם נוסעים.

זה פתרון שיכול להיות נקודתי לאירועים גדולים כמו ל"ג בעומר וכדו'.

אחרי שיאשרו את ההפעלה של אובר, נראה לי שיהיה אפשר להפעיל קווים פרטיים ברמה מסויימת.
 
להבנתי אתה מתכוון בעיקר לקווי תחבורה ציבורית בינעירונית, שמהווה חלק קטן יחסית מהשימוש בתח"צ.
באנגליה זה לא הצליח, ואני חושב שגם יש זמנים שבהם צריך להכריח את החברות להפעיל נסיעות, וזה לא דבר נכון לתת את הזכות הזאת לחברות פרטיות.

ממש כמו שבזמן המלחמה, היו חברות תעופה שבחרו מרצונם (או מרצון חברות הביטוח שלהם) שלא לטוס לארץ, כך גם חברות פרטיות, יכולות להחליט שלא מתחשק להם לפעול בבני ברק במוצאי שבתות של הקיץ, כי גם התעריף שהן משלמות לנהג הוא כפול, וגם הפקקים מרגיזים, וגם אין להם כח לריב עם נוסעים.

זה פתרון שיכול להיות נקודתי לאירועים גדולים כמו ל"ג בעומר וכדו'.

אחרי שיאשרו את ההפעלה של אובר, נראה לי שיהיה אפשר להפעיל קווים פרטיים ברמה מסויימת.
אובר זה הזמנה מראש לא שאתה מעביר אוטובוס בתחנות ולפעמים נתקע עם נוסע אחד (ומה תעשה תזרוק אותו?) ולא מתאם עם החברות השניות (אם יהיה צריך הרשמה להוצאת קווים זה אולי פתרון לזה)
 
ממש כמו שבזמן המלחמה, היו חברות תעופה שבחרו מרצונם (או מרצון חברות הביטוח שלהם) שלא לטוס לארץ
לך תברר מה היה המצב אם אלעל עדיין היתה חברה ממשלתית, ותחשוב שלא היו מתחרות לאלעל...
 
להבנתי אתה מתכוון בעיקר לקווי תחבורה ציבורית בינעירונית, שמהווה חלק קטן יחסית מהשימוש בתח"צ.
בעיקר, ולא רק.
הכוונה באופן כללי לעבוד על מודל כמו כל תחום במשק שיש שוק יותר פתוח ויותר חופשי.
 
בעיקר, ולא רק.
הכוונה באופן כללי לעבוד על מודל כמו כל תחום במשק שיש שוק יותר פתוח ויותר חופשי.
אי אפשר להפעיל משק פתוח במקום שבו המשאבים מוגבלים.
במקרה הזה, יש משאב מוגבל של כבישים, משאב מוגבל של תחנות ועוד
 
אי אפשר להפעיל משק פתוח במקום שבו המשאבים מוגבלים.
במקרה הזה, יש משאב מוגבל של כבישים, משאב מוגבל של תחנות ועוד
הממשלה אמורה להתמקד בתשתיות כמובן, אבל עדיין רק שוק פתוח לפחות חלקי ישפר את המצב.
מהנסיון שלי בכמה מדינות שהתחבורה הציבורית פרטית, השירות מצויין.
 
בתור בעל רכב שמשתדל להשתמש בתחצ כשזה הגיוני לי.
מחיר זה לא הפקטור, גם לא שירות זמינות ותדירות.
הבעיה במדינה שחינם לא תפתור אותה היא התשתיות, הקישוריות ונוחות הנסיעה וההגעה מיעד ליעד.
כך שכמו שכתבו, תחצ חינם יגרום נזק ולא תועלת. שום בעל רכב לא יעזוב אותו בגלל שהתחצ בחינם.
רכב עולה ממוצע 2000 בחודש. חופשי עולה באזור 200/300. ההפרש הזה לא יצדיק מכירת רכב ושימוש בתחצ במצב במדינה היום.
אם תהיה פה תחצ כמו בוינה או מדריד אני אמכור את הרכב וישלם גם 700 בחודש על חופשי.
חתימה טובה לכולם
700 ש"ח בחודש לך, עוד 700 לאשתך. עוד 300*3 ילדים, עדיין תמשיך עם תחב"צ?

רפורמה בתחב"צ הינה חובה. ולא, תחב"צ בחינם אינו רעיון כה מופרך כפי שהוא נשמע, רק שבמדינתינו הוא איננו ישים כלל.
הרעיון אינו מופרך משום שרבים הם בעלי הרכבים שרכבם יותר זול (!) מתחב"צ, ואילו נתח נכבד עוד יותר משלם מעט יותר על רכב מאשר תחב"צ, אך עדיין מעדיף להוסיף עוד 300-400 שקל בחודש בשביל הנוחות.
ברגע ש;
תחב"צ יהפך לנוח יותר.
תחב"צ יהפך לזול יותר (לא חייבים להגיע עד לחינם בשביל להפיק את התוצאה, וממילא נחסוך את מס ה400 ש"ח למשפחה).
עשרות אחוזים יטשו את רכביהם.
התועלת הרבה תהיה שהכבישים יתרוקנו ויפתחו לתחב"צ, רכבי חירום, (ורכבי טייקונים...)
ייתכן שהתכוונת להתבדח, אבל מרוב חלחלה מהרעיון הייתי חייבת לשאול-
היית מעיזה לנסוע באוטובוס שהנהג בו בחור בן 17-20?
כי ה' ישמור כמה תאונות, לא הייתי מעיזה לצאת לרחוב o_O
היית מעיזה ליסוע עם נהג ערבי שחותך רכבים על 70 קמ"ש במרכז ירושלים וכל 5 שניות דופק ברקס חרום שמעיף אנשים באויר?
 
הבעיה היא שכיום פה בארץ גם משלמים יקר וגם מקבלים תח"צ חינם!
(כן, התח"צ פה בארץ עובד שמשלמים יקר מאד, אבל אין תשלום לפי נסיעות ככה שבפועל זה עם כל החסרונות של תח"צ חינם, ועם שירות ואיכות גרועים עוד יותר!)
 
היית מעיזה ליסוע עם נהג ערבי שחותך רכבים על 70 קמ"ש במרכז ירושלים וכל 5 שניות דופק ברקס חרום שמעיף אנשים באויר?
יש לי חרדת נסיעה באוטובוסים. אז כן, חד משמעית זה מפחיד. והייתי גם במוניות עם נהגים יהודיים שנסעו עוד יותר גרוע ממה שאת מתארת (זה לא רק ערבים ככה).
אבל זה לא אומר שזה הגיוני לתת לנערים לנהוג באוטובוס, כמעט ללא ניסיון. שתי האפשרויות לא מוצלחות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....


1774285119351.png
הערכה אמיתית ליד הימנית שלך! 💖💖💖
לפעמים מילה אחת קטנה של "תודה" עושה פלאים, אבל מתנה מבית Buddies עושה הרבה יותר... ✨
מגיע להן – לילדות ולכל אלו שעוזרות, משקיעות ונותנות את הלב, במיוחד בתקופה העמוסה הזו של ערב פסח ומלחמה. 🌸
המתנות של Buddies! 🎀
הוא צבעוני, הוא מתוק והוא מלא בסטייל שכל בת חולמת עליו.
רוצה לראות ?
הרשמי וקבלי ישירות למייל את הקטלוג המרהיב!

והפינוק האמיתי: הגרלת ענק לקהילת פרוג 🎁
3 ערכות יוקרתיות ומפנקות
ל-3 זוכות מאושרות!

איך נכנסים להגרלה? פשוט מאוד:
כתבי לנו כאן בתגובה: נרשמתי ואת מי את רוצה לפנק וזהו נכנסת להגרלה!

ההגרלה תיערך ביום שני כו' ניסן – אל תפספסי! ⏰

💫 כי גם לה מגיע פינוק מושלם על כל ההעזרה הלב הגדול! 💫
להשיג בחניות:


1774279162556.png
1774279205943.png
1774279248557.png
1774285149434.png
🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
האתר!
האתר המיוחד על סדרת דופליקטים!

מה יש לנו שם?

❓ חידונים

📰 מאמרים

🖼️ תמונות

ועוד׳

האתר אינו פתוח בנטפרי עדיין, אז נשמח אם מישהו יוכל לשלוח לבדיקה!

לשליחת מאמרים : שלחו אימייל מסודר אל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>

והמאמר שלכם יפורסם ברגע שנוכל! (נבקש לא להטריד בנושא)
לשליחת חידונים

האתר בשלבי הקמה על כן לא כל הפתורים שתראו יעבדו!

וזהו... !
תהנו!!!
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

(כמעט) שבת שלום לכולם!


נעים מאוד — שמי נעם, ואני אחד המתנדבים
במיזם "דאטאבוס" וב־סדנה לידע ציבורי.
אולי חלקכם מכירים אותי מהרצאות שהעברתי (לפני 6-7 שנים) במסלולי בניית האתרים במכללת פרוג, או מפוסט קודם שהעלתי בפורום :)

“אור השמש הוא הטוב שבחומרי החיטוי” — לואי ברנדייס,
היהודי הראשון שכיהן כשופט עליון בארצות הברית.

למי שלא מכיר — "דאטאבוס" הוא מיזם קוד פתוח לאיסוף וניתוח נתונים על תחבורה ציבורית, במטרה למדוד, להבין ולשפר את המערכת.


אנחנו נפגשים בכל יום שני בערב לשעתיים של סיעור מוחות ופיתוח, וכך הפרויקט מתקדם לאיטו —
מתכנתים, אנשי תחבורה ציבורית וגיקים חביבים — כולם עובדים יחד כדי לחשוף תובנות ולעזור לשפר את התחבורה הציבורית בישראל.

אם אתם רוצים לפגוש עוד אנשים טובים, שמנסים לשנות לטובה את המציאות — אשמח להזמין אתכם להצטרף 🙌


ההשתתפות פתוחה לאנשים בעלי רקע בתכנות או בתחבורה ציבורית (מתנצל מראש שלא לכולם זה יתאים).
המפגשים מתקיימים בבית העמותות בתל אביב, בסמוך לתחנת קרליבך של הרכבת הקלה.
אני ועוד מתכנת מגיעים מגבול ר"ג \ בני ברק, כך שמי שמעוניין יכול להצטרף אלינו בדרך חזרה.


למען הסר ספק — המרחב בסדנה אינו מופרד, ויש גם מתנדבות ונשים בצוות (כולל מנכ"לית העמותה).
מי שהנושא משמעותי עבורו מוזמן בהחלט להצטרף דרך זום ולהיות חלק מהעשייה מבלי לפגוע באורח החיים.


ניתן גם להתנדב מרחוק בלבדאנחנו מנהלים את המשימות באתר GitHub (בצורה פתוחה ושקופה לגמרי),
ומתקשרים ב־Slack (דומה לוואטסאפ, אבל לעבודה מקצועית). כך ניתן להשתלב בפרויקט בזמן שנוח לכם — לצד הלימודים או העבודה.


אם זה נשמע לכם מעניין —
אשמח לשמוע מכם ב־דוא"ל <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
או בוואטטסאפ 053-6218158
ההסכם, שגובש עוד בממשלה הקודמת, כולל בין היתר בניית נתיבי תחבורה ציבורית ורכישת אוטובוסים ארוכים בהיקף של 250 מיליון שקל • לפי גורמים בענף, החתימה עליו והקצאת התקציבים נבלמת על ידי השר בצלאל סמוטריץ' מסיבות פוליטיות
אסף זגריזק16:03


במשרד האוצר תוקעים הסכם תחבורה לבית שמש במאות מיליוני שקלים. לדברי מקורות בענף, הסיבה הרשמית לכך היא עיכובים משפטיים, אבל מאחורי הקלעים מרוץ העברת הכספים בעיצומו - משום שככל שמתקרבים לבחירות 2026 הסיכוי שהפרויקטים יאושרו נמוך יותר.

ואולם, אותם מקורות טענו בשיחות עם גלובס כי בדיונים משותפים למשרדי התחבורה והאוצר התגלה שהשר בצלאל סמוטריץ' בעצמו עצר את החתימה על ההסכם ואת הקצאת התקציבים; זאת, לדבריהם, על רקע העובדה שנציג מפלגתו במועצת העיר לא הוכנס לקואליציה והוא חבר באופוזיציה העירונית.

ההסכם מול עיריית בית שמש נדחה מספר פעמים. עוד בתקופת הממשלה הקודמת הוצע לעירייה לחתום על ההסכם, אך היא גררה רגליים בנושא.

ההערכות במשרד התחבורה בהנהלתו הקודמת היו שהעירייה העדיפה לחכות לממשלה הנוכחית בתקווה שזו תהיה רגישה יותר לצרכיה ותתקצבה בסכומים גדולים יותר. לאחר מכן, בתחקיר "המקור" נטען שרגב היא שעצרה את החתימה. בכל אופן, ההסכם עדיין לא נחתם מאז, למרות שמשרד התחבורה הגיש אותו לאישור משרד האוצר.

ההסכם כולל בניית נתיבי תחבורה ציבורית ברחובות מרכזיים כמו נהר הירדן, נחל הקישון, נחל צאלים וישעיהו הנביא. התקציב כולל כ־250 מיליון שקל לתכנון ולביצוע של הנתיבים הללו וכן לרכישת אוטובוסים מפרקיים וארוכים יותר לשירות. זאת משום שהאוכלוסייה בבית שמש נסמכת בחלקה הגדול על תחבורה ציבורית.

ההחלטה על חיזוק העיר בית שמש
בינואר 2022 קיבלה הממשלה הקודמת החלטה על חיזוק העיר בית שמש. בין הדרכים לחיזוקה הכלכלי־חברתי של העיר נמנו פעולות שעל משרד התחבורה לבצע. כך הוטל על המשרד לקדם תכנון ובנייה של נתיבי תחבורה ציבורית, תכנון מסופים, הסדרת רחובות והתאמתם לנסיעת אוטובוסים מפרקיים, פיתוח רשת אופניים וכן הגדלת היצע האוטובוסים.

לפני שנה פרסם המרכז להעצמת האזרח דוח על התקדמות ההחלטה ומצא שבכל הנוגע לתחבורה היא לא מתקדמת כמתוכנן. בעיקר בשל תקציב חלקי שהועבר, היעדר שיתוף פעולה של הנהלת העיר הקודמת באשר לסלילת נתיבי אופניים, ובנוסף נמצא כי תוכנית המאי"ץ שמכוחה נבנה ההסכם שמתעכב - עדיין בדיונים.

בחודש יוני בשנה שעברה ביקרה צמרת משרד התחבורה בעיר, ואז ציינו שם כי "במהלך הישיבה, הנחתה השרה רגב לקדם פגישות של צוות המאי"ץ עם הנהלת העיר החדשה, על מנת לגבש הסכם לטובת העיר שייחתם בקרוב. במסגרת ההסכם, ייסללו 31 ק"מ של נתיבי תחבורה ציבורית, מסלולי אופניים, יחודשו תשתיות התחבורה העירוניות, תשופר הבטיחות בדרכים ויורחבו הכבישים בעיר לטובת אוטובוסים רבי קיבולת. זאת במקביל להאצת העבודות ברחוב נהר הירדן, הרחוב הראשי של העיר, שכבר יצאו למכרז. ההסכם יביא להגדלת השימוש בתחב"צ, קיצור זמני נסיעה והורדת כמות האוטובוסים בצירים המרכזיים". ואולם חרף החלטות ממשלה ותוכניות שצוברות אבק - ההסכם ותיקצובו, כאמור, נתקעו.


הסכמי התחבורה הכלליים אושרו על ידי משרדי התחבורה והאוצר לקראת תקציב 2022, אז הוקצו 6 מיליארד שקל לסלילת נתיבי תחבורה ציבורית במשך 5 שנים וכן 2 מיליארד שקל לסלילת שבילי אופניים. גורמי המקצוע במשרד התחבורה והאוצר גיבשו בשעתו תבחינים מקובלים לבחינת ההקצאות. ואולם בפועל, רבות מהתוכניות מתעכבות, חלקן בשל מחלוקות פוליטיות.

מלשכת השר סמוטריץ' לא התקבלה תגובה.
משרד התחבורה והבטיחות בדרכים מפרסם את טיוטת צו פיקוח על מחירי מצרכים ושירותים (מחירי נסיעה בקווי שירות באוטובוסים ומחירי נסיעה ברכבת מקומית (תיקון), התשפ"ה - 2025
תקציר:
סעיף 1

כיום עדכון התעריפים הנעשים מידי שנה בהתאם למדד הלמ"ס, נעשה במועדים שונים, כך שעדכון התעריפים ברב קו נעשה ב-1 ביולי של כל שנה, ואילו עדכון התעריפים באמצעי תשלום מתקדם ("יישומונים") נעשה ב-25 ביוני באותה השנה. מצב זה מייצר בלבול ואי סדרים. אי לכך, מוצע לקבוע העדכון יתבצע ב-25 ליוני בכל שנה – בכלל הפלטפורמות הרלוונטיות.

סעיפים 3-2
מחירי הנסיעה שמפורסמים בצו הפיקוח כוללים מע"מ. מוצע כי, בדומה לעדכון המחירים בעקבות שינוי עלויות התשומות, עדכון המחירים עם שינוי שיעור המע"מ יפורסם על ידי המפקח על המחירים במשרד התחבורה בעיגול לפי סעיף 4 לצו.

סעיף 4
הורדת גיל הזכאות ל"זהב קו"

בהמשך למתן הנחה בשיעור של 100% לנוסעים מגילאי 75 ומעלה, ועל מנת לעודד את האוכלוסייה הבוגרת להגביר את השימוש בתחבורה ציבורית ולבחור בחלופה זו על פני נהיגה ברכב פרטי, מוצע להוריד את גיל הזכאות לזכות האמורה ל-67 שנים.
מדובר באוכלוסייה שראוי לאפשר לה נסיעות חינם בתחבורה הציבורית משיקולים חברתיים. הטבה זו תצמצם את הצורך בהיערכות לנסיעות בגילאים אלו, שהולכת ונהיית מורכבת טכנולוגית על רקע השינויים בשנים האחרונות ועל רקע הרפורמות שעוד צפויות להתרחש במערכות הכרטוס.
סבסוד מלא של הנסיעה בתחבורה ציבורית לאוכלוסייה מעל גיל 67, תסייע לציבור הנוסעים המשתייכים לאוכלוסייה זו בהתמודדות עם יוקר המחייה, בעיקר בתקופה בה הכנסותיהם מצומצמות נוכח פרישה לגמלאות.

זכאות לפרופיל "צעיר" ומתן הנחה למשוחררי סדיר, שירות לאומי ושירות לאומי-אזרחי - עדכון הוראת השעה להוראת קבע
כדי להנחיל ולעודד הרגלי נסיעה קבועה בתחבורה הציבורית חלף נסיעה ברכב פרטי, בקרב אוכלוסיית הנוער והצעירים, מוצע להעניק הנחה בשיעור של 33% ברכישת הסדר נסיעה תקופתי (חופשי חודשי) לאוכלוסיית הצעירים בגילאים 26-18 (כולל), וכן ניתנה הנחה בשיעור של 100% לנוסעים שהם משוחררי סדיר, שירות לאומי ושירות לאומי-אזרחי, זאת למשך שנה מיום סיום תקופת שירותם הסדיר או הלאומי כאמור.
יצוין כי זכאויות אלה נקבעו בזמנו כהוראת שעה, עתה להגשמת הרציונל כאמור, תתוקנה הוראות אלה באופן קבוע כחלק מפרופילי הזכאות הקבועים בסעיף 7 לצו העיקרי.

סעיף 5
על פי הסיכום התקציבי לשנת 2025, יעודכנו תעריפי התחבורה הציבורית, כך שהתעריף הבודד יעלה ב-2 ₪, ובהתאם לכך וליחס המקובל – יעודכנו גם תעריפי הסדרי הנסיעה היומיים והחודשיים.

העלאת תעריפי התחבורה הציבורית צפויה להביא לעלייה בפדיון השנתי לאוצר המדינה. תוספת תקציבית זו תאפשר ניצול משאבים לאומי יעיל, בין היתר לטובת שיפור שירותי התחבורה הציבורית באמצעות מתן תוספות שירות.
סעיף 6
כדי לאפשר פרק זמן להתארגנות מערכתית וטכנולוגית נקבע מועד תחילה ליום 25 באפריל 2025, למעט הוראות שכבר ייושמו בעבר במסגרת הוראת שעה.
סעיף 7
בהתאם למדיניות הממשלה, במסגרת החלטת ממשלה 920 מיום 10 בספטמבר 2023 (להלן- החלטה 920), הוחלט לקדם את רפורמת "צדק תחבורתי" במטרה להגביר את השימוש בתחבורה ציבורית תוך העמקת התמריצים לציבור, בדגש על תושבי אזורים מרוחקים גאוגרפית ממרכזי המטרופולינים.
בהתאם לסעיף 1א. להחלטה 920, בשלב ראשון יושמה הרפורמה בדרך של מתן ההנחות לתושבי אזורים וישובים המדורגים ע"י הלמ"ס באשכול 5-1 במדד הפריפריאליות של הרשויות המקומיות (למעט אלה המדורגים באשכולות 9-10 במדד כלכלי – חברתי). ההנחה ניתנת לטובת רכישת הסדר נסיעה תקופתי (חופשי חודשי) בהנחה בשיעור של 50% בלבד, בכפוף להצגת אישורים המעידים על תושבות באזורים אלה.
לצורך המשך יישום הרפורמה והרחבתה בהתאם להחלטה 920, הנוגע לתושבי האזורים הסטטיסטיים המדורגים לפי הלמ"ס, מוצע להאריך את הוראת השעה הנוגעת לשלב א, קרי, מתן הנחה לתושבי האזורים והיישובים המדורגים ע"י הלמ"ס באשכול 1 עד 5 במדד הפריפריאליות של הרשויות המקומיות, וכן לקבוע הוראת שעה נוספת, שעניינה במתן הנחה לתושבי האזורים הסטטיסטיים בהתאם לתנאי הדרוג הכלכלי – חברתי, כמפורט בסעיף 1 סעיפים קטנים ב-ד להחלטה 920.

ניתן להגיש למשרד הערות עד ליום ג בניסן,

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כג

אמִזְמוֹר לְדָוִד יי רֹעִי לֹא אֶחְסָר:בבִּנְאוֹת דֶּשֶׁא יַרְבִּיצֵנִי עַל מֵי מְנֻחוֹת יְנַהֲלֵנִי:גנַפְשִׁי יְשׁוֹבֵב יַנְחֵנִי בְמַעְגְּלֵי צֶדֶק לְמַעַן שְׁמוֹ:דגַּם כִּי אֵלֵךְ בְּגֵיא צַלְמָוֶת לֹא אִירָא רָע כִּי אַתָּה עִמָּדִי שִׁבְטְךָ וּמִשְׁעַנְתֶּךָ הֵמָּה יְנַחֲמֻנִי:התַּעֲרֹךְ לְפָנַי שֻׁלְחָן נֶגֶד צֹרְרָי דִּשַּׁנְתָּ בַשֶּׁמֶן רֹאשִׁי כּוֹסִי רְוָיָה:ואַךְ טוֹב וָחֶסֶד יִרְדְּפוּנִי כָּל יְמֵי חַיָּי וְשַׁבְתִּי בְּבֵית יי לְאֹרֶךְ יָמִים:
נקרא  9  פעמים
למעלה