חשוב לפני שאתה מדבר
משתמש פעיל
לכאו' הכי שווה להשקיע במניות ולי הנתונים הכי שווה במדד s&p500 הוא הוכיח נתונים מטורפים של עליה של 15-20% בשנהשלום וברכה!!
יש לנו כמאתיים אלף שקל הון עצמי
היכן כדאי לקנות? להשקיע??
לכאו' הכי שווה להשקיע במניות ולי הנתונים הכי שווה במדד s&p500 הוא הוכיח נתונים מטורפים של עליה של 15-20% בשנהשלום וברכה!!
יש לנו כמאתיים אלף שקל הון עצמי
היכן כדאי לקנות? להשקיע??
מנסיון זה לא הכון רוב המניות בעליה בשנה אחרונה חוץ ממדד 60כפי שכבר כתבתי, זה לא נכון.
אינפלציה - מסלול תואם פריים לא מספק?חסרונות:
- אינפלציה.
- נזילות.
- מס.
- נפילת בנק.
לא מעודכן בכללתעיינו פה
באיזה בנק תקבלו את הריבית הגבוהה ביותר
יש לכם סכום כסף נאה שאתם רוצים להפקיד באפס סיכון? הנה הריביות שמציעים כיום הבנקים. סקר שוקwww.bizportal.co.il
הם מציגים שזה עניין של כמה ימים... בפועל אפילו כדי לשחרר סכומים קטנים יחסית זה מגיע בהרבה פעימות שלוקח כמה וכמה חודשים. (לא זוכר כמה, אבל זה היה על משיכה קטנה של כמה עשרות שקלים. בטח במשיכות גדולות זה היה יכול להיות יותר גרוע)מה אתה מתכוון שלא ראית את הכסף הרבה מאד זמן שרצית למשוך אותו ולא היה משקיע במקומך או משהו אחר וכמה זה הרבה מאד זמן
זה גם סיבה שיש יותר חובבנים וטיפול בעוקץ כי רוב המשקיעם הם רצינים שלא נופלים והתמימים שנופלים אין להם עכשיו לכן יש יותר סיכוי ליפולכידוע שוק הנדלן היום יבש/ויחסית שומם. מי שנמצא בו זה בעיקר המשפרי דיור ואלה שממש חייבים לקנות/ למכור. השוק בעצם נהיה שוק של רציניים ומבושלים לעסקה..כל המשקיעים והמשתעשעי נדלן נקרא להם נעלמו מהשטח. בידיוק מהסיבה הזאת עכשיו זה הזמן הכי טוב לקנות נדלן!!!
1.השוק ריק ומי שצריך למכור נמצא בעמדת לחץ יותר מהקונים מה שמייצר מצב למשא ומתן בעיקר לטובת הקונים היום.
2.השוק ריק יש זמן לבחון כל עסקה לעומק ולמקסם אותה בלי הלחץ שיש עוד 4 קונים אחרים על הפרק.
3. השוק ריק ולכן בהרבה מקרים אפשר לחלץ עסקאות מתחת למחיר שוק או למחיר השווי.
4. השוק ריק עכשיו..ואי אפשר לדעת מתי ישתחרר הלחץ הזה והשוק יחזור לקדמותו ומי שקנה עכשיו יהנה בגדול מהפירות של הקניה העכשוית.
5. השוק ריק ולכן תוכלו גם לעשות מו'מ לא רק על הקניה בעצמה אלא גם בבנק ( הבנקים לחוצים למכור משכנתאות יותר מתמיד ואפשר להוציא תנאים ממש טובים מהבנק היום).
6. השוק ריק ולכן אתם יכולים לשגע מלא מתווכים כי הם משועממים ואין להם פניות הם ישמחו לשבת איתכם לכוס קפה ולטייל איתכם ברחבי ארץ ישראל.
בקיצור..השוק ריק
וזה מייצר הרבה אפשרויות ומיקסום לכסף שלכם בתמונת המקרו.
תשוו את זה לערב חג
יש מי שקונה שבועיים לפני כשיש מלא מבחר בסופר הוא יכול להשוות מחירים לקנות בכל סופר מה שיותר שווה שם , יש לו זמן להתארגן בנחת ולארגן את הסל קניות לפי הכיס בנחת ובשכל.
מול - מי שעושה קניה לחג יום לפני ערב חג..
הכל עמוס הרבה דברים אזלו מהמלאי , נשארים רק שאריות במקרה הטוב..ולפעמים המחירים עלו בעוד כמה שקלים כי החנויות מעלות מחירים לפני חגים כידוע..עזבו את זה שאין לאף אחד סבלנות עבורכם בסופר וכלם לחוצים ועצבניים וגם שתעמדו שעות בתור לקופה ואני לא מדברת על איפה מצאתם או שלא מצאתם חניה..
בקיצור 90% מהאנשים מבינים בשכל שעדיף לערוך קניות לחג כמה שיותר מוקדם אבל מי שעושה את זה בתכלס זה נראה יותר כמו 10% מאותם אנשים..והם אלה שמרוויחים יותר מכלם בתמונה הכוללת...
אז אם הגעתם לקרוא עד כאן (חוץ מכל הכבוד..)
תפנימו - אם אתם חושבים לקנות נדלן עכשיו זה הזמן!
מי שהשקיע בקרן כספית בחודשים האחרונים לא צריך לשלם מס על הרווח, מכיוון שהמס הוא רק על רווח ריאלי.יש דרך לעכוף המס על רווח בסכומים יחסית קטנים מקרן כספית,
כגון ע"י תרומות פי שלש מהרווח או הכנסה שלילי וכדומה?
המס על קרן כספית הוא ריאלי ולא נומינלי ולכן אין מס [כרגע] כלל על קרן כספיתיש דרך לעכוף המס על רווח בסכומים יחסית קטנים מקרן כספית,
כגון ע"י תרומות פי שלש מהרווח או הכנסה שלילי וכדומה?
שאלתי בגלל שאני שוקל להעביר חלק למחקה S&P.המס על קרן כספית הוא ריאלי ולא נומינלי ולכן אין מס [כרגע] כלל על קרן כספית
האינפלציה מעל 5% ואין קרן כספית שמגיעה לרווח כזה.
טעות !!!שאלתי בגלל שאני שוקל להעביר חלק למחקה S&P.
התלבטתי בגלל התנודות.
אבל אם המס על מחקה סנופי הוא נומינלי, זה כבר מכריע להשאיר הכל בקרן כספית.
אם יש לכם נקודות זיכוי לא מנוצלות אפשר להגיש בקשה להחזר מס.יש דרך לעכוף המס על רווח בסכומים יחסית קטנים מקרן כספית,
כגון ע"י תרומות פי שלש מהרווח או הכנסה שלילי וכדומה?
גם במחקה מדד [אם עושים זאת נכון] המס הוא ריאלי.שאלתי בגלל שאני שוקל להעביר חלק למחקה S&P.
התלבטתי בגלל התנודות.
אבל אם המס על מחקה סנופי הוא נומינלי, זה כבר מכריע להשאיר הכל בקרן כספית.
מהו הדרך הנכון אשר ילכו בה?גם במחקה מדד [אם עושים זאת נכון] המס הוא ריאלי.
כמובן זה צריך להיות מותאם לנתונים הספציפיים.מהו הדרך הנכון אשר ילכו בה?
הבנק האחרון שנפל היה הבנק למסחר בשנות ה-90, בגלל פקידה שגנבה סכומי עתק והעבירה לאחיה שהיה מסובך עם חובות לעבריינים.נפילת בנק.
מוזר!אם אתם חושבים לקנות נדלן עכשיו זה הזמן!
אבל בשביל לא להיות ממוסה נומינלית, כל מה שנדרש זה לא לעשות טעויות.
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק טז
א מִכְתָּם לְדָוִד שָׁמְרֵנִי אֵל כִּי חָסִיתִי בָךְ:ב אָמַרְתְּ לַיהוָה אֲדֹנָי אָתָּה טוֹבָתִי בַּל עָלֶיךָ:ג לִקְדוֹשִׁים אֲשֶׁר בָּאָרֶץ הֵמָּה וְאַדִּירֵי כָּל חֶפְצִי בָם:ד יִרְבּוּ עַצְּבוֹתָם אַחֵר מָהָרוּ בַּל אַסִּיךְ נִסְכֵּיהֶם מִדָּם וּבַל אֶשָּׂא אֶת שְׁמוֹתָם עַל שְׂפָתָי:ה יְהוָה מְנָת חֶלְקִי וְכוֹסִי אַתָּה תּוֹמִיךְ גּוֹרָלִי:ו חֲבָלִים נָפְלוּ לִי בַּנְּעִמִים אַף נַחֲלָת שָׁפְרָה עָלָי:ז אֲבָרֵךְ אֶת יְהוָה אֲשֶׁר יְעָצָנִי אַף לֵילוֹת יִסְּרוּנִי כִלְיוֹתָי:ח שִׁוִּיתִי יְהוָה לְנֶגְדִּי תָמִיד כִּי מִימִינִי בַּל אֶמּוֹט:ט לָכֵן שָׂמַח לִבִּי וַיָּגֶל כְּבוֹדִי אַף בְּשָׂרִי יִשְׁכֹּן לָבֶטַח:י כִּי לֹא תַעֲזֹב נַפְשִׁי לִשְׁאוֹל לֹא תִתֵּן חֲסִידְךָ לִרְאוֹת שָׁחַת:יא תּוֹדִיעֵנִי אֹרַח חַיִּים שֹׂבַע שְׂמָחוֹת אֶת פָּנֶיךָ נְעִמוֹת בִּימִינְךָ נֶצַח: