עזרה שמאות לדירה שעוברת שיפוץ אחרי הקנייה

[משתדרגת]

שלום רב
האם אפשר לקבל שמאות יותר גבוהה על הדירה לפני לקיחת משכנתא, בגלל שערך הדירה יעלה לאחר השיפוץ?
יש בנקים שמכירים בשיפוץ?
האם אפשר בכזו צורה לקחת משכנתא על יותר מ70 אחוז בתנאי דיור?

 

[משתדרגת]

@משכנטוב
@פרקל משכנתאות
@Y996
@ari1980

 

[הון ובית]

שלום רב
האם אפשר לקבל שמאות יותר גבוהה על הדירה לפני לקיחת משכנתא, בגלל שערך הדירה יעלה לאחר השיפוץ?
יש בנקים שמכירים בשיפוץ?
האם אפשר בכזו צורה לקחת משכנתא על יותר מ70 אחוז בתנאי דיור?

1. בודקים בשמאות לשיעור מימון את הערך אחר השיפוץ
2. כולם, השאלה באיזה ריביות. זה חוק בנק ישראל - ששיפוץ = דיור, אבל הבנקים מתמחרים קצת יותר גבוה
3. כן ל75% (חלק מהבנקים), לא לתנאי דיור לגמרי, בין דיור לכל מטרה.