ריבית הפריים עלתה, יביא להחזרות דירות?

[אאאא....]

אני יודע על דירה 3 חדרים ללא אופציה ברמה ד'
פורסמה (לאחר בדיקה מול מתווכים) לפני חודש ב-1.8 מ' גמיש.

האם משהו השתנה מאז?

איפה פורסם?

 

[ר.ב.ב.ש]

איפה פורסם?

ביד 2

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ויש לה אופציה.

ועוד אחת יותר זולה

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

 

[shimשימי]

ביד 2

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

ויש לה אופציה.

ועוד אחת יותר זולה

ShieldSquare Captcha

www.yad2.co.il

אין פחות מ1.9M
הדירות הללו הם טאבו משותף!!(אני התקשרתי בקשר לדירה השנייה וזה מה שנאמר לי,אבל אותו מתווך אמר
שאין פחות מ1.9M)

 

[אאאא....]

אין פחות מ1.9M
הדירות הללו הם טאבו משותף!!(אני התקשרתי בקשר לדירה השנייה וזה מה שנאמר לי,אבל אותו מתווך אמר
שאין פחות מ1.9M)

לטובת הציבור אפשר לדווח ביד 2.

 

[ר.ב.ב.ש]

לטובת הציבור אפשר לדווח ביד 2.

צפה בקובץ המצורף 1179471

תתקשר לפני לראות שזה אותה דירה.

 

[די]

אין פחות מ1.9M

המחיר היום של 3 חדרים בבית שמש ברמה ד' ללא אופציה הוא למעלה מ2000000 ש"ח

יש ב1,750,000.

 

[shimשימי]

יש ב1,750,000.

זה מה שאמר לי המתווך שדיברתי איתו
אשמח שתפנה אותי לדירות במחירים הללו
שהם א.לא טאבו משותף
ב.מיידיים (בניגוד לכאלה שמשווקים לעוד 3 3 וחצי שנים

 

[מני דגני]

אין פחות מ1.9M
הדירות הללו הם טאבו משותף!!(אני התקשרתי בקשר לדירה השנייה וזה מה שנאמר לי,אבל אותו מתווך אמר
שאין פחות מ1.9M)

אתה רציני שאתה מאמין למתווכים?!
ברור שהוא יגיד לך סכומים כאלו למה לא הוא מרוויח מזה
אבל העיסקאות במציאות לא נסגרות בסכומים האלו

 

[shimשימי]

אתה רציני שאתה מאמין למתווכים?!
ברור שהוא יגיד לך סכומים כאלו למה לא הוא מרוויח מזה
אבל העיסקאות במציאות לא נסגרות בסכומים האלו

אני לא מאמין לאף אחד
בדרך כלל כשאני קונה דירה אני הולך דרך כמה מתווכים
ופשוט מעביר לכל מתווך את מה שהשני אמר
ואז הם מתווכחים בינהם (ואני מקבל את כל המידע בחינם,וגם בדרך כלל המחיר יורד דרמטית כמו כל השוואת מחירים נכונה)

 

[אאאא....]

יש ב1,750,000.

בבקשה תביאו מקור.

 

[אאאא....]

אתה רציני שאתה מאמין למתווכים?!
ברור שהוא יגיד לך סכומים כאלו למה לא הוא מרוויח מזה
אבל העיסקאות במציאות לא נסגרות בסכומים האלו

אז בכמה כן ואיך ניתן לבדוק את זה?

 

[shimשימי]

אז בכמה כן ואיך ניתן לבדוק את זה?

תדבר עם כמה מתווכים
תתקשר לפרטיים
תנסה להתמקח על המחיר

 

[ישראל סגל]

תתקשר למתווכים אמינים [כמו אריה נכסים ועוד],
ויש מספיק דירות 3 חדרים טובות ב 1.7

 

[אאאא....]

תדבר עם כמה מתווכים
תתקשר לפרטיים
תנסה להתמקח על המחיר

אחרי כל ההתמקחויות הגעת ל1.9M ?

תתקשר למתווכים אמינים [כמו אריה נכסים ועוד],
ויש מספיק דירות 3 חדרים טובות ב 1.7

טאבו רגיל כניסה מיידית ברמה ד' בית שמש?

 

[ישראל סגל]

טאבו רגיל כניסה מיידית ברמה ד' בית שמש?

כן !!!,
[חלק כניסה מיידית וחלק בבניה, אבל מהנסיון ברמה ד' אין הבדל במחיר בין מוכן ללא מוכן והרבה פעמים לא מוכן היה אפי' יותר יקר....]

 

[shimשימי]

אחרי כל ההתמקחויות הגעת ל1.9M ?


טאבו רגיל כניסה מיידית ברמה ד' בית שמש?

ממש לא!!
אני רק עוקב אחרי בית שמש ואני לא קונה שם דירה(בטח שלא במחירים האלה)

 

[מישמשית]

זה מהשבוע ל3 אם אופציה
כניסה מיידית
תסיקו מה המחיר של 3 ללא אופציה

 

[אאאא....]

זה מהשבוע ל3 אם אופציה
כניסה מיידית
תסיקו מה המחיר של 3 ללא אופציה

אם אתם מחפשים למכור שם דירה אז שיהיה לכם בהצלחה.
אני מוכר את הדירה שלי במאתיים חמישים מיליון ש"ח אבל כרגע לא מצאתי קונה.

כן !!!,
[חלק כניסה מיידית וחלק בבניה, אבל מהנסיון ברמה ד' אין הבדל במחיר בין מוכן ללא מוכן והרבה פעמים לא מוכן היה אפי' יותר יקר....]

יפה
@ירמי וולדמן @מוישי פרומן אתם מכירים דירות ברמה ד' ב1.7M ?

 

[shimשימי]

זה מהשבוע ל3 אם אופציה
כניסה מיידית
תסיקו מה המחיר של 3 ללא אופציה

אם נמצא פרסומת של יותר מיזה אז יותר מיזה.....
ממתי קובעים מחיר על פי אדם אחד שמפרסם???

 

[די]

בבקשה תביאו מקור.

מופיע ביתד נאמן (לוח נדל"ן) ובמקומונים בבית שמש. דיברתי על דירות מקבלנים ולאו דווקא כניסה מיידית. באופן כללי נראה שאין כמעט דירות למכירה מפרטיים ברמה ד'. יש כמה דירות מפרטיים ב1.75 (בעיתונים הנ"ל) אבל יתכן שזה טאבו משותף (למרות שנשמע קצת יקר בשביל טאבו משותף).