עזרה קבוצת רכישה

מאמרים אחרונים

תהליך טרי של ציור גואש
תהליך יצירה של ציור רישום בגואש שחור ולבן
5.00 star(s) 1 ratings
תתמודדו:"אני יודעת שאני מבאסת, כי כל הטורים נוטפי העצמה וזה פחות"
יום אחד את קמה בבוקר, מגלה שכל הפגישות שקבעת התבטלו, כי כולם מבודדים או חולים, יום אחר את לא חיונית, או פחות חיונית ממנקי רחובות, אוחחח על...
הסתה או הסטה
בס"ד ראיון קצר עם צעיר חרדי – שזה אני. יחיד בתוך מקהלה שמקוננת 'מגיע לנו'; 'אני נורא מתבייש'; 'שעתה הקשה של הקהילה החרדית'. אנחנו נכנסים שוב...
קלינאית יוקרה יש דבר כזה?
במסגרת 'פרויקט גמר' ללימודי עיצוב גרפי בפרוג התבקשנו למתג עסק אמיתי! כמובן שזהו ה ד ב ר שכל תלמיד מייחל לו ולא מפסיק לחשוב עליו... מבחינתי תמיד...

בימבמבום

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
שלום,
אשמח לשמוע מה כדאי לוודא לפני שקונים דירה בקבוצת רכישה,
אמרו לי לא להתקרב אם אין ליווי בנקאי, זה נכון?
דברים נוספים שמומלץ לבדוק?
תודה!
 

chani-studi

משתמש צעיר
מי הקבוצה? האם יש היתר בניה סופי?
(ואם לא אם יש תב"ע אבל אין היתר סופי לשלם רק על מרכיב הקרקע)
אם אין תב"ע זה סיפור ארוך ומסוכן מאוד.
מי הבנק המלווה או האם יש הסדר סופי מול טריא /אגוז וכד'
 

בימבמבום

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
מי הקבוצה? האם יש היתר בניה סופי?
(ואם לא אם יש תב"ע אבל אין היתר סופי לשלם רק על מרכיב הקרקע)
אם אין תב"ע זה סיפור ארוך ומסוכן מאוד.
מי הבנק המלווה או האם יש הסדר סופי מול טריא /אגוז וכד'
בבניה כבר, עדיין סיכון או כבר פחות?
משנה איזה בנק מלווה?
וגם - אפשר הסבר לירוקים מה זה "טריא / אגוז וכדו'"?
תודה!
 

bitcoin

משתמש פעיל
הממשלה הלכה לבחירות ושקד לא הצליחה להעביר את החוק בנושא, דיי חבל

סתכלו על סעיפי החוק המוצע ותנסו לעמוד על הדרישות האלו לבד...

סיכויים שתצליחו קטנים אבל אולי

השקלול צריך להיות בפרט אם לוקחים את המימון ממקומות שהם לא בנק-האם העיסקה אכן שווה, הריביות כמעט כפולות מהבנקים
 

חמחם

משתמש מקצוען
בד"כ אין ליווי בנקאי בקבוצות רכישה
יש חברות מימון.

אם יש היתרי בניה, קבלן, מפקח, ליווי וניהול מקצועי - אולי יש פחות סיכון.
 

בימבמבום

משתמש מקצוען
מנוי פרימיום
בוגר/תלמיד פרוג
בד"כ אין ליווי בנקאי בקבוצות רכישה
יש חברות מימון.

אם יש היתרי בניה, קבלן, מפקח, ליווי וניהול מקצועי - אולי יש פחות סיכון.
בכל מקרה - לבדוק מי החברת ניהול ומה הנסיון שלו בהבאת פרוייקטים לגמר
תודה!
זה בדיוק מה שאני רוצה,
רשימה של כל מה שצריך לבדוק לפני שמתקרבים לכזו עסקה...

אז ככה בנתיים:
1. התרי בניה
2. קבלן מוכר
3. מפקח
4. ליווי בנקאי
5. אמרו לי גם לבדוק ע"ש מי הקרקע
6. ?
7. ?
8. ?

אשמח שמי שיכול לתרום שיוסיף לרשימה
תודה!
 

חנה פכמן

משתמש מקצוען
איור וציור מקצועי
ססטוס פרוייקט - ככל שהוא יותר מתקדת יש פחות סיכונים, והמחיר הסופי יותר צפוי (הסדר בגדול - מכירות, רכישת הקרקע, רישום הקרקע, תכנון, היתרים, הסכם עם קבלן, תחילת בניה, מימון)
הקרקע - יכולה ואמורה להיות ע''ש הרוכשים ( העמותה שהרוכשים הם חבריה)
 

המספרים של פרוג:

337,452

משתמשים נכנסו לפרוג בחודש האחרון

947

משתמשים מבקרים ברגע זה באתר

4,986

הודעות נכתבו בממוצע ליום בחודש האחרון

לוח נדל"ן | למכירה והשכרה

לוח מודעות | קניה מכירה

לוח דרושים

למעלה