עפולה! מי מכיר?

ks · 6/11/13

נכתב ע"י המקצוען;1119564:
מהם מחירי הדירות שם באזורים החרדיים?
לקנייה ולשכירות.

תודה.

באזור גבעת המורה:
3 חד' 75 מ''ר = 500
2 חד' 44 מ''ר = 300
3 75 =390
3 54 =360

באדיבותם הרבה של: יד 2

רמה פלוס · 6/11/13

נכתב ע"י ks;1119685:
באזור גבעת המורה:
3 חד' 75 מ''ר = 500
2 חד' 44 מ''ר = 300
3 75 =390
3 54 =360

באדיבותם הרבה של: יד 2

יש גם בהרבה פחות מהמחירים האלו.

ks · 6/11/13

נכתב ע"י רמה פלוס;1119756:
יש גם בהרבה פחות מהמחירים האלו.

כמובן, ויש גם ביותר יקר, זה כמו שנכתב מ-יד 2

רמה פלוס · 6/11/13

נכתב ע"י ks;1119764:
כמובן, ויש גם ביותר יקר, זה כמו שנכתב מ-יד 2

חחחח ברור,
רק התכוונתי שההוא שרוצה לעבור לשם, אל תשברי אותו שאלו המחירים שם,
כי אפשר להשיג שם גם ב100000 שקל פחות..

דווקא ראיתי שם דירות ביד2 ב-400000 שקל,
דירות משופצות ממוזגות ומרוהטות, היה נשמע טוב התיאור שם של המפרט..

ks · 6/11/13

נכתב ע"י רמה פלוס;1119766:
חחחח ברור,
רק התכוונתי שההוא שרוצה לעבור לשם, אל תשברי אותו שאלו המחירים שם,
כי אפשר להשיג שם גם ב100000 שקל פחות..

דווקא ראיתי שם דירות ביד2 ב-400000 שקל,
דירות משופצות ממוזגות ומרוהטות, היה נשמע טוב התיאור שם של המפרט..

בגבעת המורה?
לפי מה שהבנתי זה האזור החרדי.

יצירתית · 7/11/13

נכתב ע"י המקצוען;1113124:
תודה רבה על ההענות,
השאלות שלי הם..

תודה רבה רבה.

שכחתי...
עדין רלונטי?

יאלילי · 7/11/13

נכתב ע"י יצירתית;1119894:
שכחתי...
עדין רלונטי?

רלוונטי וחצי..

בטח רלוונטי, אשמח מאוד לכל פיסת מידע או משהו/מישהו שיכול לעזור לי.

תודה רבה רבה.

יאלילי · 7/11/13

היי חברים,
רחוב צבי פנקס [הרחוב של נחלת הלווים]-איך הרחוב הזה מבחינת חרדים?
יש לי הצעה של דירה 3 חדרים 75 מ"ר ק"ב יחסי ישנה משופצת חלקית, ב-390000 ש"ח.
המחיר הזה שווה/זול-מציאה/יקר-שוד?

חנוש- · 7/11/13

סתם שתדע...
הישיבה אמורה לקבל כרגע מבנה מאת המועצה ולעבור לגבעת המורה...

יאלילי · 7/11/13

נכתב ע"י חננוש;1120577:
סתם שתדע...
הישיבה אמורה לקבל כרגע מבנה מאת המועצה ולעבור לגבעת המורה...

צבי פנקס זה לא האזור החרדי גבעת המורה?
ואם לא, אז איזה אזור הוא הכי טוב, יש משהו טוב יותר וחרדי יותר מגבעת המורה?

חנוש- · 7/11/13

צבי פנקס, זה הרחוב איפה שהישיבה כיום.
החרדים הליטאים נמצאים בשכונה המקבילה - בגבעת המורה.
באזור הישיבה - יש את חסידות ויז'ניץ.

יאלילי · 7/11/13

יפה מאוד, תודה רבה, אוהב כאלו תשובות,
אבל לא ענית לי מה יותר חרדי-גבעת המורה או האזור ההוא?

תודה רבה רבה.

חנוש- · 7/11/13

שניהם רובם לא חרדי.
שני הקהילות הן +/- אותם כמות משפחות
לחסידים בערך 70 משפחות במקום
לליטאים 50 משפחות.

יותר חרדי?! תלוי מה הסגנון שאתה מחפש.
אם אתה מחפש קהילה ליטאית - תעלה לגבעת המורה. (ששם, אגב, יפה ומטופח יותר)
או שתשאר באזור הישיבה... שם הקהילה החסידית - והישיבה אמורה ממש לעבור (למרות שכבר ככה שנה

)

יאלילי · 7/11/13

אני שמח שיש לנו בפורום חברים כאלו ששמחים לעזור, כל הכבוד!

sh12 · 8/11/13

אם אתה באמת רוצה לדעת,
הכי טוב זה לקחת אוטובוס לעיר, לפגוש אברכים, לדבר עם אנשים שחיים במקום.
לראות רחובות ומקומות.
כל בן עיר/שכונה ידע לספר לך הכי טוב.
וגם למה לא כדאי לך לקנות דירה ברחוב הזה--- או אחר---

יאלילי · 8/11/13

תודה חברים על כל העזרה הן מעל גבי הפורום והן בפרטי,
בעיקרון תכננתי לנסוע היום לבדוק את האזור, אבל הקב"ה סובב שהיום לא אוכל, ואעשה את זה רק בתחילת שבוע הבא-
אני כותב את זה בשביל עוד שאלה אחת [בעזה"י תהיה אחרונה..

] כשבודקים מקום צריך לבדוק אותו איך הוא נראה בשעות הבוקר אחה"צ הערב והלילה, לא כן?!
אם כן שאלתי היא, האם ישנה עדיפות על אזור זמן אחד ביום מאזור זמן אחר?

תודה.

חנוש- · 8/11/13

תראה, אם תגיע לאיזור הישיבה באחת בצהריים, אתה תגיד האיזור חרדי להפליא....
כל האברכים יוצאים מהכוללים ולוקחים ת'ילדים מהגנים - רואים שם תנועה חרדית.

בשעות אחרות של היום - 11 בבוקר, או שלוש ארבע אחה"צ - זה יראה לך מקום שקט, נחמד, אנשים פשוטים מסתובבים ולא הרבה ברחובות.

שעות הערב - לא הייתי, לא יודעת מה הולך.
אבל ברור שיש שעות שיש פיעולת גבוהה יותר.
המומלץ, הוא באמת לבדוק הכל, רק לא תמיד ניתן ליישום.

יאלילי · 8/11/13

נכתב ע"י חננוש;1121067:
תראה, אם תגיע לאיזור הישיבה באחת בצהריים, אתה תגיד האיזור חרדי להפליא....
כל האברכים יוצאים מהכוללים ולוקחים ת'ילדים מהגנים - רואים שם תנועה חרדית.

בשעות אחרות של היום - 11 בבוקר, או שלוש ארבע אחה"צ - זה יראה לך מקום שקט, נחמד, אנשים פשוטים מסתובבים ולא הרבה ברחובות.

שעות הערב - לא הייתי, לא יודעת מה הולך.
אבל ברור שיש שעות שיש פיעולת גבוהה יותר.
המומלץ, הוא באמת לבדוק הכל, רק לא תמיד ניתן ליישום.

תודה ושוב תודה על התגובה המפורטת.

אליהו aa · 9/11/13

שבוע טוב!

אני גם מתעניינת על האזור, קראתי את כל האשכול וזה מאוד מאוד עזר לי גם כן, אז תודתי נתונה לכל הניקים שהשתתפו בדיון [+בונוס צלצולים לכולם

]

ולעניין:
רציתי לדעת שמות של רחובות שחרדים גרים בהם בגבעת המורה [הפעם לא יעזור לי מפה...], אני רוצה שמות ספציפיים, בשביל שכשאני מחפשת דירה לקנייה אדע לפי שמות של רחובות איפה להסתכל על המודעה ואיפה לא [כי בהרבה ואולי אפילו ברוב המודעות של יד2 אין שם שכונה אלא רק שם רחוב].

עדיף שיהיה דירוג, כאן הכי חרדי וכאן פחות...

תודה רבה רבה ועצומה ושבוע טוב.