עלות בניה שלד ופנים

[תכנות.sh]

כמה עולה בממוצע למ"ר,
בניה בקומה קרקע כאשר קומה ראשונה כבר בנוי התוספת,
מדובר על הרחבת סלון ומטבח,
הוצאת ממ"ד(70% מהקירות בנוי),
הוזזת חדר ב2 מטר החוצה בשביל מעבר לממ"ד,
בתודה מראש.

 

[מש שט]

באיזה עיר?

 

[אהובה בלוי]

למה שזה יהיה תלוי בעיר.
מדובר בעלות בנייה, אין שום סיבה לתמחר קרקע.
אלא אם כן לא צריך סיבה...

 

[מש שט]

יש בהחלט פערים במחירי בניה לפי ערים.

 

[אהובה בלוי]

יש בהחלט פערים במחירי בניה לפי ערים.

לא ברור למה.

 

[מש שט]

אכן לא ברור
אך זוהי המציאות

 

[אהובה בלוי]

אכן לא ברור
אך זוהי המציאות

אולי זה סתם עניין של מעמד סוציו אקונומי.
כמו שבפריפריה הכול עולה יותר זול.
איזה מעניין.

 

[מש שט]

אני מדבר על השוואה בין ירושלים - מודיעין עילית - ביתר עילית, כל עיר יש לה מחירים שונים, כמדומני שמ"ע הכי יקרה בעלויות בניה.

 

[styehoshua]

בניה לא מתמחרים רק לפי רשימת מטלות
יש לזה סעיפים רבים שחלק מהם עולים בדעתי וחלק יותר גדול כנראה לא.
כמו אם כל משאית שפורקת סחורה צריכה תאום עם המשטרה ועצירת התנועה ברחוב.
אם יש מקום למכולה או רק למכולה קטנה שכל יום צריך לרוקן.
אם אפשר להתקין שרוול למכולה...
אני לא קבלן אבל ברור לי שקבלן מבין הרבה יותר טוב ממני שכל דבר כזה זה כח אדם זמן וכסף והקבלן לוקח את זה בחשבון התמחור.

אף קבלן לא יחייב אותך על לבא לראות את המקום ולתת לך סדר גודל של עלות.
תרימי טלפון לקבלן באזור שלכם ותקבלי הרבה יותר מידע מאשר בפורום.

 

[אהובה בלוי]

בניה לא מתמחרים רק לפי רשימת מטלות
יש לזה סעיפים רבים שחלק מהם עולים בדעתי וחלק יותר גדול כנראה לא.
כמו אם כל משאית שפורקת סחורה צריכה תאום עם המשטרה ועצירת התנועה ברחוב.
אם יש מקום למכולה או רק למכולה קטנה שכל יום צריך לרוקן.
אם אפשר להתקין שרוול למכולה...
אני לא קבלן אבל ברור לי שקבלן מבין הרבה יותר טוב ממני שכל דבר כזה זה כח אדם זמן וכסף והקבלן לוקח את זה בחשבון התמחור.

אף קבלן לא יחייב אותך על לבא לראות את המקום ולתת לך סדר גודל של עלות.
תרימי טלפון לקבלן באזור שלכם ותקבלי הרבה יותר מידע מאשר בפורום.

לדברייך, זה לא תלוי בעיר, רק באתר בנייה ספציפי.
@מש שט טוענת שזה תלוי בערים.

 

[styehoshua]

לדברייך, זה לא תלוי בעיר, רק באתר בנייה ספציפי.
@מש שט טוענת שזה תלוי בערים.

אני לא בענף..
אני אומרת דברים מתוך מחשבה והגיון הוא אומר מתוך נסיון וידע ומביא לך נתונים
הוא בטוח צודק ואני כנראה גם.

 

[תכנות.sh]

תודה רבה לכולם,
מדובר בעיר אשדוד,
אשמח למידע.

 

[ליבי בי]

כמה עולה בממוצע למ"ר,

אנחנו בבירורים בימים אלו עם קבלנים,
בביתר המחירים נעים בין 3500 ל 3800
בירושלים 4200

 

[מש שט]

אנחנו בבירורים בימים אלו עם קבלנים,
בביתר המחירים נעים בין 3500 ל 3800
בירושלים 4200

המחירים כוללים יציקות עליונות ותחתונות ופנים?

 

[תכנות.sh]

יציקות שלא נעשו לצורך הבניה של קומה ראשונה,
כגון יציקות עליונות,

 

[ליבי בי]

המחירים כוללים יציקות עליונות ותחתונות ופנים?

כן

 

[מש שט]

המחירים כוללים יציקות עליונות ותחתונות ופנים?

כן

במודיעין עילית המחירים נעים בין 4800 ל 5200.

 

[יצחק!]

מדובר בעיר אשדוד,

אני כעת בונה באשדוד.
תוכלו ליצור איתי קשר להצעת מחיר זולה ובניה איכותית!