עכשיו כשהריבית עולה ועוד תעלה.... זה כדאי להחליף את הפריים לקל"צ?

[9153]

יש מי שטוען לי שכדאי עכשיו להחליף את הפריים (כמה שאפשר) וכל שכן את צמוד-משתנה לקל"צ,
כך שיהיה כמה שיותר על מסלול קל"צ,
כי הריבית עלתה והיא עוד תעלה בעוד הרבה אחוזים,
מה דעתכם?????

 

[beni.]

אולי שווה ?! אולי לא?! ימים יגידו...
במצב שהריביות ירדו אי פעם-
הפריים יכול לרדת,
אבל בקל"צ אתה נתקע עם עמלת היוון על כל/חלק מהירידה.

 

[השקעות R הון]

יש מי שטוען לי שכדאי עכשיו להחליף את הפריים (כמה שאפשר) וכל שכן את צמוד-משתנה לקל"צ,
כך שיהיה כמה שיותר על מסלול קל"צ,
כי הריבית עלתה והיא עוד תעלה בעוד הרבה אחוזים,
מה דעתכם?????

עכשיו לא כדאי.
בקל"צ משוקלל תחזית עליית ריבית עתידית.
את התחזיות שאתה יודע,
גם הבנק יודע.

 

[beni.]

ממשכנתאות שאני רואה לאחרונה,
דווקא להפך, והפער בין הפריים לקל"צ קטן יותר!

 

[abc321]

ממשכנתאות שאני רואה לאחרונה,
דווקא להפך, והפער בין הפריים לקל"צ קטן יותר!

כי משלימים את המרווח על מסלול הקלצ במסלולים האחרים
אבל ברגע שלוקחים רק קלצ התוצאה תהיה שונה לגמרי

 

[רל יועצת משכנתאות]

ככל הנראה הפריים ירד מתי שהוא , מתי אין לדעת...(הלוואי בקרוב)
בקל"צ יש עמלות היוון גבוהות הריביות עכשיו גבוהות מאדדדד כך שגם העמלות יהיו גבוהות
מצד שני הפריים עולה ועולה ללא רחם בינתיים

יש צדדים לפה ולפה ...

 

[תמר ברנשטיין]

יש מי שטוען לי שכדאי עכשיו להחליף את הפריים (כמה שאפשר) וכל שכן את צמוד-משתנה לקל"צ,
כך שיהיה כמה שיותר על מסלול קל"צ,
כי הריבית עלתה והיא עוד תעלה בעוד הרבה אחוזים,
מה דעתכם?????

הריבית לכא' לא תעלה בעוד הרבה אחוזים. זה לכאו' לא יעבור את ה-5%, ובשנים הקרובות זה כבר אמור לרדת חזרה בע"ה.
את הקל"צ לא תקבלו לכאו' בפחות מ-4.5%, ולכאו' אפי' הרבה יותר מזה. ואתם ננעלים על הריבית הזו, שהיא לא תרד אף פעם, אא"כ תעשו מחזור ותשלמו עמלות היוון מטורפות.
בקיצור, הפריים היום כבר ברמה שהוא לא אמור לעלות מדי הרבה, ובטווח הרחוק הוא אמור לרדת משמעותית. הקל"צ עכשיו הוא גבוה מאוד בד"כ.
את המשתנה צמודה בהחלט יכול להיות שכדאי למחזר, אבל לפריים. לא לקל"צ. צריך לראות בדיוק איזה ריבית יש לכם שם היום, ומה תקבלו במחזור.

 

[אאאא....]

הריבית לכא' לא תעלה בעוד הרבה אחוזים. זה לכאו' לא יעבור את ה-5%, ובשנים הקרובות זה כבר אמור לרדת חזרה בע"ה.

אולי לא כדאי להחליף ללקל"צ
אבל מאיפה אתם לוקחים את זה שהריבית תרד?
הריבית הממוצעת מ95 עד היום היה 5.46%.

מי שבא לקחת היום משכנתא מאוד מומלץ לקחת בחשבון שהריבית יכול להגיע לדו ספרתי.

 

[lizi_g]

על סמך מה יהיה כאן ריבית דו ספרתית?
מתי היה כאן מספר דו ספרתי ?

מתי היה כאן כאלה ריביות אנחנו בישראל לידיעתך ולא במדינת עולם שלישי בכדי שזה יקרה צריך שיהיה מספר דברים מקבילים שיקרו שלא הגיוני כלל.

 

[מרים רוט]