עדכון העוגן באיזה תאריך הוא??????

[מצוין 101]

קיבלתי כבר אישור עקרוני למשכנתא בבנק לאומי על עוגן פלוס 0.9 במשתנה לא צמודה כל חמש שנים...
ואני לא יודע מתי לקחת את הכסף בפועל כי הבנתי שהעוגן כיום הוא על 3.93 והוא אמור לעלות ל4.03
השאלה היא מתי מתעדכן העוגן בבנק לאומי באיזה תאריך בדיוק.....
ואם יש למישהו רעיון איך לשפר את הריבית הזאת תוך זמן קצר.... (כי אנחנו חייבים את הכסף בתוך כשלש שבועות)
ובאם העוגן יעלה גם בחודש הבא מה אני אמור לעשות בקשר לתשלום האחרון (בערך 100 אלף) שמתבצע למוכר רק לאחר כחודש (לאחר שיעשה את כל ההעברות בטאבו וכדו')..

תודה מראש...

 

[ari1980]

זהו מחר העוגן כבר 4.03

אולי יעלה אולי יירד זה רק על 100 אלף.

לסקרנות מה קיבלת בשאר

 

[מצוין 101]

זהו מחר העוגן כבר 4.03

אולי יעלה אולי יירד זה רק על 100 אלף.

לסקרנות מה קיבלת בשאר

למה? העוגן מתעדכן ב11? אגב מתי הוא מתפרסם בבנק ישראל?

לגבי השאר קיבלתי קבועה לא צמודה 4.7 - זה נקרא טוב?????

אני פשוט הוצאתי את זה לבד ללא יועץ משכנתאות

 

[בלדה]

זהו מחר העוגן כבר 4.03

אולי יעלה אולי יירד זה רק על 100 אלף.

לסקרנות מה קיבלת בשאר

זה אומר שאם קיבלתי הצעה למל"צ של עוגן + 1, ממחר זה 5.03?

 

[ari1980]

זה אומר שאם קיבלתי הצעה למל"צ של עוגן + 1, ממחר זה 5.03?

בלאומי כן?? המלצ כל 5

 

[בלדה]

בלאומי כן?? המלצ כל 5

תודה,

זה עדיין מיחזור כדאי ? (מיחזור לפריים + 0.35 , 465 אל"ש, 20 שנה במקום 23 שנותרו)

בהנחה ומיחזור דרגה שניה לבנק אחר לא רלוונטי כעת.

 

[חניוק]

קיבלתי כבר אישור עקרוני למשכנתא בבנק לאומי על עוגן פלוס 0.9 במשתנה לא צמודה כל חמש שנים...
ואני לא יודע מתי לקחת את הכסף בפועל כי הבנתי שהעוגן כיום הוא על 3.93 והוא אמור לעלות ל4.03
השאלה היא מתי מתעדכן העוגן בבנק לאומי באיזה תאריך בדיוק.....
ואם יש למישהו רעיון איך לשפר את הריבית הזאת תוך זמן קצר.... (כי אנחנו חייבים את הכסף בתוך כשלש שבועות)
ובאם העוגן יעלה גם בחודש הבא מה אני אמור לעשות בקשר לתשלום האחרון (בערך 100 אלף) שמתבצע למוכר רק לאחר כחודש (לאחר שיעשה את כל ההעברות בטאבו וכדו')..

תודה מראש...

בנק ישראל מפרסם עקומי תשואות של איגרות חוב ממשלתיות | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

בנק ישראל מפרסם עקומי תשואות של איגרות חוב ממשלתיות | בנק ישראל - הבנק המרכזי של ישראל

boi.org.il

 

[מצוין 101]

זהו מחר העוגן כבר 4.03

אולי יעלה אולי יירד זה רק על 100 אלף.

לסקרנות מה קיבלת בשאר

תגיד לי זה נקרא כדאי?????
על המשתנה ל30 שנה קיבלתי עוגן פלוס 0.9
ובקבועה לא צמודה קיבלתי 4.7

 

[יועץ-משכנתא]

על המשתנה ל30 שנה קיבלתי עוגן פלוס 0.9
ובקבועה לא צמודה קיבלתי 4.7

אם זה כל הנתונים. אז ממוצע 4.8 (אם שני החלקים שווים) זה יפה למרות שניתן להוזיל עוד קצת

 

[מצוין 101]

אם זה כל הנתונים. אז ממוצע 4.8 (אם שני החלקים שווים) זה יפה למרות שניתן להוזיל עוד קצת

למה כמה לדעתך ניתן להוזיל..
יש לציין שבעת קבלת האישור העוגן היה על סך 3.88 כך שהריבית הייתה על סך 7.8 בחלק הזה
ולפי חישובך אז הממוצע הוא 7.5
וזה נעשה ללא יועץ משכנתאות

 

[יועץ-משכנתא]

הריבית הייתה על סך 7.8

לא הבנתי דבריך. תוכל לשלוח לי 556754177 שטרודל gimail.com (אין לי אפשרות הודעות אישיות כאן אני חדש).

 

[מצוין 101]

בזמו

לא הבנתי דבריך. תוכל לשלוח לי 556754177 שטרודל gimail.com (אין לי אפשרות הודעות אישיות כאן אני חדש).

אין כזה מייל הוא לא מעודכןןן

 

[יועץ-משכנתא]

בזמו

אין כזה מייל הוא לא מעודכןןן

6754177 זה הנכון