הפריים זול ביחס לאחוז, אבל זו משכנתא שהיא גוש של חוסר יציבות.מחיר נכס:1,630,000
שווי שמאי: 1,550,000
תמהיל:
ק"צ: 355,000 תקופה: 175 חודש ריבית 1.99
פריים: 705,000 תקופה: 360 חודש ריבית -0.05
משתנה 75,000 תקופה 360 חודש' ריבית 1.89
ק"צ 31,000 תקופה 193 חודש ריבית 1.99
גם אם מתכננים לפרוע מיד את השתיים למטה?הפריים זול ביחס לאחוז, אבל זו משכנתא שהיא גוש של חוסר יציבות.
זה עדיין מאד לא יציב, החזר חודשי שעולה בהתמדה!!גם אם מתכננים לפרוע מיד את השתיים למטה?
אין שום יאוש בעולם כלל.. אפשר תמיד לנסות (ואפשר גם לנסות ללכת לבד לעוד בנק, ו/או אחר כך גם לשמוע מה יש ליועץ להציע)אשמח לדעת אם שווה לפנות ליועץ או שמראש המשכנתא נידונה לכשלון?
זו גם דעתי.אגב אני כותב כאן את דעתי האישית, אשמח לשמוע את דעת המומחים של הפורום,
נראה לי שכדאי בתקופה זו להעלות במרווח של הפריים ולהוריד כמה שאפשר בקל''צ,
בכדי שכשימחזרו את המשכנתא (כשנעבור בעזה''י את הגל העכשוי) לא יחטפו עמלות היוון גבוהות.
אשמח לשמוע את דעת המומחים
המחיר של הק"צ לא מוצדק, או שיורידו ריביות, או שיעבירו חלק לקל"צ.שלום לכולם , קופצת על השרשור...
אני בתהליך קבלת משכנתא, קבלתי תמהיל , אודה לחו"ד.
מחיר הנכס: 1650000, משכנתא ע"ס: 1237000
תמהיל:
פריים (+0.3) 807000 סה"כ ריבית: 2.58 (25 שנה)
ק"צ 215000 ריבית 2.99 (20 שנה)
קל"צ 215000 ריבית 4.28 (15 שנה)
תודה מראש!
יש אפשרות חוקית להעביר עוד לקל"צ? כמה צריך שיהיה בפריים+ק"צ ?זו גם דעתי.
המחיר של הק"צ לא מוצדק, או שיורידו ריביות, או שיעבירו חלק לקל"צ.
אל תתנו לבנק לחרטט אתכם.יש אפשרות חוקית להעביר עוד לקל"צ? כמה צריך שיהיה בפריים+ק"צ ?
זה הצעה מיועץ נכון????שלום לכולם , קופצת על השרשור...
אני בתהליך קבלת משכנתא, קבלתי תמהיל , אודה לחו"ד.
מחיר הנכס: 1650000, משכנתא ע"ס: 1237000
תמהיל:
פריים (+0.3) 807000 סה"כ ריבית: 2.58 (25 שנה)
ק"צ 215000 ריבית 2.99 (20 שנה)
קל"צ 215000 ריבית 4.28 (15 שנה)
תודה מראש!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
סילבוס חדש ל-2024!
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
21.05
י"ג אייר
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
דיגיטל בגובה העיניים
עם מנדי נאבול
כל האפשרויות הטמונות בעולם הדיגיטל שיגרמו לך להרוויח יותר!
לתלמידים ובוגרים בלבד!
תהילים פרק קמה
א תְּהִלָּה לְדָוִד אֲרוֹמִמְךָ אֱלוֹהַי הַמֶּלֶךְ וַאֲבָרֲכָה שִׁמְךָ לְעוֹלָם וָעֶד:ב בְּכָל יוֹם אֲבָרֲכֶךָּ וַאֲהַלְלָה שִׁמְךָ לְעוֹלָם וָעֶד:ג גָּדוֹל יְהוָה וּמְהֻלָּל מְאֹד וְלִגְדֻלָּתוֹ אֵין חֵקֶר:ד דּוֹר לְדוֹר יְשַׁבַּח מַעֲשֶׂיךָ וּגְבוּרֹתֶיךָ יַגִּידוּ:ה הֲדַר כְּבוֹד הוֹדֶךָ וְדִבְרֵי נִפְלְאוֹתֶיךָ אָשִׂיחָה:ו וֶעֱזוּז נוֹרְאֹתֶיךָ יֹאמֵרוּ (וגדולתיך) וּגְדוּלָּתְךָ אֲסַפְּרֶנָּה:ז זֵכֶר רַב טוּבְךָ יַבִּיעוּ וְצִדְקָתְךָ יְרַנֵּנוּ:ח חַנּוּן וְרַחוּם יְהוָה אֶרֶךְ אַפַּיִם וּגְדָל חָסֶד:ט טוֹב יְהוָה לַכֹּל וְרַחֲמָיו עַל כָּל מַעֲשָׂיו:י יוֹדוּךָ יְהוָה כָּל מַעֲשֶׂיךָ וַחֲסִידֶיךָ יְבָרֲכוּכָה:יא כְּבוֹד מַלְכוּתְךָ יֹאמֵרוּ וּגְבוּרָתְךָ יְדַבֵּרוּ:יב לְהוֹדִיעַ לִבְנֵי הָאָדָם גְּבוּרֹתָיו וּכְבוֹד הֲדַר מַלְכוּתוֹ:יג מַלְכוּתְךָ מַלְכוּת כָּל עֹלָמִים וּמֶמְשֶׁלְתְּךָ בְּכָל דּוֹר וָדוֹר:יד סוֹמֵךְ יְהוָה לְכָל הַנֹּפְלִים וְזוֹקֵף לְכָל הַכְּפוּפִים:טו עֵינֵי כֹל אֵלֶיךָ יְשַׂבֵּרוּ וְאַתָּה נוֹתֵן לָהֶם אֶת אָכְלָם בְּעִתּוֹ:טז פּוֹתֵחַ אֶת יָדֶךָ וּמַשְׂבִּיעַ לְכָל חַי רָצוֹן:יז צַדִּיק יְהוָה בְּכָל דְּרָכָיו וְחָסִיד בְּכָל מַעֲשָׂיו:יח קָרוֹב יְהוָה לְכָל קֹרְאָיו לְכֹל אֲשֶׁר יִקְרָאֻהוּ בֶאֱמֶת:יט רְצוֹן יְרֵאָיו יַעֲשֶׂה וְאֶת שַׁוְעָתָם יִשְׁמַע וְיוֹשִׁיעֵם:כ שׁוֹמֵר יְהוָה אֶת כָּל אֹהֲבָיו וְאֵת כָּל הָרְשָׁעִים יַשְׁמִיד:כא תְּהִלַּת יְהוָה יְדַבֶּר פִּי וִיבָרֵךְ כָּל בָּשָׂר שֵׁם קָדְשׁוֹ לְעוֹלָם וָעֶד: