דרוש מידע מישהו שם השתגע?

לפעמים

משתמש רשום

תכנית הנדל"ן הגרנדיוזית של ישיבת חברון: רבי קומות ומרכז מסחרי • פרסום ראשון​

כל הפרטים על תכנית הנדל"ן ענקית המתוכננת בקריית הישיבה בגבעת מרדכי, ועל התמיהה של אנשי חינוך על המהלך שישנה את צביון ואופי האזור • בניית מבנים רבי קומות, מרכז מסחרי ענק ומוסדות ציבור נוספים
  • יעקב אבוביץ
  • כ״ג בשבט ה׳תשפ״ג (פברואר 14, 2023)
  • פורסם: 22:06
  • עודכן: 00:14
  • 15 תגובות

כתבות נוספות בנושא:​

שינוי דרמטי: הלילה (שלישי) הגיע לידי 'חדשות JDN' תרשימים שמלמדים על כוונה לשנות את שטח ישיבת "חברון-כנסת ישראל" שבשכונת גבעת מרדכי שבירושלים, אחת הישיבות הידועות בעולם התורה. לפי התכנון, בצמוד למתחם הישיבה מתכוונים לבנות בנינים רבי קומות, מרכז מסחרי ענק ומספר מוסדות ציבור נוספים. מדובר בשינוי תמוה במיוחד.
שטח מתחם הישיבה כיום הוא בין רחוב הרב חיים הלר ממזרח ומצפון וברחוב הרב יחזקאל סרנא ממערב. בהתאם לתוכנית שכבר קיבלה אישור ראשוני, הבינוי במתחם יתחלק ל-5 מבנים: מבנה מס' 1 מבנה פנימיה צפוני, מבנה מס' 2 מבנה ישיבה, מבנה מס' 3 מבנה פנימיה מערבי, מבנה מס' 4 מבנה פנימיה מזרחי, מבנה מס' 5 מבנה חדר האוכל. תכנית זו משנה את ייעוד השטח משטח למוסד לשטח משולב: מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור.
WhatsApp-Image-2023-02-14-at-22.02.33-1024x814.jpeg

WhatsApp-Image-2023-02-14-at-22.02.24-1024x683.jpeg

השינויים הדרמטיים של מתחם הישיבה. צילום: הדמיות

התכנית מציעה תוספת בינוי עבור מבני הישיבה הקיימים במתחם (מבנים 2,3,4 כפי שהוגדרו בנספח הבינוי) וכמו כן מציעה הוראות לבינוי חדש בחלקו הצפוני של מתחם הישיבה (מבנה מס' 1 כפי שהוגדר בנספח הבינוי) במקום הבינוי הקיים. התכנית מגדירה מחדש את חלקו הצפוני של מתחם ישיבת חברון ומציעה בו בינוי למגורים, דיור מיוחד ומסחר ותעסוקה, "תוך ראיה רחבה של האזור והבנת חשיבות מיקום שטח התכנית והשפעתו על עתיד פיתוח שכונת גבעת מרדכי" כפי שנכתב בדברי ההסבר לתוכנית.
התכנית מציעה את חיבור מתחם הישיבה אל מפלסי הרחובות הרב חיים הלר מצפון ויחזקאל סרנא ממערב. עוד נכתב, כי התכנית מציעה להרוס את הקיר המהווה דופן גבוהה לרחוב ולהחליפו בבינוי מזמין יותר להולכי רגל, "במטרה לייצר חזית חדשה ואחידה של המתחם כלפי הרחוב וכלפי הבאים אל השכונה מכיוון מחלף גבעת מרדכי. התכנית תהווה מוקד למשיכת אוכלוסיה חדשה למקום, תציע דיור נוח ונגיש לעיר ותגרום לערבוב סוגי אוכלוסיה ולחיזוק תחושת הקהילתיות, כמו כן תשמש התכנית כמנוף לתכניות בינוי חדשות בשכונה".
גורמי חינוך בשיחה עם 'JDN', תמהו על השינוי הדרמטי של אופי הישיבה והסביבה לצידה ישהו מאות התלמידים. "אנו מביעים תמיהה גדולה על הרעיון ועל האפשרות לקיים ישיבה ליד פרויקט שכזה, אמנם כידוע אם אין קמח אין תורה אבל עם כאלו מפגעים רוחניים ממש בתוך חצר הישיבה, ישנה דאגה גדולה על עתידה הרוחני של הישיבה", תמהו גורמי החינוך.
 

פרוגפרוגנדה

משתמש סופר מקצוען
עיצוב גרפי
D I G I T A L
מתכוונים לבנות בנינים רבי קומות, מרכז מסחרי ענק ומספר מוסדות ציבור נוספים
בנין 8 קומות איך שהבנתי כדי לממן את הישיבה מהשכרת הדירות
מבנה מס' 1 מבנה פנימיה צפוני, מבנה מס' 2 מבנה ישיבה, מבנה מס' 3 מבנה פנימיה מערבי, מבנה מס' 4 מבנה פנימיה מזרחי, מבנה מס' 5 מבנה חדר האוכל
תוכנית מעולה
התכנית מציעה תוספת בינוי עבור מבני הישיבה הקיימים במתחם (מבנים 2,3,4 כפי שהוגדרו בנספח הבינוי) וכמו כן מציעה הוראות לבינוי חדש בחלקו הצפוני של מתחם הישיבה (מבנה מס' 1 כפי שהוגדר בנספח הבינוי) במקום הבינוי הקיים. התכנית מגדירה מחדש את חלקו הצפוני של מתחם ישיבת חברון ומציעה בו בינוי למגורים, דיור מיוחד ומסחר ותעסוקה
כל התוכניות האלה יביאו ציבור חרדי לגבעת מרדכי כשיהיה איזור תורני עם מרכזי מסחר
אמנם כידוע אם אין קמח אין תורה אבל עם כאלו מפגעים רוחניים ממש בתוך חצר הישיבה
אינני יודע איזה מפגעים רוחניים יהיה אבל אם יש איש חינוך שחולק על ר' דוד כהן
הוא מוזמן להגיד את שמו וכל אחד יחליט אחרי מי הוא הולך
 

מישמשית

משתמש מקצוען
בנין 8 קומות איך שהבנתי כדי לממן את הישיבה מהשכרת הדירות

תוכנית מעולה

כל התוכניות האלה יביאו ציבור חרדי לגבעת מרדכי כשיהיה איזור תורני עם מרכזי מסחר

אינני יודע איזה מפגעים רוחניים יהיה אבל אם יש איש חינוך שחולק על ר' דוד כהן
הוא מוזמן להגיד את שמו וכל אחד יחליט אחרי מי הוא הולך
מהתרשימים נראה שזה יותר מגדלים של למעלה מ20 קומות מאשר "בניין דירות של שמונה קומות"
לא ממש לציבור החרדי....
 

ייד

משתמש מקצוען

תכנית הנדל"ן הגרנדיוזית של ישיבת חברון: רבי קומות ומרכז מסחרי • פרסום ראשון​

כל הפרטים על תכנית הנדל"ן ענקית המתוכננת בקריית הישיבה בגבעת מרדכי, ועל התמיהה של אנשי חינוך על המהלך שישנה את צביון ואופי האזור • בניית מבנים רבי קומות, מרכז מסחרי ענק ומוסדות ציבור נוספים
  • יעקב אבוביץ
  • כ״ג בשבט ה׳תשפ״ג (פברואר 14, 2023)
  • פורסם: 22:06
  • עודכן: 00:14
  • 15 תגובות

כתבות נוספות בנושא:​

שינוי דרמטי: הלילה (שלישי) הגיע לידי 'חדשות JDN' תרשימים שמלמדים על כוונה לשנות את שטח ישיבת "חברון-כנסת ישראל" שבשכונת גבעת מרדכי שבירושלים, אחת הישיבות הידועות בעולם התורה. לפי התכנון, בצמוד למתחם הישיבה מתכוונים לבנות בנינים רבי קומות, מרכז מסחרי ענק ומספר מוסדות ציבור נוספים. מדובר בשינוי תמוה במיוחד.
שטח מתחם הישיבה כיום הוא בין רחוב הרב חיים הלר ממזרח ומצפון וברחוב הרב יחזקאל סרנא ממערב. בהתאם לתוכנית שכבר קיבלה אישור ראשוני, הבינוי במתחם יתחלק ל-5 מבנים: מבנה מס' 1 מבנה פנימיה צפוני, מבנה מס' 2 מבנה ישיבה, מבנה מס' 3 מבנה פנימיה מערבי, מבנה מס' 4 מבנה פנימיה מזרחי, מבנה מס' 5 מבנה חדר האוכל. תכנית זו משנה את ייעוד השטח משטח למוסד לשטח משולב: מגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור.
WhatsApp-Image-2023-02-14-at-22.02.33-1024x814.jpeg

WhatsApp-Image-2023-02-14-at-22.02.24-1024x683.jpeg

השינויים הדרמטיים של מתחם הישיבה. צילום: הדמיות

התכנית מציעה תוספת בינוי עבור מבני הישיבה הקיימים במתחם (מבנים 2,3,4 כפי שהוגדרו בנספח הבינוי) וכמו כן מציעה הוראות לבינוי חדש בחלקו הצפוני של מתחם הישיבה (מבנה מס' 1 כפי שהוגדר בנספח הבינוי) במקום הבינוי הקיים. התכנית מגדירה מחדש את חלקו הצפוני של מתחם ישיבת חברון ומציעה בו בינוי למגורים, דיור מיוחד ומסחר ותעסוקה, "תוך ראיה רחבה של האזור והבנת חשיבות מיקום שטח התכנית והשפעתו על עתיד פיתוח שכונת גבעת מרדכי" כפי שנכתב בדברי ההסבר לתוכנית.
התכנית מציעה את חיבור מתחם הישיבה אל מפלסי הרחובות הרב חיים הלר מצפון ויחזקאל סרנא ממערב. עוד נכתב, כי התכנית מציעה להרוס את הקיר המהווה דופן גבוהה לרחוב ולהחליפו בבינוי מזמין יותר להולכי רגל, "במטרה לייצר חזית חדשה ואחידה של המתחם כלפי הרחוב וכלפי הבאים אל השכונה מכיוון מחלף גבעת מרדכי. התכנית תהווה מוקד למשיכת אוכלוסיה חדשה למקום, תציע דיור נוח ונגיש לעיר ותגרום לערבוב סוגי אוכלוסיה ולחיזוק תחושת הקהילתיות, כמו כן תשמש התכנית כמנוף לתכניות בינוי חדשות בשכונה".
גורמי חינוך בשיחה עם 'JDN', תמהו על השינוי הדרמטי של אופי הישיבה והסביבה לצידה ישהו מאות התלמידים. "אנו מביעים תמיהה גדולה על הרעיון ועל האפשרות לקיים ישיבה ליד פרויקט שכזה, אמנם כידוע אם אין קמח אין תורה אבל עם כאלו מפגעים רוחניים ממש בתוך חצר הישיבה, ישנה דאגה גדולה על עתידה הרוחני של הישיבה", תמהו גורמי החינוך.
אם התרשימים האלו נכונים,
ישיבת חברון כנראה מתכננת אקזיט,
עכשיו לכו לחפש אם הם קיבלו הקצאה גדולה איפשהו...
 

ייד

משתמש מקצוען
מי שקורא את הכתבה במוסף שבת קודש רואה
שאין הרבה חידוש במעלית החדשה,
אלא שר׳ רובין כתב סברא להתיר....
והם מסיימים ״שכל אחד ישאל את רבותיו״....
לא בשורה, לא פיתרון ולא שינוי
בסה״כ תרגיל יחצ״ני למעלית הישנה שסבלה מהתנגדות רבנית נרחבת...
 

%;

משתמש פעיל
כפי שמוזכר בראשית הכתבה - היא אינה דנה כלל ב'זילותא דשבת' אשר לכך לא הצליחו המומחים למצוא פתרון...
 

szn

משתמש סופר מקצוען
מנוי פרימיום
עריכה תורנית
בסה״כ תרגיל יחצ״ני למעלית הישנה שסבלה מהתנגדות רבנית נרחבת...

הפתרון של המעלית הזאת לא קשור למעלית הישנה, זה פתרון חדש שמקובל על הרב גלבר והרב רובין
(אתה מוזמן לדבר עם המהנדס מעליות - שגיא)

כפי שמוזכר בראשית הכתבה - היא אינה דנה כלל ב'זילותא דשבת' אשר לכך לא הצליחו המומחים למצוא פתרון...

ממידע פנימי, יש עוד מעלית נוספת שנמצאת כעת בפיתוח שפותרת את הבעיה הזאת,
ויש לה אישור עקרוני מרבני ב"ב הכי מחמירים.
 

פינחס רוזנצוויג

משתמש מקצוען
עריכה תורנית
בעיית הדלת, שנרמזת כלאחר יד בסוף הכתבה, כמדומה שעדיין לא נפתרה, חוץ מפתרון מפולפל שזה לא דומה לזרק כלי מראש הגג וכו'.
הבהרת הבעיה:
כשהאדם עומד בין הדלתות הוא מונע מהמעלית לנסוע, אם הוא יעצור שם המעלית לא תסע. הווה אומר שבשעה שהוא יוצא מבין הדלתות הרי הוא כאילו מפעיל את המעלית, אמנם היא לא תפעל מיד אלא כמה שניות אחר כך, אבל זה לא משנה כל שזה ודאי יפעל באופן אוטומטי.
 

עוד ירושלמי

משתמש פעיל
יש את המעלית שבת המהודרת של שגיא הראל שרוב ככל הרבנים הידועים כמחמירים בהלכות שבת [מח"ס ארחות שבת, רבני ב"ב, תלמידי הגר"נ קרליץ ועוד] עומדים לצאת ולהתירה לכתחילה,
מלבד זאת יש מעלית של יקואל על קיטור ומעלית של פריימן על מים [משקולת משתנה] שנמצאות בשלבי רישום אצל רשם הפטנטים.
 

עוד ירושלמי

משתמש פעיל
מעניין, תוכלו להרחיב?
יש את המעלית שבת המהודרת של שגיא הראל שרוב ככל הרבנים הידועים כמחמירים בהלכות שבת [מח"ס ארחות שבת, רבני ב"ב, תלמידי הגר"נ קרליץ ועוד] עומדים לצאת ולהתירה לכתחילה,
מלבד זאת יש מעלית של יקואל על קיטור ומעלית של פריימן על מים [משקולת משתנה] שנמצאות בשלבי רישום אצל רשם הפטנטים.
 
  • תודה
Reactions: szn

ייד

משתמש מקצוען
הפתרון של המעלית הזאת לא קשור למעלית הישנה, זה פתרון חדש שמקובל על הרב גלבר והרב רובין
(אתה מוזמן לדבר עם המהנדס מעליות - שגיא)



ממידע פנימי, יש עוד מעלית נוספת שנמצאת כעת בפיתוח שפותרת את הבעיה הזאת,
ויש לה אישור עקרוני מרבני ב"ב הכי מחמירים.
הרב המכשיר הוא גם מו״ל קובץ היכלא והוא גם הדיין בבד״ץ הגרנ״ק...
וע״פ מה שמצוטט במוסף שב״ק הוא רק כתב פלפול להתיר הפעלת מנוע בירידה במעלית.
 

אגס סברס תפוח

משתמש פעיל

מגדלים של 30 קומות ליד הישיבה הליטאית: אושרו להפקדה תוכניות התחדשות ל-600 דירות בירושלים​

בתוכנית פינוי-בינוי של עזרא קוקיא במתחם יפו והמלך ג'ורג' במרכז העיר, ייבנו 300 יח"ד בשני מגדלים עד 35 קומות, על 5 קומות מסד של משרדים ומסחר. בשכונת גבעת מרדכי יוקמו ליד ישיבת חברון כנסת ישראל 300 יח"ד להשכרה בשני מגדלים​


מאת רוני ליפשיץ
11.03.24 | 11:56 עודכן לאחרונה: 11.03.24 | 13:40


הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז ירושלים, בראשות שירה תלמי באבאי, החליטה להפקיד שתי תוכניות התחדשות עירונית בשני מתחמים בבירה, בפינוי-בינוי מרכז העיר ובשכונת גבעת מרדכי, עם 600 יחידות דיור בסך הכל, שטחי מסחר ותעסוקה ודיור מוגן.
המתחם הראשון הוא מתחם "קוקיא", שהתוכנית עבורו הוגשה על ידי היזם עזרא קוקיא ונערכה על ידי האדריכל איאן באדר. המתחם מתפרס על שטח של 7 דונם, בצומת "האיקסים" במתחם הרחובות יפו והרחוב המלך ג'ורג' במרכז העיר, ובצמוד לקו האדום של הרכבת הקלה שכבר פועל, והקו הכחול המצוי בהליכי בנייה.

בשטח קיימים היום מבנים מסחריים, לאורך רחוב יפו ורחוב שטראוס, ובעורף המסחר יש חנייה לכלי רכב הפונה לרחוב הרב אג"ן. במסגרת התוכנית, המבנים ייהרסו, ובמקומם ייבנו 300 יחידות דיור ב-2 מגדלים בני עד 35 קומות, על גבי מסד בין 5 קומות עבור מסחר ומשרדים. כמו כן יוקמו מבני ציבור. התוכנית כוללת גם 20% יח"ד קטנות עד 55 מ"ר.

התוכנית מקצה גם שטח עבור כניסה לתחנת רכבת ישראל המצויה בתחום התוכנית, כהמשך לקו הרכבת המגיעה מתל אביב ונמל התעופה בן גוריון. באופן זה עתיד להיות המתחם משורת בצורה מיטבית על ידי תחבורה ציבורית עירונית ובין עירונית, ונגיש לתיירות.
300 יח"ד בשני מגדלים בגבעת מרדכי
המתחם השני ממוקם בשכונת גבעת מרדכי, דרומית לגבעת רם. התוכנית הוגשה על ידי "ישיבת חברון כנסת ישראל" ונערכה על ידי משרד הוק אדריכלים, וכוללת הקמתן של 300 יח"ד חדשות להשכרה, ב-2 מגדלים בני 30 קומות, שיוקמו מעל 5 קומות ובהן 80 יח"ד לדיור מוגן, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור. המתחם מתפרס על שטח של 20 דונם, והוא ממוקם במפגש הרחובות חיים הלר ויחזקאל סרנה, בסמוך לקו הירוק המאושר של הרכבת הקלה המצוי בהליכי בנייה.
ישיבת חברון כנסת ישראל היא ישיבה חרדית ליטאית גדולה מאוד בירושלים, הנחשבת לאחת משתי הישיבות היוקרתיות בציבור החרדי. משום כך, בנייתן של 30 קומות על ידה הוא מעשה חריג מאוד, ומיועד להניב רווח עבור הישיבה. הוועדה ציינה כי קיימת חשיבות בהגדלת היצע היח"ד להשכרה במקום, כאשר 20% מהיח"ד יהיו בשטח של עד 30 מ"ר, לטובת השכרה לסטודנטים.
מתכנן מחוז ירושלים במינהל התכנון, אדריכל דן קינן, אמר היום כי "מדובר בתוכניות ייחודיות אשר עתידות להפוך למוקדים עירוניים, לצד תוספת יחידות דיור להשכרה ושימושים אחרים, ומסייעות בקידום עירוניות תוססת המשלבת מסחר, תעסוקה ומגורים, תוך הסתמכות מרחב ציבורי איכותי המוכוון להולכי רגל, ומשורת על ידי תחבורה ציבורית יעילה".
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קכד

א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת לְדָוִד לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ יֹאמַר נָא יִשְׂרָאֵל:ב לוּלֵי יְהוָה שֶׁהָיָה לָנוּ בְּקוּם עָלֵינוּ אָדָם:ג אֲזַי חַיִּים בְּלָעוּנוּ בַּחֲרוֹת אַפָּם בָּנוּ:ד אֲזַי הַמַּיִם שְׁטָפוּנוּ נַחְלָה עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ:ה אֲזַי עָבַר עַל נַפְשֵׁנוּ הַמַּיִם הַזֵּידוֹנִים:ו בָּרוּךְ יְהוָה שֶׁלֹּא נְתָנָנוּ טֶרֶף לְשִׁנֵּיהֶם:ז נַפְשֵׁנוּ כְּצִפּוֹר נִמְלְטָה מִפַּח יוֹקְשִׁים הַפַּח נִשְׁבָּר וַאֲנַחְנוּ נִמְלָטְנוּ:ח עֶזְרֵנוּ בְּשֵׁם יְהוָה עֹשֵׂה שָׁמַיִם וָאָרֶץ:
נקרא  2  פעמים

לוח מודעות

למעלה