לא נכוןכל אלו שיש להם השקעות טובות הם עושים את זה לבד
האם מישהו נעזר בשטייגליץ גרופ?
יש המלצות? או דיס?
נשמח למידע אך ורק ממישהו שהתנסה !!!!
פתחו על זה נושא מלפני שנתיים
אולי יש עידכון?
תודה רבה
מתי ניסיתי ? כי עונים לכולם !?כן,
למרות ששלחתי מיל פרטי עם בקשה להצעת מחיר.
גורנישט
ניסיתי בדיוק לפני שבועיים !מתי ניסיתי ? כי עונים לכולם !?
השקעת בפריסייל ?שלום
אני השקעתי אישית אצל שטיגליץ גרופ
מאד ממליצה
ראיתי רווחים גדולים
קבלתי ליווי מלא לכל התהליך
חברה שלי שקנתה בקילומטר אוירי ממני לא הרויחה ואני הרוחתי המון
לא העיקר לקנות - צריך לקנות חכם
וזה מה שהם עושים
ולכן חשוב מאד להצמד למקצוענים שעשו את זה לפניך וככה להרויח בענק
אז בכלל אני לא מביןהם מתעסקים כיום רק בפריסיילים
יש להם חוש למצוא את העיסקאות הטובות שהרווח העתידי גבוה
רק שוב...
צריך לחשב את כל העלויות כולל תיווך מס רכישה ועלות ריבית
דבר נוסף, צריך לקחת בחשבון הםא יש לכם אפשרות לקבל משכנתא גבוהה, כי הדירות שהם מתעסקים איתם הם במחירים 3.5 מיליון פלוס
יש להם חוש למצוא את העיסקאות הטובות שהרווח העתידי גבוה
רק שוב...
מיליון פלוס
זה ברור וידועאת המס רכישה משלמים אחרי תשלום של 50% מהדירה
וזו הסיבה שירדנו מהסיפור.....זה ברור וידוע
ועדיין כמו שכתבתי שברור שבכאלה גובה של מחירי דירות אתה מוציא ומניח מעל 400,000 שקל בוודאות !!!
כי את המס רכישה את תשלמי !
ונכון שאת יכולה לחכות איתו להמשך התשלומים של הדירה
אבל לכל שבת יש מוצאי שבת , ובסוף צריך לשלם אותו במלואו (וכמדומני שאפילו עם הצמדה..)
ובכלל תחשבי שאם זה דירות של מעל 3.5 מיליון
אז גם לאדם שיכול לעמוד בהחזרים של המשכנתא
אני מניח שהוא יגמור את העיסקה עם משכנתא של לפחות חצי מהסכום
(ועל סכום של 3.5 מיליון פלוס שאר ההוצאות הנלוות , תצטרכי לפחות שתי מיליון משכנתא , מעבר להון העצמי של השתי מילון שכבר יש לך )
ובסביבת ריבית של 5-6% שנתית
זה אומר שעל שתי מיליון שקל את תשלמי כ120,000 שקל בשנה ריביות
תכפילי בשלוש שנים ותוסיפי את זה למעל 400,000 שקל הוצאות נילוות
אני כבר לא יודע כמה רווח ישאר ???
מעניין לקבל פרטים באישי של מישהו מהמליצים כאן ....
מניסיון שלי איתכם אתם לא מיידעים את הלקוח שאמנם את הריבית על ההלוואת קבלן הקבלן משלם -מתי ניסיתי ? כי עונים לכולם !?
ניתן לדחות את מס הרכישה אבל זה צובר ריבית של 4 אחוז צמוד מדד (בפועל יגיע כנראה ל6-7 אחוז), כך שבכל מקרה עדיף לקחת משכנתא על הנכס הקיים ולשלם את זה כבר בהתחלה.את המס רכישה משלמים אחרי תשלום של 50% מהדירה
הם טוענים שיש להם על סמך הניסיון שלהם למצוא את המקומות עם עליות מחירים גבוהות
הדירות האלו הם מתחת למחיר שוק של דירה מוכנה בבירור, והם על סמך חישובים שלהם אומרים שצפויה עליית מחיר
אבל ברור שנבואה בימינו ניתנה ל......
צריך להיות עם בסיס כלכלי טוב כדי להיכנס לכזו עיסקה
וזה לא כל כך וורוד כמו שהם מציגים
צריך גם לקחת בחשבון את ה 2% אחוז תיווך במכירה, כי בדרך כלל במקומות האלו קשה למכור לבד
אנחנו לא משכנעים, אנחנו פותחים לאנשים את הראש, לגרום להם להבין שיש להם יכולת להתקדם ולחיות ברווחה כלכלית עי השקעות נדלן חכמות מותאמות אישית . אנחנו בונים לכל אחד איפיון שמדויק לו שיכול להתאים למטרות ולמצב הכלכלכי שלובדיוק היום השארתי הודעה במייל תוך דקות חזרו אלי ושכנעו אותי לבא לפגישת יעוץ
לא השתכנעתי מספיק וגם מפה לא קיבלתי המלצות
יש לה ובינר עוד כמה ימים נראה מה יש לה למכור
בגדול זה סוג של 80/20 וכד' שהיא בוחרת ב'פינצטה' לאחר 10שנות נסיון
איזה כיף לשמוע , חסדי שמיים! זו המומחיות שלנו ...שלום
אני השקעתי אישית אצל שטיגליץ גרופ
מאד ממליצה
ראיתי רווחים גדולים
קבלתי ליווי מלא לכל התהליך
חברה שלי שקנתה בקילומטר אוירי ממני לא הרויחה ואני הרוחתי המון
לא העיקר לקנות - צריך לקנות חכם
וזה מה שהם עושים
ולכן חשוב מאד להצמד למקצוענים שעשו את זה לפניך וככה להרויח בענק
האדמור מסלונים כתב באחד מספריו- אם למד תורה כל היום ולא עשית חסד, כאילו לא למד באותו יום. השליחות שלי לגרום לאנשים לחיות ברווחה כלכלית ע״י השקעות נדל״ן מותאמות אישית. ולכן אמשיך להפיץ את הבשורה שלי.כל אלו שיש להם השקעות טובות הם עושים את זה לבד
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יב
א לַמְנַצֵּחַ עַל הַשְּׁמִינִית מִזְמוֹר לְדָוִד:ב הוֹשִׁיעָה יְהוָה כִּי גָמַר חָסִיד כִּי פַסּוּ אֱמוּנִים מִבְּנֵי אָדָם:ג שָׁוְא יְדַבְּרוּ אִישׁ אֶת רֵעֵהוּ שְׂפַת חֲלָקוֹת בְּלֵב וָלֵב יְדַבֵּרוּ:ד יַכְרֵת יְהוָה כָּל שִׂפְתֵי חֲלָקוֹת לָשׁוֹן מְדַבֶּרֶת גְּדֹלוֹת:ה אֲשֶׁר אָמְרוּ לִלְשֹׁנֵנוּ נַגְבִּיר שְׂפָתֵינוּ אִתָּנוּ מִי אָדוֹן לָנוּ:ו מִשֹּׁד עֲנִיִּים מֵאַנְקַת אֶבְיוֹנִים עַתָּה אָקוּם יֹאמַר יְהוָה אָשִׁית בְּיֵשַׁע יָפִיחַ לוֹ:ז אִמֲרוֹת יְהוָה אֲמָרוֹת טְהֹרוֹת כֶּסֶף צָרוּף בַּעֲלִיל לָאָרֶץ מְזֻקָּק שִׁבְעָתָיִם:ח אַתָּה יְהוָה תִּשְׁמְרֵם תִּצְּרֶנּוּ מִן הַדּוֹר זוּ לְעוֹלָם:ט סָבִיב רְשָׁעִים יִתְהַלָּכוּן כְּרֻם זֻלּוּת לִבְנֵי אָדָם: