דרוש מידע מחפש פרויקטים בירושלים ובמרכז בשלב הפריסייל ההתחלתי

[szn]

לפי התיאור זה נשמע שהכוונה לפינוי בינוי בשכונת נווה יעקב.

אולי זה בקרית יובל
ואז זה כן המחיר בערך

בנוה יעקב זה ממש לא מתחת למחיר
אלא הרבה יותר כמו שכתבו כאן.

אלא א''כ זה דירות 3 חד' גדולות 85 מטר ולא כמו הדירות הישנות בגודל 60 מטר.

 

[התמר]

אולי זה בקרית יובל
ואז זה כן המחיר בערך

בנוה יעקב זה ממש לא מתחת למחיר
אלא הרבה יותר כמו שכתבו כאן.

אלא א''כ זה דירות 3 חד' גדולות 85 מטר ולא כמו הדירות הישנות בגודל 60 מטר.

וגם אם זה בקרית יובל, אז זה המחיר בערך לדבריכם.
והיא כותבת שהיא מוצאת מציאה - שאמור להיות מתחת למחיר שוק.

 

[ראלי]

אז מחיר הפגישה לגילוי הסודות החדשים עלה כבר ל350
מסתבר שפריירים לא מתחלפים ... הם רק משלמים יותר
הייתי בחודש האחרון ב4 מקומות שונים לבחינת הצעות פריסייל כולם פגישות ללא תשלום כלל
הם הרי מרויחים בסוף את התיווך אז זה שווה להם
אף אחד לא משועמם שבא לבזבז להם את הזמן
מי שרציני בא להתעניין
ואגב לא ראיתי פריסייל אחד בירושלים שהוא מתחת למחיר שוק
שלא ימכרו לוקשים
מתחת למחירי שוק אפשר למצוא באזורים יותר נידחים

מחיר הפגישה לגילוי הסוד כבר עלה ל300 שקלים(בכל זאת 4 סודות)
נשמח שמישהו פה יביא לטובת ההמונים את המידע

היום כתבה ברנדויין [הורדתי קשקשת מיותרת]:

הצבנו יעד לעצמינו למצוא עיסקאות טובות במגוון מחירים עם תנאי בסיסי- מתחת למחיר שוק! השבוע זה קרה ב"ה. סגרנו על פרויקט בירושלים המתחרדת בפרויקט שעדין אינו מוכר בציבור. (את המיקום המדויק תקבלו אי"ה בפגישה, מטעמים מובנים) נו, אז על מה מדובר? דירה על הנייר בירושלים המתחרדת! מתחת למחיר שוק בתנאי תשלום של 12%-82%! על תוואי הרכבת הקלה בסמוך למרכזים מסחריים ולכביש מרכזי. כל הדירות עם חניה (פלוס אופציה למחסן או להנחה נוספת) לכל הדירות יש מרפסת. מדד ע"פ חוק מגודר ל 40,000 ש"ח לכל התקופה מסירת מפתח תוך 4 שנים. והנחה נוספת ללקוחות שלנו. מה יותר טוב מזה? אהמ...... נשמע מצוין. מה בכל זאת החסרונות? אז זהו. שהפרויקט ממוקם בשכונה מתחרדת בפאתי העיר. מהסיבה הזו, המחירים עדין נמוכים, יחסית לירושלים, ויש מקום וסיכוי טוב לעליית מחירים בהמשך בסיעתא דשמיא. ניחוש, מה המחיר המינימלי לדירה? לא תאמינו, בשביל להכנס לעיסקה הזו, בירושלים המתחרדת, צריך להביא לעיסקה החל מ 315,000 ש"ח כולל כלללל ההוצאות. והיתר- 4 שנים. מחיר דירת שלושה חדרים מתחיל מ 2,199,000 ש"ח! כאמור, הפרויקט עדין לא יצא לשיווק לציבור הרחב באתר הבניה אין מודעות מכירה. זה הטיימינג הכי מוצלח לקנות שם דירה. כשיתחיל השיווק- המחירים ככל הנראה יעלו. עכשיו נספר קצת. מה קרה לנו בפרויקטים הקודמים? היה לנו פרויקט בירושלים, בשכונת רמות. אחרי 12 לקוחות, הקבלן העלה את המחיר בעוד 6,000 ש"ח למטר! עצרנו, כמובן. מי שהקדים- הרוויח. כרגע אין טעם להשקיע שם. היה לנו פרויקט בצפון בני ברק. כשהגענו לחוזים, הקבלן שינה את התנאים והעלה את המחיר! עצרנו גם את הפרויקט הזה. עכשיו הפרויקט הזה על הפרק. ירושלים המתחרדת. לחודש בלבד במחירים האלו! מענין אתכם? רוצים לשים יד על דירה בירושלים המתחרדת? לקנות עכשיו מתחת למחיר שוק ולחכות 4 שנים לעליית מחירים ובינתים לא לשלם משכנתא? יש לכם החל 315,000 ש"ח זמינים בחודשים הקרובים? אנחנו יוצאים למרתון פגישות פרסייל בדמי רצינות של 350 ש"ח בלבד כולל מע"מ. הפגישה מתקיימת עם מנהלת תחום עיסקאות פריסייל.

 

[קאצנעלנבויגן]

ל''ראלי'' נראה שיש לך משהו אישי נגדה, אבל תכלית קצת מצחיק שמדברים בלי לדעת באמת מה היא מציעה, אני הייתי אצלם זה לא בנווה יעקב ולא בקרית יובל, וגם על הפרויקט הקודמת כתבת שהיא נפלה בפח שהיא מציעה דירות בבית ירושלמי, ותכלית זה לא היה שם זה היה ברמות באיזה פרויקט פצצה מתחת למחיר השוק, אז קצת צניעות לא יזיק לך. תודה

 

[ראלי]

ל''ראלי'' נראה שיש לך משהו אישי נגדה, אבל תכלית קצת מצחיק שמדברים בלי לדעת באמת מה היא מציעה, אני הייתי אצלם זה לא בנווה יעקב ולא בקרית יובל, וגם על הפרויקט הקודמת כתבת שהיא נפלה בפח שהיא מציעה דירות בבית ירושלמי, ותכלית זה לא היה שם זה היה ברמות באיזה פרויקט פצצה מתחת למחיר השוק, אז קצת צניעות לא יזיק לך. תודה

או להיפך אתה ואחרים אולי עובדים אצלה?
יש פה אנשים שבקבוע מקדמים אותה פה באתר בלי סוף...
אולי אתה אחד מהם?
ספציפית אנשים שקנו דרכה אמרו לי שהיא אישית ביקשה מהם לכתוב עליה המלצה פה באתר כי זה מביא לה הרבה לקוחות
כנראה היא עובדת רציני על הקידום שלה פה...
אם אתה רוצה לשלם על פגישה שבה מציעים לך הצעות כסף תשלם
לא חסר חברות שמציעות פגישה חינם והצעות טובות לא פחות ודמי תיווך בגובה 1%
אגב אין לה משהו אישי נגדה
אבל דודה שלי שהשקיעה דרכה בקנית וילה לבנית בית
בינתיים רק מפסידה כסף
והם לקחו לה מעל 50 אל"ש רק על הליווי
הבטיחו שיעלה 8 למטר בסוף יוצא יותר מ10 מלטר
על מה שילמו ליווי??
מחיר הקרקע לא עלה אחרי ההיתר כפי שהבטיחו ומה לא??

 

[צחי קרמר]

ל''ראלי'' נראה שיש לך משהו אישי נגדה, אבל תכלית קצת מצחיק שמדברים בלי לדעת באמת מה היא מציעה, אני הייתי אצלם זה לא בנווה יעקב ולא בקרית יובל, וגם על הפרויקט הקודמת כתבת שהיא נפלה בפח שהיא מציעה דירות בבית ירושלמי, ותכלית זה לא היה שם זה היה ברמות באיזה פרויקט פצצה מתחת למחיר השוק, אז קצת צניעות לא יזיק לך. תודה

היי אולי תספר לנו איפה זה

 

[ראלי]

היי אולי תספר לנו איפה זה

לא יספר כי הוא מצוות המשרד...
אגב שימו לב כמה הניק הזה חשוד
הוא הצטרף לאחרונה
וההודעה הראשונה והיחידה שלו היא פירגון על חיה ברנדווין...
עובד אצלה או לא???
אז לי יש משהו נגדה או שאני פשוט יודעת על אנשים שלא הצליחו כשעברו דרכה
וגם לקחו להם דמי טירחה בגובה הזוי וגם הבטיחו להם הבטחות באויר
כמו דודה שלי עם הוילה שעכשיו בונה(בדמים מרובים הרבה מעל מה שהבטיחו)

 

[קאצנעלנבויגן]

אני מבטיח שאני לא עובד אצלה, ואני לא מקבל ממנה שקל, הפוך אני קניתי דרכה וגם שלמתי לה הרבה על השירות, ]פשוט קיבלתי ממנה שירות טוב, וקיבלתי עסקה מאוד מוצלחת, וכואב לי שמדברים נגדה בלי לדעת על איזה פרויקטים היא מדברת, זה הכל, טענות אמיתיות כמו למשל מה שקרה עם דודה שלך - בכבוד, אבל סתם לקשקש זה לא מכבד, ובעיקרון אין לי שום בעיה לספר איפה הפרויקט שלה בירושלים, פשוט הם ביקשו לא לפרסם ואני מכבד את הבקשה שלהם.

 

[ראלי]

אני מבטיח שאני לא עובד אצלה, ואני לא מקבל ממנה שקל, הפוך אני קניתי דרכה וגם שלמתי לה הרבה על השירות, ]פשוט קיבלתי ממנה שירות טוב, וקיבלתי עסקה מאוד מוצלחת, וכואב לי שמדברים נגדה בלי לדעת על איזה פרויקטים היא מדברת, זה הכל, טענות אמיתיות כמו למשל מה שקרה עם דודה שלך - בכבוד, אבל סתם לקשקש זה לא מכבד, ובעיקרון אין לי שום בעיה לספר איפה הפרויקט שלה בירושלים, פשוט הם ביקשו לא לפרסם ואני מכבד את הבקשה שלהם.

100% ניק שתול

 

[A.A.T]

אבל דודה שלי שהשקיעה דרכה בקנית וילה לבנית בית
בינתיים רק מפסידה כסף
והם לקחו לה מעל 50 אל"ש רק על הליווי
הבטיחו שיעלה 8 למטר בסוף יוצא יותר מ10 מלטר
על מה שילמו ליווי??
מחיר הקרקע לא עלה אחרי ההיתר כפי שהבטיחו ומה לא??

זה חשוב מאד מה שאתה אומר, ותודה שהעלת את הסיפור עם דודה שלך, כי בינתיים שומעים רק על הצלחות שלה, וחשוב לדעת את כל האמת לפני שמשלמים כאלה סכומים.

 

[מומחה בנדל"ן]

למי שמעניין אותו דירות בפריסייל
יש היום כנס נדלן מטורף של רילקס יזמות נדל"ן
והם משווקים גם בגבעת המטוס בירושלים (לא רק)
יש לי כמה כטיסים בחינם אפשר ליצור איתי קשר.
(@ראלי ,גם הכסף שהם בעיקרון הם לוקחים זה דמי רצינות וזה הולך לתרומה)

ספוילר: המודעה שלהם.

 

[חיים מירושלים]

אם הם מוכרים ב30 למ"ר אז זה המחיר שם ותפתחו מדלן ויש שם הרבה פרוייקטים של 10/90

 

[התמר]

ן

אם הם מוכרים ב30 למ"ר אז זה המחיר שם ותפתחו מדלן ויש שם הרבה פרוייקטים של 10/90

מנין לך שהם מוכרים לפי 30 למטר ?

 

[חיים מירושלים]

שאלתי

 

[התמר]

שאלתי

ובמקומות אחרים יש להם כן משהו מיוחד ?

 

[חיים מירושלים]

התכוונתי ששאלתי יזמים בגבעת המטוס לא את רילקס נדלן
רק כתבתי שרק אם הם מוכרים בפחות מ30 אל"ש אז הם מציעים דבר טוב אבל ב30 אל"ש לא צריך להגיע לטובות שלהם.

 

[צחי קרמר]

איפה יש מלא יזמים ?
בגבעת המטוס?
ככל שידוע לי יש רק 3 יזמים
ורק 1 בשיווק

 

[חיים מירושלים]

איפה יש מלא יזמים ?
בגבעת המטוס?
ככל שידוע לי יש רק 3 יזמים
ורק 1 בשיווק

רם אדרת

אדרת ירושלים - רם אדרת

www.ram-aderet.co.il

אפי קפיטל

אפי בהר יונה

כשהבית הוא יותר מבית, אתם יודעים שמצאתם את האחד שלכם. אפי על הפארק הוא הרבה מעבר לחוויית מגורים, הוא חוויית חיים שלמה עם פארק צמוד ופרטי שכולו שקט, שלווה ואיכות חיים.

www.efficapital.co.il

סלעית

גבעת המטוס -

בית פרוייקטים גבעת המטוס ירושלים אווירת מגורים ייחודית בגבעת המטוס ירושלים אוויר הרים צלול ונוף ירושלמי מהפנט תוכלו למצוא בפרויקט המגורים החדש של סלעית המתוכנן בשכונת גבעת המטוס בירושלים. זהו פרויקט ייחודי בדרום ירושלים המאפשר לכם להנות מתכנון אדריכלי מפואר ומותאם צרכים יחד עם פיתוח סביבתי נעים...

www.saleet.co.il

 

[צחי קרמר]

רם אדרת

אדרת ירושלים - רם אדרת

www.ram-aderet.co.il

אפי קפיטל

אפי בהר יונה

כשהבית הוא יותר מבית, אתם יודעים שמצאתם את האחד שלכם. אפי על הפארק הוא הרבה מעבר לחוויית מגורים, הוא חוויית חיים שלמה עם פארק צמוד ופרטי שכולו שקט, שלווה ואיכות חיים.

www.efficapital.co.il

סלעית

גבעת המטוס -

בית פרוייקטים גבעת המטוס ירושלים אווירת מגורים ייחודית בגבעת המטוס ירושלים אוויר הרים צלול ונוף ירושלמי מהפנט תוכלו למצוא בפרויקט המגורים החדש של סלעית המתוכנן בשכונת גבעת המטוס בירושלים. זהו פרויקט ייחודי בדרום ירושלים המאפשר לכם להנות מתכנון אדריכלי מפואר ומותאם צרכים יחד עם פיתוח סביבתי נעים...

www.saleet.co.il

רם אדרת וסלעית זה אותו פרויקט
אפי קפיטל יצאו לשיווק?
לא נראה לי

 

[חיים מירושלים]

אני דיברתי עם אפי קפיטל