הנושאים החמים
הנושאים החמים
ההגרלה הגדולה - ינואר 2020
ההגרלה העשירית הגדולה של מחיר למשתכן תיפתח ביום חמישי, 23.1.2020 ותסתיים ביום ראשון, 2.2.2020. בהגרלה יהיו 2,534 דירות ב-12 יישובים ברחבי הארץ.
שתפו:
מועדי ההרשמה
הגרלת ינואר 2020 היא ההגרלה הגדולה העשירית בסדרת ההגרלות הגדולות.
ההגרלה תיפתח ביום חמישי, 23.1.2020, ותימשך עד יום ראשון, 2.2.2020, בשעה 23:59.
מהם כללי ההשתתפות?
גם בהגרלת ינואר 2020 חלים כללי ההשתתפות הרגילים המקובלים בסדרת ההגרלות הגדולות:
מותר להירשם לעד שלושה יישובים כדי להגדיל את סיכויי הזכייה ביישובים שבהם אתם באמת הכי מעוניינים לגור.
מותר להירשם לכל ההגרלות הפתוחות באותו היישוב ללא הגבלה, וללא שום קשר ליישובים שנרשמתם אליהם בהגרלות קודמות.
למי מיועדות ההגרלות ואיך הן מתבצעות?
הגרלת ינואר 2020 פתוחה לזכאים חסרי דירה משלוש הסדרות. רבע (25%) מכלל דירות מחיר למשתכן המוגרלות יוקצו ללא עדיפות לזכאים מסדרות א' ו-ב'.
יתרת דירות מחיר למשתכן תוגרל בין כל סדרות הזכאים ללא עדיפות.
ההגרלות מתבצעות בחמישה שלבים, שמטרתם לקבוע את הזוכים בהתאם להעדפות שנקבעו בתקנון:
שלב א': הגרלת הדירות, המיועדות לבני מקום, עם עדיפות לסדרות
מגרילים 25% מהדירות המיועדות לבני מקום מסדרות א'+ב'.
שלב ב': הגרלת שאר הדירות המיועדות לבני מקום
מגרילים 75% מהדירות שנותרו לבני מקום, ללא עדיפות לסדרות. בשלב זה משתתפים בני מקום מסדרה ג' וכן בני מקום מסדרות א'+ב' שלא זכו בשלב א.
שלב ג': הגרלת הדירות, שאינן מיועדות לבני מקום, עם עדיפות לסדרות
מגרילים 50% מהדירות שאינן מיועדות לבני מקום לכלל הזכאים מסדרות א'+ב'.
שלב ד': הגרלת שאר הדירות, שאינן מיועדות לבני מקום
מגרילים את שאר הדירות שנותרו משלבים קודמים בקרב כל הזכאים שלא זכו עד כה, ללא עדיפות לסדרות.
שלב ה': הגרלה לקביעת סדר בחירת הדירות
מתבצעת הגרלה לקביעת סדר בחירת הדירות של כל הזוכים שהוגדרו בשלבים הקודמים.
הפעולות מתבצעות במחולל ההגרלות ללא התערבות יד אדם.
שימו לב:
הוצאת אישור זכאות חדש יכולה להימשך עד 10 ימי עבודה (במקרים שאינם מורכבים), ולפיכך הגרלת ספטמבר 2019 מיועדת לזכאים שהשלימו את הליך הוצאת הזכאות טרם מועד פתיחתה.
פירוט נוסף מובא בתקנון התכנית.
איך קובעים את סדר ההגרלות?
מאחר שכל ההרשמות מסתיימות באותו היום ובאותה השעה, הוחלט שסדר ההגרלות יהיה לפי גודל היישוב – תחילה היישוב שמספר תושביו הוא הגדול ביותר, ובסוף היישוב שבו מספר התושבים שלו הוא הנמוך ביותר (לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סדר ההגרלות הסופי שמור לשיקול דעתו של משרד הבינוי והשיכון.
מדוע סדר ההגרלות חשוב?
כדאי לכם לשים לב גם לסדר ההגרלות בעת בחירת שלושת היישובים, מפני שאם תזכו בפרויקט אחד, תוסרו מכל הרשמותיכם לפרויקטים אחרים, גם אם הייתם מעוניינים בהם יותר.
לדוגמה: מי ששוקל להירשם להגרלות בירושלים ובאשקלון, אך מעדיף לזכות באשקלון, מומלץ לו להביא בחשבון שההגרלות בירושלים יבוצעו לפני ההגרלות באשקלון, וכך ייתכן מצב שבו יזכה בירושלים, ולכן תבוטל הרשמתו לפרויקט באשקלון.
לכן, כאמור, אנו ממליצים שתביאו במכלול השיקולים לבחירת היישובים גם את השיקול של סדר ההגרלות.
איך מתבצעות ההגרלות ואיך מקבלים את התוצאות?
ההגרלות מתקיימות לפי הסדר שנקבע, בזו אחר זו. לאחר כל הגרלה מוּסָרים הזוכים מכל ההרשמות שלהם – הן בהגרלות שהסתיימו (כולל הגרלות שקדמו ל"הגרלה הגדולה") והן בהגרלות שטרם בוצעו.
למרות ההגרלות הרבות, כל ההגרלות ממשיכות להתבצע בהתאם לנהלים המחמירים והמוקפדים המקובלים בתוכנית מחיר למשתכן: במערכת ממוחשבת, ללא מגע יד אדם ובניהולה של ועדה ובפיקוח של רואה חשבון מוסמך.
הזוכים יקבלו בדוא"ל הודעת זכייה, ונרשמים שלא זכו יקבלו מכתב בהתאם. את התוצאות המלאות תוכלו למצוא באתר ההרשמה להגרלות ליד הפרויקט שאליו נרשמתם.
זכינו, מה קורה עכשיו?
ברכות! ההודעה על הזכייה ועל מיקומכם מבטיחה את זכותכם לדירה בהנחה ביישוב שרציתם.
הקבלן מקבל כעת את פרטיכם ויזמן אתכם לכנס הסברה כללי ולאחריו תזומנו לפגישות אישיות לבחירת הדירה ולחתימה על החוזה.
הזימון לכנס ולמפגשים אינו מיידי! הקבלן יזמן אתכם רק לאחר קבלת החלטת הוועדה המקומית ורק לאחר אישור המסמכים שלו על ידי חברת הבקרה של משרד הבינוי והשיכון. תהליך זה נמשך כמה חודשים.
רגע עליכם להמתין בסבלנות עד שהיזם ייצור עמכם קשר.
בינתיים תוכלו לעקוב אחר הפרויקט שלכם ולדעת בדיוק כיצד הוא מתקדם. כדי לעקוב אחר הפרויקט היכנסו לדף פרטי הפרויקט באתר ההרשמה להגרלות.
ההגרלה העשירית הגדולה של מחיר למשתכן תיפתח ביום חמישי, 23.1.2020 ותסתיים ביום ראשון, 2.2.2020. בהגרלה יהיו 2,534 דירות ב-12 יישובים ברחבי הארץ.
שתפו:
מועדי ההרשמה
הגרלת ינואר 2020 היא ההגרלה הגדולה העשירית בסדרת ההגרלות הגדולות.
ההגרלה תיפתח ביום חמישי, 23.1.2020, ותימשך עד יום ראשון, 2.2.2020, בשעה 23:59.
מהם כללי ההשתתפות?
גם בהגרלת ינואר 2020 חלים כללי ההשתתפות הרגילים המקובלים בסדרת ההגרלות הגדולות:
מותר להירשם לעד שלושה יישובים כדי להגדיל את סיכויי הזכייה ביישובים שבהם אתם באמת הכי מעוניינים לגור.
מותר להירשם לכל ההגרלות הפתוחות באותו היישוב ללא הגבלה, וללא שום קשר ליישובים שנרשמתם אליהם בהגרלות קודמות.
למי מיועדות ההגרלות ואיך הן מתבצעות?
הגרלת ינואר 2020 פתוחה לזכאים חסרי דירה משלוש הסדרות. רבע (25%) מכלל דירות מחיר למשתכן המוגרלות יוקצו ללא עדיפות לזכאים מסדרות א' ו-ב'.
יתרת דירות מחיר למשתכן תוגרל בין כל סדרות הזכאים ללא עדיפות.
ההגרלות מתבצעות בחמישה שלבים, שמטרתם לקבוע את הזוכים בהתאם להעדפות שנקבעו בתקנון:
שלב א': הגרלת הדירות, המיועדות לבני מקום, עם עדיפות לסדרות
מגרילים 25% מהדירות המיועדות לבני מקום מסדרות א'+ב'.
שלב ב': הגרלת שאר הדירות המיועדות לבני מקום
מגרילים 75% מהדירות שנותרו לבני מקום, ללא עדיפות לסדרות. בשלב זה משתתפים בני מקום מסדרה ג' וכן בני מקום מסדרות א'+ב' שלא זכו בשלב א.
שלב ג': הגרלת הדירות, שאינן מיועדות לבני מקום, עם עדיפות לסדרות
מגרילים 50% מהדירות שאינן מיועדות לבני מקום לכלל הזכאים מסדרות א'+ב'.
שלב ד': הגרלת שאר הדירות, שאינן מיועדות לבני מקום
מגרילים את שאר הדירות שנותרו משלבים קודמים בקרב כל הזכאים שלא זכו עד כה, ללא עדיפות לסדרות.
שלב ה': הגרלה לקביעת סדר בחירת הדירות
מתבצעת הגרלה לקביעת סדר בחירת הדירות של כל הזוכים שהוגדרו בשלבים הקודמים.
הפעולות מתבצעות במחולל ההגרלות ללא התערבות יד אדם.
שימו לב:
הוצאת אישור זכאות חדש יכולה להימשך עד 10 ימי עבודה (במקרים שאינם מורכבים), ולפיכך הגרלת ספטמבר 2019 מיועדת לזכאים שהשלימו את הליך הוצאת הזכאות טרם מועד פתיחתה.
פירוט נוסף מובא בתקנון התכנית.
איך קובעים את סדר ההגרלות?
מאחר שכל ההרשמות מסתיימות באותו היום ובאותה השעה, הוחלט שסדר ההגרלות יהיה לפי גודל היישוב – תחילה היישוב שמספר תושביו הוא הגדול ביותר, ובסוף היישוב שבו מספר התושבים שלו הוא הנמוך ביותר (לפי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה). סדר ההגרלות הסופי שמור לשיקול דעתו של משרד הבינוי והשיכון.
מדוע סדר ההגרלות חשוב?
כדאי לכם לשים לב גם לסדר ההגרלות בעת בחירת שלושת היישובים, מפני שאם תזכו בפרויקט אחד, תוסרו מכל הרשמותיכם לפרויקטים אחרים, גם אם הייתם מעוניינים בהם יותר.
לדוגמה: מי ששוקל להירשם להגרלות בירושלים ובאשקלון, אך מעדיף לזכות באשקלון, מומלץ לו להביא בחשבון שההגרלות בירושלים יבוצעו לפני ההגרלות באשקלון, וכך ייתכן מצב שבו יזכה בירושלים, ולכן תבוטל הרשמתו לפרויקט באשקלון.
לכן, כאמור, אנו ממליצים שתביאו במכלול השיקולים לבחירת היישובים גם את השיקול של סדר ההגרלות.
איך מתבצעות ההגרלות ואיך מקבלים את התוצאות?
ההגרלות מתקיימות לפי הסדר שנקבע, בזו אחר זו. לאחר כל הגרלה מוּסָרים הזוכים מכל ההרשמות שלהם – הן בהגרלות שהסתיימו (כולל הגרלות שקדמו ל"הגרלה הגדולה") והן בהגרלות שטרם בוצעו.
למרות ההגרלות הרבות, כל ההגרלות ממשיכות להתבצע בהתאם לנהלים המחמירים והמוקפדים המקובלים בתוכנית מחיר למשתכן: במערכת ממוחשבת, ללא מגע יד אדם ובניהולה של ועדה ובפיקוח של רואה חשבון מוסמך.
הזוכים יקבלו בדוא"ל הודעת זכייה, ונרשמים שלא זכו יקבלו מכתב בהתאם. את התוצאות המלאות תוכלו למצוא באתר ההרשמה להגרלות ליד הפרויקט שאליו נרשמתם.
זכינו, מה קורה עכשיו?
ברכות! ההודעה על הזכייה ועל מיקומכם מבטיחה את זכותכם לדירה בהנחה ביישוב שרציתם.
הקבלן מקבל כעת את פרטיכם ויזמן אתכם לכנס הסברה כללי ולאחריו תזומנו לפגישות אישיות לבחירת הדירה ולחתימה על החוזה.
הזימון לכנס ולמפגשים אינו מיידי! הקבלן יזמן אתכם רק לאחר קבלת החלטת הוועדה המקומית ורק לאחר אישור המסמכים שלו על ידי חברת הבקרה של משרד הבינוי והשיכון. תהליך זה נמשך כמה חודשים.
רגע עליכם להמתין בסבלנות עד שהיזם ייצור עמכם קשר.
בינתיים תוכלו לעקוב אחר הפרויקט שלכם ולדעת בדיוק כיצד הוא מתקדם. כדי לעקוב אחר הפרויקט היכנסו לדף פרטי הפרויקט באתר ההרשמה להגרלות.
