למה שתרד?לא לשכירות. רק למגורים.
השכירות נמוכה מאד ורק תרד.
אגב, קהילות חסידיות מתכוננות להתיישב במקום.
הולך כל הגדלים לשכירות ולדעתי על תסתכלו על השכירות אלא כמה תרוויחו שתמכרו אחרי ועל זה הרווח הגדולהולך שם גם דירות ענקיות לשכירות?
ונכון זה זכיה ממש טובה המחיר למ"ר הוא 6,300 !!!
כל הזמן יש בניה, וחלק גדול ממנה הוא משכירים.למה שתרד?
ידוע על תולדות אהרון.איזה קהילות?
אבל לכאו' אם זכיתי במחיר למשתכן גם ההשקעה נמוכה...התשואה ברכסים נמוכה ביחס לאזור-קריות
נכון.התשואה ברכסים נמוכה ביחס לאזור-קריות
ולכן אני חושבת שצריך להתמקד בכמה יעלה הערך של הדירהאבל לכאו' אם זכיתי במחיר למשתכן גם ההשקעה נמוכה...
אם יש איך להחזיר משכנתא בתקופות יובש, ולמכור אחרי חמש שנים, יתכן ששווה.אבל לכאו' אם זכיתי במחיר למשתכן גם ההשקעה נמוכה...
מה יש לך צד פשוט לוותר על הזכיה???אם יש איך להחזיר משכנתא בתקופות יובש, ולמכור אחרי חמש שנים, יתכן ששווה.
חס וחלילה. רק מומלץ ביותר לגור ולא להשכיר.מה יש לך צד פשוט לוותר על הזכיה???
אני חסיד.. ולצערי אין לי מה לחפש שם...חס וחלילה. רק מומלץ ביותר לגור ולא להשכיר.
שכירות של דירת 4 חדרים היא באזור 3000 ומעלה. שווה להחנק ולקחת הלוואה/משכנתא לתקופה ארוכה ולמכור אחרי 5 שנים עם רווח מעולהאני חסיד.. ולצערי אין לי מה לחפש שם...
עדיין אין היתרים. אח"כ בניה זה עוד 3 שנים לפחות.אני חסיד.. ולצערי אין לי מה לחפש שם...
התשואה ברכסים נמוכה ביחס לאזור-קריות
סליחה שפלשתי לכם לאשכול הזה, אבל התשואה מהשכירות נמוכה רק כשקונים ברכסים במחיר רגיל.נכון.
השכירות נמוכה ביחס למחיר.
השאלה לאיזה סוג דירות יש ביקוש?סליחה שפלשתי לכם לאשכול הזה, אבל התשואה מהשכירות נמוכה רק כשקונים ברכסים במחיר רגיל.
במחיר למשתכן זה יוצא תשואה יחסית גבוהה (2500 שח מדירה שעלתה 600K זה יפה מאוד),
וכל זה כמובן בנוסף ליכולת למכור במחיר השוק - שזה מחיר כפול.
מבחינת איזה גודל דירה - אפשר לקחת דירה גדולה ולפצל. שווה לתכנן ממש טוב.
בגדול בכל השכרה יש ביקוש לדירות 3/4 חדרים כי משפחות גדולות יותר בד"כ כבר קונות לבד.השאלה לאיזה סוג דירות יש ביקוש?
דירות גן?
יחידות?
וכו'..
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
2.04
כ"ג אדר ב'
השקה חגיגית
חדש בפרוג
קורס חדשנות AI ובינה מלאכותית
14 שיעורים מפוצצים תוכן על כלי הAI השונים ליצירת תמונות וויז'ואל, עריכת וידאו ומושן, כתיבה ורעיונות, אפיון ועיצוב אתרים ועוד המון!
ההרשמה נפתחה!
20.03
י' אדר ב'
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
26.03
טז' אדר ב'
פתיחת מסלול
מאסטר בשיווק דיגיטלי
מלגות גבוהות!
8.05
ל' ניסן
פתיחת מסלול
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
מלגות גבוהות!
9.05
א' אייר
ירושלמי?
יש לנו מלגה מטורפת עבורך! קורס במימון כמעט מלא!!
אוטומציות עסקיות, בוטים והטמעת מערכות מידע
ההרשמה בעיצומה
28.05
כ' אייר
פתיחת מסלול מורחב:
פיתוח ובניית אתרים
מלגות גבוהות!
תהילים פרק קכו
א שִׁיר הַמַּעֲלוֹת בְּשׁוּב יְהוָה אֶת שִׁיבַת צִיּוֹן הָיִינוּ כְּחֹלְמִים:ב אָז יִמָּלֵא שְׂחוֹק פִּינוּ וּלְשׁוֹנֵנוּ רִנָּה אָז יֹאמְרוּ בַגּוֹיִם הִגְדִּיל יְהוָה לַעֲשׂוֹת עִם אֵלֶּה:ג הִגְדִּיל יְהוָה לַעֲשׂוֹת עִמָּנוּ הָיִינוּ שְׂמֵחִים:ד שׁוּבָה יְהוָה אֶת (שבותנו) שְׁבִיתֵנוּ כַּאֲפִיקִים בַּנֶּגֶב:ה הַזֹּרְעִים בְּדִמְעָה בְּרִנָּה יִקְצֹרוּ:ו הָלוֹךְ יֵלֵךְ וּבָכֹה נֹשֵׂא מֶשֶׁךְ הַזָּרַע בֹּא יָבוֹא בְרִנָּה נֹשֵׂא אֲלֻמֹּתָיו: