טור דעה מזל טוב לשר השיכון ולציבור החרדי: שכונה חדשה (בגודל עיר וחצי) נולדה !

[צבי1]

TheMarker | נדל"ן

אחד המכרזים הגדולים בתולדות המדינה ייסגר היום בקריית גת​

המכרז של רשות מקרקעי ישראל כולל קרקע מצפון לעיר המשווקת לבניית 5,168 דירות לציבור הכללי ו-3,411 דירות לחרדים ■ המכרז עבור החרדים אמור להיות יריית הפתיחה להקמת רובע שיאכלס כ-100 אלף חרדים, ויהפוך את קריית גת לאחד המרכזים החרדיים הגדולים בדרום

הדר חורש

06:03, 12 בספטמבר 2023

אחד ממכרזי הדיור הגדולים בתולדות המדינה צפוי להיסגר היום ברשות מקרקעי ישראל. המדינה משווקת במכרז קרקעות ל-8,579 דירות בקריית גת. החלק העיקרי כולל 20 מתחמים בהיקף כולל של 5,168 דירות, והוא מיועד לציבור הכללי, ברובע חדש שייבנה מצפון לעיר.

בחלק השני, ישווקו 3,411 דירות לציבור החרדי, ברובע חדש שייבנה ממערב לעיר. לנוכח מצב השוק, השקיעה רשות מקרקעי ישראל מאמצים מיוחדים בפרסום ושיווק המכרזים, המעוררים עניין בקרב יזמים וקבלנים, אם כי ההיענות צפויה להיות חלקית.

עיקר הביקוש מצד היזמים צפוי להיות לרובע לציבור הכללי המתוכנן מצפון לקריית גת, על שטחים חקלאיים שסופחו לעיר.

התושבים צפויים ליהנות מנגישות תחבורתית גבוהה, בין היתר לכביש 6 הסמוך, וכבר כעת ברור שיתקבלו הצעות לפחות משתיים עד שלוש חברות גדולות המגלות עניין בפרויקט. לא הרחק מהאזור החדש שווקה בהצלחה יחסית שכונת ״כרמי גת״ הנהנית מביקוש גבוה ובידול מקריית גת הישנה.

​

קריית גת, הסובלת מניהול גרוע לאורך שנים, נחשבת עיר שוקעת שאינה מצליחה להתאזן כלכלית למרות ריכוז גבוה של אזורי תעסוקה ומסחר. התוספת המתוכננת של עשרות אלפי דירות אינה צפויה לשפר את מצבה העגום של העיר. ראש העיר אבירם דהרי הסכים לשתף פעולה עם מכרזי הענק רק לאחר שהובטחו לו מענקים בהיקף 300 מיליון שקל, לבניית מבני ציבור עבור תוספת התושבים.


החלק הבעייתי במכרז הוא החלק החרדי, בו הייתה כוונה לשווק מעל 5,000 דירות, אך מספרן צומצם. בחלק החרדי מבקשת המדינה מחיר מינימום גבוה מהמחיר שנקבע במכרז לציבור הכללי, 238 אלף שקל לדירה בהשוואה ל-182 אלף במכרז לציבור הכללי.


רובע חרדי חדש בקריית גת

מצד שני, מחיר המטרה לזכאי משרד השיכון במכרז לציבור הכללי נקבע ל-10,880 שקל למ"ר, לעומת 10,280 שקל למ"ר במכרז לציבור החרדי. המשמעות היא שהיזמים שייגשו למכרז החרדי יצטרכו לשלם יותר עבור הקרקע, ולמכור את הדירות לזכאים במחיר נמוך יותר. בנוסף, הדירות המסובסדות יהיו 80% מהדירות המשוווקות לחרדים, בהשוואה ל-60% בלבד מהדירות המוצעות לציבור הכללי.


בשוק הדיור מניחים שאם יתקבלו הצעות למכרז החרדי, הן יגיעו מצד יזם ״אידיאולוגי״ המתמחה בבנייה למגזר זה. המכרז החרדי אמור להיות יריית הפתיחה להקמת רובע חרדי גדול שיאכלס כ-100 אלף תושבים חרדים בחלקה המערבי של קריית גת, ממערב לכביש 40. היום מונה העיר כ-60 אלף תושבים. התכנית תהפוך את קריית גת, בה נמצאת כיום קהילה גדולה של חסידי גור, לאחר המרכזים החרדיים הגדולים בדרום

כתבה חדשה
עם מחירי קרקע, ואחוז הדירות למופחת, לפי החוברת הישנה ולא העדכנית
ככה זה העיתונות היום

 

[בית שמשניק]

טור דעה - עכו רק לבין הזמנים או פתרון דיור? השבוע ההכרעה!

היום (שני) הוא יום גורלי מאוד לדיור החרדי בארץ הקודש, היום יוכרע גורלו של פרוייקט ענק, אשר אם יצליח בע"ה ישנה לחלוטין את פני מפת הארץ בכלל ומפת הדיור החרדי בפרט, ואם חלילה ייכשל ירדו לטמיון שנים של עמל וים של תכניות. העיר עכו מוכרת לכולנו, בעיקר בימי בין הזמנים שהתחילו כעת. אלפי חרדים יתיירו את...

www.prog.co.il

לא ברור לי מה כוונתך להביא מהאשכול ההוא. אולי שלליטאים יש את עכו ולחסידים אין, וכל שאר הלופ הבלתי נגמר הזה על חסידים מול ליטאים בפריפריה.
אז זהו שאין לי כח ואנרגיה להיכנס איתך שוב לדיון המטופש והמיותר הזה. רק אתמצת במשפט אחד - כל ליטאי שאני מכיר יעדיף פי 100 את קרית גת מאשר עכו (גם אם המחיר בקרית גת יהיה מעט יותר יקר).
המכרז בקרית גת שנסגר היום הוא התקוה הגדולה ביותר לכל זו"צ חרדי באשר הוא - ליטאי, חסיד או ספרדי - לדיור במחיר שפוי במרחק סביר מהמרכז.

 

[צבי1]

לא ברור לי מה כוונתך להביא מהאשכול ההוא. אולי שלליטאים יש את עכו ולחסידים אין, וכל שאר הלופ הבלתי נגמר הזה על חסידים מול ליטאים בפריפריה.
אז זהו שאין לי כח ואנרגיה להיכנס איתך שוב לדיון המטופש והמיותר הזה. רק אתמצת במשפט אחד - כל ליטאי שאני מכיר יעדיף פי 100 את קרית גת מאשר עכו (גם אם המחיר בקרית גת יהיה מעט יותר יקר).
המכרז בקרית גת שנסגר היום הוא התקוה הגדולה ביותר לכל זו"צ חרדי באשר הוא - ליטאי, חסיד או ספרדי - לדיור במחיר שפוי במרחק סביר מהמרכז.

עזוב
ראיתי את כל הדיון וכל אחד רואה את זה לפי המבט מתוך הקבוצה איליו הוא משתייך
ההשוואה פה לעכו היא בכלל לא דומה,
במחיר מופחת וודאי שיהיה רישום בכל תתי הקהילות (גם למגורים)

בשוק חופשי כנראה ימכרו ב18,000 למטר מול 12,000 בעכו
ויש אנשים שישלמו על הקירבה למרכז, ויש אנשים שיעדיפו לשלם פחות וללכת למרחקים גדולים יותר

בערך כמו לנסות לערוך השוואה בין קרית גת לערד מבחינת קהילת גור שזה בעצם לאותו קהל יעד
רק הרבה יותר רחוק ויותר זול משמעותי

 

[עולם כמנהגו נוהג]

יש זוכים בחלק.

בחילונים כמעט הכל הצליח כ4,500 יח"ד
בחרדים הרבה מתחמים לא זכו עקב ש"המציע זכה במתחם אחר". בתכל'ס זכו בכ1500 יח"ד

@בית שמשניק @צבי1 ועוד

 

[בית שמשניק]

יש זוכים בחלק.

בחילונים כמעט הכל הצליח כ4,500 יח"ד
בחרדים הרבה מתחמים לא זכו עקב ש"המציע זכה במתחם אחר". בתכל'ס זכו בכ1500 יח"ד

@בית שמשניק @צבי1 ועוד

כמות יפה בסה"כ. אבל הציפייה היתה ליותר מזה...

 

[בית שמשניק]

עזוב
ראיתי את כל הדיון וכל אחד רואה את זה לפי המבט מתוך הקבוצה איליו הוא משתייך
ההשוואה פה לעכו היא בכלל לא דומה,
במחיר מופחת וודאי שיהיה רישום בכל תתי הקהילות (גם למגורים)

בשוק חופשי כנראה ימכרו ב18,000 למטר מול 12,000 בעכו
ויש אנשים שישלמו על הקירבה למרכז, ויש אנשים שיעדיפו לשלם פחות וללכת למרחקים גדולים יותר

בערך כמו לנסות לערוך השוואה בין קרית גת לערד מבחינת קהילת גור שזה בעצם לאותו קהל יעד
רק הרבה יותר רחוק ויותר זול משמעותי

אתה צודק לגמרי. התכוונתי בדברי לחלק של הגרלות מחיר מטרה שזה רוב הדירות.

 

[עולם כמנהגו נוהג]

כמות יפה בסה"כ. אבל הציפייה היתה ליותר מזה...

לדעתי זה לא סתם.

ספוילר: ייתכן שזה הסיבה.

למי שעיין בהצהרות השונות של העו"ד שלנו בפורום (נ.ר.)
ידע שבמשרד מתכננים איזה שהוא סוג של שחרור מכרזים בטיפים טיפין לציבור שלנו , כדי שבעיית ההרשמה שלא חרדית תקבל פרורפרציות כמו בבית שמש ואלעד,
ואסביר. ברגע שיצאו באותו הגרלה לדוגמא 5000 יח"ד בק.ג. 2500חרדי ו2500 חילוני לא יהיה אחד שלא ייכנס לכלל ההגרלות בעיר (אולי חוץ מהמשונים שנכנסו להגרלת המענקים...).
ולכן תהיה בעיה גדולה של זוכים חילוניים במתחם החרדי וד"ל כמו שעורר @צבי1 .
אך ברגע שכל פעם שתהיה הגרלה בק.ג לחילונים תהיה פי 2 או 3 אז הרבה חילונים לא ייכנסו לרובע החרדי, וגם אם כן החרדים יינהרו בדווקא להגרלה הזאת יותר (יוכלו לראות את זה בנתוני ההרשמה בהגרלות השונות באותו עיר).
ןכך בסיכוי טוב שהאיזור יוגרל לחרדים יותר.

דעתי האישית. טל"ח....

 

[צבי1]

לדעתי זה לא סתם.

ספוילר: ייתכן שזה הסיבה.

למי שעיין בהצהרות השונות של העו"ד שלנו בפורום (נ.ר.)
ידע שבמשרד מתכננים איזה שהוא סוג של שחרור מכרזים בטיפים טיפין לציבור שלנו , כדי שבעיית ההרשמה שלא חרדית תקבל פרורפרציות כמו בבית שמש ואלעד,
ואסביר. ברגע שיצאו באותו הגרלה לדוגמא 5000 יח"ד בק.ג. 2500חרדי ו2500 חילוני לא יהיה אחד שלא ייכנס לכלל ההגרלות בעיר (אולי חוץ מהמשונים שנכנסו להגרלת המענקים...).
ולכן תהיה בעיה גדולה של זוכים חילוניים במתחם החרדי וד"ל כמו שעורר @צבי1 .
אך ברגע שכל פעם שתהיה הגרלה בק.ג לחילונים תהיה פי 2 או 3 אז הרבה חילונים לא ייכנסו לרובע החרדי, וגם אם כן החרדים יינהרו בדווקא להגרלה הזאת יותר (יוכלו לראות את זה בנתוני ההרשמה בהגרלות השונות באותו עיר).
ןכך בסיכוי טוב שהאיזור יוגרל לחרדים יותר.

דעתי האישית. טל"ח....

לא מבין את ההגיון שאתה מציע
יהיה 2225+- דירות בהגרלה בצפון לחילונים, בא נגיד וירשמו קרוב ל-30,000 חילונים, וכדי להגדיל את סיכויי הזכייה (במסגרת הגבלת שלושת ערי רישום) הם ירשמו גם ל900+- הדירות שבמערב לחרדים (מה גם שהמערב זול ב180,000 ש"ח)
כלומר 50% מהזוכים חרדים/חילונים

אם לא יפצלו לשני עריי רישום נפספס את האופציה של שכונה 100% חרדית
(גם לפני מכרזי חריש התריעו שזה עבירת תיאום מחירים אבל זה נפל על אוזניים ערלות)

 

[בית שמשניק]

לדעתי זה לא סתם.

ספוילר: ייתכן שזה הסיבה.

למי שעיין בהצהרות השונות של העו"ד שלנו בפורום (נ.ר.)
ידע שבמשרד מתכננים איזה שהוא סוג של שחרור מכרזים בטיפים טיפין לציבור שלנו , כדי שבעיית ההרשמה שלא חרדית תקבל פרורפרציות כמו בבית שמש ואלעד,
ואסביר. ברגע שיצאו באותו הגרלה לדוגמא 5000 יח"ד בק.ג. 2500חרדי ו2500 חילוני לא יהיה אחד שלא ייכנס לכלל ההגרלות בעיר (אולי חוץ מהמשונים שנכנסו להגרלת המענקים...).
ולכן תהיה בעיה גדולה של זוכים חילוניים במתחם החרדי וד"ל כמו שעורר @צבי1 .
אך ברגע שכל פעם שתהיה הגרלה בק.ג לחילונים תהיה פי 2 או 3 אז הרבה חילונים לא ייכנסו לרובע החרדי, וגם אם כן החרדים יינהרו בדווקא להגרלה הזאת יותר (יוכלו לראות את זה בנתוני ההרשמה בהגרלות השונות באותו עיר).
ןכך בסיכוי טוב שהאיזור יוגרל לחרדים יותר.

דעתי האישית. טל"ח....

שטיקל תוירה נחמד. אבל תכלס זו סיבה לפצל את ההגרלות, ולא את המכרזים.

 

[בית שמשניק]

local_offer
נדל"ן למגורים​

מכרזי הענק בקרית גת: הצלחה לשכונה החילונית, 40% היענות בלבד לחרדית​

היענות נמוכה למכרז של רמ"י בשכונת כרמי גת מערב בעלת הצביון החרדי, כשמתוך 3,411 דירות רק 1,488 שווקו. מכרז נוסף ל-5,168 יחידות דיור בקריית גת צפון, שווק בהצלחה מלאה עם 12 זוכים. החברה הבולטת במתחמים היא רייסדור, שזכתה בהן בבניית כ-1,500 יח"ד. בניית השכונות צפויה להביא להכפלה של אוכלוסיית העיר, המונה כיום כ-66 אלף איש​

מאת דרור ניר קסטל ורוני ליפשיץ
12.09.23 | 17:50 עודכן לאחרונה: 12.09.23 | 19:32

בנייה בשכונת כרמי גת בקריית גת (עיריית קריית גת)
היענות נמוכה למכרז הענק של רמ"י בשכונת כרמי גת מערב, בקריית גת, שפונה בעיקר לציבור החרדי, כשמתוך 3,411 דירות רק 1,488 שווקו. מדובר במכרז אחד מתוך שני מכרזים בעיר שפורסמו לפני כשבועיים בהיקף כולל של 8,579 יחידות דיור ב-31 מתחמים. המכרז השני, למחיר מטרה בשכונת קריית גת צפון, שווק בהצלחה מלאה עם 12 זוכים שונים. בניית השכונות צפויה להביא להכפלה של אוכלוסיית העיר, המונה כיום כ-66 אלף איש

רוב המתחמים במכרז בכרמי גת לא שווקו כי המציע זכה במתחם אחר, והצעות לכל המגרשים נעו בין הצעה אחת לשתיים. הזוכות הגדולות הן רייסדור יזמות וש.אלרוי בנייה ופיתוח שזכו יחדיו בשלושה מגרשים, במגרש הראשון ל-426 דירות הן זכו תמורת 100.37 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח, במגרש שני ל-414 יחידות דיור הן זכו תמורת 99.76 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח, במגרש שלישי ל-311 דירות הן זכו תמורת 73.19 מיליון שקל כולל הוצאות פיתוח.

עמרם אברהם חברה לבניין זכתה במגרש ל-232 יחידות דיור תמורת 53.5 מיליון שקל, מתוכם 2,618 שקל בלבד לפני הוצאות פיתוח.. יוחנן לב, ישראל פלדמן, ויינדור יזמות נדל"ן בע"מ, וורדים סיוון זכו יחדיו במגרש ל-105 יחידות דיור תמורת 27.26 מיליון שקל. ל-6 מתחמים לא נמצא זוכה, כיוון שהזוכה כבר זכה במכרז אחר, ובמגרש נוסף ל-157 יחידות דיור לא הוגשו הצעות כלל.
שכונת קרית גת מערב גובלת בדרכים ארציות ראשיות - כביש מס' 35 בצפון, כביש 40 ממזרח ומושב איתן בדרום. את שכונת המגורים תוחמת מדרום מסילת הברזל. המכרזים הם חלק מתוכנית כוללת לרובע עירוני חדש, המתוכנן לכ-9,360 יח"ד, שטח למבנים ומוסדות ציבור, שטחים ציבוריים פתוחים ושטח פתוח לאורך הנחל בחלקה המערבי של התכנית .
בתוך כך המועצה הארצית לתכנון ולבנייה, בראשות הרב נתן אלנתן, המליצה היום לממשלה על אישור הרחבה נוספת של המרקם העירוני של קרית גת, אשר נועדה לאפשר בחינה תכנונית של פוטנציאל שטחי פיתוח נוספים שיאפשרו מענה רחב למגוון אוכלוסיות, וכן שטחים פתוחים לטובת תושבי המרקם העירוני בראייה ארוכת טווח. לשם כך, נדרש לבצע עדכון בתוכנית המתאר הארצית של מדינת ישראל ( תמ"א 35 ).
12 זוכים במכרז ששוק בהצלחה מלאה בקריית גת צפון
במכרז מחיר מטרה בקריית גת - צפון, זכו 12 חברות שונות, שייבנו סה"כ 5,168 יחידות דיור.
חברת מרדכי אביב מפעלי בנייה בע"מ, זכתה במכרז לבניית 218 יח"ד, בסכום של 46,612,158 מיליון שקל, כולל הוצאות הפיתוח. קרדן נדל"ן יזום ופיתוח בע"מ זכתה ב-2 מכרזים, לבניית 448 יח"ד, בסכום של 78,352,938 מיליון שקל. בן ארי (י.מ.) הנדסת בניין בע"מ, וכן ש.מ. אטיאס - יעוץ והשקעות בע"מ זכו במכרז לבניית 76 יח"ד, בסכום של 14,566,776 מיליון שקל. מ.ב.צ יזמות והשקעות בע"מ זכתה ב-2 מכרזים לבניית 424 יח"ד, בסכום של 89,523,638 מיליון שקל.
אפי קפיטל פרויקטים בע"מ זכתה ב-2 מכרזים לבניית 587 יח"ד, בסכום של 113,186,440 מיליון שקל. אחים אוזן חברה לבנייה בע"מ זכתה במכרז לבניית 204 יח"ד, בסכום של 37,239,345 מיליון שקל. רמי צרפתי חברה לבניה בע"מ זכתה במכרז לבניית 110 יח"ד, בסכום של 19,963,711 מיליון שקל. רייסדור יזמות בע"מ זכתה במכרז לבניית 332 יח"ד, בסכום של 60,494,036 מיליון שקל.
א.ד.מ. בוני ישראל יזמות ובניה בע"מ זכתה במכרז לבניית 161 יח"ד, בסכום של 30,013,347 מיליון שקל. פרץ לוזון בניין ופיתוח בע"מ זכתה במכרז לבניית 208 יח"ד, בסכום של 26,158,090 מיליון שקל. אמפא ישראל - גשם למשתכן בע"מ זכתה במכרז לבניית 464 יח"ד, בסכום של 76,821,691 מיליון שקל. טריסון יזום ובניה בע"מ זכתה ב-2 מכרזים לבניית 910 יח"ד, בסכום של 103,206,641 מיליון שקל.
אחים אום חברה לעבודות בניין השקעות ופיתוח בע"מ זכתה במכרז לבניית 263 יח"ד, בסכום של 79,426,609 מיליון שקל. אביסרור משה ובניו עבודות בנין ופתוח בע"מ זכתה במכרז לבניית 161 יח"ד, בסכום של 29,453,937 מיליון שקל.
"עלויות המימון מאפסות את מחיר הקרקע באזור קריית גת"
בעקבות פרסום תוצאות המכרזים בקרית גת אומר השמאי והמשפטן ארז כהן כי "המחירים שזכו במכרז מראים שמרכיב הקרקע שואף לאפס ומחיר הפיתוח הוא המשמעותי, על אף שכחצי מהיח"ד מיועדות למכירה בשוק החופשי וכחצי במסגרת תוכנית 'מחיר מטרה'.
לדבריו, "המשמעות היא שהיזמים שזכו במכרז לא נתנו שום תמורה נוספת במחיר הקרקע והם מוכנים לבנות דירות עליהן ירוויחו על עלות הבנייה והפיתוח בלבד, ומצד שני המדינה ויתרה על הכנסות שיכלו לנבוע מהפער בין מכירת דירות במסגרת מחיר מטרה לבין מחירי השוק החופשי. כלומר עלויות המימון במצב השוק היום, לנוכח עליית הריבית, מאפסות את מחיר הקרקע באזור קריית גת".
הוא הוסיף כי "לפני שנה-שנתיים בלבד רכיב הקרקע באזור עמד על כ- 100-150 אלף שקל למ"ר. כלומר היזמים שזכו במכרז מבטאים למעשה חוסר אמון במחירי השוק שצוינו במכרז שעמדו על 14 אלף שקל למ"ר. לנוכח האנומליה בתוצאות המכרז, הוא אינו בהכרח אינדיקטיבי לגבי מכרזים נוספים ובשלב זה לא ניתן לגזור ממנו לגבי מכרזים נוספים, בפרט באזורי ביקוש".

 

[אביטלוש]

תכל'ס, אם יש לי זכרות של תושב המקום, מה הסיכוי שלי לזכות בהגרלה?

 

[בית שמשניק]

תכל'ס, אם יש לי זכרות של תושב המקום, מה הסיכוי שלי לזכות בהגרלה?

אי אפשר לדעת עכשיו, צריך לחכות להגרלה בפועל ולראות כמה מקומות הקצו לבני מקום ואת מצב הנרשמים

 

[צבי1]

אי אפשר לדעת עכשיו, צריך לחכות להגרלה בפועל ולראות כמה מקומות הקצו לבני מקום ואת מצב הנרשמים

למה זכור שזה 20%
זה לא מופיע בחוברת מכרז?

 

[בית שמשניק]

למה זכור שזה 20%
זה לא מופיע בחוברת מכרז?

לא ראיתי שם.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

בדיוק לפי הציפיות אותן כתבתי לפני הסגירה ביום א' האחרון:

קריית גת: זו הבשורה הגדולה ביותר, בשעת כתיבת טור זה המכרז עדיין פתוח ולא ידוע אם הצליח ועד כמה, וההערכה שלי כי על רוב הדירות יהיו מתמודדים.

לא נביא ולא בן נביא, רק קצת ניסיון ובדיקת התכניות וההיתכנויות.

 

[בית שמשניק]

וההערכה שלי כי על רוב הדירות יהיו מתמודדים.

במכרז החרדי יש רק כ43% הצלחה - 1,488 מתוך3,411

 

[evi03]

באתר של רמ"י יש את תוצאות של 2 המכרזים המדוברים כאן אחד חרדי עם 3.411 ואחד כללי עם 5.768
אבל יש עוד מכרז של 5,300 יח"ד שיסגר ב11\20 (עדיין לא פורסמה חוברת מכרז)
מזה? זה משהו נוסף?
בהתחלה דיברו באמת על 5.000 דירות
בפועל יצא למכרז 3.411 שיש להם כבר זוכים
עכשיו יש עוד 5.300 פתוח להצעות?
כך שיהיה בסוף 8.700 יח"ד?

 

[בית שמשניק]

באתר של רמ"י יש את תוצאות של 2 המכרזים המדוברים כאן אחד חרדי עם 3.411 ואחד כללי עם 5.768
אבל יש עוד מכרז של 5,300 יח"ד שיסגר ב11\20 (עדיין לא פורסמה חוברת מכרז)
מזה? זה משהו נוסף?
בהתחלה דיברו באמת על 5.000 דירות
בפועל יצא למכרז 3.411 שיש להם כבר זוכים
עכשיו יש עוד 5.300 פתוח להצעות?
כך שיהיה בסוף 8.700 יח"ד?

המכרז של 5300 זה משהו שיצא בתחילה לפני המכרזים החדשים. אחרי פרסום המכרזים החדשים לכאורה מכרז זה כבר לא רלוונטי, ולא נראה שתצא שם אי פעם חוברת.

 

[szn]

ציטוט (שימו לב לשורה האחרונה):

לדברי רייסנר, "אנו שמחים על הזכייה הגדולה והמשמעותית יחד עם קבוצת רמי שבירו בקריית גת מערב. שוק הנדל"ן השתנה דרמטית בשנה האחרונה, אנו עדים לירידה במכירת הדירות במרכז לעומת התחזקות המחירים והמכירות מחוץ לאזורי הביקוש. קבוצת רייסדור מאמינה בפיתוח אזור כרמי גת וקריית גת מערב והגשת ההצעה למכרז ועל אחת כמה וכמה הזכייה בכ-1,200 יחידות דיור, שהם 40% מהשכונה החדשה, מעידה על כך. רייסדור ממשיכה להרחיב את צבר הדירות שברשותה באזור, בדיור המותאם גם לאוכלוסייה החרדית ותמכור דירות חמישה חדרים בכשני מיליון שקל".

 

[צחי קרמר]

הם זכו במגרשים גם במתחם החרדי וגם בכללי די לבכיינות