ניהול תקציב מהן ההוצאות הנלוות בקניית דירה?? שתפו מנסיונכם!

מליון!

משתמש פעיל
שלום,
נשמח לשמוע מבעלי נסיון, מהן ההוצאות הנלוות בקניית דירה.
כמו תיווך,
יועץ משכנתאות,
עורך דין,
שמאות,
קניית ריהוט בסיסי? מה ממוצע להוצאות ריהוט?
מוצרי חשמל? מה ממוצע לקנית מוצרי חשמל?
מזווזת,
מה עוד????
 

HMB

משתמש פעיל
שלום,
נשמח לשמוע מבעלי נסיון, מהן ההוצאות הנלוות בקניית דירה.
כמו תיווך,
יועץ משכנתאות,
עורך דין,
שמאות,
קניית ריהוט בסיסי? מה ממוצע להוצאות ריהוט?
מוצרי חשמל? מה ממוצע לקנית מוצרי חשמל?
מזווזת,
מה עוד????
דירה חדשה מקבלן?
או יד 2?
סורגים/מזגנים יש כבר ?
 

HMB

משתמש פעיל
מזגנים כ-25,000 כולל התקנה מזגני תאדיראן לכל הבית.(יתכן ועלה לנו יקר)
סורגים-(מינימום כ-800 שח לחלון זה הסטנדרט של טרילידור אלא אם כן אתם עושים פרטי או התקנה עצמית וכו)
מוצרי חשמל-(כ-20,000 )השאלה מה כלול מקרר-5 ,תנור*2?מדיח?אינדוקציה?מכונת כביסה-2?מיבש?
ריהוט בסיסי-גם כן מה כולל...
אפשר לרהט במחירי ACE לדוג ארון 4 דלתות ב-1,200 שח..(אם זה רהוט קבוע ולא אמורה להוזיז ולעבור דירה וכו יכול להתאים)
או להזמין נגר או ארון סנדוויץ איכותי בלפחות 3+לארון....

המלצה שלי,
תתחילו לגור עם המינימום שבמינימום ולאט לאט תוסיפו ותקנו דברים תבחרו בנחת ומה שהכי מתאים לצרכים שלכם.
אפשר גם להתחיל עם שולחן מטבח מאיקאה ב-250 שח...וכסאות כתר. לדוג.
ולא לרוץ עכשיו ולקנות פינת אוכל.
שוב השאלה מה אתם רוצים ואם זה מתאים לכם
זה בכלל דירה שאתם הולכים לגור בה?
 

HMB

משתמש פעיל
מה המחיר ממצוע לריהוט חדר שינה?

זה לא מוגזם? 20,000 למוצרי חשמל?
מקרר, מכונת כביסה, תנור+גז,
אכן,חושבת שזה המקסימום
לכלל המוצרי חשמל למינהם.
מקרר-5000
מכונת כביסה-2000
תנור+גז-3000
=10,000 שח

יש גם מקרר ב-3000 שמתאים לא למשפחה גדולה רקכ-550 ליטר.
וגם מכונת כביסה ניתן למצוא ב-1000
ועל זה הדרך.
 

"המאיר לארץ"

משתמש רשום
עו"ד:
באזור חצי אחוז או משהו כזה ממחיר הדירה תלוי באיזה עיר ואם זה עו"ד מאכער או עו"ד טוב
לצערי יש לי נסיון עם שני הסוגים

תיווך:
שוב תלוי בעיר, בבית שמש אני יכול להגיד לך שרוב משרדי התיווך לוקחים שני אחוז וחלקם פלוס מע"מ

יועץ משכנתאות:
יכול להיות החל מ6-7 א' והשמים הם הגבול - תלוי בסוג המשכנתא ובטיב היועץ ולא שזה מחייב אחד את השני
לא כולל את זה שעצם לקיחת משכנתא וכל המסביב זה עוד עמלות שמאי כמה מאות פתיחת תיק וכו'

יש הוצאות על עצם מעבר דירה ושוב זה תלוי מהיכן ולאן ומה מובילים

מה זה ריהוט בסיסי - כי חדר שינה כוללארון ושידות יכול להגיע גם ל15 - 20 א' אם אתה הולך על משהו טוב ולא מתפורר

ומוצרי חשמל בלי מזגנים יכול להגיע ל 15 א' בערך

אולי אני אזכר בעוד דברים זה מה שעומד לי כרגע
 

"המאיר לארץ"

משתמש רשום
בכל הנוגע לריהוט סלון ומטבח תעשו לאט לאט כמו שכבר המליצו
אפשר בינתיים דברים מייד 2
יש דברים ממש מעולים בשביל הבינתיים
ופעם בכמה זמן אפי' שנה שנתיים תקנו עוד משהו
 

מליון!

משתמש פעיל
תיווך, עו"ד, יועץ משכנתאות, שמאות- סידרנו!
רצינו לדעת מה בנוסף, דברים שלא זוכרים מראש,
כמו שפירטו פה, מזגנים סורגים מזוזות, וכו'
תודה לכל המסייעים.
הכי חשוב לא לקפוץ גבוה מדי ומהר מדי
כי אח"כ זה יכול לכאוב
אלא לכתוב לפרטי פרטים הכל ברמת השקלים
וגם אז לקת בחשבום הרבה בלתמי"ם
למה הכוונה?
 

"המאיר לארץ"

משתמש רשום
שלום,
נשמח לשמוע מבעלי נסיון, מהן ההוצאות הנלוות בקניית דירה.
כמו תיווך,
יועץ משכנתאות,
עורך דין,
שמאות,
קניית ריהוט בסיסי? מה ממוצע להוצאות ריהוט?
מוצרי חשמל? מה ממוצע לקנית מוצרי חשמל?
מזווזת,
מה עוד????

אז אתם בשלב קצת יותר מתקדם ממה שכתבת בהתחלה

מזוזות קח בחשבון שלוקח זמן וזה יכול להיות כמה מאות ש"ח לכל מזוזה
 

איזה מאמי

משתמש פעיל
*הובלות
*ייתכן ותעדיפו לקנות אוכל מוכן בימי המעבר
*תנו מרחב של כמה אלפי שקלים להוצאות לא צפויות-
כל מוצר חשמל ורהיט- יש גם עלויות הובלה והרכבה
*תאורה
*וילונות
*נקיון יסודי לדירה (בפרט אם עבר שיפוץ)
*מוצרים לבית, כמו- פחים, מטאטאים, מדפים, חפצי נוי...
*הנדימן להתקנות
 

איזה מאמי

משתמש פעיל
המלצה שלי,
תתחילו לגור עם המינימום שבמינימום ולאט לאט תוסיפו ותקנו דברים תבחרו בנחת ומה שהכי מתאים לצרכים שלכם.
מצטרפת להמלצה!
אנחנו קנינו הכל לפני המעבר, וכשגרים בדירה זו הסתכלות והבנה אחרת על התאמת הריהוט לצרכים.
אז יש דברים שחייבים לקנות מיד,
אבל אפשר להסתדר עם ארון כתר לחדר ילדים וריהוט פלסטיק לסלון- עד שתהיו סגורים על גודל, צבע וכו'.
 

מליון!

משתמש פעיל
הכי חכם להכניס את הכל לתוך המשכנתא.

זה דבר ממש לא רווחי כספית, אבל רווחי מבחינה נפשית...
זאת הבעיה הקשה!
כי קיבלנו עדכון שהשמאי תמחר את הדירה ב120 אל"ש פחות ממחיר הקניה!!!
כמה שנצליח לעלות אותו, לא נצליח להכניס עוד דברים למשכנתא..
ברוך...
 

אברהם חטאב

משתמש רשום
זאת הבעיה הקשה!
כי קיבלנו עדכון שהשמאי תמחר את הדירה ב120 אל"ש פחות ממחיר הקניה!!!
כמה שנצליח לעלות אותו, לא נצליח להכניס עוד דברים למשכנתא..
ברוך...
מהמקרה שלך כולם צריכים ללמוד כמה חשוב לעשות שמאות מוקדמת ע"י שמאי שמקובל על הבנק.
הרבה נופלים בדבר הזה וממש נקרעים אחר כך
 

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק מא

א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב אַשְׁרֵי מַשְׂכִּיל אֶל דָּל בְּיוֹם רָעָה יְמַלְּטֵהוּ יְהוָה:ג יְהוָה יִשְׁמְרֵהוּ וִיחַיֵּהוּ (יאשר) וְאֻשַּׁר בָּאָרֶץ וְאַל תִּתְּנֵהוּ בְּנֶפֶשׁ אֹיְבָיו:ד יְהוָה יִסְעָדֶנּוּ עַל עֶרֶשׂ דְּוָי כָּל מִשְׁכָּבוֹ הָפַכְתָּ בְחָלְיוֹ:ה אֲנִי אָמַרְתִּי יְהוָה חָנֵּנִי רְפָאָה נַפְשִׁי כִּי חָטָאתִי לָךְ:ו אוֹיְבַי יֹאמְרוּ רַע לִי מָתַי יָמוּת וְאָבַד שְׁמוֹ:ז וְאִם בָּא לִרְאוֹת שָׁוְא יְדַבֵּר לִבּוֹ יִקְבָּץ אָוֶן לוֹ יֵצֵא לַחוּץ יְדַבֵּר:ח יַחַד עָלַי יִתְלַחֲשׁוּ כָּל שֹׂנְאָי עָלַי יַחְשְׁבוּ רָעָה לִי:ט דְּבַר בְּלִיַּעַל יָצוּק בּוֹ וַאֲשֶׁר שָׁכַב לֹא יוֹסִיף לָקוּם:י גַּם אִישׁ שְׁלוֹמִי אֲשֶׁר בָּטַחְתִּי בוֹ אוֹכֵל לַחְמִי הִגְדִּיל עָלַי עָקֵב:יא וְאַתָּה יְהוָה חָנֵּנִי וַהֲקִימֵנִי וַאֲשַׁלְּמָה לָהֶם:יב בְּזֹאת יָדַעְתִּי כִּי חָפַצְתָּ בִּי כִּי לֹא יָרִיעַ אֹיְבִי עָלָי:יג וַאֲנִי בְּתֻמִּי תָּמַכְתָּ בִּי וַתַּצִּיבֵנִי לְפָנֶיךָ לְעוֹלָם:יד בָּרוּךְ יְהוָה אֱלֹהֵי יִשְׂרָאֵל מֵהָעוֹלָם וְעַד הָעוֹלָם אָמֵן וְאָמֵן:
נקרא  1  פעמים

אתגר AI

למשפחותם לבית אבותם • אתגר 65

לוח מודעות

למעלה