דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

מצב
הנושא נעול.

for u

משתמש רשום
מי מבטח ?
חברת ביטוח חיצונית או הבנק ?
אם זה הבנק זה רק כדי שתחשוב שקבלת מחיר טוב ובריביות של המשכנתא לקחת את המחיר הגבוה
זה לא קשור , הטענה היא שכמו שבביטוח חיים ציפחה דאגו לנו הרוכשים וסידרו לנו מחיר מאוד זול ביחס לשוק מסתבר שזה מה שהם גם עשו בסגירה מול מזרחי בנוגע למשכנתאות
{באופן אישי אני חושב שמותר לתת קצת אמון וזה לא מחייב להיות תמים, עד היום ציפחה הוכיחו את עצמם כחברה ישרה ואמינה ולא עוד מישהו שבא לעשות סיבוב עלינו , הרוכשים }
 

רחל יונגרייז

משתמש רשום
הבנק אינה סוכנות ביטוח אבל לבנק יש סוכנות ביטוח...
בגדול כשמדובר בסוכנות של הבנק יש לבדוק טוב מאד מול סוכן פרטי האם ניתן להשיג במחיר זול יותר. זה מה שקורה בד"כ מעטים המקרים שנתקלתי בהם שהבנק היה זול יותר.
אני שמעתי (לא יודעת אם זה נכון) שעלות הביטוח בהסכם הזה נמוכה מאד אבל הריביות של משכנתא גבוהות יחסית לשוק.
 

קריצה

משתמש מקצוען
עיצוב גרפי
לנו הנציגה בציפחה טענה שהם לא דיברו עם מזרחי על שום תנאים למשכנתא, רק סיכמו איתם על השאלות המשפטיות.
כפי שכבר אמרו, הנציגות לא יודעות הרבה, בכל אופן זה מה שנאמר.
 

מקוריות

משתמש מקצוען
צילום מקצועי
למה שהרוכשים שאין להם חוב לאגוז לא יוכלו להכנס לדירות שלהם ,
בגלל שלשכנים יש חוב שלא סודר מול אגוז??????....
 

דג לבן

משתמש מקצוען
D I G I T A L
מי מבטח ?
חברת ביטוח חיצונית או הבנק ?
אם זה הבנק זה רק כדי שתחשוב שקבלת מחיר טוב ובריביות של המשכנתא לקחת את המחיר הגבוה
נו נו לא להיסחף, המחיר של ביטוח חיים למשכנתא, זה גרושים לעומת ריביות של משכנתא, ולא נראה לי שיש מי שיפול בכזו מלכודת.
 

דן222

משתמש חדש
על פי חוק ניתן לבחור חברה ביטוח בלי אישור מהבנק
ולכן גם ככה אחרי שנה כל אחד יעבור לאיזה ביטוח שהוא רוצה
 

מדמד

משתמש רשום
אנחנו שאלנו איש מקצוע של משכנתא והוא אמר שאין אפשרות לקחת עכשיו משכנתא בצורה עצמאית
ויש סיכוי שהמשכנתא שציפחה מציעים עכשיו זה משכנתא בתנאים של דירות בבניה שזה תנאים פחות נוחים.
לפי הבנתי ממנו רק אחרי טופס 4 אפשר לבקש משכנתא בצורה פרטית
 

הלכה

משתמש צעיר
אנחנו שאלנו איש מקצוע של משכנתא והוא אמר שאין אפשרות לקחת עכשיו משכנתא בצורה עצמאית
ויש סיכוי שהמשכנתא שציפחה מציעים עכשיו זה משכנתא בתנאים של דירות בבניה שזה תנאים פחות נוחים.
לפי הבנתי ממנו רק אחרי טופס 4 אפשר לבקש משכנתא בצורה פרטית
גם ציפחה לא הולכים לסדר את המשכנתא לפני טופס 4
אחרי שיונפק טופס 4, יהיה ניתן לקחת משכנתא באופן עצמאי או להשתמש בשירות של ציפחה שסגרה עם בנקים תנאים מצויינים
כל מי שיסודר עם משכנתא ויסלק את חובו מול אגוז [או עם הן עצמי ממקורות גמחים וכדו'] יסתלק שיעבוד אגוז מהדירה ויוכל להתאכלס
 

חושבטוב

משתמש רשום
למה שהרוכשים שאין להם חוב לאגוז לא יוכלו להכנס לדירות שלהם ,
בגלל שלשכנים יש חוב שלא סודר מול אגוז??????....
לכולם יש חוב כלפי אגוז גם אם פרעו את הכסף, חתמנו אים כגוף מלווה וזה אחד ממאות הסעיפים שכולם שווים כלפי אגוז
 

הלכה

משתמש צעיר
לכולם יש חוב כלפי אגוז גם אם פרעו את הכסף, חתמנו אים כגוף מלווה וזה אחד ממאות הסעיפים שכולם שווים כלפי אגוז
צריך להפריד בין הדברים
נכון כל יחיד מהקבוצה כולה ערב לתשלום כל חברי הקבוצה, ובשל כך כל אחד מהקבוצה יצטרך להפקיד 46000 ש"ח כערבון לתשלום אחרון הלווים.
אך אין שום סעי' השולל את זכות קבלת הדירה עד תשלום אחרון הלווים, ובעז"ה בקרוב נתחיל להכנס לדירות
 

מקוריות

משתמש מקצוען
צילום מקצועי
צריך להפריד בין הדברים
נכון כל יחיד מהקבוצה כולה ערב לתשלום כל חברי הקבוצה, ובשל כך כל אחד מהקבוצה יצטרך להפקיד 46000 ש"ח כערבון לתשלום אחרון הלווים.
אך אין שום סעי' השולל את זכות קבלת הדירה עד תשלום אחרון הלווים, ובעז"ה בקרוב נתחיל להכנס לדירות
לפי מה שהבנתי לא יתנו בלי ה46 אל"ש להיכנס לדירות
וכן יבקשו תשלום נוסף וכו
 

הלכה

משתמש צעיר
לפי מה שהבנתי לא יתנו בלי ה46 אל"ש להיכנס לדירות
וכן יבקשו תשלום נוסף וכו
נכון, זה לא חדש, וכבר נכתב באשכול
יש עדיין תשלום נוסף שצריך לשלם על הפרשים והצמדות
ויש את הפקדון של 46 אל"ש שיוחזר לאחר שאחרון הלווים יפרע חובו
 
מצב
הנושא נעול.

אולי מעניין אותך גם...

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק קיט ע'

קכא עָשִׂיתִי מִשְׁפָּט וָצֶדֶק בַּל תַּנִּיחֵנִי לְעֹשְׁקָי:קכב עֲרֹב עַבְדְּךָ לְטוֹב אַל יַעַשְׁקֻנִי זֵדִים:קכג עֵינַי כָּלוּ לִישׁוּעָתֶךָ וּלְאִמְרַת צִדְקֶךָ:קכד עֲשֵׂה עִם עַבְדְּךָ כְחַסְדֶּךָ וְחֻקֶּיךָ לַמְּדֵנִי:קכה עַבְדְּךָ אָנִי הֲבִינֵנִי וְאֵדְעָה עֵדֹתֶיךָ:קכו עֵת לַעֲשׂוֹת לַיי הֵפֵרוּ תּוֹרָתֶךָ:קכז עַל כֵּן אָהַבְתִּי מִצְוֹתֶיךָ מִזָּהָב וּמִפָּז:קכח עַל כֵּן כָּל פִּקּוּדֵי כֹל יִשָּׁרְתִּי כָּל אֹרַח שֶׁקֶר שָׂנֵאתִי:
נקרא  4  פעמים

אתגר AI

חשיפה כפולה • אתגר 130

לוח מודעות

למעלה