יש לכם שאלות בנושא משכנתאות? אשמח לסייע לכם.

[הון ובית]

נו במזרחי שיפרו לי
בלי לבדוק מחדש
יש להם חתימה מרחוק
שווה בדיקה

שוב, המקרה שלו שונה.
את ממחזרת פנימית, הוא בבנק לאומי וממחזר לטפחות חיצונית.
זה תהליך שונה.
שימי לב!!

 

[הון ובית]

האמת שלא תכננתי באמת למחזר חיצונית אין לי כוח לזה עכשיו, תכננתי רק לקבל הצעה ממזרחי כדי להראות ללאומי שישפרו לי את ההצעה

אני לא בטוח שלאומי יוכלו להתחרות בכל מקרה.

 

[יוסי בר]

אני לא בטוח שלאומי יוכלו להתחרות בכל מקרה.

אז מה אתה אומר לקחת ?

 

[הון ובית]

אז מה אתה אומר לקחת ?

תכתוב לי למייל,
אנסה לעזור לך.

 

[כמו הרוח]

אני לא בטוח שלאומי יוכלו להתחרות בכל מקרה.

מוזר
כי לאומי תמיד היו זולים יותר
בנק שעלות הגיוס שלו נמוכות יותר

 

[הון ובית]

מוזר
כי לאומי תמיד היו זולים יותר
בנק שעלות הגיוס שלו נמוכות יותר

לכן כתבתי פעמים רבות -
חייבים להיות מסונכרנים לשטח!!
קשר צמוד בבנקים, וידיעה אונליין מה קורה.
עכשיו, לאדם בודד ובודאי למישהו מבחוץ, אין איך לדעת איך לדעת ברמה היומיומית מה המצב בכל הבנקים. רק יועץ שמחובר לקבוצות של מאות יועצים - שמשתפים מידע, יכול לדעת את זה.
והחיבור האישי שלו גם כמובן.

זה שיש עלויות כאלה או אחרות, לא מכתיב את המציאות עצמה, מה גם שלא נראה לי שאת יושבת על הגיוסים של לאומי,
נכון?!
אז איך את יודעת אם כיום גם העלויות שלהם נמוכות יותר.
נקודה למחשבה!

 

[כמו הרוח]

לכן כתבתי פעמים רבות -
חייבים להיות מסונכרנים לשטח!!
קשר צמוד בבנקים, וידיעה אונליין מה קורה.

זה שיש עלויות כאלה או אחרות, לא מכתיב את המציאות עצמה, מה גם שלא נראה לי שאת יושבת על הגיוסים של לאומי,
נכון?!
אז איך את יודעת אם כיום גם העלויות שלהם נמוכות יותר.
נקודה למחשבה!

מכירה את התנהלות הבנקים מכיוון אחר
ובחלק הזה אני יודעת מה קורה במזרחי ולאומי.
ח"ו לא באה להתיימר להבין יותר מיועצי המשכנתאות בפרום

 

[Rivka-Prog]

מעוניינת למחזר משכנתא, איזה מסלולים לקחת?
תודה.

 

[R.I נכסים ומשכנתאות]

שילוב של קלצ ומלצ
העיקר לא צמוד ולא פריים.

 

[הון ובית]

מעוניינת למחזר משכנתא, איזה מסלולים לקחת?
תודה.

תלוי מקרה.
בגדול לכיוון המלצ.
אם כי יש יוצאים מהכלל

 

[ari1980]

תלוי מקרה.
בגדול לכיוון המלצ.
אם כי יש יוצאים מהכלל​

אני יוסיף את שלי.
אם זה משכנתא בתשלומים?? כמו משתכן וקבלן הייתי לגמרי מכניס גם פריים.​

 

[אלישא]

צריך משכנתא לדירה להשקעה לשנתיים בערך מה לקחת???????????????

 

[שיר שיר שיר]

כמה היום אפשר להשיג הכי פחות ריבית בקלץ משכנתא של 1250000
הכנסה של 25000 שח

 

[Rivka-Prog]

תלוי מקרה.
בגדול לכיוון המלצ.
אם כי יש יוצאים מהכלל

כמה אחוז מהמשכנתא אפשר לקחת מלצ?

 

[הון ובית]

כמה היום אפשר להשיג הכי פחות ריבית בקלץ משכנתא של 1250000
הכנסה של 25000 שח

תלוי דרך מי.
לקוח לבד או יועץ,
וגם תלוי מה עוד יש במשכנתא מבחינת הצמדות ופריים.
השגתי ללקוחות 4.63 בקלץ, ללא הצמדות בכלל! ועוד לא נגמר הסיפור מבחינת המו"מ.
אם הייתי שם הצמדות גם פחות מ4.6

אבל זה מיוחד.
בעצמי אני לא יודע אם ניתן לשחזר את זה לחלוטין. אבל קרוב לזה כן.

 

[הון ובית]

כמה אחוז מהמשכנתא אפשר לקחת מלצ?

עד 2/3 מהסך הכולל של המשכנתא

 

[Rivka-Prog]

עד 2/3 מהסך הכולל של המשכנתא

והשאר קלצ או פריים?

 

[הון ובית]

והשאר קלצ או פריים?

קבועה!
צמודה או לא צמודה.
הכלל הוא, ששליש חייב להיות קבועה מינימום. השאר מה שרוצים

 

[Rivka-Prog]

קבועה!
צמודה או לא צמודה.
הכלל הוא, ששליש חייב להיות קבועה מינימום. השאר מה שרוצים

עדיף צמודה או לא צמודה?
המשכנתא היא 500 א' ל15 שנה

 

[ari1980]

עדיף צמודה או לא צמודה?
המשכנתא היא 500 א' ל15 שנה​

ברור שלא צמודה. בטל ל15 שנה​