כן זו הצעה טובה מאוד!!
אני חושב (בצורה קצת פחות עדינה - יודע) שניתן לשפר.בריביות של היום זה מצוין. לצערינו
והייתי שם את כל כובד המשקל להוריד בקל"צ. ויש מה להוריד!!
מאישורים של אתמול והיום (גם בדיסקונט)
כן זו הצעה טובה מאוד!!
אני חושב (בצורה קצת פחות עדינה - יודע) שניתן לשפר.בריביות של היום זה מצוין. לצערינו
כמה ? ואיפה?אני חושב (בצורה קצת פחות עדינה - יודע) שניתן לשפר.
והייתי שם את כל כובד המשקל להוריד בקל"צ. ויש מה להוריד!!
מאישורים של אתמול והיום (גם בדיסקונט)
כמה ? ואיפה?אני חושב (בצורה קצת פחות עדינה - יודע) שניתן לשפר.
והייתי שם את כל כובד המשקל להוריד בקל"צ. ויש מה להוריד!!
מאישורים של אתמול והיום (גם בדיסקונט)
עניתי לך בהודעה פרטית.כמה ? ואיפה?
תן פרטים
בהינתן אפשרויות אלו, הייתי הולך על:ערב טוב.
ליועצים שבכם.
צריכה לסגור מחר ביצוע של משכנתא וכדלהלן.
משכנתא לבניה=הרחבה.
מבוקש 518.000 ש"ח
מציינת שקיים משכנתא כבר לטובת הבנק עם ריביות ממש טובות [מלפני שנתיים]בסכום יותר גדול מהבקשה החדשה.
כך שהחשיבה היא שחייבים להישאר באותו בנק.
בנוסף אין כרגע חשיבה על פירעון בשנים הקרובות .
בהנחה שאני צודקת.
יש בפני 3 תמהילים כולם ל360 חודשים:
אופציה א:
305.000 p+0.3
213.000 קל"צ 4.64%.
אופציה ב:
255.000 p+0.2
185.000 קל"צ 4.44%
78.000 קבוע צמוד 3.82% או מל"צ משנה כל 60 חודשים ב-5.3
אופציה ג:
300.000 p+0.2
33.000 מל"צ כל 60 חודשים 5.35%
185.000 קל"צ 4.64%.
מציינת שכמה שהבנתי אין לבנק בעיה לתת לי יותר כסף בקל"צ ע"ח הפריים ללא שינויי ריבית כך שבהחלט יתכן שכדאי לחשוב על לקחת יותר בקל"צ ופחות בפריים.
אשמח לכל תשובה עצה טיפ וכו'...
ממש תודה רבה.
ולא מזיז שקל מהפריים לקל"צ, גם בהתעלם מהניואנס של עמלות היוון (מה גם שזה לא נכון להתעלם, גם שאין תחזית לפירעון, עכ"פ יש לחשב אפשרות מחזור).אופציה א:
305.000 p+0.3
213.000 קל"צ 4.64%.
יש אפשרות להוריד את הקל"צ ולהישאר על 10% מ"צ ?אני חושב (בצורה קצת פחות עדינה - יודע) שניתן לשפר.
והייתי שם את כל כובד המשקל להוריד בקל"צ. ויש מה להוריד!!
מאישורים של אתמול והיום (גם בדיסקונט)
אם לקצר זה בקלצ.יש אפשרות להוריד את הקל"צ ולהישאר על 10% מ"צ ?
כי לדעתי הוא לא יסכים להוריד את הקל"צ בלי העלאת % המ"צ, לא?
אם לקצר זה בקלצ.
האופציה הראשונה הכי טובה.
במצב של ריביות בבנק כמו שאמרתי והם טובות?? לא תקבלו יותר טוב מזה..
45% פריים ל30 שנה בריבית פריים 0
45% קלץ ל25 שנה בריבית 4.5
10% מ"צ ל25 שנה בריבית 3
עדיין רלוונטי?לצערי אין לי את המוחין כרגע להסביר, אולי מחר...
אם לקצר אז את הקל"צ.
1 70-75%כמה שאלות למומחים פה
1- משכנתא על דירה לשיפוץ , כמה אחוז מסך הדירה ניתן לקחת?
2- הרביות גבוהות יותר?
3-מה אמורות להיות הרביות ל 900 אלף -אם ניתן לקחת-(2 דירות צמודות בשווי מליון 300) אם אני רוצה כ 45 % בפריים, 45 % קבוע ו10 בצמוד ל 25 שנה בערך?
4- כמה יהיה בערך החזר לחודש?
5- האם יש השפעה לגיל לוקח המשכנתא? (כ 45) אם כן במה?
הכנסות טובות וקבועות- דרוג אשראי תקין
סליחה על ההתקפה
אשמח ממש למידע!
לא מובן סעיף 3..כמה שאלות למומחים פה
1- משכנתא על דירה לשיפוץ , כמה אחוז מסך הדירה ניתן לקחת?
2- הרביות גבוהות יותר?
3-מה אמורות להיות הרביות ל 900 אלף -אם ניתן לקחת-(2 דירות צמודות בשווי מליון 300) אם אני רוצה כ 45 % בפריים, 45 % קבוע ו10 בצמוד ל 25 שנה בערך?
4- כמה יהיה בערך החזר לחודש?
5- האם יש השפעה לגיל לוקח המשכנתא? (כ 45) אם כן במה?
הכנסות טובות וקבועות- דרוג אשראי תקין
סליחה על ההתקפה
אשמח ממש למידע!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר לההצטרף
אליהם ממש עכשיו:
4.06
כ"ז אייר
קורס משולב בינה מלאכותית
קורס פיתוח ובניית אתרים
קריירה מתקדמת, ביקוש עצום, וממוצע משכורות גבוה במיוחד!
מלגות גבוהות ומשתלמות!
2.06
כ"ה אייר
פתיחת מסלול
קורס עריכת וידאו
מלגות והנחות משמעותיות!
18.06
י"ב סיוון
#רקבפרוג
הרצאה מרתקת:
פוטושופ לצלמים
עם אופק עוגן
כלים מתקדמים, טכניקות חדשות ובינה מלאכותית בפוטושופ לצלמים בעידן 2024
לתלמידים ובוגרים בלבד!
27.06
כ"א סיוון
פתיחת מסלול
עיצוב ואדריכלות פנים
מלגות גבוהות!
27.06
כ"א סיוון
השקה חגיגית!
עיצוב גרפי ודיגיטל - בסילבוס חדש ומטורף!
מלגות גבוהות!
תהילים פרק יג
א לַמְנַצֵּחַ מִזְמוֹר לְדָוִד:ב עַד אָנָה יְהוָה תִּשְׁכָּחֵנִי נֶצַח עַד אָנָה תַּסְתִּיר אֶת פָּנֶיךָ מִמֶּנִּי:ג עַד אָנָה אָשִׁית עֵצוֹת בְּנַפְשִׁי יָגוֹן בִּלְבָבִי יוֹמָם עַד אָנָה יָרוּם אֹיְבִי עָלָי:ד הַבִּיטָה עֲנֵנִי יְהוָה אֱלֹהָי הָאִירָה עֵינַי פֶּן אִישַׁן הַמָּוֶת:ה פֶּן יֹאמַר אֹיְבִי יְכָלְתִּיו צָרַי יָגִילוּ כִּי אֶמּוֹט:ו וַאֲנִי בְּחַסְדְּךָ בָטַחְתִּי יָגֵל לִבִּי בִּישׁוּעָתֶךָ אָשִׁירָה לַיהוָה כִּי גָמַל עָלָי: