מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[ייד]

זה לא נכון
יש מוצרים סחירים יותר וסחירים פחות ומחיר שוק שלא תמיד משקף את אותו המחיר למ"ר
לענייננו
למיטב ידיעתי דירת 3 חדרים (אם יש אופציה אז על אחת כמה וכמה) נחשבת יותר סחירה ויותר מבוקשת גם בשוק השכירות וגם בשוק הקנייה.

מומחים יענו על השאלה רק בתשלום... אז תאלצו לשמוע רק דעה של הדיוטות

נ.ב. הנושא אינו קשור לאשכול

זה נכון לגבי עיסקה רגילה כשאתה בונה על עליית ערך אתה צריך לקחת בחשבון סחירות,
זה לא נכון בכלל לגבי מחיר למשתכן שאתה קונה דירה בהנחה מטורפת של מאות אלפי שקלים,
וככל שהדירה גדולה יותר הרווח המיידי שלך גדול יותר,
כך שגם אם תצטרך להשכיר בפחות מהשווי ואפי׳ למכור בעשרות אלפי שקלים פחות (מה שלא מסתבר בכלל),
עדין תרויח מאות אלפים וככל שהדירה גדולה יותר הרווח גדול יותר,

הכלל: במחיר למשתכן כל מטר נוסף הוא רווח כלכלי מיידי!!!!

נ.ב. כמדומני שבשוק השכירות בנוה שמיר 4 חד׳ יותר מבוקש מ 3

 

[Zvibrunner]

אלי יוחנן מספקים כיור כפול במקום 2 כיורים. מה כולם עושים?

 

["שמחה וששון"]

רוב הקבלנים נתנו כיור כפול, במה שיכלו לחסוך לא פספסו.
האופציה זה או לשדרג , ואז המחיר קופץ.. ולא בהשוואה לאיכות
או פשוט לבטל והקבלן מזכה בכ- 5800 ש"ח ורוכשים לבד מחברה
(אנחנו רכשנו דרך הקבוצה ברמה ה' מטבח מדהים וב14900 שח...)

 

[Zvibrunner]

רוב הקבלנים נתנו כיור כפול, במה שיכלו לחסוך לא פספסו.
האופציה זה או לשדרג , ואז המחיר קופץ.. ולא בהשוואה לאיכות
או פשוט לבטל והקבלן מזכה בכ- 5800 ש"ח ורוכשים לבד מחברה
(אנחנו רכשנו דרך הקבוצה ברמה ה' מטבח מדהים וב14900 שח...)

תודה . איך יוצרים קשר עם הנגר של הקבוצה בבקשה

 

["שמחה וששון"]

תודה . איך יוצרים קשר עם הנגר של הקבוצה בבקשה

חברת טאיו מטבחים - https://taiu.co.il/
*9902 (צריך רק לציין שהגעתם דרך הקבוצה מרמה ה', אחרת המחיר גבוה משמעותית)

 

[אור יום ט]

רוב הקבלנים נתנו כיור כפול, במה שיכלו לחסוך לא פספסו.
האופציה זה או לשדרג , ואז המחיר קופץ.. ולא בהשוואה לאיכות
או פשוט לבטל והקבלן מזכה בכ- 5800 ש"ח ורוכשים לבד מחברה
(אנחנו רכשנו דרך הקבוצה ברמה ה' מטבח מדהים וב14900 שח...)

אפשר תמונה של המטבח?

 

[ברוס]

• מאמר מ' ויקפדיה - המכלול על בית שמש
• רמת בית שמש ה' (נווה שמיר) – על שם ראש ממשלת ישראל לשעבר יצחק שמיר. השכונה נמצאת בתהליך שיווק ובאופן עקרוני מיועדת לציבור הכלל אך לדעת גורמים שונים בעיר יותר מ-85 אחוז מרוכשי הדירות בשכונה הם חרדים , נכון לשנת 2022, החל האכלוס במקום, אך חלקה עדיין בבניה. השכונה תחולק לשני חלקים: ה'1 וה'2. ה'1 תמנה 2,500 יחידות דיור וה' 2 תמנה 3,500 יחידות דיור ותכלול קאנטרי ומוסדות שונים חלק מהדירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן ודירה להשכיר. השאר בשוק הפרטי. כמו כן, ייבנו יחידות דיור שיהיו מיועדות למשרתי קבע ולאנשי כוחות הביטחון [דרוש מקור ! ]. רחובות השכונה היו אמורים לשאת את שמות חודשי השנה, אך כדי להרחיק את הציבור החרדי שונו לשמות גיבורי וגיבורות ישראל (חנה סנש, אוריאל ואלירז פרץ ועוד

כל מילה מיותרת...

 

[haimn]

• מאמר מ' ויקפדיה - המכלול על בית שמש
• רמת בית שמש ה' (נווה שמיר) – על שם ראש ממשלת ישראל לשעבר יצחק שמיר. השכונה נמצאת בתהליך שיווק ובאופן עקרוני מיועדת לציבור הכלל אך לדעת גורמים שונים בעיר יותר מ-85 אחוז מרוכשי הדירות בשכונה הם חרדים , נכון לשנת 2022, החל האכלוס במקום, אך חלקה עדיין בבניה. השכונה תחולק לשני חלקים: ה'1 וה'2. ה'1 תמנה 2,500 יחידות דיור וה' 2 תמנה 3,500 יחידות דיור ותכלול קאנטרי ומוסדות שונים חלק מהדירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן ודירה להשכיר. השאר בשוק הפרטי. כמו כן, ייבנו יחידות דיור שיהיו מיועדות למשרתי קבע ולאנשי כוחות הביטחון [דרוש מקור ! ]. רחובות השכונה היו אמורים לשאת את שמות חודשי השנה, אך כדי להרחיק את הציבור החרדי שונו לשמות גיבורי וגיבורות ישראל (חנה סנש, אוריאל ואלירז פרץ ועוד

כל מילה מיותרת...

שים לב שמדובר בציטוט מהמכלול - העתק חלקי של וויקיפדיה שמנוהל על ידי מכון חכמת התורה, בדקתי בעמוד המקורי של וויקיפדיה, שם זה לא מופיע כלל, כלומר, מדובר בעריכה ספציפית שבוצעה בהמכלול (שמיועדת במיוחד לציבור החרדי ומתוחזקת על ידו)
לא הייתי מביא מזה ראייה לאף צד. (והאמת, גם מוויקיפדיה עצמה לא הייתי מוכיח כלום, כל אחד יכול לערוך את זה כרצונו).

אגב, זה מה שכתוב בוויקיפדיה:

רמת בית שמש ה' – שכונה חדשה[28] המוקמת בתחומי העיר ונמצאת בתהליך שיווק ומיועדת לציבור הכללי. השכונה תחולק לשני חלקים רמה ה'-1 ורמה ה'-2 השכונה נקראת גם נווה שמיר ע"ש ראש ממשלת ישראל לשעבר יצחק שמיר. רמה ה' 1 תמנה 2,500 יחידות דיור ורמה ה' 2 תמנה 3,500 יחידות דיור ותכלול קאנטרי[29] ומוסדות שונים.[30] חלק מהדירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן ודירה להשכיר. השאר בשוק הפרטי. כמו כן, ייבנו יחידות דיור שיהיו מיועדות למשרתי קבע ולאנשי כוחות הביטחון. רחובות השכונה נקראים על שם גיבורי וגיבורות ישראל ( חנה סנש, אוריאל ואלירז פרץ וכו'[31]). האכלוס של חלקה החל בנובמבר 2021.

 

[דף היומי יצחק]

שלום מישהו יכול לחבר אותי לקבוצת צ'אט של נמדר 490
yn56498 וכו

 

[בנימיני]

• מאמר מ' ויקפדיה - המכלול על בית שמש
• רמת בית שמש ה' (נווה שמיר) – על שם ראש ממשלת ישראל לשעבר יצחק שמיר. השכונה נמצאת בתהליך שיווק ובאופן עקרוני מיועדת לציבור הכלל אך לדעת גורמים שונים בעיר יותר מ-85 אחוז מרוכשי הדירות בשכונה הם חרדים , נכון לשנת 2022, החל האכלוס במקום, אך חלקה עדיין בבניה. השכונה תחולק לשני חלקים: ה'1 וה'2. ה'1 תמנה 2,500 יחידות דיור וה' 2 תמנה 3,500 יחידות דיור ותכלול קאנטרי ומוסדות שונים חלק מהדירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן ודירה להשכיר. השאר בשוק הפרטי. כמו כן, ייבנו יחידות דיור שיהיו מיועדות למשרתי קבע ולאנשי כוחות הביטחון [דרוש מקור ! ]. רחובות השכונה היו אמורים לשאת את שמות חודשי השנה, אך כדי להרחיק את הציבור החרדי שונו לשמות גיבורי וגיבורות ישראל (חנה סנש, אוריאל ואלירז פרץ ועוד

כל מילה מיותרת...

לא חושב שאפשר להתייחס להמכלול כעובדות
שורה כזו בויקיפדיה לא הייתה שורדת את הלילה

 

[ייד]

• מאמר מ' ויקפדיה - המכלול על בית שמש
• רמת בית שמש ה' (נווה שמיר) – על שם ראש ממשלת ישראל לשעבר יצחק שמיר. השכונה נמצאת בתהליך שיווק ובאופן עקרוני מיועדת לציבור הכלל אך לדעת גורמים שונים בעיר יותר מ-85 אחוז מרוכשי הדירות בשכונה הם חרדים , נכון לשנת 2022, החל האכלוס במקום, אך חלקה עדיין בבניה. השכונה תחולק לשני חלקים: ה'1 וה'2. ה'1 תמנה 2,500 יחידות דיור וה' 2 תמנה 3,500 יחידות דיור ותכלול קאנטרי ומוסדות שונים חלק מהדירות שווקו במסגרת מחיר למשתכן ודירה להשכיר. השאר בשוק הפרטי. כמו כן, ייבנו יחידות דיור שיהיו מיועדות למשרתי קבע ולאנשי כוחות הביטחון [דרוש מקור ! ]. רחובות השכונה היו אמורים לשאת את שמות חודשי השנה, אך כדי להרחיק את הציבור החרדי שונו לשמות גיבורי וגיבורות ישראל (חנה סנש, אוריאל ואלירז פרץ ועוד

כל מילה מיותרת...

המכלול לא מהוה אינדיקציה לכלום,
לא ערוך ולא מקצועי,
לא ברור איך נטפרי מפנים לשם אנשים שמחפשים ויקיפדיה,
אם הם לא יכולים לצנזרר, שיחסמו,
הפניה למקום אחר מטעה אנשים,
לא שויקיפדיה זה אתר אמין,
אבל המכלול זו בדיחה מגמתית מטופשת של כמה עורכים משועממים, שלא שוה ציטוט.

 

[2089233]

לא רלבנטי .
המציות מדברת ותדבר כמעט כל דירה בבית שמש נקנית על ידי חרדי.
כל מתווך יודע את זה.[אם הוא ישר]

 

[האברך ממיר]

לא חושב שאפשר להתייחס להמכלול כעובדות
שורה כזו בויקיפדיה לא הייתה שורדת את הלילה

אם מדברים כבר על האמינות של ויקיפדיה לעומת המכלול, אז הנה מאמר שמדבר על האמינות של ויקיפדיה.

https://www.hidabroot.org/article/3818

 

[בנימיני]

אם מדברים כבר על האמינות של ויקיפדיה לעומת המכלול, אז הנה מאמר שמדבר על האמינות של ויקיפדיה.

https://www.hidabroot.org/article/3818

זאת פריזמה צרה מאד שעוסקת ספציפית בנושאים הבעייתיים בויקיפדיה בנושאי אמונה וכו' ורובה קיטורים של הכותב על כך שמחקו את העריכות שלו בויקיפדיה

מה שבטוח שמשפט כמו " לדעת גורמים שונים בעיר" או כל דבר חסר ביסוס בערך על נוה שמיר בהמכלול לא היה עובר בשום אנציקלופדיה רצינית

 

[האברך ממיר]

זאת פריזמה צרה מאד שעוסקת ספציפית בנושאים הבעייתיים בויקיפדיה בנושאי אמונה וכו' ורובה קיטורים של הכותב על כך שמחקו את העריכות שלו בויקיפדיה

לא באתי להביע דעה בכלל, ואינני מתימר להבין בענייני אמינות.
רק באתי להשוות בין מה שאומרים על האמינות של המכלול, למה שאומרים על האמינות של ויקיפדיה.

 

[בנימיני]

לא באתי להביע דעה בכלל, ואינני מתימר להבין בענייני אמינות.
רק באתי להשוות בין מה שאומרים על האמינות של המכלול, למה שאומרים על האמינות של ויקיפדיה.

אז ההשואה לא במקומה

 

[האברך ממיר]

אז ההשואה לא במקומה

מקבל.

 

[ייד]

אם מדברים כבר על האמינות של ויקיפדיה לעומת המכלול, אז הנה מאמר שמדבר על האמינות של ויקיפדיה.

https://www.hidabroot.org/article/3818

אולי צריך לפתוח דיון על האמינות של הידברות......

נ.ב. ציינתי לעיל שויקיפדיה לא אמינה בכלל!!!
אבל המכלול זה סתם בדיחה לא מוצלחת.

 

[ברוס]

חברי הפורום היקרים שלום רב

ביום רביעי הקרוב מתעתד מכובדינו ידיד המערכת סגרה"ע מר משה שטרית לבקר ברמה ה ולשמוע את התושבים

לענ"ד כדאי שאברכים מאנ"ש המתגוררים בשכונה יגיעו למקום ויחוו דעה הרי בסוף יש רוב והרוב יש לו צרכים גם אם אין דעת הנ"ל נוחה מאיתנו.

הביקור מתוכנן לרביעי הקרוב בשעה 18 מול בניין השלושה 6
הצלחה רבה
ומי שיגיע שישלח תמונות, אחרי הכל חודש אדר וצריך לשמוח

מישהו יכול לעדכן על זה - מה היה ( אם היה ) ?

 

[שמואל יצחק]

מצרף פה תמונה של מודעה שנתלתה בשכונה על ידי העירייה