חכמת ההמונים? מה עדיף? יחידת דיור בקומת קרקע או בקומה 5??

[ר גן עדן]

שאלה קשה,
מכירה מישהי שיש לה יחידה, קצת יותר גדולה, מטבח וסלון מופרדים וגדולים, בקומה רביעית לא מרוהטת, ולא קל לה להשכיר, הרבה אנשים שומעים קומה 4 ונרתעים.
תבררו טוב.

 

[אברומ]

אין להשוות קומה חמישית לקומת קרקע מבחינת הנוחות שברגע אתה מגיע לבית

 

[כיסופים-סאונד ונגינה]

שומעים קומה 4 ונרתעים.

בסיעתא דשמיא
יש לה מעלית?

איך נראה לך אפשר לברר טוב?

 

[אברומ]

אין להשוות קומה חמישית לקומת קרקע מבחינת הנוחות שברגע אתה מגיע לבית

ובמציאות המחירים של הקומות התחתונות יותר יקר מהקומות העליונות כנראה שיש יותר ביקוש לזה.

 

[sem]

לדעתי אם יש מעלית קומה 5

אם זה באזור שאפשר להפוך יחידת דיור בקרקע לחנות, אז אולי עדיף בקרקע

 

[אברומי & אברומי]

שאלה קשה,
מכירה מישהי שיש לה יחידה, קצת יותר גדולה, מטבח וסלון מופרדים וגדולים, בקומה רביעית לא מרוהטת, ולא קל לה להשכיר, הרבה אנשים שומעים קומה 4 ונרתעים.
תבררו טוב.

דבר ראשון תלוי אם יש מעלית בכלל...
ובדרך כלל אלו שלא מצליחים להשכיר בקומה רביעית, הם בגלל בעיות אחרות, שלא חסר היום...

גם תלוי מאוד באיזה עיר מדובר, ומה ההיצע שם,
אם יש שם הרבה יותר דירות בקומה גבוהה, מאשר בקומת קרקע, אולי עדיף קומת קרקע.

בכללי, בתור אחד שגר ביחידת דיור קומה רביעית, ללא מעלית,
ומניסיון אישי של חיפוש דירות של הרבה זוצי"ם,
לקומה גבוהה יש הרבה יותר ביקוש מקומת קרקע,
מכיון ש99% מיחידות דיור בקומת קרקע אין חלונות, ולא קליטה, ובטח לא אויר!

אם הדירה תכלול מרפסת, אז אין שאלה כלל, וודאי שעדיף קומה גבוהה

 

[זכריה התימני]

קומה חמישית, מניסיון אישי!!!

 

[(:1234]

אם יש מעלית, אז ברור קומה 5

 

[לייבובוש]

קומת קרקע פשוט בלי ספק
(ע''ת שיש אוויר ואור וקליטה.....
אני כעת ביחידה קומה ד בלי....

 

[רידי]

אם קיים מעלית בטוח שעדיף חמישי.

 

[רכבת]

ברור קומה 5,
מקום חשוך וקומת קרקע הרבה מאד לא רוצים

 

[C]

שאלה קשה,
מכירה מישהי שיש לה יחידה, קצת יותר גדולה, מטבח וסלון מופרדים וגדולים, בקומה רביעית לא מרוהטת, ולא קל לה להשכיר, הרבה אנשים שומעים קומה 4 ונרתעים.
תבררו טוב.

דבר ראשון היא לא מרוהטת, וזה מאוד מרתיע אנשים להעביר את הרהיטים בשביל מקסימום 3 שנים.
דבר שני - יש מעלית?

וברור שעדיף קומה 5.

 

[tbh]

אצלי ברור שעדיף קרקע.
אנחנו שכרנו בתחילה בקומה שלישית (בלי מעלית) ולאחמ"כ בקומת מרתף. למרתף היה צריך לרדת מדרגות.
כשחוזרים הביתה בסוף יום עבודה מתיש, או אחרי 3 שעות בשבת בבית כנסת, אין לך טיפת כח להתחיל לעלות עכשיו מדרגה, ועוד אחת...

 

[אנונימי אנונימי]

קומה חמישית.מנסיון אישי
אויר טוב.נוף וכו

 

[לייבובוש]

מעניין אותי לדעת כל אלה שאומרים 5,האם גרו בקומה 5 בלי
אני ב4 בלי

 

[שוחר בינה]

ברור קומה חמיישית,
וכל מי שענה פה קרקע זה בהנחה שאין מעלית..
אם יש מעלית ברור וברור קומה חמישית.

 

[tbh]

ברור קומה חמיישית,
וכל מי שענה פה קרקע זה בהנחה שאין מעלית..
אם יש מעלית ברור וברור קומה חמישית.

בשבת אין מעלית.
על זה העיקר שמדובר.

 

[Lea100]

גרתי שנה ראשונה בקומה 5 בלי מעלית.
היה מושלם!

 

[tbh]

כשמדובר בקניית דירה, אין ספק שעדיפה דירה עם אויר, למרות הקומה.
אבל כשמדברים על דירה להשכרה, שממילא- מוותרים תמיד על משהו, לוקחים בחשבון שמדובר בדירה זמנית, קטנה, ומוכנים לסבול- אין שום ענין לסבול פי שניים ולעלות בכל פעם, כשאפשר להגיע הביתה בקלות רבה יותר.

 

[C]

מעניין אותי לדעת כל אלה שאומרים 5,האם גרו בקומה 5 בלי
אני ב4 בלי

אני גרתי ב4 בלי מעלית.
אם זה היה 5 בלי מעלית הייתי מתלבטת, אבל עם מעלית? ברור שעדיף 5.