עזרה חברת הבניה לקחה ההלוואה מחברת המימון ודורשת ריביות

[0520]

קניתי דירה בתהליך בניה, רוב הסכום לדירה קיים ברשותי
עד עכשיו שילמתי חצי ממחיר הדירה, ויש לי מאיפה להמשיך לשלם
רק שלא ראיתי עניין להוציא את הכסף מאיפה שהוא מושקע,
ולכן חתמתי על חוזה מול חברת המימון שכל קבוצת הרכישה חתמה איתה.
(למקרה שהכסף לא יהיה נזיל - שאוכל לקחת הלוואה מחברת המימון)

השבוע קיבלתי הודעה שחברת הבניה לקחה הלוואה על שמי מחברת המימון,
למרות שיש לי את הכסף, ואין לי שום עניין לקחת הלוואה בכאלו ריביות גבוהות!

פניתי אליהם, והם טוענים שזה טובת הקבוצה, שיוכלו להתקדם בבנייה וכו'...

חוקי? מותר להם לקחת הלוואה בשמי?
טוענים שבגלל שהם קבוצת רכישה אז מותר...
יש למישהו מידע?

חבל לי על כל הסכום הגבוה של הריביות שילכו לפח לחינם...

תודה!

 

[מקצועי בלבד]

אתה לא יכול להחזיר מיד את ההלוואה?

 

[0520]

אתה לא יכול להחזיר מיד את ההלוואה?

אני יכולה. 7% ריבית

 

[ראובן 23]

אני יכולה. 7% ריבית

אתה מדבר על אחיסמך!
לפי מה שהבנתי החברה לקחה והיא משלמת את הריבית עד זמן התשלום

 

[מקצועי בלבד]

אני יכולה. 7% ריבית

זה הריבית של ההלוואה?
או שזה הריבית אם את פורעת באופן מיידי ?

 

[0520]

אתה מדבר על אחיסמך!
לפי מה שהבנתי החברה לקחה והיא משלמת את הריבית עד זמן התשלום

נכון,
החברה לא משלמת, החברה לקחה בתנאים של הרוכשים, כשלמעשה הרוכשים הם הלווים
אם החברה היתה לוקחת בעצמה הלוואה, לא היה לי כל קשר לנושא. אלא עסק של החברה מול חברת המימון.

אני בת, אגב

 

[0520]

זה הריבית של ההלוואה?
או שזה הריבית אם את פורעת באופן מיידי ?

אני אוהבת לקרוא כל מה שאני חותמת עליו,
ולכן שמתי לב שבחתימה היה סעיף שמדבר על כך שגם במקרה של פירעון מוקדם ייגבה עמלה של 7% ריבית מסכום ההלוואה (לבטח את עצמם)
בקיצור - אין שום יתרון לפירעון מוקדם

 

[ראובן 23]

נכון,
החברה לא משלמת, החברה לקחה בתנאים של הרוכשים, כשלמעשה הרוכשים הם הלווים
אם החברה היתה לוקחת בעצמה הלוואה, לא היה לי כל קשר לנושא. אלא עסק של החברה מול חברת המימון.

אני בת, אגב

אני לא קניתי שם אבל הבנתי מישהו שקנה שהחברה משלמת את הריבית הזאת בכל מקרה כדאי לך לשאול את זה באשכול של אחיסמך

 

[0520]

אני לא קניתי שם אבל הבנתי מישהו שקנה שהחברה משלמת את הריבית הזאת בכל מקרה כדאי לך לשאול את זה באשכול של אחיסמך

דיברתי איתם, הם לא.

 

[ארוש]

הנטל של הרביות יהיה על הרוכשים
האפשרות האחרת היתה שהיו מפסיקים את הבניה מניסן ואח"כ היו צריכים להחזיר את המנופים שזה כמה מליונים
יוצא שלא הפסדנו כמה מליונים וגם לא עצרו את הבניה שזה ודאי היה יותר נזק כספי מה-5000 ריבית שיוצא מההלואות האלו

 

[למעשייה]

בטוח שאין אופציה לפדות את חלקכם עד ה18/11?
עד כמה שזכור לי הם נתנו אופציה כזו, לא?!.

 

[ארוש]

יש אופציה, אבל על מה שהם לוו מניסן צריך לשלם

 

[למעשייה]

יש אופציה, אבל על מה שהם לוו מניסן צריך לשלם

א"כ זה לא הוגן, בכל מקרה הם התחייבו להודיע 3 שבועות לפני כל גבייה.

 

[0520]

בטוח שאין אופציה לפדות את חלקכם עד ה18/11?
עד כמה שזכור לי הם נתנו אופציה כזו, לא?!.

כבר העברתי את שאר הסכום,
רק אח"כ הבנתי מהם שבפעמים הבאות כן תהיה הודעה לפני הגבייה

 

[דולה ומשקה]

אשמח לשמוע ממכם
לפי מה שאני הבנתי מציפחה אזי שמי שיחזיר את כל החלק שבהלואת גישור + החלק בהוצאות הקבוצה עד עכשיו לא יצטרך לשלם אני טועה? נראה לי זה גם כתוב מפורש בדף שקיבלנו

 

[0520]

אשמח לשמוע ממכם
לפי מה שאני הבנתי מציפחה אזי שמי שיחזיר את כל החלק שבהלואת גישור + החלק בהוצאות הקבוצה עד עכשיו לא יצטרך לשלם אני טועה? נראה לי זה גם כתוב מפורש בדף שקיבלנו

מה הכוונה החלק בהוצאות הקבוצה עד עכשיו?

אני שילמתי את כל הסכום שנדרש עד עכשיו,
ועדיין מבירור מול ציפחה אני צריכה לשלם ריביות על הלוואה שנלקחה בשם הקבוצה לפני כ-8 חודשים

 

[דולה ומשקה]

ועדיין מבירור מול ציפחה אני צריכה לשלם ריביות על הלוואה שנלקחה בשם הקבוצה לפני כ-8 חודשים

תבררו שוב יש שתי סעיפים שהם גובים עליהם יש סעיף 2 ויש סעיף 5 אם פורעים הכל לדעתי איך שהבנתי מהם נפתרים תשלום הריביות של ה8 חודשים אחורה

 

[0520]

זה צילום מסך מהמסמך ששלחו,
לפי מה שכתוב נשמע כמוך, אבל למעשה שילמתי סכום נוסף (יותר מ137,000)
ועדיין בבירור מולם יגבו ממני ריביות

 

[עין יוקדת]

עכשיו אני רואה את הדיון
יש את הלוואת הגישור-שנלקחה לפני שכולם חתמו, ובאמת התחילו לבנו ששילמו-וע"ז יש לכולם ריביות!!!
ויש את ההלוואה הרגילה-שזה כל אחד יכול לבחור אם לקחת מחברת המימון או לשלם מעצמו.