דרוש מידע ועד בית. איך אתם מבצעים את הגביה?

[עוד יהודי פשוט]

יש 17 דיירים והעלות היא 35 לחודש.
הם מצליחים להוציא כסף מכולם?
מה הם עושים אם משפחה אחת לא מוכנה לשלם?

הם יקחו לכם 200-300 רק על השירות ככה שאני לא חושב שזה שווה אצלכם.
מה שכן הייתי ממליץ על שירות כמו נדרים פלוס או חיובית או משולם למרות שזה עולה קצת כסף, השקט שיש אחרי שיש הוראות קבע הוא בלי שום השוואה.
אצלנו בבניין אחרי שהוועד התפטר שכן אחר הסכים לקחת את זה בתנאי שלוקחים חברה עם הוראות קבע, וכמעט כל השכנים שהיה איתם בעיות תשלום זה נפתר מאיליו ברגע שהיה הוראות קבע מסודרות.

(דרך אב הוראות קבע בנקאיות זה קצת כאב ראש ליצור אותם אבל אחר כך זה עובד עם הרבה פחות בעיות מכרטיסי אשראי).

 

[אבורם]

הם יקחו לכם 200-300 רק על השירות ככה שאני לא חושב שזה שווה אצלכם.
מה שכן הייתי ממליץ על שירות כמו נדרים פלוס או חיובית או משולם למרות שזה עולה קצת כסף, השקט שיש אחרי שיש הוראות קבע הוא בלי שום השוואה.
אצלנו בבניין אחרי שהוועד התפטר שכן אחר הסכים לקחת את זה בתנאי שלוקחים חברה עם הוראות קבע, וכמעט כל השכנים שהיה איתם בעיות תשלום זה נפתר מאיליו ברגע שהיה הוראות קבע מסודרות.

(דרך אב הוראות קבע בנקאיות זה קצת כאב ראש ליצור אותם אבל אחר כך זה עובד עם הרבה פחות בעיות מכרטיסי אשראי).

200- 300 זה אני לא יכול לשלם אבל עלויות קטנות כמו אפי' 100 זה בסדר רק הבעיה שלי זה איך הם יפטרו את הבעיה של אנשים שלא רוצים לשלם בהוראות קבע או לא רוצים לשלם כלל, הצעתי לשכנים אפשרות לשלם תשלומים או הוראת קבע חלקם עשו וחלק לא רוצים חלק מהם משלמים פה עוד 100 ופה עוד 200 וחלק (2) לא משלמים כלום כבר כמה שנים, אם זה יפתור לי את הבעיה הזאת אני מוכן לשלם.

 

[echadmishishim]

תכלס איזה חברה מומצלת?
ולפי מה מחליטים כמה כל דייר צריך לשלם
אנחנו פשוט לקראת איכלוס של בנין חדש

 

[די]

מה"ס דרך נדרים פלוס יותר קל לשלוט בכל הדברים האלה והייתי שמח לשמוע חוו"ד ממי שהתנסה בענין. כמו"כ אם יש למישהו מושג של עלויות זה יקדם אותי ג"כ

עלויות נדרים פלוס אצלינו-1.25% ממי שעושה הו"ק בנקאית, 1.7% מאשראי. נסיון טוב, קל לחייב שוב מי שחזר לו האשראי, או להחליף כרטיס.

תכלס איזה חברה מומצלת?

בלי עבודה בכלל=חברת ניהול אבל עולה יותר.
הו"ק אפשר לעשות או ישירות לחשבון בנק של הועד או דרך חברה כמו חיובית או נדרים פלוס (לנו יש נדרים פלוס).

ולפי מה מחליטים כמה כל דייר צריך לשלם

מחשבים את העלויות ומחלקים למספר הדיירים+עדיף לעשות קופת חיסכון קטנה לבלת"מים.

 

[ספרינגית]

אצלנו בבנין במזומן
הוועד שם פתק בכניסה וכולם מכניסים יופי טופי

גם אצלינו
לפעמים צריך לנדנד ולטרוח קצת יותר
במיוחד שיש יחידות השכרה
אכן יש בסוף קצת שלא נגבה.. אבל רק ממש מעט

תלוי כמובן מי הועד...

 

[פצצת תאורה]

חברת סליקה (לא נדרים פלוס) לכרטיסי אשראי
עלות מאוד נמוכה
צריך אבל חשבון בנק של ועד הבית

אם יש חשבון של ועד בית ניתן לגבות בכרטיס אשראי ישירות לחשבון (בדומה לעסק)?

 

[gila zohar]

אצלנו משלמים ועד 75 או 80 (תלוי בגודל הדירה)
אני הועד בית, צריכה לעבור פעם בחודש לאסוף מכולם
וכמובן יש את אלו שתמיד דוחים ולא משלמים, אר משלמים פעם בכמה זמן וזה כאב ראש לרדוף אחריהם.
כדאי לעבור לחברת גביה?
והאם ניתן לגבות בחברה גם תשלומים שהם לא צפויים, כמו תקלת מים וכו' שגובים עוד סכום חד פעמי?

 

[די]

אם יש חשבון של ועד בית ניתן לגבות בכרטיס אשראי ישירות לחשבון (בדומה לעסק)?

בחשבון רגיל לא (אא"כ תפתח חשבון בביט וכדו').

 

[חביבונת]

אצלינו משלמים בהו"ק בנדרים פלוס.
פעם אחת צריך לרדוף אחד אחד שיעשה הו"ק, ואח"כ זה פחות או יותר מסודר.
אבל מדובר על שכנים טובים, שבגדול כולם משלמים בשמחה, ומעוניינים בשירות.
צריך לדאוג שיהיה בקופה קצת יותר מהרגיל כדי שלא יצטרכו לגבות מכולם על כל הוצאה חד פעמית.

 

[רחלללל]

חברת גביה או נדרים פלוס?

אצלינו גם דרך חברת גביה
וזה נראהלי הצורה הכי טובה,
מחייבים צכולם להקים ה"וק
כולם משלמים ולא צריך לריב עם שכנים לשלם....
אנחנו משלמים 140 ש"ח לחודש.

 

[ילד/ה]

ממליץ לכולם לעבור
לאיגוד ועדי בתים
שירות אמין נוח ומצויין

 

[gila zohar]

ממליץ לכולם לעבור
לאיגוד ועדי בתים
שירות אמין נוח ומצויין

אצלנו משלמים ועד 75 או 80 (תלוי בגודל הדירה)
אני הועד בית, צריכה לעבור פעם בחודש לאסוף מכולם
וכמובן יש את אלו שתמיד דוחים ולא משלמים, אר משלמים פעם בכמה זמן וזה כאב ראש לרדוף אחריהם.
כדאי לעבור לחברת גביה?
והאם ניתן לגבות בחברה גם תשלומים שהם לא צפויים, כמו תקלת מים וכו' שגובים עוד סכום חד פעמי?

 

[ילד/ה]

תדברי עם איגוד ועדי בתים
יסבירו לך הכל

 

[רות סגיס]

תדברי עם איגוד ועדי בתים
יסבירו לך הכל

איגוד בעלי בתים זה משהו ארצי?
או רק בעיר מסוימת
איך אפשר ליצור איתם קשר?
כי אני ועד בית בבנין של 32 דיירים ולפחות 5 לא משלמים!
אנחנו עוברים כל חודש בכל הבתים ואוספים מזומן

 

[ילד/ה]

איגוד בעלי בתים זה משהו ארצי?
או רק בעיר מסוימת
איך אפשר ליצור איתם קשר?
כי אני ועד בית בבנין של 32 דיירים ולפחות 5 לא משלמים!
אנחנו עוברים כל חודש בכל הבתים ואוספים מזומן

זה חברה שיושבת נראה לי באלעד
ונותנים שירות גביה וטיפולים וכ"ו בכל הארץ

03-909-0209​

 

[gila zohar]

זה חברה שיושבת נראה לי באלעד
ונותנים שירות גביה וטיפולים וכ"ו בכל הארץ

03-909-0209​

כמה אחוז לוקחת? או חודשי?

 

[ליבה ארזי]

אנחנו ועד בית וגובים דרך נדרים פלוס, בגדול עובד נהדר, כמובן שהרבה פעמים יש את הכרטיס שחוזר כי עבר התוקף וכו',
אבל בד"כ זה טיפול מקומי וקל. (בניין של 32 דיור מקוריות + 12 יחידות דיור אם אני זוכרת את כולם...)

 

[יעקב רבינוביץ]

מה עם תרבות הדיור?
מישהו מכיר?

 

[ילד/ה]

כמה אחוז לוקחת? או חודשי?

בעיקרון יש תשלום חודשי

 

[אהבת עולם]

אגב: עדיף לפתוח דרך הבנק ולא באשראי
אמנם ההשקעה הראשונית גבוהה יותר אבל כמעט אין את הבעיות של כרטיס הוחלף/בוטל/לא עבר וכו'

אני נתקלתי יותר בבעיות בבנק
אכמ/ ולפעמים סתם חזרה מסיבות לא ברורות
שלא לדבר על זה שאנשים מביאים חתימה בכתב יד ועד שהיא מאושרת..