התייעצות האם ימשיכו הגרלות מחיר למשתכן אחרי המלחמה?

[ברבור1]

הכי מצחיק זה ששכנים שלי כאן במודיעין עילית נכנסים לחובות אדירים העיקר לא לשלוח את הילדים ל"מקום סכנה" כמו אופקים ונתיבות.
רבייסיי: החמאס גוסס את נשימותיו האחרונות, תוך כמה שבועות יהיה שם סדר, ובינו לאופקים זה כמו מאיתנו לירושלים.
מצד שני, דיר קדיס רחוקה מרחוב רב ושמואל דקותיים הליכה (או שניות של נסיעה) כאשר הדבר היחיד שמפריד בינינו לבינם זה (הקב"ה ו) גדר של גינה...

אתם סוברים שמי שיקח את המושכות לאחר עידן חמאס (הרש"פ) יהיה טוב יותר מחמאס? וזה בהנחה שבעז"ה יצליחו לחסל את החמאס....

 

[די]

הכי מצחיק זה ששכנים שלי כאן במודיעין עילית נכנסים לחובות אדירים העיקר לא לשלוח את הילדים ל"מקום סכנה" כמו אופקים ונתיבות.

אנשים לא הולכים לאופקים לא כי זה "מקום סכנה", אלא כי לא רוצים ללכת לפריפריה. גם לכרמיאל ועפולה לא הולכים (500 משפחות ב10 שנים, זה נקרא "לא הולכים").

 

[בית שמשניק]

ובינתיים, מכרזי מחיר מטרה על כ2500 יח"ד בקרית גת (שלא זכו בהם יזמים בסיבוב הקודם) שהיו אמורים להיסגר בשבוע הבא, נדחו ל17/12. האם זו תהיה הדחיה האחרונה? ימים יגידו.

 

[צחיאל]

תכלס מה אם ההגרלות ?

 

[בית שמשניק]

בימים האחרונים פורסמו חוברות מכרז לכמה מכרזי מחיר מטרה חדשים, ביניהם:
בית שאן - 690 יח"ד
רכסים - 673 יח"ד
צור הדסה - 456 יח"ד
טירת הכרמל - 282 יח"ד
קרני שומרון - 48 יח"ד
טבריה - 48 יח"ד
קרית מלאכי - 32 יח"ד

נראה שהתוכנית כרגע היא להמשיך את ההגרלות...

 

[מומחה בנדל"ן]

איפה פורסם?

 

[בית שמשניק]

איפה פורסם?

רשות מקרקעי ישראל – מכרזי מקרקעין

apps.land.gov.il

 

[ר. המוסד]

אנשים לא הולכים לאופקים לא כי זה "מקום סכנה", אלא כי לא רוצים ללכת לפריפריה. גם לכרמיאל ועפולה לא הולכים (500 משפחות ב10 שנים, זה נקרא "לא הולכים").

אז אם יהיה שיווק מסיבי בעמנואל
זה יהיה מקום מאד יקר ומבוקש
(אצל החסידים בכל אופן)

 

[geekית מחשבים]

בימים האחרונים פורסמו חוברות מכרז לכמה מכרזי מחיר מטרה חדשים, ביניהם:
בית שאן - 690 יח"ד
רכסים - 673 יח"ד
צור הדסה - 456 יח"ד
טירת הכרמל - 282 יח"ד
קרני שומרון - 48 יח"ד
טבריה - 48 יח"ד
קרית מלאכי - 32 יח"ד

נראה שהתוכנית כרגע היא להמשיך את ההגרלות...

פחות התוכנית של הקבלנים...
עד היום התוכנית היתה רווחית כי הקבלנים הפקיעו מחירים על 20 אחוז הדירות שנמכרו שלא במסגרת התוכנית,
כרגע השוק לא צפוי ולכן הקבלנים מעדיפים לשבת על הגדר.

 

[ר. המוסד]

פחות התוכנית של הקבלנים...
עד היום התוכנית היתה רווחית כי הקבלנים הפקיעו מחירים על 20 אחוז הדירות שנמכרו שלא במסגרת התוכנית,
כרגע השוק לא צפוי ולכן הקבלנים מעדיפים לשבת על הגדר.

תמיד יהיו יזמים שיתמודדו
והם לא יקחו סיכון והם ישמו על במכרז הצעות מאד נמוכות
בכדי שיכלו למכור גם בזול

 

[מליון]

רשות מקרקעי ישראל – מכרזי מקרקעין

apps.land.gov.il

המכרזים האלו הם לקבלנים?

 

[בית שמשניק]

המכרזים האלו הם לקבלנים?

כן

 

[הבוטח בהשם]

אז אם יהיה שיווק מסיבי בעמנואל
זה יהיה מקום מאד יקר ומבוקש
(אצל החסידים בכל אופן)

למה?

 

[ר. המוסד]

למה?

אנשים לא הולכים לאופקים לא כי זה "מקום סכנה"

כי לא רוצים ללכת לפריפריה

 

[הבוטח בהשם]

בעמנואל יש הרגשה יותר מוחשית של מקום סכנה
והגם שהיא קרובה למרכז, עדיין מרגישים שם בניתוק כל שהוא, לא? סוג של פריפריה, אולי זה מעלה? (קרוב ורחוק כאחד)
ואני מדבר כאחד שזכה שם בדירה להשקעה, וחפץ ומייחל שהמקום יפרח

 

[צחיאל]

בעמנואל יש הרגשה יותר מוחשית של מקום סכנה

מה אם ביתר
קצת פחות מודיעין עלית

 

[ר. המוסד]

בעמנואל יש הרגשה יותר מוחשית של מקום סכנה
והגם שהיא קרובה למרכז, עדיין מרגישים שם בניתוק כל שהוא, לא? סוג של פריפריה, אולי זה מעלה? (קרוב ורחוק כאחד)
ואני מדבר כאחד שזכה שם בדירה להשקעה, וחפץ ומייחל שהמקום יפרח

זה פסיכולוגי
כרגע בונים שם 1000 דירות ששוקו בשנים האחרונות
ובקיימים פלוס על הנייר יש עוד כ1800 דירות
עם יהיה עוד שני כאלה שיווקים
ויגיעו למסה של 5000 דירות זה יהיה הרגשה של עיר
בדיוק כמו ההרגשה בגבעה B בביתר

 

[זר פרחים]

המדינה זקוקה לכל שקל
לשיקום הדרום והצבא
יקצצו היכן שניתן
יעלו מיסים כמה שאפשר
ויפסיקו את התוכנית ההזויה ששמה מחיר למשתכן, או שייתנו הנחות בעדיפות לנפגעים.

 

[די]

יפסיקו את התוכנית ההזויה ששמה מחיר למשתכן

בימים האחרונים פורסמו חוברות מכרז לכמה מכרזי מחיר מטרה חדשים, ביניהם:
בית שאן - 690 יח"ד
רכסים - 673 יח"ד
צור הדסה - 456 יח"ד
טירת הכרמל - 282 יח"ד
קרני שומרון - 48 יח"ד
טבריה - 48 יח"ד
קרית מלאכי - 32 יח"ד

נראה שהתוכנית כרגע היא להמשיך את ההגרלות...

 

[כינור דוד studio]

יש לי שאלה עוד יותר קשה:
מה יהיה עם המוני החרדים (ואני בתוכם) שזכו בהגרלה הגדולה האחרונה באופקים??

אולי כדאי לקנת עכשיו דירה ולוותר על "הזכיה"??
מתי יהיה שם אישורים?
הולכים בכלל לבנות שם?
מה יהיו המחירים שם?
מישהו עוד ירצה לגור שם?

הזכיה עדיין כ"כ שווה??????????

מה אתם מעריכים???

אופקים לא נסגרה יש לי שם מלא קרובים מה שקרה זה היה אירוע חד פעמי בונים שם עוד פרויקטים חדשים לדוגמא פרויקט גדול בכניסה לאופקים שעכשיו בשיווק בקיצור הזכיה שווה אל תאבד אותה בשביל טיפת לחץ